فيلا مستقلة حديثة في ميخاس، مالقة، تطل بانوراميا على البحر المتوسط والجبال المحيطة. تتميز الفيلا بتصميمها المعاصر الذي تم تجديده مؤخراً بمواد عالية الجودة ونوافذ كبيرة تستغل الإطلالات الخلابة. تقع الفيلا على قطعة أرض زاوية تضمن الخصوصية التامة، مع توفر إطلالات على فيغيرولا والجبال والبحر. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة قريبة من جميع المرافق الضرورية، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن السكن بجودة عالية في منطقة كوستا دل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، مالقة، بين قرية ميخاس التاريخية البلدية وفويغيرولا. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين الطبيعة الجبلية والحضرية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية بسهولة. تقع على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها إطلالات بانورامية دون التضحية بقربها من المرافق اليومية.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن العصري مع مساحات واسعة تبلغ 339 متراً مربعاً. توفر ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للاستخدام كمنزل ثانٍ. تضمن المساحات الخارجية الخاصة والمسبح الخاص والتراسات الواسعة تلبية احتياجات الترفيه والخصوصية، بينما توفر المواقف الخاصة ومرافق التخزين حلولاً عملية للتخزين والتنقل.
تم اكتمال المشروع بالكامل في عام 2020، وهو يشهد على جودة البناء الحديثة والتصميم المعاصر. تم تجديد الفيلا مؤخراً باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة، بما في ذلك أنظمة التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء في جميع الغرف. الحالة الممتازة للفيلا تعكس الصيانة الجيدة والاهتمام بالتفاصيل منذ اكتمال البناء.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 3.9 كيلومتر. كما أن حجم المسبح قد يكون محدوداً لأولئك الذين يتطلعون إلى مساحة سباحة كبيرة. وبالنسبة للباحثين عن حياة ليلية نشطة، قد تتطلب بعض الأماكن الترفيهية استخدام السيارة للوصول إليها.
هذه الفيلا مناسبة جداً للأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا حيث يمكنهم الهروب من الطقس البارد والاستمتاع بأكثر من 300 يوم مشمس سنوياً. إنها مثالية للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية هادئة مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية عند الحاجة. كما تناسب الأفراد الذين يتطلعون إلى تقاعد نشط في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. للعائلات التي لديها أطفال، تقدم الفيلا مساحات آمنة للعب والترفيه، مع قربها من المدارس والمرافق التعليمية. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الأصدقاء والعائلة بشكل متكرر، فإن الفيلا توفر غرفاً كافية ومناطق خارجية واسعة للترفيه، مما يجعل كل زيارة تجربة مميزة.
تم تجديد الفيلا مؤخراً بمواد عالية الجودة ولمسات عصرية نظيفة. تتميز الأرضيات بالبلاط المحايد عالي الجودة الذي يعكس الضوء ويسهل صيانته، بينما تعزز النوافذ الزجاجية الكبيرة والجدران الزجاجية من الإطلالات البانورامية وتسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي. تم تجهيز المطبخ العصري بأسطح عمل واسعة وأجهزة حديثة مع نوافذ محيطة تتيح الطهي مع الاستمتاع بإطلالات البحر. تحتوي جميع الغرف على خزائن مدمجة عالية الجودة، بينما تم تجهيز الحمامات الحديثة بأسطح دش واسعة وتشطيبات أنيقة. من بين الميزات البارزة نظام التكييف في جميع الغرف ونظام التدفئة تحت الأرضية في الطابق العلوي، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية مع مسبح خاص ومناطق تراس واسعة تتيح الاستمتاع بالطقس المعتدل مع الحفاظ على الخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,450,000 يورو، مما يعكس قيمتها في سوق العقارات الفاخرة في منطقة كوستا دل سول. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في ميخاس مثل Elysea Suites (بدءاً من 1,050,000 يورو) وBenjamin's Dream (بدءاً من 1,112,000 يورو) وWyndham Grand (بدءاً من 1,100,000 يورو)، تتميز هذه الفيلا بمساحاتها الأكبر وإطلالاتها البانورامية وخصوصيتها الفائقة. يعكس السعر المساحة الكبيرة للفيلا (339 متراً مربعاً) ومساحة الأرض (1065 متراً مربعاً)، بالإضافة إلى المواد عالية الجودة والتشطيبات الفاخرة المستخدمة في التجديد الحديث.
