Тази къща тип таунхаус в Мияс предлага завършено жилище с три спални и две бани. Разположена в урбанизирана зона със 107 квадратни метра жилищна площ и 30 квадратни метра парцел. С южна ориентация и изгледи към море и гора, имотът се отличава с общностен басейн и наскоро реновирани интериорни пространства. Завършена през 2001 г., но обновена, property-то представлява зрял възел в пазара на недвижими имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Мияс, Малага, на 14 километра от международното летище. Разположен в урбанизирана среда с основни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра. Намира се в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, което го прави достъпен до както местни, така и туристически услуги.
С три спални и две бани, имотът предлага подходящо разпределение за семейства или двойки, търсещи втори дом. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Общностният басейн и обзаведените тераси предоставят допълнителни пространства за отдих и социални дейности, покриващи основните нужди за комфортно съществуване в средиземноморски климат.
Имотът е завършен през 2001 г., което го класифицира като зрял проект в пазара на недвижими имоти, а не като типична новострояща се разработка. Състоянието е отличен, с наскоро направени подобрения, включително обновени фасади и модернизирани интериорни пространства. Това е established property с доказана стойност и структура в сравнение с нови проекти, които все още се развиват.
Проектът не предлага частен басейн или ексклузивни удобства, характерни за висококатегорийни комплекси. Площта на парцела от 30 квадратни метра е ограничена в сравнение със самостоятелни къщи. С годините на строеж (2001 г.), имотът може да има технически елементи, които не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност, въпреки че е реновиран.
Ref: VL867095
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи завършено жилище без да чакат строеж, което може да се използва веднага. Подходящ е за семейства, търсещи втори дом в Испания, или за двойки в пенсионна възраст, които предпочитат да живеят близо до крайбрежието с достъп до удобства. Имотът пасва и на инвестиционни цели, тъй като е разположен в района на Коста дел Сол, който поддържа стабилен пазар на недвижими имоти с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Завършеният характер на имота го прави подходящ и за тези, които искат да избегнат риска и несигурността, свързани с новостроящи се проекти.
Имотът се отличава с отлична строителна kvalitet и наскоро извършени подобрения. Интериорът включва дървени подове, които добавят топлина и елегантност на пространствата. Двойното остъкляване осигурява както термична изолация, така и намаляване на външния шум. Гардеробите са вградени, което оптимизира пространството в спалните. Терасите са покрити, предлагайки защитени пространства за отдух през цялата година. Солариумът предоставя допълнително пространство за слънчеви бани с изглед. Климатичната инсталация за охлаждане осигурява комфорт през по-горещите месеци. Влакното за оптична свързаност показва, че имотът е адаптиран към модерните технологични нужди, което е важно както за постоянни жители, така и за тези, които го използват като ваканционен имот.
Имотът се предлага на цена от €470,000, която се счита за конкурентна за района на Мияс с оглед на предлаганите характеристики. В сравнение със сходни проекти в същата област като Coral Residencial (от €345,000), Jardines de las Lagunas II (от €411,600) и Electus (от €362,500), цената отразява както завършения характер на имота, така и неговото местоположение и подобренията. Цената варира в зависимост от текущото пазарно състояние и конкретните условия на сделката.
Този имот в Мияс представлява място за ежедневен живот с предимството на близостта до удобствата без да е в центъра на оживен град. Утрините могат да започват със слънчеви часове на терасата с чаша кафе, а следобедите предлагат възможност за разходка до близкия супермаркет или аптека. Южната ориентация гарантира, че дневните пространства са осветени през по-голямата част от деня. Летните следобеди могат да се прекарват в общностния басейн, докато вечерите са подходящи за барбекю на обзаведената тераса или за посещение на близките плажове, които са на кратко разстояние с кола или обществен транспорт.
Животът в този район на Мияс предлага баланс между достъпност до удобства и средиземноморска спокойна атмосфера. Супермаркет и аптека са на разстояние под 300 метра, което улеснява ежедневното пазаруване и достъпа до лекарства. Наличието на три ресторанта в радиус от 2 километра предлага разнообразие от кулинарни преживявания без необходимост от пътуване до по-големи градове. Близостта до лечебни заведения (два здравни центъра и болница на 6.6 километра) осигурява достъп до медицински услуги. Образователните възможности са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района, което е важно за семейства с деца. Наличието на 69 спирки на обществения транспорт и 8 транспортни линии свързва района със съседни населени места, което улеснява мобилността без собствен транспорт.
Картата показва разположението на имота в Мияс, като се вижда балансираната му позиция между планините и крайбрежието. Отбелязани са близките плажове на изток и голф игрищата в околността. Маршрутите до Малага и Марбела се виждат ясно, както и близостта до летището. Урбанизираната среда е видима заедно с наличните зелените зони и обществените удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в Мияс, което е равностойно разстояние от двата основни градски центъра на региона: Малага и Марбела, и двата на около 24 километра. Тази позиция предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на по-малките крайбрежни общности. Мияс като общност с население от 95,104 души (2025) предлага достатъчни услуги и удобства, без да е претъпкана като по-големите градове. Намирането на около 18 километра (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол го прави удобно за международни пътувания.
Плажовете Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км), Playa de Torreblanca (4.7 км) и Playa de los Boliches (5.2 км) са на кратко разстояние с автомобил, предлагайки достъп до морето за ежедневни или уикенд посещения. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 14 километра, което улеснява пътуванията както за бизнес, така и за удоволствие. Голф съоръженията като Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км) са в близост, което е важно за ентусиасти на този спорт. Градовете Малага и Марбела са на около 24 километра, предлагайки по-широк спектър от културни, търговски и развлечителни възможности.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 117 метра надморска височина, което осигурява приятна температура през лятото в сравнение с равнинните райони. Средната годишна температура е 18.5°C с вариации между 14°C през зимата и 26°C през летните месеци. Умерената височина съчетава предимствата на близостта до морето без екстремните летни горещини. Плоският терен с наклон от 2.9% до плажа улеснява придвижването и прави района подходящ за хора от всички възрасти. Периодът за плуване е 4 месеца годишно, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, което е стандарт за южното испанско крайбрежие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират пет плажа със син флаг: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове гарантират високо качество на водата, безопасност и наличност на услуги. Голф любителите могат да се насладят на множество полета в близостта, включително Campo Los Lagos (2.9 км) и Campo Los Olivos (3.0 км). В района има общо 266 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за физически активности - от тенис до боулинг, както се вижда от наличието на Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1.6 километра и Mijas Lawn Bowls Club на 2.2 километра.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в Мияс, което е равностойно разстояние от двата основни градски центъра на региона: Малага и Марбела, и двата на около 24 километра. Тази позиция предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на по-малките крайбрежни общности. Мияс като общност с население от 95,104 души (2025) предлага достатъчни услуги и удобства, без да е претъпкана като по-големите градове. Намирането на около 18 километра (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол го прави удобно за международни пътувания.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение със сходни проекти в Мияс като Coral Residencial (от €345,000), Jardines de las Lagunas II (от €411,600) и Electus (от €362,500), този таунхаус се отличава със своя завършен статус и наскоро извършени подобрения. Докато другите проекти са новостроящи се или нови разработки, този имот предлага immediatна обитаемост без риск от забавяне в строежа. Местоположението в Мияс е сравнимо с другите проекти, но близостта до основните удобства на пешеходно разстояние дава предимство в ежедневната практика. В сравнение с по-ексклузивни райони като Марбела (на 24 км), цената е по-достъпна, докато все още предлага достъп до подобни удобства и плажове. За разлика от имотите в по-отдалечените селски райони, този таунхаус предлага баланс между спокойствие и достъпност до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID