Ова стамбени простор представља трособну кућу у редовној градњи у општини Мијас, у провинцији Малага. Објекат је завршен 2005. године и заузима површину од 128 квадратних метара. Налази се на надморској висини од 117 метара, што омогућава панорамски поглед на море и планине. Конфигурација објекта укључује три спаваће собе и три купатила, уз власнички базен и терасу. Положај спаја приступ урбаним садржајима са функцијама стамбеног насеља, удаљен око 4 километра од обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбанизованом подручју општине Мијас. Град Фуенхирола је на 4 километра, док је Малага на 24 километра. Имање је лоцирано између Средоземног мора и планинског венца Сијера де Мијас. Локална инфраструктура обезбеђује приступ ауто-путу А-7. Педак оближње Плаже лос Бolicхес удаљене су 3,9 километара.
Распоред просторија фаворизује живот у једном нивоу са спаваћим собама на спрату. Доњи ниво нуди отворени концепт дневног боравка и кухиње. Спољни простори обухватају терасу са базеном и тремом за сенку, што проширује живу површину на отвореном. Гостињски тоалет и комора за прање доприносе логистици домаћинства.
Објекат је завршен и上架 у 2005. години, што значи да је изградња готова и usable одмах. Све инсталације су у функцији. Структура зграде је утврђена. Употреба грађевинског земљишта је дефинисана постојећим урбанистичким планом. Строго се ради о прозивкама 'ready' (готово) статусу.
Налаже се на падини са нагибом, што захтева кретање степеништем унутар куће и могуће спољне степенице. Удаљеност од пешчане плаже захтева превоз. Оријентисаност ка западу imply већа изложеност поподневној сунчевој светли и температурама. Приступ објекту може бити ограничен током густог саобраћаја у сезони. Нема лифта унутар стамбене јединице.
Ref: VL830613
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара Buyers који траже трајни боравак у шпанској провинцији. Конфигурација са три спаваће собе је практична за породице. Положај у близини Фуенхироле (школе, болница) користан је за родитеље. Одвојени базен нуди приватност коју не пружају апартмани, што је важно за кориснике са високим стандардом приватности. Погодан је и за особе које раде даљински, захваљујући тераси за рад. Для сезонских корисника, proximity аеродрома (18 км) олакшава логистику путовања.
Објекат користи мермерне подове, што је стандард за изградњу из 2005. године и олакшава одржавање хладноће у летњим месецима. Кухиња је опремљена уграђеним елементима. Екстеријер обухвата тенирани (покривени део) терасе и open space за сунчање. Постоји камин, физички извор топлоте за зимске месеце. Забрањено је коришћење израза попут 'прелеп', али материјали указују на solidan конструкторски napor. Улазна врата и прозори треба да checkati за izолaciju budući da je objekat older.
Тржишна цена износи 395.000 евра. У односу на сличне објекте у локацији Мијас, ово се позиционира у средњи ценовни сегмент за куће са базеном. Упоредиви пројекти у околини, као што су Balance Nova и Riviera Hill, крећу се од 290.000 до 345.000 евра. Цена одражава додату вредност властитог базена и величине земљишта. Трошкови одржавања заједничких простора су у inklудовани у месечне накнаде заједнице.
Локација дефинише ритам живота кроз комбинацију стамбене тиšине и првенства природе. Јутарња过滤器 пружа поглед на планине и море. Положај на западу значи да тераса у јесен прима сунце до касно у вече. Удаљеност од најближег супермаркета (294 метра) и апотеке (283 метра) omogućava brzi svakodnevni бег. Пешачке руте у насељу су kombinacija urbanog i brdskog terena. За изласке на плажу, потребno je planirati transport do Fuengirole.
Свакодневница се одвија између локалне аменити и Recreational зона у Фуенхироли. Апотека и лекара на 300 метара omogućavaju бржу интервенцију. Restorani и pekara su u reach пешке. За grocery shopping, постоји супермаркет на 300 метара. Све остало (cinema, veće kupovine, veleprodaja) захтева транспорт do Fuengirole (4 km). Saobraćajni "AUTO" mode je dominantan ali ne и ekskluzivan, zahvaljujući blizini stanice Fuengirola (4 km) i autobuskih linija.
Карта показује positiонирање урбанизације на падини између обалне равни и планинских венаца. Видеће се близина аеродрома и путева А-7 и AP-7. Унутар круга од 5 км налазе се сва кључна resort-wealths.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузima стратешки положај измеђуtouristichkog центра Малаге и luksuznog Марбеље. Овај пројекат је лоциран у урбанизованом делу, ближе обали него историјском селу Мијас Пуебло. Овакав положај нуди баланс између интензивнијег туристичког живота Фуенхироле и тишине брдских насеља.
Најближа плажа, Los Boliches, налази се на 3,9 км и налазе се пешчане увале. Аеродром Малага je на 14 км ваздушном линијом (око 25 минuta vožnje). Градови Malaga i Marbella su jednako udaljeni (24 km). Golf tereni Mijas Golf i Campo de los Lagos su na oko 6 километра. Autoput A-7 je glavna arterija koja povezuje ovu lokaciju sa ostatkom regije.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је mediteranska са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Надморска висина од 117 метара резултира нешто пријатнијим температурама лети у односу на обалу, али са повећаном влажnoћу због близине мора. Сезона купања траје 4 месеца. Броj сунчаних дана је висок. Број локалних празника (34 годишње) указује на активан друштвени живот комуне.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На располагању је неколико пешчаних плажа са Плавом заставом (Blue Flag) у околини, као што су Calahonda и El Bombo. Плаже су приступачне аутомобилом или приградским возом (Cercanías). Поред тога, постоји 266 спортских објеката у општини, укључујући тениске клубове и пудл терене. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je nautički centar na 4,4 km.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са новијим пројектима као што су Balance Nova и Riviera Hill, овај објекат нуди предност зрелог врта и готовог окружења, али по цени која је приближно 50.000 до 100.000 евра виша од почетних цена нових градњи у истој зони. Док нови пројекти често нуде модније енергетске сертификате, овај објекат нуди већу површину земљишта и постојећу вегетацију, што је реткост у новим урбанизацијама. Локација је историјски повољнија од насеља даље од обале (као што су неки делови Мијас Пуебло) због ниже надморске висине и лакшег приступа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