هذه الفيلا مثالية للحياة اليومية التي تجمع بين الهدوء الطبيعي والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بشرب القهوة صباحاً في التراس المشمس مع إطلالات البحر، ثم الذهاب للتسوق في السوبر ماركت القريب على بعد بضع مئات من الأمتار. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص محاطين بأشجار الليمون والبرتقال التي توجد في الحديقة. في المساء، توفر التراسات المظللة مكاناً مثالياً لتناول العشاء مع الاستمتاع بغروب الشمس فوق الجبال. يتيح قرب الفيلا من محطة القطار في فويغيرولا الوصول بسهولة إلى مدن أخرى مثل مالقة وماربيلا لقضاء يوم سياحي أو للعمل. يتميز النمط الحياتي في هذه المنطقة بالهدوء والتركيز على الاستمتاع بالمناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الجميلة.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والبنى التحتية. تقع على بعد 294 متراً من السوبر ماركت و283 متراً من الصيدلية، مما يسهل القيام بالمهام اليومية سيراً على الأقدام. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى محطة القطار في فويغيرولا على بعد 4.0 كيلومترات. يوجد 8 خطوط حافلات و69 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا دل سول حوالي 14 كيلومتراً، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من المرافق الرياضية مع 266 منشأة رياضية متاحة، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. كما توجد مراكز صحية متنوعة في المنطقة، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ميخاس، مع إبراز قربها من المدن الساحلية الرئيسية مثل فويغيرولا وماربيلا ومالاغا. تظهر الخريطة أيضاً المواقع الترفيهية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية، مما يوضح الموقع المركزي الاستراتيجي للفيلا في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا. تمثل ميخاس جزءاً من منطقة كوستا دل سول أوسيدينتال، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيلا، حيث تبعد عنهما حوالي 24 كيلومتراً. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ميخاس مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى. يقع مشروع الفيلا في منطقة سكنية متطورة مع جيران دائمين ومزيج من السكان المحليين والدوليين، مما يخلق بيئة مجتمعية متنوعة وحيوية.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يوفر الوصول السهل إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس بوليشيس على بعد 3.9 كيلومترات، بينما يبعد شاطئ توريبلانكا-كارفاخال 4.0 كيلومترات. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو دي فويغيرولا على بعد 4.4 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 3 كيلومترات. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 14 كيلومتراً، بينما تبعد مدن رئيسية مثل مالاغا وماربيلا حوالي 24 كيلومتراً، مما يسهل الوصول إليها لقضاء يوم سياحي أو للتسوق والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز الموقع بارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، مما يخلق توازناً مثالياً بين الإطلالات والوصول. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشرق سنوياً، مما يسمح بالاستفادة القصوى من المساحات الخارجية والتراسات المشمسة. يساهم المناخ المعتدل في نمو أشجار الحمضيات مثل الليمون والبرقوق والتين التي توجد في حديقة الفيلا، مما يضيف جمالاً طبيعياً للموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة خمسة شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ كالاهوندا (ريفيرا)، كالاهوندا الأول (الشاطئ الملكي-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. تبعد هذه الشواطئ عن الفيلا مسافات تتراوح بين 4-6 كيلومترات، مما يجعلها سهلة الوصول بالسيارة أو وسائل النقل العام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مرموقة في الجوار، بما في ذلك ميخاس جولف على بعد 5.7 كيلومترات وكامبو لوس لاغوس على بعد 6.0 كيلومترات. تتوفر أيضاً منشآت رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.6 كيلومتر ونادي البولينج العشبي ميخاس على بعد 2.2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا. تمثل ميخاس جزءاً من منطقة كوستا دل سول أوسيدينتال، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيلا، حيث تبعد عنهما حوالي 24 كيلومتراً. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ميخاس مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى. يقع مشروع الفيلا في منطقة سكنية متطورة مع جيران دائمين ومزيج من السكان المحليين والدوليين، مما يخلق بيئة مجتمعية متنوعة وحيوية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL390776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الفيلا بمشاريع مماثلة في ميخاس، تبرز بعدة جوانب مهمة. فبينما تبدأ أسعار مشاريع مثل Elysea Suites وBenjamin's Dream وWyndham Grand من حوالي 1,050,000 إلى 1,112,000 يورو، تأتي هذه الفيلا بسعر أعلى يبدأ من 1,450,000 يورو، ولكنها تقدم مساحة أكبر بكثير (339 متر مربع مقابل متوسط أقل في المشاريع الأخرى) وقطعة أرض أوسع (1065 متر مربع). كما تتميز هذه الفيلا بإطلالاتها البانورامية غير المعوقة وخصوصيتها الفائقة، وهو أمر قد لا تتوفره المشاريع السكنية الأكثر كثافة. من حيث الموقع، تقع هذه الفيلا في منطقة توازن مثالي بين الطبيعة الجبلية والوصول الحضري، بينما قد تكون المشاريع الأخرى إما في المناطق الساحلية المزدحمة أو في المناطق الجبلية النائية التي تتطلب تنقلاً أطول للوصول إلى المرافق. فيما يتعلق بالتشطيبات، تتميز هذه الفيلا بتجديد حديث ومواد عالية الجودة، وهو مستوى قد لا يتوفر في جميع المشاريع المقارنة بنفس النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID