Ta mestna hiša v Mijasu predstavlja bivalni prostor s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v površini 107 m². Nahaja se v urbani soseski blizu obale, s storitvami na dosegu roke. Objekt je bil dokončan leta 2001 in je nedavno prenovljen, kar zagotavlja sodobno bivanje v tradicionalnem andaluzijskem kontekstu. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan, pritlična parcela 30 m² pa omogoča zunanji prostor za sprostitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Mijasa, ki deluje kot most med tradicionalnim andaluzijskim vasjanskim življenjem in sodobnimi obalnimi središči. Nahaja se na višini 117 m nad morjem, s blagim naklonom 2,9 % proti obali, kar zagotavlja ravno topografijo za lažjo mobilnost. Oddaljenost od obalnih mest kot so Fuengirola omogoča enostaven dostop do mestnih storitev brez neposredne gneče.
Hiša ustreza potrebam po praktičnem bivanju s tremi spalnicami, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Dve kopalnici omogočata praktično delitev v vsakdanjem življenju. Pritlični vrt in skupni bazen ponujata možnosti za prostovoljno sprostite brez obveznosti vzdrževanja velikega zunanjega prostora, kar je primerno za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje.
Objekt je bil dokončan leta 2001 in predstavlja zaključeno gradbeno fazo brez neposrednih gradbenih dejavnosti na kraju samem. Nedavna obnova zajema sodobnejše elemente, kot so dvojni steklo in lesena tla, kar povečuje energetsko učinkovitost in bivalno udobje. Kljub letu dokončanja ohranja objekt funkcionalnost skladno s sodobnimi standardi bivanja.
Projekt ne nudi izključnosti ali zasebnosti, značilne za odmaknjene vile, saj je del urbanih sosesk. Nahaja se zunaj neposredne bližine plaže, kar zahteva prevoz za dostop do obalnih dejavnosti. Omejena parcela 30 m² ne omogoča širitve ali večjih vrtovskih dejavnosti. Stavba nudi omejeno prilagodljivost notranje razporeditve prostorov zaradi že uveljavljene konstrukcije.
Ref: VL867095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji z nizko potrebo po vzdrževanju. Primerna je za tiste, ki želijo živeti blizu obale, vendar neposredno v obalnih mestih. Njena lokacija blizu osnovnih storitev na peš razdalji je primerna za tiste, ki si želijo avtonomije brez avtomobila za osnovne potrebe. Starši, ki želijo zagotoviti dostop do šol (15 osnovnih šol v bližini), bodo cenili izobraževalno infrastrukturo. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine za oddajo v turistične namene, je položaj blizu plaž (3,9 km do Playa de los Boliches) in dobrimi povezavami z letališčem (14 km) pomemben dejavnik. Za pokojnince, ki želijo preživeti del ali vso leto v Španiji, nudijo blizu zdravstvenih storitev, ravn teren in komunalni bazen dodatno varnost in udobje.
Objekt je bil nedavno obnovljen in uporablja materiale, ki odražajo sodobne standarde bivanja. Dnevna soba ima lesena tla, ki dodajo toplino in zvočno izolacijo, hkrati pa so enostavna za vzdrževanje. Prozorna okna z dvojnim steklom izboljšujejo energetsko učinkovitost in zmanjšujejo hrup z zunanjosti. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in omogoča odprt razgled proti dnevni sobi, kar spodbuja druženje med kuhanjem. Kopalnice so obnovljene sodobno, z uporabo trajnih materialov, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Spalne sobe so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor brez dodatnih pohištvenih elementov. Klima naprava zagotavlja udobje poleti, kamin v dnevni sobi pa dodatno toploto v hladnejših mesecih. Arhitektonska rešitev z južno orientacijo omogoča naravno ogrevanje zimski dan in sprošča zahtev po umetni klimatizaciji.
Cena od 470.000 € za trije spalnice s 107 m² bivalne površine postavlja ta objekt v srednji cenovni razred za to lokacijo. Cena vključuje nedavno obnovljeno stanje z dvojnim steklom, lesenimi tli in klimatsko napravo, kar zmanjšuje potrebne dodatne investicije. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Coral Residencial (od 345.000 €) ali Jardines de las Lagunas II (od 411.600 €), predstavlja ta objekt višjo cenovno točko, ki upošteva položaj, stanje in dodatne storitve, kot so skupen bazen in zunanji prostori.
Dnevno življenje v tej mestni hiši poteka v urbani soseski z mešanim značajem. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo do bližnjega supermarketa (294 m) ali lekarne (283 m) peš. Dan poteka pod mediteranskim soncem, ki osvetljuje južno orientirane prostore. Popoldne lahko porabijo na pokritem terasi ali zasebnem sončniku, kjer uživajo v razgledu na morje in gozd. Večeri so namenjeni sprostitvi v dnevni sobi s kaminom ali pripravi jedi v odprti kuhinji. Komunalni bazen in zeleni prostori nudijo možnost za druženje s sosedi ali sprostitev brez odhajanja iz kompleksa. Vikendi omogočajo raziskovanje bližnjih plaž ali obisk tradicionalnega Mijas Puebla na hribu, kjer se doživi avtentično andaluzijsko atmosfero.
Življenje v tej soseski poteka v urbani okolici s tradicionalnimi andaluzijskimi elementi. V bližini se nahajajo vse osnovne storitve za vsakodnevno življenje - supermarketi na 294 m, lekarne na 283 m in restavracije v 2 km radiju. Javni prevoz z 8 linijami in 69 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila, kar je še posebej pomembno za tiste, ki ne želijo voziti v tujini. Za zdravstvene potrebe so na voljo dve zdravstveni oskrbi, bolnišnica pa je oddaljena 6,6 km. Šolska infrastruktura z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ponuja izobraževalne možnosti za družine z otroki. Skupnost ponuja 266 športnih objektov, kar omogoča aktivno življenjski slog v bližini doma. Za daljše potovanje so mestna avtobusna povezava in železniške postaje, kot so Fuengirola (4,0 km), ki povezujejo s širšo regijo.
Zemljevid prikazuje lego objekta v urbani soseski Mijasa, ki se nahaja med hribovskim Mijas Pueblom in obalnim območjem Fuengirole. Ugotovljena je lahka dostopnost do ključnih točk - plaž, športnih objektov in mestnih središč. Lega prikazuje ravno topografijo z južno ekspozicijo, kar prispeva k ugodnim bivalnim razmeram in naravnemu osvetljevanju objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta objekt je pozicioniran v Mijasu, občini, ki deluje kot povezavno območje med obalnimi turističnimi središči in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se približno na sredini med dvema glavnima obalnima mestoma, Fuengirolo (v neposredni bližini) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča dostop do različnih tipov infrastrukture - od tradicionalnega andaluzijskega življenja v Mijas Pueblu (na hribu, 430 m nad morjem) do sodobnih obalnih dejavnosti. Oddaljenost 24 km od Malage, glavnega mestnega središča province z 579.076 prebivalci, ponuja dostop do regionalnih storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnih povezav, hkrati pa ohranja oddaljenost, ki preprečuje neposredno vpliv mestne gneče in hrupa.
Oddaljenost do ključnih destinacij iz tega objekta omogoča praktično življenje z različnimi možnostmi prevoza. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km, kar je približno 5-10 minut vožnje z avtomobilom ali 15-20 minut z javnim prevozom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golfska igrišča, kot so Campo Los Lagos (2,9 km) in Campo Los Olivos (3,0 km), so v neposredni bližini za ljubitelje golfa. Za elektrificirana vozila je na voljo polnilna postaja na 3,7 km. Mesta Fuengirola in Mijas Pueblo sta dostopna z lokalnim prevozom, medtem ko so večja mesta, kot so Málaga in Marbella, oddaljena približno 24 km in nudita dodatne kulturne, nakupovalne in poslovne možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na višini 117 m nad morjem z blagim naklonom 2,9 % proti obali ustvarja ugodne mikroklimatske pogoje. Povprečna letna temperatura 18,5 °C omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, s poletnimi temperaturami, ki dosežejo povprečno 26 °C in zimskim minimumom 14 °C. Regija ima dolgo sončno obdobje z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k zdravemu bivanju. Plavajalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20 °C, običajno od junija do oktobra. Lokacija je zaščitena pred najmočnejšimi vetrovi zaradi svoje lege med gorami in obalo, hkrati pa omogoča zadostno zračno ventilacijo. Območje je znano po nizki vlažnosti v primerjavi s severnejšimi evropskimi regijami, kar dodatno prispeva k bivalnemu udobju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več Blue Flag plaž, ki zagotavljajo kakovostne rekreacijske možnosti. Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala predstavljajo 5 certificiranih plaž z varnostnimi storitvami in čistim okoljem. Oddaljenost od 3,9 do 5,2 km omogoča enostaven dostop za dnevne obiske. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,3 km), ki nudijo igralske možnosti skozi vse leto. Športne objekte dopolnjuje Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) za tenis in padel ter Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) za manj naporno rekreativno aktivnost. Vodni športi so na voljo na bližnjih plažah, z možnostjo najema opreme za različne aktivnosti od jadranja do kajakanja.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta objekt je pozicioniran v Mijasu, občini, ki deluje kot povezavno območje med obalnimi turističnimi središči in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se približno na sredini med dvema glavnima obalnima mestoma, Fuengirolo (v neposredni bližini) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča dostop do različnih tipov infrastrukture - od tradicionalnega andaluzijskega življenja v Mijas Pueblu (na hribu, 430 m nad morjem) do sodobnih obalnih dejavnosti. Oddaljenost 24 km od Malage, glavnega mestnega središča province z 579.076 prebivalci, ponuja dostop do regionalnih storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnih povezav, hkrati pa ohranja oddaljenost, ki preprečuje neposredno vpliv mestne gneče in hrupa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji se ta mestna hiša nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu. Coral Residencial v Mijasu (od 345.000 €) in Jardines de las Lagunas II (od 411.600 €) ponujata podobno število spalnic, vendar po nižjih cenah, kar kaže na konkurenčnost trga. Elektus v Mijasu (od 362.500 €) predstavlja alternativo v nižjem cenovnem razredu, vendar morda z manjšo bivalno površino. Za razliko od novogradenj, ki šele nastajajo, ta objekt že obstaja in je bil nedavno obnovljen, kar pomeni, da kupinci dobijo neposredno razpoložljivost brez čakanja na gradnjo. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Fuengirola, Mijas ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, hkrati pa nudi enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Cena od 470.000 € za predelan objekt z dobrimi povezavami in storitvami odraža stabilnost trga v tej regiji, ki ostaja priljubljena pri mednarodnih kupcih zaradi kombinacije tradicionalne kulture in moderne infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID