Este moradia geminada em Mijas oferece uma combinação de espaço, funcionalidade e localização privilegiada na Costa del Sol. Com três quartos, três casas de banho e 128 metros quadrados de área útil, a propriedade foi concluída em 2005 e está pronta para habitação. Situada a cerca de 4 quilómetros das praias mais próximas e a 14 quilómetros do aeroporto internacional de Málaga, a propriedade beneficia de uma posição equilibrada entre o ambiente urbano e a tranquilidade da região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Mijas, a propriedade está inserida numa área urbana com serviços próximos. A proximidade de supermercados (294m) e farmácias (283m) facilita o quotidiano, enquanto as praias a cerca de 4 quilómetros oferecem acesso a recreação marítima. A localização permite fácil deslocamento para Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 quilómetros de distância.
Com três quartos e três casas de banho, esta moradia responde a necessidades de espaço para famílias ou como residência secundária. A presença de uma cozinha equipada e área de lavandaria apoia as rotinas domésticas. O terraço privativo e as áreas exteriores proporcionam espaços adicionais para lazer e convívio, complementando a área interior de 128 metros quadrados.
Concluída em 2005, esta propriedade representa uma oportunidade de aquisição sem esperar períodos de construção. O facto de já estar finalizada permite avaliação imediata do estado de conservação e das características reais do imóvel, sem riscos associados a projetos em fase de desenvolvimento ou potenciais atrasos na entrega.
Esta propriedade não oferece estacionamento privado na descrição fornecida. Também não menciona adaptações para mobilidade reduzida ou sistemas domóticos avançados. A localização a 117 metros de altitude implica alguma inclinação para aceder às praias, embora modesta (2,9%). Não dispõe de ar condicionado centralizado, apenas de lareira.
Ref: VL830613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que buscam uma residência permanente na Costa del Sol, combinando espaço interior com áreas exteriores privativas. Também se enquadra nas necessidades de compradores interessados numa segunda casa para férias prolongadas, devido à sua localização próxima das praias e à presença de uma piscina privada. Para investidores, representa uma oportunidade considerando o elevado número de transações imobiliárias na área (3.800) e o turismo estabelecido na região com 10 hotéis e mais de 2.000 camas disponíveis. A localização a curta distância de campos de golfe (5,7-6,0km) aumenta o seu potencial de arrendamento sazonal para entusiastas deste desporto. A existência de um restaurante no local também pode ser um atrativo adicional para potenciais inquilinos ou residentes que valorizam este serviço imediato.
A propriedade apresenta pisos de mármore, um material valorizado pela durabilidade e facilidade de limpeza em climas mediterrânicos. As casas de banho estão equipadas com instalações que permitem o uso imediato sem necessidade de reformas. A cozinha equipada e a presença de armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de armazenamento, um aspeto prático em residências de férias ou permanentes. A lareira na sala de estar representa uma solução de aquecimento complementar adequada para os meses mais frescos do inverno, quando as temperaturas médias na região descem para cerca de 14°C. A existência de uma área de lavandaria independente melhora a funcionalidade do espaço, separando as máquinas de lavar das áreas principais de convivência. As fachadas brancas características da arquitetura andaluza ajudam a refletir a luz solar intensa, contribuindo para o conforto térmico interior durante os meses de verão.
Com um preço de €395.000, esta moradia posiciona-se num segmento médio-alto do mercado de Mijas. Quando comparada com projetos semelhantes na mesma zona, como o Balance Nova (a partir de €320.000), o Riviera Hill (a partir de €290.000) e o Coral Residencial (a partir de €345.000), apresenta um valor superior que pode ser justificado pelas suas características específicas, como a piscina privativa e as vistas panorâmicas. O preço reflete tanto a localização urbana com serviços próximos como a proximidade das praias e campos de golfe da região.
O quotidiano nesta moradia em Mijas beneficia da combinação entre ambiente urbano e acesso à natureza. A localização permite que as deslocações diárias a supermercados e serviços básicos sejam feitas a pé, enquanto a proximidade do mar oferece oportunidades de lazer durante os períodos de descanso. A orientação a oeste proporciona exposição solar adequada durante a tarde nos espaços exteriores, adequado para desfrutar do clima mediterrânico. A presença de uma piscina privativa cria um espaço de relaxamento sem necessidade de sair do domicílio. Nas horas mais frescas, a lareira na sala de estar permite aquecer o ambiente interior, enquanto as vistas panorâmicas para o mar e montanhas acompanham as rotinas diárias desde o despertar até ao pôr do sol.
A vida na envolvente desta moradia beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias na região, a área oferece opções educacionais adequadas para famílias residentes. Os dois centros de saúde próximos garantem acesso a cuidados médicos básicos sem deslocações prolongadas. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 69 paragens na área, reduzindo a dependência total de automóvel. A curta distância até Fuengirola (4,0km) proporciona acesso a serviços adicionais, enquanto a proximidade de Málaga (24km) oferece oportunidades culturais e de lazer mais diversificadas. A localização a 117 metros acima do nível do mar proporciona condições climáticas ligeiramente mais amenas durante o verão em comparação com zonas litorais mais baixas, mantendo ainda fácil acesso às praias em poucos minutos de carro.
Esta moradia está localizada na zona urbana de Mijas, numa posição que beneficia da proximidade tanto das montanhas como do litoral. A curta distância de Fuengirola (4km) e das praias (4-5km) evidencia a sua localização privilegiada, permitindo fácil acesso a serviços e recreação. A sua posição estratégica oferece vistas sobre a costa enquanto mantém a praticidade do ambiente urbano com serviços essenciais a curtas distâncias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, entre Málaga (24km a leste) e Marbella (24km a oeste). Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando dos serviços e oportunidades que oferecem. A cerca de 14km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a região mantém excelentes ligações aéreas. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Mijas oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e tranquilidade, com uma população de 95.104 habitantes que garante dinamismo sem o excesso de aglomeração das zonas turísticas mais intensivas. A altitude de parte do município (com o centro histórico a cerca de 430m) proporciona vistas panorâmicas sobre a costa, enquanto a área desta propriedade, a 117m, mantém a proximidade do mar sem perder estas vistas privilegiadas.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 3,9km (Playa de los Boliches) e 5,2km (Playa de los Boliches), aproximadamente 5-10 minutos de carro, oferecendo acesso regular ao litoral mediterrânico. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14km, cerca de 15-20 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. Os campos de golfe como Mijas Golf (5,7km) e Campo Los Lagos (6,0km) estão acessíveis em cerca de 10 minutos, enquanto a cidade de Fuengirola, com serviços adicionais, fica a apenas 4,0km. O Porto Desportivo de Fuengirola (4,4km) oferece instalações náuticas para atividades marítimas. A localização permite fácil acesso tanto às praias Bandeira Azul da região como às infraestruturas urbanas essenciais, equilibrando o estilo de vida costeiro com a comodidade do quotidiano.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, oscilando entre os 14°C no inverno e os 26°C no verão. A altitude de 117 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira ventilação natural durante os meses mais quentes, contribuindo para o conforto térmico. A região desfruta de aproximadamente 4 meses de período de banho, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades marítimas. A orientação a oeste da propriedade permite desfrutar de sol durante a tarde nos espaços exteriores, um período com temperaturas mais amenas comparativamente às horas centrais do dia. A localização entre o mar e as montanhas cria microclimas que moderam as temperaturas extremas, proporcionando condições de vida agradáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a esta propriedade conta com 5 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, El Bombo e El Chaparral, garantindo qualidade de água e serviços. As praias de Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal encontram-se a distâncias entre 3,9km e 4,6km, acessíveis em cerca de 5-10 minutos de carro. Os entusiastas de golfe têm acesso a campos renomados como Mijas Golf (5,7km), Campo Los Lagos (6,0km) e Campo Los Olivos (6,0km), todos a menos de 10 minutos de distância. A região também dispõe de 266 instalações desportivas, incluindo o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad (1,6km) e o Mijas Lawn Bowls Club (2,2km). O Porto Desportivo de Fuengirola (4,4km) oferece oportunidades para atividades náuticas e acesso a instalações marítimas mais especializadas, complementando a oferta recreativa da área.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, entre Málaga (24km a leste) e Marbella (24km a oeste). Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando dos serviços e oportunidades que oferecem. A cerca de 14km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a região mantém excelentes ligações aéreas. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Mijas oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e tranquilidade, com uma população de 95.104 habitantes que garante dinamismo sem o excesso de aglomeração das zonas turísticas mais intensivas. A altitude de parte do município (com o centro histórico a cerca de 430m) proporciona vistas panorâmicas sobre a costa, enquanto a área desta propriedade, a 117m, mantém a proximidade do mar sem perder estas vistas privilegiadas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Quando comparada com projetos semelhantes em Mijas, esta moradia apresenta um valor de €395.000, posicionando-se acima do Balance Nova (a partir de €320.000), Riviera Hill (a partir de €290.000) e Coral Residencial (a partir de €345.000). Esta diferença de preço pode ser justificada por características distintivas como a piscina privativa - uma raridade em moradias geminadas - e as vistas panorâmicas para o mar e montanhas. A localização específica dentro de Mijas também influencia o valor, estando situada numa área urbana com serviços imediatos (supermercado e farmácia a menos de 300 metros), uma vantagem comparativa em relação a desenvolvimentos mais isolados. Em termos de infraestrutura, a proximidade de Fuengirola (4km) oferece acesso a serviços adicionais que aumentam o potencial de qualidade de vida. A combinação de ambiente urbano e acesso a recreação costeira e desportiva (golfe, praias) cria um perfil atrativo que diferencia este projeto de opções mais focadas exclusivamente em turismo ou residência permanente. A existência de um restaurante no local também representa um diferencial em relação a outros desenvolvimentos residenciais da região.
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