וילה צמודה מודרנית במיחאס, מאלגה, המציעה נוף פנורמי לים ופרטיות מלאה. הנכס, שהושלם בשנת 2020, ממוקם בין ההרים לים, במרחק קצר מהכפר ההיסטורי מיחאס פואבלו והעיר פואנחירולה. הווילה שופצה לרמה גבוהה עם קווים נקיים, חלונות גדולים ומרפסות זכוכית המדגישות את הנוף הפנורמי. היא כוללת 3 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 339 מטרים רבועים במגרש של 1065 מטרים רבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיחאס, בסמוך לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת בין הכפר הלבן ההיסטורי מיחאס פואבלו לבין פואנחירולה, במיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לחופים, מתקני ספורט ומרכזים עירוניים. הגובה של 117 מטר מעל פני הים מעניק לנכס נוף רחב לים התיכון וההרים הסובבים.
הנכס עונה על צרכים פונקציונליים של מגורים פרטיים עם דגש על פרטיות מלאה ונופים פנורמיים. הפריסה כוללת חדרי שינה רחבי ידיים עם חדרי אמבטיה צמודים, מטבח מודרני עם אזור עבודה נרחב, ומרחבי מחיה הפונים לנוף הים. המבנה תוכנן להציע אורח חיים נוח עם גישה קלה למרפסות, גינה ובריכת שחייה פרטית.
הווילה נבנתה במקור ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2020, הכולל שדרוג מערכות, חומרים מודרניים וטכנולוגיה עדכנית. השיפוץ שמר על המבנה המקורי תוך התאמתו לסטנדרטים גבוהים של בנייה מודרנית. כל המערכות הוחלפו או שודרגו במהלך השיפוץ, כולל חימום תת-רצפתי, מערכת מיזוג אוויר ותשתיות חשמל מודרניות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או נוף לים מכל חדרי השינה. המגרש, אף שגדול, אינו מתאים לחקלאות אינטנסיבית או לגידול בעלי חיים. אין קהילה סגורה או שירותי קונסיירז' כמו בפרויקטים קהילתיים גדולים יותר. הנכס מיועד למשפחות או יחידים המעדיפים פרטיות על פני שירותים קהילתיים משותפים.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול עם דגש על פרטיות ונוף פנורמי. הוא מתאים במיוחד לאלה המעדיפים איזון בין חיים בסביבה שקטה לבין גישה נוחה לעיר, חוף ומתקני ספורט. לנכס יש גם פוטנציאל לאלה העובדים מהבית, בזכות הפינה המיועדת למשרד והחיבור האינטרנטי האמין. המיקום בין שני מרכזים עירוניים (מיחאס ופואנחירולה) הופך אותו לאידיאלי למי שמחפש אורח חיים ספרדי אותנטי עם נוחות מודרנית. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס יוקרה באזור מבוקש עם פוטנציאל לערך נכס יציב.
הווילה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2020 תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה וטכניקות בנייה מודרניות. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ועם שטחי עבודה רחבים. הרצפות מכוסות באריחים נייטרליים איכותיים המקנים מראה מודרני וקל לניקוי. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות הליכה וציוד סניטרי באיכות גבוהה. החלונות הגדולים והמרפסות מזכוכית מותקנים בטכניקה מתקדמת המבטיחה בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. המבנה כולל גם חימום תת-רצפתי בכל הקומה העליונה ומערכת מיזוג אוויר מרכזית יעילה. כל האלמנטים הללו משקפים תקן גימור גבוה התואם את הציפיות של שוק נכסי היוקרה בקוסטה דל סול.
המחיר הנוכחי עומד על €1,450,000, המייצג את ערך השוק של וילות יוקרה באזור מיחאס עם נוף פנורמי לים. המחיר תלוי במיקום האסטרטגי בין הכפר ההיסטורי לחוף הים, בגודל המגרש (1065 מטרים רבועים), ובאיכות הגבוהה של השיפוץ שנערך בשנת 2020. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Elysea Suites (החל מ-€1,050,000) או Benjamin's Dream (החל מ-€1,112,000), המחיר משקף את הייחודיות של הנכס והפרטיות המלאה שהוא מציע.
זוהי וילה המתאימה לאורח חיים של יוקרה ופרטיות בסביבה טבעית עם נוחות עירונית. הבוקרים מתחילים באור שמש החודר דרך החלונות הגדולים, עם אפשרות לארוחת בוקר במרפסת הפונה לנוף הים. במהלך היום, ניתן ליהנות מהגינה הפרטית עם עצי פרי, הבריכה או המרפסות המוצלות. הקרבה לפואנחירולה מאפשרת גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים. בערב, ניתן לצפות בשקיעה על פני ההרים תוך כדי ישיבה בטרסה הפרטית. המיקום מאפשר גישה קלה לאטרקציות תיירותיות תוך שמירה על שקט ופרטיות בחזרה לווילה.
הווילה ממוקמת באזור המציע איזון בין חיים שקטים לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. המרחק לחוף הים הוא כ-4 קילומטרים, המאפשר גישה מהירה לחופי הים המפורסמים של האזור. במרחק הליכה קצר (פחות מ-300 מטר) נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, המספקים את צרכי היומיום. העיר פואנחירולה נמצאת במרחק קצר, ומציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות, בתי קפה ושירותים אחרים. תחנות הרכבת הקרובות (פואנחירולה במרחק 4 קילומטרים) מאפשרות נסיעה נוחה למאלגה ויעדים אחרים ללא צורך ברכב. באזור פועלות 8 קווי אוטובוס עם 69 תחנות, המספקות תשתית תחבורה ציבורית מפותחת.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה במיחאס, בין הים התיכון להרים. ניתן לראות את הקרבה לפואנחירולה, מיחאס פואבלו וחופי הים המפורסמים. הקווים הכחולים מסמנים את נתיבי התחבורה העיקריים, והסימנים הירוקים מציינים את מגרשי הגולף והפארקים הסמוכים. הכוכב האדום מציין את מיקום הנכס על גבעה המספקת נוף פנורמי לים והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במיחאס, בין שני מרכזים עירוניים מרכזיים של הקוסטה דל סול: מאלגה (24 קילומטרים) ומרבליה (24 קילומטרים). מיקום זה מציע נגישות מצוינת לשני המרכזים העירוניים הגדולים ביותר באזור, תוך שמירה על אופי כפרי ושלווה. הקרבה לפואנחירולה מספקת גישה מיידית לחיים העירוניים, בעוד הכפר ההיסטורי מיחאס פואבלו הנמצא במרחק קצר מציע חוויה תרבותית מסורתית. המיקום בין הים להרים הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו, מהחופים בדרום ועד לפארקים הטבעיים בצפון.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-4.6 קילומטרים מחוף פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, וכ-5.2 קילומטרים מחוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס, שניהם חופים פופולריים עם דגל כחול. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 14 קילומטרים, המאפשר נסיעה קצרה מהנמל. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מיחאס גולף (5.7 קילומטרים), קמפו לוס לאגוס (6.0 קילומטרים) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 קילומטרים), המציעים אפשרויות משחק מגוונות לחובבי גולף. הערים הגדולות מאלגה ומרבליה נמצאות במרחק של 24 קילומטרים, המאפשרים גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות, חנויות יוקרה וחיי לילה תוססים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. הגובה של 117 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נעים עם רוחות קלות המקלות על החום בחודשי הקיץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. השיפוע המתון של 2.9% בכיוון הים הופך את הגישה לחוף לנוחה וקלה. האוריינטציה הדרומית והדרומית-מערבית של הנכס מבטיחה אור שמש מלא לאורך כל היום, עם שקיעות מרהיבות על פני ההרים והים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חמישה חופים עם דגל כחול, כולל קאלהונדה ריביירה, קאלהונדה אי (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פררל ולה קאלה. חופים אלה מציעים מתקנים מצוינים, מים נקיים ושירותי חוף מקצועיים. במרחק קצר מהווילה נמצאים מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל קמפו לוס לאגוס (2.9 קילומטרים), קמפו לוס אוליבוס (3.0 קילומטרים) וסראדו דל אגילה גולף (5.3 קילומטרים). באזור קיימים 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל, מרכזי ספורט מים, ומתקנים לספורט יבשתי. נמל היכטות פואנחירולה, הממוקם במרחק 4.4 קילומטרים, מציע אפשרויות נופש ימי ומסעדות דגים טריות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במיחאס, בין שני מרכזים עירוניים מרכזיים של הקוסטה דל סול: מאלגה (24 קילומטרים) ומרבליה (24 קילומטרים). מיקום זה מציע נגישות מצוינת לשני המרכזים העירוניים הגדולים ביותר באזור, תוך שמירה על אופי כפרי ושלווה. הקרבה לפואנחירולה מספקת גישה מיידית לחיים העירוניים, בעוד הכפר ההיסטורי מיחאס פואבלו הנמצא במרחק קצר מציע חוויה תרבותית מסורתית. המיקום בין הים להרים הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו, מהחופים בדרום ועד לפארקים הטבעיים בצפון.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL390776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, וילה זו מציעה שילוב ייחודי של פרטיות מלאה ונוף פנורמי לים. בעוד שפרויקטים כמו Elysea Suites או Benjamin's Dream מציעים לרוב יחידות דיור בקהילה סגורה עם שירותים משותפים, הווילה הזו מספקת חוויית מגורים פרטית עם מגרש עצמאי. מחיר ההתחלה של €1,450,000 גבוה יותר מפרויקטים דומים באזור (החל מ-€1,050,000), אך הוא משקף את הייחודיות של הנכס, הגודל המרשים של המגרש והאיכות הגבוהה של השיפוץ. בניגוד לדירות בפרויקטים חדשים יותר, הווילה הזו כבר קיימת ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא סיכונים הקשורים בבנייה או עיכובים באספקה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID