يقع هذا المشروع السكني في ميخاس، مالاجا، منطقة معروفة بتقاليدها الأندلسية الأصيلة وقربها من ساحل البحر المتوسط. تمثل هذه التاون هاوس recently renovated حلاً سكنياً يدمج بين التصميم الاسكندنافي الدافئ والهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ميخاس الحضرية على بعد حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات حضرية وواجهة على الشارع. يقع على مسافة قريبة من ساحة الدستور (بلاثا كونستيتوسيون) ويسهل الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. تتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي بين مدينتي مالاجا وماربيلا، مما يوفر اتصالاً جيداً بالمدن الرئيسية في المنطقة.
يلبي هذا التاون هاوس الاحتياجات السكنية الأساسية مع مساحة معيشة تبلغ 93 متراً مربعاً تشمل غرفتي نوم وحمامين. التصميم العملي يفصل بين مناطق الراحة والمناطق الاجتماعية، مع غرفة معيشة ومطبخ متكامل في الطابق الأرضي، ومنطقة معيشة ثانية وغرفة نوم في الطابق العلوي. يوفر المشروع مساحة خاصة للتخزين والغسيل، مع شرفة خاصة للتمتع بالهواء الطلق.
تم إنجاز هذا المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. خضع العقار لعملية تجديد حديثة تشمل جميع أنظمة المنزل والمرافق. الحالة الجيدة للعقار والتجديدات الحديثة تعني أن المشرفين عليه لا يحتاجون إلى تنفيذ أي أعمال إضافية قبل الانتقال. تم تجهيزه بالكامل بالأثاث والأجهزة اللازمة للعيش المريح فور الاستلام.
لا يوفر هذا المشروع موقف سيارات خاص، بل يعتمد على مواقف الشارع العامة. مساحة الأرض الصغيرة (4 متر مربع) تحد من إمكانية توسيع الحديقة أو إضافة مناطق خارجية كبيرة. التصميم كتاون هاوس يعني وجود جدران مشتركة مع الوحدات المجاورة، مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية. لا توجد مساحة تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية.
Ref: VL003522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو كمكان للإقامة الجزئية. هو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط دون الحاجة إلى سيارة في جميع الأوقات، حيث تقع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يتناسب المشروع أيضاً مع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير السياحي، نظراً لإمكانية الحصول على ترخيص سياحي والطلب المرتفع على الإقامة في هذه المنطقة. كذلك، هو مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن منزل في موقع مركزي مع اتصالات جيدة (يوجد إنترنت الألياف البصرية). تصميمه العمالي مع فصل الطوابق يجعله مناسباً أيضاً لاستضافة الضيوف أو استخدامه كمنزل رئيسي للأزواج الذين لا يرغبون في مساحة كبيرة.
يتميز المشروع بجودة تجييده العالية بعد تجديده الحديث. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك أرضيات وأسطح الحمامات التي تم تجديدها بالكامل. نظام التدفئة تحت الأرضية يوفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء الأكثر برودة في المنطقة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة جاهزة، مما يوفر مساحات تخزين عملية وعصرية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وأسطح عمل متينة. تم تصميم النوافذ والأبواب لتوفير عزل حراري وصوتي جيد، مما يحسن من كفاءة الطاقة في المنزل. الأثاث المختار يدمج بين الطراز الاسكندنافي العملي واللمسات الأندلسية التقليدية، مما يخلق جواً دافئاً وعصرياً في نفس الوقت.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 275,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل لاجونا واحد (250,800 يورو) وبروشورة هيبودرومو ميخاس (263,000 يورو). يشمل السعر العقار بالكامل مع جميع الأثاث والأجهزة المثبتة، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. بالنظر إلى الموقع القريب من جميع المرافق والشاطئ، وإمكانية الحصول على ترخيص سياحي، فإن هذا السعر يمثل استثماراً معقولاً في سوق العقارات في ميخاس.
يتميز هذا المشروع بأنه مثالي للحياة اليومية في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. يمكن للمقيمين بدء يومهم بشراء الخبز الطازج من المتاجر القريبة، ثم الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية قبل التوجه إلى العمل أو الاسترخاء في المنزل. بعد الظهر، يمكنهم قضاء بعض الوقت في الشرفة الخاصة أو المشي لمسافة قصيرة للوصول إلى الشاطئ. المساء يتيح الفرصة لاستكشاف المطاعم المحلية أو العودة إلى المنزل للاستمتاع بمساحة المعيشة المريحة. تصميم المنزل يسمح بسهولة التنقل بين الطوابق، مع فصل واضح بين مناطق النشاط والراحة، مما يجعله مثالياً للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عملي في موقع مركزي.
