Таунхаус у Мијасу, Малага, представља стамбену јединицу од 107 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу у близини обале, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Градитељски радови су завршени 2001. године, а имовина нуди поглед на море и шуму. Захваљујући јужној оријентацији и заједничком базену, ово својство пружа уравнотежен живот у медитеранском стилу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина обале и урбаних садржаја карактерише ову локацију у Мијасу. Са супермаркетом на 294 метра и аптеком на 283 метра, свакодневни потреби су лако доступни. Локација нуди погодност за живот без аутомобила, иако је возило практично за истраживање ширед регије. Стране се налазе на око 4 километра, што омогућава лак приступ плажама.
Овај таунхаус задовољава функционалне потребе за живот са три спаваће собе и две купатила, погодан за породице или парове који желе додатни простор. Простор од 107 квадратних метара омогућава ефикасно коришћење површине, док заједнички базен и зелена површина пружају рекреативне могућности без одржавања приватног баштенског простора.
Имот је завршен 2001. године и спада у категорију готових стамбених јединица са одговарајућим статусом. Овим се избегава нејасноћа око завршетка градње и могућих кашњења. Порекло имовине значи да купци могу да се уселе без чекања и да одмах уживају у свим погодностима које нуди заједница и околина.
Имовина нема приватни базен, што може бити ограничење за оне који траже ексклузивни простор за пливање. Перце од 30 квадратних метара представља релативно малу приватну башту. Заједнички простори захтевају поштовање правила заједнице, што може утицати на индивидуалну слободу коришћења простора. Такође, градња из 2001. године значи да неки технички системи можда нису најновије технологије.
Ref: VL867095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за породице које траже трајно боравиште у регији Costa del Sol са три спаваће собе и близином образовних установа. За парове или појединце који планирају делимичну селидбу, имовина пружа адекватан простор без превеликих трошкова одржавања. Инвестори могу препознати потенцијал за изнајмљивање захваљујући локацији близу плажа и урбаним садржајима. За пензионере, тишина заједнице и близина здравствених установа представљају важне факторе. Они који воле медитерански начин живота са приступом и урбаним и природним садржајима ће пронаћи да ово својство одговара њиховим потребама. Локација је посебно погодна за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила, али истовремено желе могућност лаког истраживања ширирег регије.
Имовина се налази у одличном стању и недавно је реновирана, што указује на квалитетне материјале и изведбу. Дрвени подови у унутрашњости доприносе топлом и угодном амбијенту, док двоструко застакљење побољшава топлотну изолацију и смањује спољашњу буку. Клима уређаји омогућавају контролу температуре током врућих летњих месеци. Поглед на море и шуму доприноси укупном утиску простора, док покривене терасе и соларијум проширују могућности уживања у спољашњем простору током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практична решења за складиштење, а опремљена кухиња олакшава свакодневне активности. Оптички влакна за приступ интернету представљају модерну инфраструктуру потребну за савремени начин живота и рад од куће.
Цена имовине износи од 470.000 евра за таунхаус од 107 квадратних метара, што резултира просечном ценом од око 4.392 евра по квадратном метру. Ова ценовна категорија одговара средњем сегменту тржишта непокретности у Мијасу. Када се упореди сличним пројектима у истом подручју, ова цена је нешто виши од почетних цена у пројектима попут Coral Residencial (од 345.000 евра) и Electus (од 362.500 евра), али испод врхунских понуда. Купци треба да узму у обзир додатне трошкове попут пореза на пренос имовине и нотарских трошкова.
Ово је урбано стамбено насеље где је живот практичан и погодан за свакодневне активности. Ујутру можете да купите свежу храну у оближњем супермаркету на само неколико минута хода, да попијете кафу у локалном ресторану или да прошетате до оближње аптеке за потребне лекове. Дневне активности могу укључивати одлазак до заједничког базена за освежавање током топлих дана или посјета плажи која се налази на краткој вожњи од куће. Јужна оријентација омогућава природну светлост у току целог дана, док тераса нуди простор за уживање у јутарњем сунцу и вечењем отвореном ваздуху. У поподневним сатима, када се температура подигне, заједнички простори сенке и базен пружају уточиште од врућине. Вечерње часове могу се провести на сопственој тераси са погледом на околину или у локалним ресторанима који нуде традиционалну шпанску кухињу.
Живот у овој локацији карактерише практичност и приступачност са бројним садржајима у непосредној близини. Основне намирнице могу се набавити у локалном супермаркету на свега 294 метра од имовине, док здравствена заштита је доступна у два здравствена центра у радијусу од 2 километра. Образовне могућности обухватају 15 основних и 10 средњих школа у подручју, што чини локацију погодном за породице с децом. Локални ресторани нуде разноврсну кухињу, а кратка удаљеност до плажа омогућава честе посете обали. Са аеродромом на 14 километара, путовања су олакшана за мештане и њихове госте. Спортски центри, укључујући тениске терене и клубове за пелоту, пружају могућности за рекреацију, док 266 спортских објеката у широј регији указује на богат спортски живот. Саобраћајна инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 69 стајалишта, што олакшава кретање без личног возила.
Карта приказује положај имовине у Мијасу, урбаној зони у близини обале. Стратегија смештаја омогућава лак приступ ију приобаљне области и унутрашњости регије. Близина плажа и главних саобраћајних праваца видљива је на карти, као и позиција у односу на кључне градове, Малагу и Марбељу. Ова визуелна презентација помаже у разумевању географског контекста и повезаности локације са околним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију у регији Costa del Sol Occidental, у покрајини Малага. Налази се на приближно истој удаљености од два главна урбана центра: Малага (24 km) и Марбеља (24 km), што омогућава лак приступ обеју градовима и њиховим садржајима. Ова централна позиција чини Мијас погодним за оне који желе да истражују целу регију, од историјског центра Малаге до луксузних марина у Марбељи. Регионална мрежа саобраћаја добро је повезана, а са аеродромом на 14 километара, internacionalна путовања су олакшана. Близина обале (око 4 км) и планинског подручја Мијас Пуебло (430 м надморске висине) пружа мешовиту природну околину, ретку у многим другим деловима Коста дел Сол. Овај географски положај омогућава становницима да уживају у медитеранској обали и планинском амбијенту у року од кратког времена.
Кључни садржаји налазе се у непосредној близини имовине, што олакшава свакодневни живот. Најближе плаже, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, налазе се на удаљености од око 4 километра, око 5-10 минута вожње аутомобилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 14 километара, што омогућава брз приступ за путовања. Глф терени Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos налазе се на удаљености од 5.7 до 6.0 километара, погодни за љубитеље голфа. Основне намирнице могу се купити у супермаркету на 294 метра, док је најближа аптека на 283 метра. Здравствена заштита је доступна у болници на 6.6 километара. Станице јавног превоза Fuengirola (4.0 km) и Carvajal (4.8 km) пружају могућност путовања возом до других градова у регији. За власнике електричних возила, ЕВ пуњење је доступно на 3.7 километара.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мијасу одликује се средњом годишњом температуром од 18.5°C, са летњим температурама које досежу до 26°C и зимским температурама које ретко падају испод 14°C. Ова блага клима омогућава уживање у спољашњим активностима током целе године. Локација на надморској висини од 117 метара и благи нагиб од 2.9% према мору доприносе уравнотеженом микроклимату без екстремних температурних варијација. Годишње се ужива у око 300 сунчаних дана, што чини регију погодном за оне који воле сунчану климу. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Зимски месеци су благи са повременим кишним периодима, док су лета сува и топла, идеална за плажу и остале водене активности. Овај климатски профил погодан је за оне који желе да избегну екстреме временске услове и уживају у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обалско подручје у близини Мијаса нуди бројне могућности за рекреацију и одмор. У околини се налази 5 плажа са Плавом заставом (Blue Flag), укључујући Calahonda, El Bombo, El Chaparral и La Cala, што гарантује квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Playa de los Boliches, налази се на 3.9 километара, док се Playa Torreblanca-Carvajal налази на 4.0 километара. Ове плаже нуде класичан медитерански амбијент са финим песком и благим улазом у море. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) и Campo Los Olivos (6.0 km). Спортски објекти укључују Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1.6 километара и Mijas Lawn Bowls Club на 2.2 километра, пружајући разноврсне могућности за активност. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola на 4.4 километра нуди могућност за једриличарство и друге водене спортове. Са 266 спортских објеката у регији, становници имају широк избор активности за слободно време.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију у регији Costa del Sol Occidental, у покрајини Малага. Налази се на приближно истој удаљености од два главна урбана центра: Малага (24 km) и Марбеља (24 km), што омогућава лак приступ обеју градовима и њиховим садржајима. Ова централна позиција чини Мијас погодним за оне који желе да истражују целу регију, од историјског центра Малаге до луксузних марина у Марбељи. Регионална мрежа саобраћаја добро је повезана, а са аеродромом на 14 километара, internacionalна путовања су олакшана. Близина обале (око 4 км) и планинског подручја Мијас Пуебло (430 м надморске висине) пружа мешовиту природну околину, ретку у многим другим деловима Коста дел Сол. Овај географски положај омогућава становницима да уживају у медитеранској обали и планинском амбијенту у року од кратког времена.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Мијас нуди баланс између урбаног живота и природне околине, разликујући се од других подручја у регији Costa del Sol. У поређењу с централном Малагом, Мијас пружа тишињу и мању густину насељености, а истовремено задржава приступ урбаним садржајима. За разлику од луксузних подручја као што је Марбеља, Мијас нуди аутентичнији шпанско-андалузијски амбијент по приступачнијим ценама. Када се упореди са оближњим пројектима, овај таунхаус нуди конкурентне квадратне метраже и број соба у односу на Coral Residencial (почевши од €345,000) и Electus (почевши од €362,500), али по вишејој цени од Jardines de las Lagunas II (€411,600). Јединствена предност Мијаса је близина и обалског подручја и планинског села Мијас Пуебло, што омогућава различита искува у кратком временском периоду. За разлику од туристички веома популарних места на обали, Мијас задржава локални карактер током целе године, што га чини погодним за трајни живот, не само за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID