Villa indipendente di recente ristrutturazione situata a Mijas, con vista panoramica sul mare e totale privacy. La proprietà di 339 m² si trova su un terreno di 1065 m², con 3 camere da letto e 4 bagni. Completata nel 2020, la villa gode di una posizione privilegiata tra Mijas Pueblo e Fuengirola, offrendo viste panoramiche sulla città, le montagne circostanti e il Mar Mediterraneo. L'orientamento sud e sud-ovest garantisce sole durante tutto il giorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in una zona urbana di Mijas, con negozi e servizi a breve distanza a piedi. Si trova a 4.6 km dalle spiagge più vicine e a circa 5.7 km dai campi da golf di Mijas. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 14 km di distanza. La proprietà offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e riservatezza grazie alla sua posizione angolare.
La villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca privacy, comfort e vista. Con tre ampie camere da letto dotate di bagno privato, la distribuzione su due livelli offre flessibilità. Il piano principale include una camera adatta a chi non desidera utilizzare le scale. Gli spazi esterni sono ideali per intrattenere grazie alle ampie terrazze con vista mare e al giardino privato con piscina.
La proprietà è stata completata nel 2020 dopo un'importante ristrutturazione che ha modernizzato tutti gli ambienti. Gli interventi hanno incluso l'installazione di nuovi impianti, riscaldamento a pavimento al piano superiore, sistemi di climatizzazione in tutte le camere e zanzariere. I materiali utilizzati sono di qualità superiore con finiture moderne e attenzione ai dettagli.
La villa non è situata direttamente sul fronte mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. Essendo una proprietà indipendente su due livelli, potrebbe non essere adatto per persone con mobilità ridotta. La presenza di gradini tra i livelli e le scale per accedere alle diverse zone potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni acquirenti.
Questa villa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria nella Costa del Sol con privacy e viste panoramiche. La presenza di una camera al piano principale la rende adatta anche per persone che potrebbero avere difficoltà con le scale. La posizione offre un equilibrio adatto per chi desidera sia la vicinanza ai servizi quotidiani che la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e i campi da golf. È adatta a famiglie o coppie che apprezzano spazi esterni ben curati con possibilità di intrattenere ospiti. La ristrutturazione recente e gli impianti moderni la rendono pronta per essere abitata senza bisogno di ulteriori interventi. La vicinanza all'aeroporto (14 km) la rende accessibile per proprietari che vivono principalmente all'estero ma visitano regolarmente la proprietà.
La qualità della ristrutturazione si manifesta nei materiali scelti e nelle finiture moderne presenti in tutta la proprietà. Gli ambienti sono caratterizzati da linee pulite, grandi vetrate che enfatizzano le viste panoramiche e pavimenti in piastrelle neutre. I bagni presentano docce walk-in moderne e sanitari di design. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offre ampi piani di lavoro e finiture di qualità. Al piano superiore è stato installato un sistema di riscaldamento a pavimento per garantire comfort durante i mesi più freschi. Tutte le camere e il soggiorno sono dotati di impianto di climatizzazione, mentre le zanzariere installate offrono protezione dagli insetti durante i mesi estivi. Gli armadi su misura presenti nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di stoccaggio. Gli esterni sono curati con attenzione, con giardino dotato di alberi da frutto (limoni, arance, fichi e prugne) e un sistema di irrigazione automatico che mantiene il prato verde durante la maggior parte dell'anno.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €1.450.000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare di Mijas. Il valore riflette la metratura generosa (339 m² di superficie abitabile su un terreno di 1065 m²), la ristrutturazione recente di alta qualità, gli arredi su misura e la posizione privilegiata con viste panoramiche. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona come Elysea Suites (a partire da €1.050.000) e Benjamin's Dream (a partire da €1.112.000), questa villa presenta un prezzo superiore giustificato dalle caratteristiche uniche e dalla privacy offerta.
Questa villa si trova in una posizione che offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. Le giornate iniziano con la luce del mattino che filtra dalle grandi vetrate, illuminando gli ambienti interni. La cucina aperta diventa il cuore della casa, dove è possibile preparare i pasti godendo della vista sul mare. Il soggiorno con camino offre uno spazio confortevole per le serate più fresche, mentre le terrazze esterne sono perfette per pranzi all'aperto e momenti di relax. La piscina privata, raggiungibile direttamente dalle camere al piano inferiore, permette di godere di momenti di svago in totale privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi necessari come supermercati e farmacie a piedi, mentre le spiagge e i campi da golf sono a breve distanza in auto.
La posizione della villa offre un'ottima connessione con i servizi e le attrazioni della Costa del Sol. A breve distanza si trovano supermercati (294 m) e farmacie (283 m), accessibili a piedi per le necessità quotidiane. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto. Il centro di Fuengirola con i suoi servizi, ristoranti e vita notturna si trova a circa 6 km, mentre il caratteristico villaggio bianco di Mijas Pueblo è raggiungibile in pochi minuti di auto. Per i golfisti, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono tutti a circa 6 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. La stazione dei treni di Fuengirola, a 4 km, offre collegamenti con Malaga e altre località della costa.
La villa occupa una posizione privilegiata tra Mijas Pueblo e Fuengirola, offrendo viste panoramiche sulla costa e sul Mediterraneo. La sua posizione angolare su un terreno elevato a 117 metri sul livello del mare garantisce privacy e viste aperte. La mappa mostra la vicinanza ai servizi essenziali a piedi e le principali attrazioni come spiagge e campi da golf raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione strategica permette di godere della dolce vita mediterranea con tutti i comfort a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è strategicamente posizionata nel comune di Mijas, parte della Costa del Sol Occidental, equidistante dalle due principali città della zona: Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa posizione centrale consente di accedere facilmente a entrambe le città con i rispettivi servizi, aeroporti e attrazioni. Mijas Pueblo, il suggestivo villaggio bianco storico situato a circa 430 metri sul livello del mare, è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre un contrasto affascinante con la vita costiera. La posizione tra il mare e la montagna permette di godere sia delle attività balneari che delle escursioni nell'entroterra, offrendo una varietà di esperienze in un raggio relativamente limitato. L'accesso alla strada costiera N-340 e all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
Le spiagge si trovano a breve distanza, con Playa de los Boliches a 3.9 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km e Playa de Torreblanca a 4.7 km. Il centro urbano di Fuengirola è raggiungibile in circa 10 minuti di auto (6 km), mentre il distretto commerciale e turistico di Marbella dista circa 24 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 14 km, circa 15-20 minuti di auto a seconda del traffico. I campi da golf di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono tutti situati a circa 6 km di distanza. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica a 3.7 km, mentre il supermercato più vicino è a soli 294 metri, accessibile a piedi. La farmacia si trova a 283 metri di distanza.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18.5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C. La posizione a 117 metri sul livello del mare contribuisce a microclima piacevole, con brezze marine che moderano le temperature estive. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'orientamento sud e sud-ovide della proprietà garantisce esposizione solare durante tutto il giorno, con tramonti spettacolari sulle montagne. La pendenza moderata verso il mare (2.9%) e la posizione elevata offrono protezione dall'umidità e consentono una buona ventilazione naturale. Le abbondanti piogge in autunno e inverno mantengono rigoglioso il giardino e i terreni circostanti, caratterizzati da vegetazione mediterranea tipica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui 5 spiagge premiate con la Blue Flag nella regione: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. La spiaggia più vicina è Playa de los Boliches a 3.9 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km. Queste spiagge offrono sabbia fine, acque pulite e servizi completi. Per gli appassionati di golf, l'area è ben servita con diversi campi prestigiosi, tra cui Mijas Golf a 5.7 km, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos entrambi a 6 km. Nelle vicinanze sono presenti anche numerosi centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2.2 km. La zona offre 266 strutture sportive complessive, fornendo ample opportunità per attività fisiche e ricreative all'aperto durante tutto l'anno grazie al clima favorevole.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è strategicamente posizionata nel comune di Mijas, parte della Costa del Sol Occidental, equidistante dalle due principali città della zona: Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa posizione centrale consente di accedere facilmente a entrambe le città con i rispettivi servizi, aeroporti e attrazioni. Mijas Pueblo, il suggestivo villaggio bianco storico situato a circa 430 metri sul livello del mare, è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre un contrasto affascinante con la vita costiera. La posizione tra il mare e la montagna permette di godere sia delle attività balneari che delle escursioni nell'entroterra, offrendo una varietà di esperienze in un raggio relativamente limitato. L'accesso alla strada costiera N-340 e all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL390776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol Occidental offre diverse opportunità immobiliari, ma questa villa a Mijas si distingue per la combinazione unica di privacy, viste panoramiche e vicinanza ai servizi. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona come Elysea Suites (a partire da €1.050.000), Benjamin's Dream (a partire da €1.112.000) e Wyndham Grand (a partire da €1.100.000), questa villa presenta un prezzo superiore che riflette sia le dimensioni generose (339 m² su 1065 m² di terreno) che la qualità superiore della ristrutturazione. Mentre molte proprietà nella zona sono concentrate in complessi residenziali con aree comuni, questa villa offre totale privacy e spazi esterni esclusivi. La posizione equidistante tra Malaga e Marbella (entrambe a 24 km) rappresenta un vantaggio rispetto a proprietà situate più a est o più a ovest della Costa del Sol, permettendo di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città. La presenza di Mijas Pueblo nelle vicinanze aggiunge un elemento culturale e paesaggistico che molte località puramente costiere non possono offrire, rappresentando un equilibrio distintivo tra vita di mare e tradizione andalusa.
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