Questa townhouse di 128 m² a Mijas, Málaga, offre tre camere da letto e tre bagni con piscina privata e viste panoramiche sul mare e le montagne. Completata nel 2005, la proprietà si trova a soli 4,6 km dalla spiaggia più vicina e a 14 km dall'aeroporto di Malaga. L'abitazione beneficia di una posizione privilegiata tra il Mar Mediterraneo e le montagne di Mijas, con accesso a giardini comunali e piscina condivisa. La costruzione si caratterizza per finiture di qualità, tra cui pavimenti in marmo e armadiature incorporate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano con servizi a breve distanza a piedi, la proprietà si trova a 294 metri da un supermercato e a 283 metri da una farmacia. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle comodità quotidiane e vicinanza alle attrazioni costiere, a soli 4 km dalle spiagge. L'ubicazione a 117 metri sul livello del mare permette di godere di viste panoramiche mantenendo un facile accesso alla Costa del Sol.
La distribuzione su due piani soddisfa diverse esigenze abitative. Al piano terra, l'ampia zona giorno con camino è adatto per momenti conviviali, mentre la piscina privata e la terrazza coperta offrono spazi esterni per il relax. Le tre camere da letto al piano superiore, due delle quali con servizio privato, garantiscono privacy e comfort. La presenza di un'area lavanderia e ripostigli sottoscala aggiunge funzionalità pratica alla vita quotidiana.
Essendo completata nel 2005, questa townhouse rappresenta una proprietà consolidata con finiture già sviluppate e stabilità strutturale verificata negli anni. Lo stato di 'buono' delle condizioni indica una manutenzione regolare senza necessità immediate di interventi significativi. La proprietà non rientra nella categoria di nuove costruzioni, ma offre la sicurezza di un edificio collaudato con impianti già funzionanti e spazi verdi maturi.
Il progetto non offre un parcheggio privato dedicato, richiedendo soluzioni alternative per la sosta dei veicoli. Non sono presenti ascensori o accessi specifici per persone con mobilità ridotta, potendo rappresentare una limitazione per alcuni acquirenti. La configurazione a due piani con scale interne potrebbe non essere idonea per persone con difficoltà motorie. Inoltre, la vicinanza a zone urbane comporta un'esposizione al rumore ambientale tipico dei contesti abitati.
Ref: VL830613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie o coppie che cercano una residenza permanente con spazi interni ben distribuiti e aree esterne private. La presenza di tre camere da letto la rende adatto per chi ha figli o regolarmente ospiti. Per chi lavora in modalità remota, la terrazza privata e la piscina offrono un ambiente piacevole per le pause lavorative. Gli acquirenti interessati a una seconda casa per le vacanze troveranno in questa proprietà una soluzione bilanciata tra comfort, privacy e accesso a servizi. La vicinanza a campi da golf la rende interessante per gli appassionati di questo sport. Inoltre, la posizione a soli 30 minuti dall'aeroporto di Malaga la rende comoda per chi viaggia frequentemente. La proprietà è anche adatta a piccoli investitori interessati a un immobile con potenziale di locazione, data la presenza di servizi nelle vicinanze e la possibilità di usufruire di entrambe le stagioni turistiche.
La costruzione si distingue per finiture di qualità che contribuiscono al valore complessivo della proprietà. I pavimenti in marmo presenti in tutta l'abitazione offrono eleganza e facilità di manutenzione, mantenendo la temperatura interna gradeabile durante i mesi estivi. Gli armadi a muro incorporati nelle camere da letto ottimizzano lo spazio e offrono ampio contenuto, eliminando la necessità di mobili aggiuntivi. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici moderni e materiali durevoli, pensati per un uso frequente. Il camino nella zona giorno, oltre a essere un elemento decorativo, rappresenta una caratteristica funzionale per le serate più fresche, contribuendo al riscaldamento dell'ambiente. Le finiture del bagno, visibili nelle immagini, mostrano attrezzature moderne e di buona fattura. La struttura esterna presenta una terrazza coperta ben costruita che offre protezione durante le ore più calde e uno spazio vivibile tutto l'anno. La piscina privata, elemento distintivo della proprietà, presenta finiture curate che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante.
Con un prezzo di partenza di €395.000 per 128 m² di superficie abitabile, questa townhouse si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Mijas. Il prezzo include tre camere da letto, tre bagni, due piscine (privata e condominiale) e finiture di qualità come pavimenti in marmo e armadiature incorporate. Rispetto ad altri progetti simili nell'area, come Balance Nova (da €320.000), Riviera Hill (da €290.000) e Coral Residencial (da €345.000), questa proprietà presenta un costo leggermente superiore, giustificato dalla presenza della piscina privata e dalle viste panoramiche. Il valore immobiliare nella zona ha mostrato stabilità nel tempo, con circa 3.800 transazioni immobiliari registrate nella regione.
Questa residenza a Mijas si adatta a un ritmo di vita che combina la comodità urbana con la tranquillità della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza privata, godendo della luce del mattino che filtra attraverso le ampie finestre. Il pomeriggio offre la possibilità di rinfrescarsi nella piscina privata prima di dedicarsi allo shopping nei vicini negozi o di esplorare il centro storico di Mijas Pueblo. La vicinanza a supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi semplifica le commissioni quotidiane, mentre la presenza di ristoranti a breve distanza offre opzioni per cene fuori senza la necessità di utilizzare l'auto. La sera, il camino nella zona giorno crea un'atmosfera accogliente per le serate più fresche, consentendo di godere dell'abitazione tutto l'anno. La posizione strategica permette di accedere facilmente sia alle spiagge che alle montagne, offrendo opportunità ricreative diversificate durante il weekend.
Vivere in questa townhouse significa accedere a un ambiente ben servito e ben collegato. La struttura urbana di Mijas offre 15 scuole primarie e 10 secondarie, rendendola adatta per famiglie con bambini. I servizi sanitari sono garantiti da due centri salute nella zona e un ospedale a 6,6 km di distanza. Per lo shopping quotidiano, un supermercato è accessibile a soli 294 metri a piedi, mentre diverse farmacie si trovano nell'intorno immediato. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nell'area, con la stazione di Fuengirola a 4,0 km che offre collegamenti verso Malaga e altre località. L'infrastruttura stradale permette di raggiungere Malaga in circa 24 km e Marbella a pari distanza, aprendo opportunità di lavoro e svago in entrambe le città. L'accesso all'autostrada è agevole, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto internazionale a 14 km e altre destinazioni della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà nel contesto di Mijas, evidenziando come si trovi a breve distanza sia dalla costa che dai principali servizi. L'inserimento urbanistico permette di apprezzare la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri abitati, mantenendo comunque un'atmosfera tranquilla. La rappresentazione grafica illustra l'equilibrio tra accessibilità e privacy, con la proprietà posizionata per godere delle viste panoramiche sul Mediterraneo e le montagne circostanti, rappresentando un punto adatto per esplorare tutta la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a due dei principali centri urbani e economici della provincia, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la vivacità culturale e commerciale di Malaga e l'atmosfera esclusiva e turistica di Marbella. La municipalità di Mijas, con i suoi 95.104 abitanti, rappresenta uno dei centri più popolosi della regione, garantendo servizi completi senza l'eccessiva congestione delle grandi città. La posizione tra mare e montagna, tipica di questa parte della Costa del Sol, offre un paesaggio variegato che transitiona dolcemente dalla costa all'entroterra. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita i collegamenti con l'intera regione e con l'aeroporto internazionale di Malaga, posizionato a soli 14 km, rendendo questa località ben connessa sia per chi vive permanentemente che per chi la utilizza come destinazione turistica.
La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a soli 3,9 km, circa 5-10 minuti in auto, offrendo facile accesso al mare per bagni e passeggiate costiere. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15-20 minuti di percorrenza su strade principali, a 14 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos è a 2,9 km, mentre il Campo Los Olivos dista 3,0 km, entrambi accessibili in pochi minuti. Le città di Malaga e Marbella, principali centri per servizi, shopping e cultura, si trovano entrambe a circa 24 km, equivalenti a 25-30 minuti di auto. La struttura urbana e la presenza di trasporto pubblico con 8 linee di bus rendono possibile muoversi nella zona anche senza auto per molte necessità quotidiane, sebbene un veicolo privato faciliti l'esplorazione della più ampia regione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 117 metri sul livello del mare conferisce alla proprietà un microclima piacevole, con temperature medie annuali di 18,5°C che variano tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. Questa altitudine offre un leggero vantaggio termico rispetto alle zone costiere durante i mesi più caldi, mantenendo la frescura notturna. La pendenza verso il mare di soli 2,9% indica un territorio prevalentemente pianeggiante, facile da percorrere a piedi. La regione gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con una stagione balneabile di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipica da maggio a settembre. L'esposizione a ovest della proprietà assicura luce naturale pomeridiana e serale, ideale per godere degli spazi esterni dopo le ore più calde. La vicinanza alle montagne di Mijas contribuisce a creare un ambiente naturale protetto che modera gli estremi climatici e offre paesaggi variegati durante le diverse stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Mijas vanta 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. La più vicina, Playa de los Boliches, dista solo 3,9 km e offre sabbia fine e acque pulite, ideali per nuoto e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con il Campo Los Lagos a 2,9 km e il Campo Los Olivos a 3,0 km, entrambi campi di livello internazionale ben mantenuti. Le strutture sportive sono abbondanti nella regione, con 266 impianti disponibili tra cui il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. La vicinanza al Porto Deportivo di Fuengirola, a 4,4 km, offre opportunità per attività nautiche e passeggiate sul molo. La combinazione di servizi balneari, golf e strutture sportive rende questa zona adatta a un active lifestyle con molteplici opzioni ricreative durante tutto l'anno.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a due dei principali centri urbani e economici della provincia, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la vivacità culturale e commerciale di Malaga e l'atmosfera esclusiva e turistica di Marbella. La municipalità di Mijas, con i suoi 95.104 abitanti, rappresenta uno dei centri più popolosi della regione, garantendo servizi completi senza l'eccessiva congestione delle grandi città. La posizione tra mare e montagna, tipica di questa parte della Costa del Sol, offre un paesaggio variegato che transitiona dolcemente dalla costa all'entroterra. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita i collegamenti con l'intera regione e con l'aeroporto internazionale di Malaga, posizionato a soli 14 km, rendendo questa località ben connessa sia per chi vive permanentemente che per chi la utilizza come destinazione turistica.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare di Mijas, questa townhouse si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di €395.000, superiore ad alternative come Balance Nova (da €320.000), Riviera Hill (da €290.000) e Coral Residencial (da €345.000). Tuttavia, il differenziale di prezzo è giustificato da caratteristiche distintive come la piscina privata, elemento raro nelle townhouse dell'area, e le finiture di qualità superiore compresi i pavimenti in marmo. Rispetto a progetti simili nella vicina Fuengirola, questa proprietà offre un migliore compromesso tra urbanizzazione e privacy, beneficiando della posizione elevata di Mijas che garantisce v panoramiche e microclima più temperato. L'offerta complessiva della zona di Mijas è più diversificata rispetto a località puramente turistiche, con un mix equilibrato di residenti permanenti e proprietà per vacanze. La stabilità del mercato immobiliare locale, dimostrata dalle 3.800 transazioni registrate, suggerisce un investimento solido rispetto ad aree più speculative della Costa del Sol. Infine, la vicinanza a servizi essenziali come scuole, centri sanitari e strutture ricreative posiziona questa proprietà come opzione versatile adatta sia come residenza principale che come seconda casa.
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