Projekt predstavlja sončen mestna hiša v Mijasu, občini v provinci Málaga na jugu Španije. Objekt s površino 93 m² ponuja dve spalnici in dve kopalnici, primerno za bivanje štiri osebe. Hiša je bila nedavno obnovljena in opremljena s skandinavsko-andaluzijskim dizajnom. Nahaja se v urbani soseski z bližino osnovnih storitev na dosegu roke. Nahajališče omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih središč in letališča, kar ustreza sodobnemu sredozemskemu življenjskemu slogu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mestna hiša se nahaja v urbani soseski Mijasa, manj kot 300 metrov od osnovnih storitev kot so lekarna in trgovina. Oddaljenost do plaž je približno 4-5 km, kar pomeni 10-15 minut vožnje. Regija ponuja ravnotečje med mestnimi in obalnimi možnostmi, z dobrim dostopom do cestnega in železniškega omrežja. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo dostopnost brez neposredne bližine obale.
Objekt z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za dva ali trije prebivalce. Opremljena kuhinja, ločen predal za pranje in lastna teraca zagotavljajo osnovne funkcije za vsakodnevno življenje. Sončna orientacija in gretje s talnim sistemom omogočajo udobje skozi vse leto. Objekt predstavlja primernejšo izbiro za tiste, ki iščejo manjše vzdrževanje in praktičnost.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje nastanitevanje. Vsi gradbeni deli so zaključeni, notranjost pa je opremljena in pripravljena za uporabo. Hiša je bila pred kratkim obnovljena, kar izkazuje novo notranjost in funkcionalne rešitve. Ni dodatnih časovnih tveganj ali zamud povezanih z gradbenimi deli. Objekt lahko uporabljate takoj po prevzemu.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar v urbanih območjih lahko predstavlja izziv med tednom. Majhna parcela (4 m²) omejuja možnosti za razširitev ali dodatno zunanjo opremo. Oddaljenost od središča večjih mest kot Málaga in Marbella zahteva uporabo avtomobila za dostop do širše ponudbe storitev. Gostota prebivalstva v neposredni bližini lahko omejuje zasebnost na terasi.
Ref: VL003522
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša v Mijasu ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji z dobrim razmerjem med ceno in lokacijo. Primerna je za tiste, ki želijo preživljati zime v prijetnem podnebju ali imeti poletno rezidenco za dopuste. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja za turistične namene, ponuja prednosti zaradi urbanega položaja in bližine storitev. Za delno priseljence, ki deloma delajo od doma, zagotavlja dobro internetno povezavo in bližino mednarodnega letališča (14 km). Primerna je tudi za mlajše parove ali manjše družine, ki želijo živeti v španskem stilu z dostopnostjo do šole in osnovnih storitev. Ne primerna je za tiste, ki iščjo veliko zasebnost, veliko zemljišče ali neposreden dostop do plaže.
Mestna hiša je bila pred kratkom obnovljena s poudarkom na združitvi tradicionalnih andaluzijskih elementov s sodobnim skandinavskim dizajnom. Notranjost je opremljena z kakovostnimi materiali, vključno z lesenimi nosilci, ki dajejo prostoru značaj. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in keramiko tal. Kuhinja ima polno opremo z vklopnimi aparati in delovnimi površinami. Vse spalnice imajo vgrajene omarne za shranjevanje. Ogrevanje s talnim sistemom zagotavlja enakomerno temperaturo skozi vse prostore. Posebnost predstavlja svetlobni vrt, ki omogoča naravno osvetlitev notranjih prostorov. Strukturno so bili ohranjeni tradicionalni elementi z dodatkom sodobnih rešitev za izboljšanje energetske učinkovitosti. Materiali so bili izbrani z vidika vzdržljivosti in enostavnega vzdrževanja.
Cena mestne hiše se začne pri €275.000, kar jo postavlja v srednji cenovni razred primerljivih objektov v regiji. Glede na primerljive projekte v Mijasu, kot so Lantana Residencial (od €205.000), Hipódromo Mijas (od €263.000) in Laguna One (od €250.800), se ta projekt nahaja v zgornjem delu cenovnega razpona. Cenovna razlika je utemeljena z nedavno obnovo, popolno opremo in urbanim položajem. Pričakovani stroški vzdrževanja so nizki zaradi manjše površine in urbanih razmer. Cena ne vključuje dodatnih dajatev in pristojbin, povezanih s prevzemom nepremičnine.
Vsakdanje življenje v tej mestni hiši v Mijasu poteka v ritmu mediteranskega urbanih naselja. Jutranja kava na lastni teraci lahko začne dan, sledi nakupovanje v bližnji trgovini, oddaljeni manj kot 300 metrov. Dan lahko poteka med raziskovanjem mestnih ulic Mijasa Pueblo ali obiskom lokalnih restavracij. Popoldanske ure so primerne za obisk bližnjih plaž, oddaljenih manj kot 5 km. Večerji se lahko pričnejo s sprehodom po soseski pred vrnitvijo v udobno opremljen prostor. Vikendi omogočajo raziskovanje sosednjih mest kot so Fuengirola ali potovanje do Malage in Marbelle, oddaljenih približno 24 km. Življenjski slog združuje praktičnost urbanih storitev z bližino obalne rekreacije.
Bivanje v Mijasu omogoča uravnotežen življenjski slog z dobrimi povezavami z okoliškimi mesti. Do centra Malage je 24 km, kar predstavlja približno 20-25 minut vožnje po avtocesti. Marbella, znana po visoki kakovosti storitev, je prav tako oddaljena 24 km. Lokalno življenje poteka v občini s približno 95.000 prebivalci, kar zagotavlja zadostno število storitev brez občutka prenaseljenosti. Dnevno potovanje do večjih mest je enostavno po dobro razvitem cestnem omrežju. Javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 69 postajališči povezuje občino s sosednjimi naselji. Železniška postaja Fuengirola, oddaljena 3,6 km, omogoča dostop do obalne železnice, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol. Za vsakodnevno življenje so v neposredni bližini trgovine, restavracije, zdravstveni center in šole.
Mestna hiša se nahaja v južnem delu Mijasa, v urbani coni z dobrimi povezavami do obalnih in notranjih delov regije. Zemljevid prikazuje lego v odnosu do bližnjih plaž, mestnih središč in prometnih poti. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnic, ki povezujejo obalo z notranjostjo. Na zemljevidu so označene ključne točke kot so najbližja plaža, železniška postaja in center občine, ki so vse dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje.
Mijas se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol Occidental, med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Ta lega ponuja enak dostop do obeh večjih urbanih središč, oddaljenih 24 km. V regiji s približno 950.000 prebivalci predstavlja Mijas pomembno urbano središče s svojo 95.000 prebivalci. Položaj omogoča enostaven dostop do mediteranske obale in notranjosti andaluzijske pokrajine. Primerjava z drugimi obalnimi naselji pokazuje, da Mijas ohranja ravnotežje med turističnim privlačnostjo in avtentičnim lokalnim življenjem, ki ga v večjih mestih občasno izgubi. Regija je znana po sredozemskem podnebju in visoki življenjski kakovosti.
Plaže so dosegljive v 10-15 minutah vožnje, z najbližjo Playa de los Boliches oddaljeno 3,8 km. Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 14 km, kar ustreza približno 15-20 minutam vožnje. Golf igralnice so dosegljive v 10-15 minutah, z najbližjo Campo Los Lagos oddaljeno 6,0 km. Do mestnega središča Fuengirola je približno 5 km, kjer se nahaja večja ponudba trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti. Bolnišnica je oddaljena 6,6 km. Za daljše potovanje so dosegljiva večja mesta kot Malaga in Marbella, obe oddaljeni 24 km. Avtobusna in železniška postaja omogočata javni prevoz brez potrebe po avtomobilu za dnevne aktivnosti.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ima sredozemsko podnebje s približno 3.886 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C z dnevnim temperaturnim razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Višina 106 metrov nad morjem zagotavlja blažje podnebje v poletnih mesecih. Štirimi mesecni plavalna sezona (od maja do oktobra) omogoča kopanje v morju s temperaturami nad 20°C. Ravnina s 2,7% naklonom do plaže omogoča udobno hoje in kolesarjenje. Območje nima ekstremnih vremenskih pojavov, z zmernimi zimami in vročimi, sušnimi poletji. Zimske temperature redko padejo pod 10°C, poletne pa redko presežejo 35°C. Letna količina padavin je okoli 600 mm, s prevladujočimi padavinami pozimi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Območje Mijasa ponuja dostop do več modro zastavico certificiranih plaž, od katerih so Calahonda, Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližja plaža Playa de los Boliches je oddaljena 3,8 km, Playa de San Francisco 3,8 km in Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km. Vse plaže nudijo polno infrastrukturo s slapečišči, restavracijami in športnimi dejavnostmi. Golf igralnice so bogato zastopane z blizinjo do Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Športne dejavnosti so bogato zastopane s 266 objekti, vključno z odbojko, tenisom in metanjem. Dostop do vodnih športov je omogočen preko Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljenega 4,1 km. Lokalni športni center Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) ponuja možnosti za aktivnosti skozi vse leto.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol Occidental, med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Ta lega ponuja enak dostop do obeh večjih urbanih središč, oddaljenih 24 km. V regiji s približno 950.000 prebivalci predstavlja Mijas pomembno urbano središče s svojo 95.000 prebivalci. Položaj omogoča enostaven dostop do mediteranske obale in notranjosti andaluzijske pokrajine. Primerjava z drugimi obalnimi naselji pokazuje, da Mijas ohranja ravnotežje med turističnim privlačnostjo in avtentičnim lokalnim življenjem, ki ga v večjih mestih občasno izgubi. Regija je znana po sredozemskem podnebju in visoki življenjski kakovosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Mijas predstavlja srednjo točko med obalnim razvojem in tradicionalnim andaluzijskim življenjskim slogom. V primerjavi z mestom Fuengirola, ki je bolj osredotočeno na masovni turizem, Mijas ohranja avtentičnost in raznolikost. Nasproti Marbelle, ki je znana po visoki ceni in ekskluzivnosti, Mijas ponuja dostopnejše cene nepremičnin brez pomembnih kompromisov v kakovosti življenja. Znotraj Mijasa se ta projekt nahaja v cenovnem razredu višjem od Lantana Residencial (od €205.000), primerljivem z Hipódromo Mijas (od €263.000) in nekoliko višjem od Laguna One (od €250.800). Razlika v ceni se odraža v urbanem položaju, nedavni obnovi in opremi. V primerjavi z notranjimi deli Španije ponuja Mijas prednosti sredozemskega podnebja s blagimi zimami in vročimi, sušnimi poletji, ki ju cenijo tujci. Območje je tudi manj gosto naseljeno kot glavna turistična središča obale, kar omogoča avtentičnejšo izkušnjo španskega življenjskega sloga.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID