关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于米哈斯市区，距离海岸线4.6公里，周边有完善的配套设施。超市和药店均在300米范围内，可步行到达。距最近的火车站富恩吉罗拉（Fuengirola）4公里，提供前往马拉加和周边地区的交通连接。区域内有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭居住。
这栋三卧室联排别墅适合寻求第二居所或主要住所的买家。128平方米的面积提供了充足的生活空间，三间浴室确保家庭成员的便利性。私人游泳池和露台满足了户外生活的需求，而靠近城市设施和海滩的地理位置则满足了日常生活便利和休闲活动的双重需求。朝西的朝向有利于享受下午和傍晚的阳光。
该物业于2005年完工，属于已建成的住宅区。建筑状态良好，无需担忧新建项目的施工风险或交付延迟问题。经过近20年的使用，建筑物结构稳定，周边社区环境成熟，绿化完善。住户可以立即入住并享受所有设施，无需等待建设完工或配套设施的逐步完善过程。
该物业不提供地下停车位或专用车库，需依赖社区公共停车位。虽然靠近市区，但距离主要国际机场仍有14公里，需安排交通接送。建筑不配备空调系统，仅提供壁炉作为取暖设备。作为联排住宅，与独立别墅相比存在一定的隐私限制，且受社区规定约束，不能自由改建外立面或户外空间。
Ref: VL830613
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋联排别墅特别适合寻求地中海生活方式的国际买家。如果您已经厌倦了北欧或北美的寒冷气候，希望拥有一个可以全年享受阳光的第二居所，这个物业提供了一个平衡的解决方案, , 既有城市生活的便利，又能享受海滨度假的悠闲。对于有学龄子女的家庭，该物业的位置尤为适合。周边15所小学和10所中学提供了丰富的教育选择，步行范围内就有超市和药店，日常购物和生活极为便利。退休人士也会发现这里是一个理想的选择。社区环境安静但不过于偏僻，医疗设施在6.6公里范围内，确保了医疗需求得到满足。对于投资者而言，米哈斯地区稳定增长的旅游业和房地产市场提供了良好的投资机会。
该联排别墅的装修质量体现了典型的西班牙地中海建筑风格，注重实用性与美观并重。地面采用高品质大理石瓷砖，这种材料不仅美观大方，还具备耐用、易清洁和凉爽的特性，特别适合地中海气候。大理石材质的使用表明开发商在材料选择上注重长期使用价值，而非短期成本节约。厨房设施齐全，配备了现代化的家电和充足的储物空间，满足了日常烹饪需求。住宅内所有卧室均配备嵌入式衣柜，优化了空间利用并提供了充足的储物空间。浴室的装修简洁实用，淋浴区域的设计注重功能性。住宅的亮点是其户外空间，私人游泳池与露台空间完美融合，创造了类似别墅的生活方式体验。
该联排别墅的起始售价为39.5万欧元，相对于米哈斯地区同类型物业具有竞争力。价格包含全装修配置，家具齐全，拎包即可入住。与周边新开发项目相比，如Balance Nova（起价32万欧元）、Riviera Hill（起价29万欧元）和Coral Residencial（起价34.5万欧元），该物业价格较高，但考虑到其私人游泳池、完善装修和成熟社区等优势，仍具性价比。值得注意的是，作为已建成物业，买家无需承担新房购置税（10%的VAT），只需支付较低的房产转让税，通常在8-10%之间。
米哈斯的这栋联排别墅为住户提供了地中海式生活的典型体验。早晨，可以在阳光充足的主卧室醒来，透过窗户欣赏山脉的轮廓。早餐后，步行几分钟即可到达当地超市或面包店，购买新鲜食材。居住在这里的日常生活节奏轻松而有序，既享受着城市的便利设施，又不失度假区的悠闲氛围。下午可以在私人游泳池中放松，或者在宽敞的露台上阅读，欣赏远处海景与山景的交织。西向的朝向意味着整个下午和傍晚都能享受充足的阳光，适合户外用餐或与朋友聚会。傍晚时分，可步行至附近餐厅品尝正宗的西班牙美食，或在家中露台烧烤，享受日落时分的美景。周末可以选择开车5分钟到达米哈斯老城区，体验传统的安达卢西亚风情，或者前往4公里外的海滩进行水上活动。
这栋联排别墅所处的米哈斯地区提供了完善的生活配套设施和便利的交通连接。住户可以享受到小型城市的服务设施，同时保持适度的宁静氛围。日常生活所需的超市、药店和餐厅均在300米范围内，步行即可到达。对于有子女的家庭，教育设施尤为便利。该区域拥有15所小学和10所中学，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。2公里范围内有2个医疗中心，6.6公里处有综合医院，确保了医疗服务的可及性。交通连接方面，距离最近的富恩吉罗拉火车站4公里，可以轻松前往马拉加市中心和其他沿海城镇。马拉加国际机场位于14公里处，大约20-25分钟车程，为国际旅行提供了便利。
地图展示了这栋联排别墅在米哈斯地区的优越位置，位于地中海和米哈斯山脉之间。物业距离海岸线约4公里，周边有完善的城市设施。地图上清晰标注了附近的5个蓝旗海滩、3个主要高尔夫球场以及富恩吉罗拉和马拉盖等关键城市位置。交通网络显示，虽然私家车提供了最大的灵活性，但公共交通和自行车也是探索该地区的可行选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这栋联排别墅位于米哈斯市中心区域，处于太阳海岸西部的核心地带。该地理位置具有战略意义，距离马拉加市和马尔贝拉两大旅游城市各24公里，使居民能够便捷地享受两个城市的设施和服务，同时避免了市中心区域的拥挤和噪音。米哈斯作为安达卢西亚自治区的一部分，保留了传统的西班牙文化特色，同时又具备现代化的设施。95,104的人口规模（2025年数据）为该地区提供了足够的社区活力和服务设施，同时保持了宜居的尺度。
这栋联排别墅在交通便利性和设施可达性方面表现突出。距离最近的沙滩Playa de los Boliches仅3.9公里，驾车约10分钟可达，为住户提供了便捷的海滩体验。区域内共有5个蓝旗海滩，包括Calahonda、El Bombo和El Chaparral，水质和设施均达到国际标准。高尔夫爱好者将受益于周边多个高尔夫球场的proximity。最近的Mijas Golf球场距离5.7公里，而Campo Los Lagos和Campo Los Olivos球场均在6公里范围内。城市连接方面，距离富恩吉罗拉市中心约10分钟车程（约5公里），提供购物、餐饮和娱乐设施。马拉加市位于24公里外，约30分钟车程，而国际知名的旅游目的地马尔贝拉同样在24公里范围内。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.5°C，冬季平均14°C，夏季平均26°C，创造了温和宜人的生活环境。位于海拔117米的位置，既避免了沿海地区的过度潮湿，又不会像山区那样寒冷，形成了理想的微气候。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光为户外活动创造了良好条件。西向的朝向意味着住宅可以充分享受下午和傍晚的阳光，这在冬季尤为重要，有助于提高室内温度并减少取暖需求。游泳季节从5月持续到9月，共4个月，期间海水温度保持在20°C以上，适合海滨活动。2.9%的平缓坡度向海延伸，使得从住宅到海滩的出行相对轻松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯周边的海滩资源丰富，其中5个获得了蓝旗认证，包括Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala，保证了水质和设施的国际标准。距离最近的Playa de los Boliches海滩仅3.9公里，提供金色的沙滩和清澈的地中海海水，是夏季游泳和日光浴的理想场所。高尔夫设施是该地区的一大亮点，米哈斯高尔夫俱乐部位于5.7公里处，而Campo Los Lagos和Campo Los Olivos均在6公里范围内。体育爱好者可以选择附近的多家体育俱乐部，如1.6公里处的Lew Hoad网球和板球俱乐部，以及2.2公里处的米哈斯草坪保龄球俱乐部。水上运动爱好者可以在4.4公里外的富恩吉罗拉游艇码头找到各种设施，包括帆船、摩托艇租赁和潜水课程。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
这栋联排别墅位于米哈斯市中心区域，处于太阳海岸西部的核心地带。该地理位置具有战略意义，距离马拉加市和马尔贝拉两大旅游城市各24公里，使居民能够便捷地享受两个城市的设施和服务，同时避免了市中心区域的拥挤和噪音。米哈斯作为安达卢西亚自治区的一部分，保留了传统的西班牙文化特色，同时又具备现代化的设施。95,104的人口规模（2025年数据）为该地区提供了足够的社区活力和服务设施，同时保持了宜居的尺度。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯地区其他新开发项目相比，这栋联排别墅提供了独特的价值定位。Balance Nova项目（起价32万欧元）和Riviera Hill项目（起价29万欧元）虽然价格较低，但作为新开发项目，存在建筑进度不确定性和社区成熟度不足的问题。而Coral Residencial项目（起价34.5万欧元）虽然价格相近，但缺乏私人游泳池这一重要设施，户外体验相对有限。在位置方面，该物业与周边项目相比具有明显的地理优势。位于米哈斯市中心区域，比新开发项目更接近已建成的城市设施和服务网络。许多新区项目虽然在宣传上声称靠近海滩，但实际距离通常超过6公里，且周边配套设施不完善。与马拉盖市中心的公寓相比，该物业提供了更大的生活空间和私人户外区域，同时避免了城市中心的拥挤和噪音。而与马尔贝拉的高端别墅相比，该物业虽然规模较小，但价格更为亲民，且同样享有优质的配套设施和便利的交通连接。总体而言，这栋联排别墅在米哈斯房地产市场中占据了独特的位置，结合了已建成社区的稳定性、完善的生活设施和合理的价格水平。
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