Questa townhouse a Mijas, Málaga, offre 107 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, situata in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. Completata nel 2001, la proprietà si trova a breve distanza dalla Costa del Sol, a circa 4 km dalle spiagge più vicine. La posizione combina l'accessibilità ai servizi cittadini con la vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche della regione. La struttura si trova a un'altitudine di 117 metri sul livello del mare, con un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,5°C.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Mijas, in una zona urbana ben collegata con servizi essenziali raggiungibili a piedi come supermercati e farmacie. La posizione offre un equilibrio tra vivibilità urbana e vicinanza alla costa, con le spiagge più vicine a circa 4 km. L'ambiente è tipicamente andaluso, con l'accesso sia a Mijas Pueblo, il tradizionale villaggio bianco sulle montagne, sia alla più moderna Fuengirola lungo la costa.
Questa townhouse soddisfa le esigenze abitative di chi cerca una spaziosa residenza con tre camere da letto, adatto per famiglie o per chi necessita di spazio per ospiti. La presenza di due bagni completa la funzionalità quotidiana. La superficie di 107 m² offre un'ottima distribuzione degli spazi, mentre la terrazza privata e il giardino permettono di godere del clima mediterraneo all'aperto per gran parte dell'anno, facilitando uno stile di vita all'insegna del comfort.
La proprietà è stata completata nel 2001 e si presenta in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata per mantenere standard moderni pur mantenendo il carattere originale. Essendo un immobile già edificato e pronto per essere abitato immediatamente, non presenta i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Gli interventi di ammodernamento hanno incluso l'installazione di aria condizionata, doppi vetri e connessione in fibra ottica, aggiornando l'immobile alle esigenze contemporanee.
Questa proprietà non offre un ampio terreno privato, con solo 30 m² di spazio esterno. Non si tratta di un'abitazione di nuova costruzione, essendo stata completata nel 2001. La piscina è condivisa con gli altri residenti della comunità e non privata. La posizione urbana significa che non si gode di un isolamento totale, pur mantenendo un ambiente tranquillo. Non sono disponibili parcheggi privati dedicati, una caratteristica comune in molte proprietà urbane di questa zona.
Ref: VL867095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa townhouse è particolarmente adatta a famiglie o professionisti che cercano una residenza permanente o una seconda casa nella Costa del Sol, con spazio sufficiente per tre camere da letto. È adatta a coloro che apprezzano poter raggiungere i servizi essenziali a piedi, senza dover dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane. La proprietà è adatto per chi cerca un equilibrio tra ambiente urbano e vicinanza al mare, con la possibilità di raggiungere le spiagge in pochi minuti di auto. È adatta anche a chi cerca una proprietà già completata e pronta per essere abitata immediatamente, senza attendere i tempi di costruzione. La presenza di aree comuni con piscina la rende adatta a chi desidera condividere spazi sociali con altri residenti, mentre la terrazza privata offre angoli di intimità personale. È particolarmente indicata per chi apprezza il clima mediterraneo e cerca una base per esplorare la regione, con facile accesso a Malaga e Marbella per lavoro o svago.
La qualità dei materiali e delle finiture di questa townhouse riflette un attenzione al dettaglio che combina funzionalità e stile estetico. I pavimenti in legno presenti in diverse zone dell'abitazione non solo aggiungono un tocco di eleganza ma contribuiscono anche a mantenere una temperatura ambiente più stabile durante tutto l'anno. L'installazione di doppi vetri migliora significativamente l'isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e garantendo maggiore tranquillità all'interno dell'abitazione. Gli armadi a muro, progettati su misura, ottimizzano lo spazio di stoccaggio senza compromettere l'estetica degli ambienti. La presenza di aria condizionata in tutte le stanze principali garantisce comfort durante i mesi estivi più caldi. Le finiture dei bagni, con piastrelle moderne e mobili in legno, combinano design contemporaneo e funzionalità pratica. La recente ristrutturazione ha mantenuto l'integrità strutturale dell'edificio del 2001 aggiornandolo con tecnologie moderne come la connessione in fibra ottica, rendendo l'immobile pronto per le esigenze domestiche digitali contemporanee senza sacrificare il carattere originario.
Con un prezzo a partire da €470.000, questa townhouse di 107 m² a Mijas si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui tre camere da letto, due bagni, recenti ristrutturazioni e la posizione privilegiata in una delle zone più richieste della Costa del Sol. Considerando le dimensioni e la qualità rispetto ad alternative simili nella stessa zona, come Coral Residencial (da €345.000) e Jardines de las Lagunas II (da €411.600), la proprietà offre un valore competitivo per chi cerca una soluzione abitativa completata e pronta all'uso immediato, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Questa townhouse a Mijas offre un ambiente adatto a un ritmo di vita quotidiano equilibrato, dove le esigenze pratiche si fondono con il piacere del clima mediterraneo. Le mattine possono iniziare con la luce del sole che inonda gli ambienti grazie all'orientamento a sud, seguito da una breve passeggiata per raggiungere i negozi di quartiere per le spese quotidiane. Nel pomeriggio, il terrazzo privato diventa uno spazio adatto per rilassarsi, godendo della vista sul mare o sulla foresta circostante. I residenti possono alternare momenti di socializzazione nelle aree comuni con piscina a periodi di privacy all'interno della propria abitazione. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, centri sanitari e strutture sportive permette di organizzare la settimana senza la necessità di spostamenti lunghi, mentre nei weekend è possibile esplorare facilmente le spiagge vicine o i campi da golf della zona. La posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale senza sentirsi isolati dai servizi e dalle attrazioni della Costa del Sol.
Vivere in questa townhouse a Mijas significa accedere a un ambiente che combina perfettamente servizi quotidiani e opportunità ricreative. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi supermercati e farmacie a meno di 300 metri, semplificando le attività quotidiane. Per la sanità, un ospedale si trova a 6,6 km, mentre due centri sanitari sono accessibili nella zona immediatamente circostante. L'istruzione è ben servita con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella municipalità, ideale per famiglie con bambini. Per il tempo libero, i residenti possono scegliere tra 266 strutture sportive disponibili nell'area, inclusi il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a soli 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. La vicinanza alla stazione di Fuengirola a 4 km facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località costiere con i mezzi pubblici, con 8 linee di trasporto e 69 fermate che collegano l'intera area. Questo mix di servizi e opportunità crea un ambiente vivibile dove le necessità pratiche della vita quotidiana si fondono con la possibilità di godere di svaghi e attività ricreative senza lunghi spostamenti.
La mappa evidenzia la posizione strategica di questa townhouse a Mijas, situata in una zona che combina accessibilità urbana e vicinanza al mare. Si nota la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 300 metri, nonché la comoda distanza dalle principali vie di comunicazione che collegano Malaga e Marbella. I riferimenti geografici mostrano la relazione equilibrata tra il tradizionale Mijas Pueblo in collina e la più moderna area costiera di Fuengirola, offrendo ai residenti il meglio di entrambi gli ambienti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, esattamente a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe distanti circa 24 km. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle strutture urbane, culturali ed economiche di Malaga, capoluogo di provincia con quasi 580.000 abitanti, e allo stesso tempo beneficiare dell'ambiente turistico e dei servizi di lusso di Marbella, con i suoi 148.000 residenti. La municipalità si sviluppa su due aree distinte: Mijas Pueblo, il caratteristico villaggio bianco a 430 metri di altitudine, e l'area costiera che si estende verso Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio unico tra autentica cultura andalusa e moderno sviluppo turistico, con la proprietà che beneficia di questo duplice accesso, permettendo ai residenti di sperimentare sia la tradizione che la modernità in brevi spostamenti.
La posizione di questa townhouse offre eccellenti connessioni con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, sono raggiungibili a circa 4-5 km, equivalenti a 10-15 minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km di distanza, circa 20 minuti di auto. Gli appassionati di golf possono accedere facilmente a tre campi nelle vicinanze: Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos entrambi a 6 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 3,7 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre accesso a servizi nautici e ristoranti sul mare. L'accesso alle città più importanti della regione è anch'esso conveniente, con Malaga e Marbella entrambe a circa 24 km, rendendo semplici sia gli spostamenti di lavoro che le escursioni turistiche.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C che variano tra 14°C in inverno e 26°C in estate. Questa temperatura mite, combinata con circa 300 giorni di sole all'anno, crea un ambiente ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La proprietà si trova a 117 metri sul livello del mare, una quota che offre una piacevole brezza marina senza l'eccessiva umidità delle zone costiere più basse. La pendenza verso il mare è di solo il 2,9%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, da giugno a settembre. Questa combinazione di clima temperato, esposizione solare e posizione geografica crea microclimi che favoriscono uno stile di vita all'aperto, con terrazze e giardini utilizzabili per gran parte dell'anno e temperature che raramente raggiungono gli estremi che caratterizzano altre regioni spagnole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas offre accesso ad alcune delle spiagge più apprezzate della Costa del Sol, con 5 spiagge certificate con la Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste distinzioni garantiscono acqua di qualità, servizi adeguati e sicurezza per i bagnanti. A circa 4 km si trovano Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de San Francisco, tutte raggiungibili in breve tempo. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi di rilievo: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos e Cerrado del Aguila Golf, tutti entro 6 km dalla proprietà. Le strutture sportive nella regione sono numerose, con 266 impianti disponibili tra cui centri tennis, club di bocce e strutture polivalenti. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre opportunità per sport acquatici e pesca recreativa, completando l'offerta ricrevara per gli appassionati di attività all'aperto e sportive.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, esattamente a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe distanti circa 24 km. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle strutture urbane, culturali ed economiche di Malaga, capoluogo di provincia con quasi 580.000 abitanti, e allo stesso tempo beneficiare dell'ambiente turistico e dei servizi di lusso di Marbella, con i suoi 148.000 residenti. La municipalità si sviluppa su due aree distinte: Mijas Pueblo, il caratteristico villaggio bianco a 430 metri di altitudine, e l'area costiera che si estende verso Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio unico tra autentica cultura andalusa e moderno sviluppo turistico, con la proprietà che beneficia di questo duplice accesso, permettendo ai residenti di sperimentare sia la tradizione che la modernità in brevi spostamenti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Mijas rappresenta una scelta interessante rispetto ad altre località della Costa del Sol per diversi motivi. Rispetto alla più esclusiva Marbella, a soli 24 km, Mijas offre proprietà con un rapporto qualità-prezzo generalmente più favorevole, pur mantenendo accesso a servizi e attrazioni simili. La media dei prezzi a Mijas si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre zone costiere, con questa townhouse a €470.000 che offre dimensioni generose rispetto ad alternative come Coral Residencial (da €345.000) e Jardines de las Lagunas II (da €411.600). Rispetto a località più orientali come Fuengirola, Mijas presenta un carattere più residenziale e turistico allo stesso tempo, con un migliore equilibrio tra aree verdi e sviluppo urbano. La posizione collinare offre inoltre panorami più variegati rispetto alle zone prettamente costiere, con la possibilità di scegliere tra ambienti più tradizionali come Mijas Pueblo o sviluppi moderni vicino al mare. La vicinanza a Malaga, capoluogo di provincia, garantisce inoltre accesso a servizi sanitari, culturali ed educativi di livello superiore rispetto a località più piccole della Costa del Sol.
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