Ce complexe de maisons mitoyennes se situe dans la commune de Mijas, à Málaga, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Composé de trois chambres et trois salles de bain, ce bien d'une superficie de 128 m² a été achevé en 2005. Avec une orientation à l'ouest, les propriétaires profitent de la lumière naturelle en fin de journée. L'emplacement combine un cadre urbain avec la proximité de la côte, offrant un accès pratique aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est situé dans un environnement urbain de Mijas, à proximité immédiate des installations nécessaires au quotidien. La mer Méditerranée se trouve à moins de 5 km, offrant une ambiance côtière tout en bénéficiant des commodités urbaines. Cette position permet un accès facile aux transports et aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres.
Cette maison mitoyenne répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses trois chambres et trois salles de bain. L'espace de vie de 128 m² offre une surface adéquate pour une famille ou des résidents temporaires. La présence d'une piscine privée et communautaire, ainsi que d'une terrasse couverte, améliore l'expérience résidentielle en répondant aux désirs d'espace extérieur et de détente typiques du climat méditerranéen.
Ce complexe de maisons mitoyennes a été achevé en 2005, ce qui signifie que toutes les constructions sont terminées et que le bien est immédiatement disponible. Les propriétaires n'ont pas à attendre la fin des travaux ou à faire face aux incertitudes liées aux projets en construction. L'état général du bien est considéré comme bon, reflétant la qualité de construction initiale et l'entretien régulier depuis son achèvement il y a près de deux décennies.
Ce projet ne propose pas de logements avec plus de trois chambres, limitant son attrait pour les familles plus nombreuses nécessitant davantage d'espace. L'absence de parc de stationnement privé désigné peut constituer un inconvénient pour les propriétaires de véhicules. La construction datant de 2005, l'efficacité énergétique ne correspond pas aux normes les plus récentes, ce qui pourrait entraîner des coûts de climatisation plus élevés. L'urbanisation ne dispose pas d'espaces verts privés étendus, se limitant aux jardins communautaires partagés.
Ref: VL830613
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement offrant à la fois l'accès aux commodités urbaines et la proximité de la mer sans les inconvénients d'une zone touristique très fréquentée. Elle convient aux familles de taille moyenne ou aux couples désirant un espace confortable pour résider une partie de l'année. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion WiFi disponible et la tranquillité relative de l'environnement offrent un cadre propice au télétravail. Les retraités apprécieront la facilité d'accès aux services de santé et la présence d'installations de loisirs à proximité. Cette maison mitoyenne représente également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une zone touristique établie avec un bon potentiel de location, notamment grâce à la proximité de la côte et des installations récréatives.
La construction de 2005 présente des finitions de bonne qualité, notamment avec des sols en marbre qui apportent une touche d'élégance et facilitent l'entretien dans le climat méditerranéen. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant et bien conçu. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers intégrés qui correspondent aux standards de l'époque de construction. La cheminée dans l'espace de vie principal ajoute une caractéristique fonctionnelle et esthétique, permettant une utilisation confortable pendant les mois plus frais. Les terrasses privées et couvertes sont conçues pour maximiser l'utilisation des espaces extérieurs, avec des matériaux choisis pour résister aux conditions climatiques locales. L'état général du bien est maintenu grâce à l'entretien régulier des parties communes et à la qualité initiale des matériaux utilisés lors de la construction.
Ce complexe de maisons mitoyennes est proposé à partir de 395 000 € pour un bien de trois chambres et trois salles de bain de 128 m². Ce prix se situe dans la fourchette supérieure par rapport aux projets similaires de la région comme Balance Nova (à partir de 320 000 €) et Riviera Hill (à partir de 290 000 €). La différence de prix s'explique par les caractéristiques supplémentaires offertes, notamment la piscine privée, les vues panoramiques et la qualité des finitions. Le marché de Mijas ayant enregistré 3 800 transactions immobilières récemment, la demande reste soutenue pour ce type de bien.
La vie dans ce complexe de Mijas s'articule autour d'un rythme quotidien où commodités urbaines et ambiance méditerranéenne se rencontrent. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied au supermarché ou à la pharmacie pour les courses du quotidien, tandis que l'après-midi offre la possibilité de profiter de la piscine privée ou de la terrasse couverte. En soirée, l'orientation ouest permet d'admirer les couchers de soleil sur la mer depuis les espaces extérieurs. La proximité des plages permet des escapades spontanées vers le littoral, tandis que les nombreuses installations sportives de la région offrent des options variées pour les activités de loisirs. La vie communautaire s'enrichit par l'accès aux espaces partagés et aux événements culturels locaux qui rythment l'année à Mijas.
Le complexe se situe dans un environnement qui bénéficie à la fois d'infrastructures urbaines développées et d'une proximité avec la nature. Mijas offre un accès à 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui en fait un endroit adapté aux familles. Les services de santé sont facilement accessibles avec deux centres de santé dans la commune et un hôpital à seulement 6,6 km. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces et services à proximité, notamment plusieurs restaurants à moins de 2 km. Le réseau de transport public comprend 8 lignes et 69 arrêts, offrant des alternatives à la voiture. La proximité de Fuengirola et de Marbella permet d'accéder facilement à un plus large éventail de services, de commerces et d'équipements culturels, élargissant ainsi les options disponibles pour les résidents.
Cette carte illustre la position stratégique du complexe dans Mijas, montrant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales villes de la région. L'implantation permet d'accéder facilement aux plages pavillon bleu, aux terrains de golf réputés et aux infrastructures essentielles. La localisation équilibrée entre urbanité et accès à la nature en fait un point de départ adapté pour explorer toute la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol Occidental, située à égale distance de Málaga et de Marbella (24 km chacune), permettant aux résidents de bénéficier des services et opportunités de ces deux villes importantes. La commune sert de zone intermédiaire entre l'agitation urbaine de Málaga et le luxe plus exclusif de Marbella, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Avec une population de 95 104 habitants, Mijas offre une échelle humaine tout en fournissant un éventail complet de services. Sa position sur la côte méditerranéenne, combinée à son arrière-pays montagneux, crée une diversité de paysages et d'expériences qui enrichissent la vie quotidienne des résidents. La proximité de l'aéroport international renforce son attractivité pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents.
Les plages les plus proches, dont plusieurs pavillons bleus, se trouvent entre 3,9 et 5,2 km, soit environ 10-15 minutes en voiture. La vie urbaine est accessible avec Málaga à 24 km et Marbella également à 24 km, offrant des options pour le shopping, la culture et les services plus spécialisés. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km en ligne droite, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf bénéficient de la proximité de plusieurs terrains, dont Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 6,0 km, tous accessibles en moins de 15 minutes. Les installations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 3,7 km, répondant aux besoins des résidents possédant des véhicules écologiques.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières modérées. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Avec une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe offre une légère brise qui atténue la chaleur estivale sans subir les températures plus fraîches des zones d'altitude plus élevée. La pente douce vers la mer (2,9%) crée un environnement de plaine côtière facile d'accès. L'orientation ouest du bien assure une bonne exposition au soleil en fin de journée, idéale pour profiter des extérieurs pendant les heures les plus chaudes. La région enregistre un nombre élevé de jours ensoleillés par an, contribuant à une qualité de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de Mijas dispose de cinq plages pavillon bleu, dont Calahonda, El Bombo et El Chaparral, garantissant des standards élevés de qualité et de propreté. Ces plages, situées entre 3,9 et 5,2 km du complexe, offrent des options variées pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains réputés dans un rayon de 6 km, dont Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. La région compte 266 installations sportives, allant des clubs de tennis et de padel comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km, aux centres de natation et aux aires de fitness. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4,4 km, offre des possibilités de navigation de plaisance et des restaurants en bord de mer, élargissant ainsi les options récréatives disponibles pour les résidents.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol Occidental, située à égale distance de Málaga et de Marbella (24 km chacune), permettant aux résidents de bénéficier des services et opportunités de ces deux villes importantes. La commune sert de zone intermédiaire entre l'agitation urbaine de Málaga et le luxe plus exclusif de Marbella, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Avec une population de 95 104 habitants, Mijas offre une échelle humaine tout en fournissant un éventail complet de services. Sa position sur la côte méditerranéenne, combinée à son arrière-pays montagneux, crée une diversité de paysages et d'expériences qui enrichissent la vie quotidienne des résidents. La proximité de l'aéroport international renforce son attractivité pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Dans le contexte immobilier de Mijas, ce complexe de maisons mitoyennes se positionne dans la gamme supérieure avec un prix à partir de 395 000 €, contre 320 000 € pour Balance Nova et 290 000 € pour Riviera Hill. Cet écart s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. D'une part, la présence simultanée d'une piscine privée et communautaire représente un avantage concurrentiel rare dans cette catégorie de biens. D'autre part, la qualité des finitions, notamment les sols en marbre et les espaces extérieurs bien conçus, justifie une valorisation supérieure. Contrairement aux développements plus récents comme Coral Residencial, ce complexe bénéficie d'une maturité paysagère et d'une stabilité structurelle confirmée par ses près de 20 ans d'existence sans problèmes majeurs répertoriés. Sur le plan de l'emplacement, la proximité équilibrée entre Málaga et Marbella offre un avantage stratégique par rapport aux projets situés plus loin de ces centres névralgiques. Enfin, la densité modérée du complexe préserve une certaine intimité tout en maintenant les avantages d'une résidence communautaire, un équilibre que les projets concurrents ne parviennent pas toujours à atteindre.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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