يتمتع سكان هذا المشروع ببيئة معيشية مريحة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تقع أقرب صيدلية على بعد 283 متراً فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 294 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة للخروج وتناول الطعام. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومترات، وهناك مركزان للرعاية الصحية في المنطقة. يتوفر في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. شبكة النقل العام جيدة مع 8 خطوط و69 محطة حافلات، وتقع محطة القطار في فينغيرولا على بعد 3.6 كيلومترات فقط. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الطبيعة والشواطئ.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موضع المشروع في ميخاس، حيث يقع في منطقة حضرية مع قرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. تظهر الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمدن الرئيسية القريبة مثل مالاجا وماربيلا، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف. يتيح لك الموقع فهم التضاريس المحيطة ومدى قرب المشروع من خط الساحل والطرق الرئيسية.
يقع المشروع في بلدية ميخاس، التي تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في مقاطعة مالاجا. تشغل ميخاس موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالاجا (24 كم) ومرسية (24 كم)، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الكبرتين. يعيش في ميخاس حوالي 95,104 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها منطقة حضرية نشطة مع الحفاظ على طابعها التقليدي. يقع المشروع في جزء من ميخاس يتميز بموقعه القريب من الساحل والمناطق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية في المنطقة والاستمتاع بجميع الخدمات المتوفرة فيها.
يتميز الموقع بقربه من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس) على بعد 3.8 كيلومترات فقط، ويصل إليه بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا توريبلانكا-كارفاخال على مسافات مشابهة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 2.2-2.4 كيلومترات. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً فقط، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيلا على بعد حوالي 24 كيلومتراً، مما يتيح الوصول إلى خدمات ومرافق إضافية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز الموقع بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، حيث يصل إلى 3886 ساعة شمس سنوياً، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالأجواء المشمسة معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 2.7%، مما يوفر إطلالات وتنقلات سهلة. الموقع يجمع بين الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من البحر دون التعرض لمخاطر الارتفاعات العالية أو الانحدارات الحادة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ حائزة على علامة البلو فلاغ، بما في ذلك كالاهوندا (ريفييرا)، كالاهوندا إي (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا (خمسة شواطئ في المجموع). تقدم هذه الشواطئ مساحات واسعة للراحة والسباحة مع مرافق عالية الجودة وخدمات أمان مضمونة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقعد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قريبة: كامبو لوس لاغوس (2.2 كم)، كامبو لوس أوليفوس (2.4 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (4.6 كم). يوجد في المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي التنس والباديل لو هود (1.9 كم)، ونادي بولينج ميخاس العشبي (2.1 كم)، ومدينة لاس لاغوناس الرياضية (2.4 كم). يمكن لمحبي السباحة أيضاً الاستفادة من حمام السباحة العامة ماريا بيلايث على بعد 2.9 كيلومترات.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية ميخاس، التي تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في مقاطعة مالاجا. تشغل ميخاس موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالاجا (24 كم) ومرسية (24 كم)، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الكبرتين. يعيش في ميخاس حوالي 95,104 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها منطقة حضرية نشطة مع الحفاظ على طابعها التقليدي. يقع المشروع في جزء من ميخاس يتميز بموقعه القريب من الساحل والمناطق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية في المنطقة والاستمتاع بجميع الخدمات المتوفرة فيها.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في منطقة ميخاس، نجد أنه يتميز بعدة عوامل. أولاً، يبدأ سعره من 275,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من مشروع لاجونا واحد (250,800 يورو) لكنه أقل من مشروع هيبودرومو ميخاس (263,000 يورو). ومع ذلك، فإن المشروع يتميز بتجهيزه الكامل بالأثاث، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري. من حيث الموقع، يقع المشروع في منطقة حضرية أكثر نشاطاً مقارنة ببعض المشاريع الجديدة التي تقع غالباً في مناطق أكثر هدوءاً أو بعيدة عن المركز. هذه الميزة تجعله مناسباً لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية النشطة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية الحصول على ترخيص سياحي تعطي المشروع ميزة استثمارية لا تتوفر في جميع المشاريع السكنية في المنطقة. من حيث المساحة، يقدم المشروع مساحة معيشة تبلغ 93 متراً مربعاً مع تراس خاص، وهو ما يعتبر مناسباً للاستخدام الشخصي أو الاستثمار السياحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID