Esta moradia em Mijas oferece uma propriedade residencial concluída com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 107 m² de área habitável. Situada numa área urbana desenvolvida de Mijas, Málaga, a propriedade foi concluída em 2001 e representa uma solução habitacional pronta a ocupar. A propriedade dispõe de um jardim privativo de 30 m² e faz parte de uma comunidade com amenidades partilhadas incluindo uma piscina. A orientação proporciona luz natural durante todo o dia, melhorando a experiência de vida neste ambiente mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização da moradia em Mijas situa-se numa área urbana desenvolvida, com acesso a infraestruturas e serviços essenciais. A propriedade está inserida numa comunidade residencial estabelecida, oferecendo um equilíbrio entre privacidade e proximidade a centros urbanos. A sua posição permite fácil acesso a pontos de interesse da região, mantendo uma distância adequada de áreas excessivamente movimentadas.
A moradia de três quartos e duas casas de banho atende às necessidades de residência permanente ou secundária. Os 107 m² de área habitável proporcionam espaço suficiente para famílias pequenas ou casais que valorizam áreas comuns generosas. O jardim privativo de 30 m² oferece espaço exterior para lazer, enquanto a piscina partilhada da comunidade acrescenta valor recreativo sem a responsabilidade de manutenção total.
Esta moradia foi concluída em 2001, representando uma construção estabelecida e não um projeto novo. A estrutura já demonstrou durabilidade ao longo de duas décadas, com os sistemas básicos de construção já testados pelo tempo. A propriedade está pronta para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em fase de construção ou desenvolvimento.
A propriedade não oferece vistas marítimas diretas a partir de todos os compartimentos, nem possui características de luxo contemporâneas como tecnologia doméstica integrada. O espaço exterior é limitado a 30 m², não sendo adequado para quem procura grandes extensões de terreno. A idade da construção (2001) significa que não apresenta as eficiências energéticas mais recentes exigidas por regulamentações atualizadas.
Ref: VL867095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a diferentes perfis de compradores. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, oferece o espaço necessário com a vantagem de uma comunidade já estabelecida. Para investidores, representa uma oportunidade de arrendamento turístico devido à sua localização próxima a praias e serviços. Também é adequada para quem procura uma segunda residência para férias, especialmente para aqueles que preferem propriedades prontas a habitar em vez de projetos novos que exigem esperas. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas desportivas torna-a particularmente atrativa para entusiastas de atividades ao ar livre.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade adequados à sua época de construção, com materiais selecionados para durabilidade. As esquadrias com duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização. O pavimento em madeira acrescenta um elemento de calor visual e táctil aos espaços interiores, sendo um material prático para a manutenção quotidiana. As casas de banho apresentam acabamentos funcionais com materiais cerâmicos de fácil limpeza. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. As varandas cobertas e o terraço oferecem áreas exteriores protegidas, permitindo o uso durante diversas condições meteorológicas.
Com um preço de partida de €470.000, esta moradia em Mijas posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. O valor reflete a área habitável de 107 m², o estado de conservação e a localização numa área estabelecida de Mijas. Comparativamente, o preço por metro quadrado situa-se abaixo de projetos mais recentes na mesma região, representando um valor competitivo para propriedades já concluídas e prontas a habitar. A ausência de custos adicionais associados a obras ou finalizações contribui para a atratividade do investimento.
A moradia em Mijas proporciona um estilo de vida equilibrado entre residência e lazer. Durante o dia, a orientação sul permite uma iluminação natural abundante nos espaços interiores, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os três quartos oferecem flexibilidade para diferentes configurações familiares, podendo um dos quartos ser adaptado para escritório ou espaço de hobbies. A cozinha em conceito aberto facilita a interação social durante a preparação de refeições, criando um ambiente inclusivo. O jardim privativo funciona como extensão da área de estar durante os meses mais quentes, adequado para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. A proximidade a serviços básicos como supermercados e farmácias torna o quotidiano prático, sem necessidade de deslocamentos longos para necessidades essenciais.
A localização em Mijas oferece um ambiente residencial com acesso conveniente a serviços e infraestruturas essenciais. A uma distância de aproximadamente 294 metros encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras do dia a dia. A farmácia localiza-se a apenas 283 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde. O centro de saúde mais próximo situa-se a 6,6 quilómetros, proporcionando acesso a cuidados médicos básicos. Para necessidades mais especializadas, o hospital da área fica a uma distância gerenciável. A comunidade oferece 15 escolas básicas e 10 secundárias, proporcionando opções educacionais para famílias com crianças.
A localização desta moradia em Mijas apresenta uma posição privilegiada na Costa del Sol, equidistante de Málaga e Marbella. A proximidade à costa (aproximadamente 4 km) permite fácil acesso às praias, enquanto a altitude de 117 metros proporciona vistas panorâmicas e um clima mais ameno. A propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, posicionando-se como ponto intermédio entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros de distância. Esta localização permite aproveitar os serviços e infraestruturas destes dois centros urbanos importantes, beneficiando ao mesmo tempo de um ambiente residencial mais tranquilo. A municipalidade de Mijas, com uma população de 95.104 habitantes (2025), oferece um equilíbrio entre dimensão populacional e qualidade de vida. A proximidade a Fuengirola, com a sua estação de comboios a 4,0 quilómetros, proporciona excelentes ligações de transporte ao longo da Costa del Sol.
A propriedade localiza-se a cerca de 4 quilómetros das praias mais próximas, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,2 km), oferecendo acesso relativamente rápido a áreas balneares. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 14 quilómetros, proporcionando convenientes ligações aéreas para destinos internacionais e nacionais. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, com o campo de golfe Mijas Golf a 5,7 quilómetros e os campos Los Lagos e Los Olivos a 6,0 quilómetros. O porto desportivo de Fuengirola, a 4,4 quilómetros, oferece instalações náuticas e opções de lazer marítimo.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 117 metros acima do nível do mar proporciona um microclima equilibrado, beneficiando da brisa marítima sem estar diretamente exposta à humidade costeira. A região de Mijas regista uma temperatura média anual de 18,5°C, com variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. O período de banho em mar com temperatura adequada estende-se por quatro meses, quando a água atinge ou supera os 20°C. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa contribui para a drenagem natural e minimiza o risco de inundações. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de cinco praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, garantindo padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. Estas praias oferecem areais extensos e águas calmas, adequadas para famílias e atividades de recreio aquático. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida com 266 instalações desportivas, incluindo campos como Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. O Clube de Ténis e Padel Lew Hoad, a 1,6 quilómetros, oferece alternativas desportivas complementares à prática de golfe na região.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, posicionando-se como ponto intermédio entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros de distância. Esta localização permite aproveitar os serviços e infraestruturas destes dois centros urbanos importantes, beneficiando ao mesmo tempo de um ambiente residencial mais tranquilo. A municipalidade de Mijas, com uma população de 95.104 habitantes (2025), oferece um equilíbrio entre dimensão populacional e qualidade de vida. A proximidade a Fuengirola, com a sua estação de comboios a 4,0 quilómetros, proporciona excelentes ligações de transporte ao longo da Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Mijas, esta moradia apresenta um valor competitivo. Enquanto projetos mais recentes como Coral Residencial partem de €345.000, Jardines de las Lagunas II de €411.600 e Electus de €362.500, esta propriedade, apesar de concluída em 2001, oferece a vantagem de ser uma construção já estabelecida e testada pelo tempo. O preço de €470.000 reflete a sua localização consolidada e as características específicas como o jardim privativo e acesso a infraestruturas já desenvolvidas. Em termos de localização, Mijas oferece um equilíbrio diferente comparativamente a Fuengirola (mais urbana e turística) ou Marbella (mais exclusiva e dispendiosa), proporcionando uma autêntica experiência residencial espanhola com acesso a serviços e lazer.
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