A modern villa Mijasban, Málaga tartományban, a Costa del Solon. A villa 2020-ban épült, 339 m² lakótérrel és 1065 m² telken. Hálószobák: 3, fürdőszobák: 4. A villa a hegyek és a tenger között található, panorámas kilátással a Földközi-tengerre. A déli és délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap napsütésben van a ház. A modern stílusú villa tágas tereket, nagy ablakokat és privát teraszokat kínál. A telek sarkán fekvő elrendezése teljes magánszférát biztosít. A villa közvetlen közelében vannak a szükséges szolgáltatások, 4 km-re a strand, 14 km-re a repülőtér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijasban helyezkedik el, a hegyi falu és Fuengirola között. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi a hegyvidéki és tengerparti életstílus együttes élvezetét. A 117 méteres tengerszint feletti magasság panorámas kilátást biztosít a tengerre és a környező hegyekre. A település urbanizált környezetében alapvető szolgáltatások találhatók gyalogos távolságra.
A villa elrendezése megfelelő mindennapi életvitelhez. A földszinten található egy hálószoba saját fürdőszobával, lépcsőzés nélkül. A modern, jól felszerelt konyha és a tágas nappali együttesen teremtenek társas teret. A kertben gyümölcsfák és medence biztosítják a kikapcsolódást. Az apartmanok a földszinten és a kert szintjén privát tereket kínálnak, miközben a közösségi terek nyitottak maradnak.
A villa 2020-ban készült el, teljes mértékben felújított állapotban. A modern építészeti elemeket funkcionális térrendezéssel párosították. A legújabb technikai megoldásokat alkalmazták, beleértve a padlófűtést a felső szinten és a klímaberendezéseket minden hálószobában és a nappaliban. A kialakítás figyelembe vette a helyi klíma viszonyait és a mediterrán életstílus igényeit.
A villa nem tartalmaz közösségi medencét vagy társasházi szolgáltatásokat. A telek meredek szintkülönbségekkel rendelkezik, ami korlátozhatja a mozgássérült személyek számára történő hozzáférést. A ház elszigetelt fekvése miatt esti szórakozási lehetőségek korlátozottak. A telek karbantartása jelentős időbefektetést igényelhet. A villában nincs beépített raktárhelyiség a hálószobákon kívül.
Ez a villa különösen megfelel azoknak, akik értékelik a magánéletüket és a tágas életet. Megfelelő választás olyan pároknak vagy családoknak, akik szeretnének elszakadni a zsúfolt városi élettől, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. A villa elrendezése lehetővé teszi a generációk együttélését is, hiszen a földszinti hálószoba lépcső nélkül is megközelíthető. Azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnének egy apartmankomplexumban élni, ez a villa szilárd választás lehet. A kert és a medence együttesen saját oázist alkot, ahol a család nyugodtan időzhet anélkül, hogy mások zavarják őket. A munkájukat otthonról végzők számára a villa különleges előnyt kínál: a csendes környezet, a kilátás és a különálló munkahely sarok. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, hiszen a golfpályák, strandok és hegyi sétaútvonalak könnyen elérhetők. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a folyamatosan növekvő Costa del Sol ingatlanpiacon.
A villa magas minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkezik. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a tágas terek és a természetes fény beengedésére, amit a nagy méretű ablakok és üvegteraszok biztosítanak. A padlóburkolat semleges színű, modern csempével borított, ami könnyen karbantartható és időtálló. A fürdőszobák walk-in zuhanyzókkal felszereltek, modern szanitereket és minőségi burkolatokat kapnak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, ahol a munkafelületek tágasak és praktikusak. A konyha ablakain keresztül a főzés közben is élvezhető a tengerre néző kilátás. A ház technikai felszereltsége korszerű: padlófűtés a felső szinten, klímaberendezés minden hálószobában és a nappaliban, valamint szúnyoghálók az ablakokon. A kertben automata öntözőrendszer gondoskodik a zöldellő fűről, miközben ökológiai szempontból is optimalizált. A villa építészeti megoldásai a mediterrán klímához igazodnak: a déli és délnyugati tájolás optimális napsütést biztosít, míg a nagy teraszok árnyékot és kültéri életteret nyújtanak a meleg hónapokban. Az épület minőségi hőszigeteléssel rendelkezik, ami csökkenti a hűtési fűtési költségeket.
A villa ára 1.450.000 €-tól kezdődik, ami a Mijas-i prémium ingatlanpiacnak megfelelő. Az ár magában foglalja a 339 m² lakóteret, a 1065 m² telket, a medencét és a kertet. A felújított állapot, a modern műszaki megoldások és a panorámas kilátás indokolják az árazást. Hasonló méretű és minőségű villák a környéken általában 1.050.000 és 1.450.000 € között mozognak, attól függően, hogy pontosan hol helyezkednek el és milyen kilátásuk van. Az itt bemutatott villa ára megfelel a magasabb kategóriának, különösen a teljes privát kilátás és a sarki telek elhelyezkedése miatt.
A nappai ritmus itt a tenger és hegyek közötti egyensúlyról szól. A reggeli a napfényes nappaliban kezdődik, ahol a nagy ablakokon át a tengerre néző panoráma tárul elénk. A konyhában reggelizve a tengerparti kilátás kíséri az ébredést. A nap további részében a privát teraszok és a kert nyújt kikapcsolódási lehetőséget, a gyümölcsfák árnyékában. Délután a medence mellett pihenhetünk, miközben a teljes privátszféra garantált. A kert süthetős területe grillezési lehetőséget kínál a barátokkal való találkozásokhoz. A nap végén a lenyugvó nap a hegyek mögött különleges fényjátékot biztosít a teraszon. A helyi élet könnyen elérhető. A közeli boltok mindennapi vásárlást tesznek lehetővé, míg a strandok nyári hónapokban néhány perc autóval. A golfpályák és a sportcentrumok aktív szabadságot biztosítanak. Este a hegyi Mijas Pueblo vagy a tengerparti Fuengirola éttermei kínálnak változatosságot. A villa olyan hely, ahol a nyugodt hétköznapok és aktív hétvégék egyaránt megvalósíthatók.
A villa Mijasban, egy igazi andalúz településen található, amely 2025-ben 95.104 lakossal rendelkezik. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a hegyvidéki és tengerparti élet között. A közeli szolgáltatások, szupermarket 294 méterre, gyógyszertár 283 méterre, biztosítják a kényelmes mindennapi életet. A közlekedés jól szervezett: 8 tömegközlekedési járat és 69 megállóhely áll rendelkezésre. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában, 4,0 km-re található, ami lehetővé teszi Málaga és más partmenti települések könnyű megközelítését autó nélkül is. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, ami családok számára is vonzóvá teszi a helyet. A két egészségügyi központ biztosítja az alapvető egészségügyi ellátást, míg a kórház 6,6 km-re, Fuengirolában található. A sportolni vágyók 266 sportlétesítmény közül választhatnak, beleértve tenisz- és padelklubokat, Bowling klubokat és fitness központokat. A helyi élet a heti 34 ünnepnap és a különböző kulturális események gazdag programot kínálnak az év minden szakában.
A térkép Mijast mutatja a Costa del Solon, a hegység és a tenger között. A villa a település stratégiai pontján helyezkedik el, ahol a hegyoldal és a tengerparti síkság találkozik. A környező területeken láthatóak a közeli strandok (Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal) és a golfpályák (Campo Los Lagos, Campo Los Olivos). A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga és Marbella irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A település két nagyváros, Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között helyezkedik el, amelyek Andalúzia legfontosabb gazdasági és kulturális központjai. Málaga 579.076, míg Marbella 147.958 lakossal rendelkezik, így gazdag szolgáltatási és munkalehetőségeket kínálnak. A regionális helyzet előnyös azok számára, akik csendesebb településen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosi lehetőségekről. A település a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik, amely a dél-spanyol tengerpart egyik legdinamikusabban fejlődő területe. Az ingatlanpiac itt stabil, az átlagos provinciában kereset 16.450 € évente, ami tükrözi a régió életszínvonalát.
A villa stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a fontos helyszínek gyors elérését. A tengerpart a legközelebbi Playa de los Boliches strandnál, mindössze 3,9 km-re található, amelynek enyhe 2,9%-os lejtése könnyű sétát tesz lehetővé. A Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de los Boliches strandok 4,6-5,2 km-re helyezkednek el. A golf rajongói számára a Mijas Golf pálya 5,7 km-re, míg a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos pályák 6,0 km-re találhatók. A repülőtér 14 km-re, Málaga-Costa del Sol Airport érhető el, ami kb. 15-20 perc autóval. A napi vásárlásokhoz a közeli szupermarket mindössze 294 méterre, a gyógyszertár 283 méterre található. Egészségügyi ellátásért a 6,6 km-re lévő kórház vagy a helyi egészségközpontok felkereshetők. A közeli Fuengirola kikötője 4,4 km-re található, ahol éttermek, bárok és bevásárlási lehetőségek várják a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasban az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, ami ideális a mediterrán életstílushoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 26°C körül alakul, míg télen 14°C körüli értékek jellemzőek. A klíma mérsékelt, téli fagyok nélkül, ami lehetővé teszi a kültéri életstílust egész évben. A villa 117 méter tengerszint feletti magasságban található, ami kedvező klímát biztosít nyáron: frissítő tengeri szél és enyhén alacsonyabb hőmérséklet a tengerparti területekhez képest. A déli és délnyugati tájolás miatt a telek egész nap napfényben van, különösen a délutáni órákban. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település évi 34 napja ünnepnap, ami sok napsütéses napot jelent. A napsütéses órák száma magas, amely hozzájárul a napelemek hatékonyságához és a kültéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség öt Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala strandok mind kiváló lehetőséget nyújtanak a tengervédi fürdőzésre. A legközelebbi strandok Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) és Playa de San Francisco (4,1 km). A golfsport kedvelői számára a környék számos lehetőséget kínál. A Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) és Cerrado del Aguila Golf (5,3 km) mind prémium golfélményt nyújtanak. A klubokban felszereltséggel és oktatási lehetőségekkel is rendelkeznek. A sportolni vágyók 266 sportlétesítmény közül választhatnak, beleértve a Club de Tenis y Padel Lew Hoad teniszklubot (1,6 km) és a Mijas Lawn Bowls Clubot (2,2 km). A térség ideális futáshoz, kerékpározáshoz és túrázáshoz is, különösen a hegyi ösvények mentén, ahol lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A település két nagyváros, Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között helyezkedik el, amelyek Andalúzia legfontosabb gazdasági és kulturális központjai. Málaga 579.076, míg Marbella 147.958 lakossal rendelkezik, így gazdag szolgáltatási és munkalehetőségeket kínálnak. A regionális helyzet előnyös azok számára, akik csendesebb településen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosi lehetőségekről. A település a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik, amely a dél-spanyol tengerpart egyik legdinamikusabban fejlődő területe. Az ingatlanpiac itt stabil, az átlagos provinciában kereset 16.450 € évente, ami tükrözi a régió életszínvonalát.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL390776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijasi ingatlanpiac a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója, különösen a magasabb kategóriás villák esetében. Az itt bemutatott villa (1.450.000 €) a prémium szegmensbe tartozik, de ez az ár indokolt a településen belül. Összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel: az Elysea Suites Mijasban 1.050.000 €-tól kezdődik, a Benjamin's Dream 1.112.000 €-tól, míg a Wyndham Grand 1.100.000 €-tól érhető el. Ezek az árak általában kisebb lakóterületet vagy kevésbé privát telket jelentenek. A villa előnye a teljes körű privát telek, a panorámás kilátás és a különleges elhelyezkedés a hegy és tenger között. Míg más projektek gyakran lakóparkokban vagy sűrűbben beépített területeken helyezkednek el, ez a villa valódi magánéletet és tágas teret kínál. A Mijas-i ingatlanpiac stabilitása miatt ez a befektetés hosszú távon értékálló lehet. Az ingatlanok átlagosan évi 3-5%-ot értékelődtek fel az elmúlt években a régióban. A település növekvő népszerűsége a nemzetközi vásárlók körében tovább erősíti az árfolyamok stabilitását. A hegyvidéki elhelyezkedésű villák különösen keresettek azok számára, akik kombinálni szeretnék a tenger közelségét a hegyvidéki klíma előnyeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID