Современная вилла площадью 339 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в Михасе, Малага. Участок площадью 1065 м² обеспечивает полную конфиденциальность с панорамным видом на море и горы. Недавно отремонтирована с высококачественной отделкой, теплыми полами и кондиционером. Вилла имеет частный бассейн и несколько террас. Расположена всего в 4 км от побережья с удобствами в шаговой доступности. Южная и юго-западная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Михасе, на небольшом расстоянии как от побережья, так и от исторического центра. На высоте 117 метров над уровнем моря она предлагает панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы. Местоположение сочетает доступ к городским удобствам с спокойствием жилого района. Пологий уклон в 2,9% к морю облегчает доступ к побережью.
Вилла предлагает 3 просторные спальни с собственными ванными комнатами, идеально подходит для семей или в качестве второго жилья. Открытая планировка с большими окнами и террасами обеспечивает много естественного света и плавный переход между внутренним и внешним пространством. Наличие теплых полов и кондиционирования делает дом пригодным для проживания круглый год. Конфиденциальность и вид отвечают потребности в спокойствии и необеспеченной жизни.
Вилла была построена и полностью отремонтирована в 2020 году, что означает, что все системы и отделка современны и актуальны. Как завершенный проект, он предлагает немедленную доступность без неопределенностей нового строительства. Последний ремонт включает энергоэффективные установки и современные дизайнерские решения, соответствующие современным строительным нормам и требованиям к образу жизни.
Проект не предлагает общих удобств, таких как фитнес-центр или круглосуточная ресепшн, которые можно найти в некоторых комплексах. Местоположение не находится непосредственно у пляжа, что ограничивает ежедневные прогулки к морю без транспорта. Вилла имеет только одно парковочное место в гараже, что может быть ограничено для домохозяйств с несколькими автомобилями. Гористая местность может представлять сложность для людей с ограниченной мобильностью.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье или второй дом со всеми удобствами современного дома. Для семей три спальни предоставляют достаточно места, а сад и бассейн предлагают безопасное игровое пространство для детей. Пенсионеры оценят жилье на одном уровне вместе с спокойствием и близостью к удобствам. Сочетание внутренней и внешней жизни делает его подходящим для людей, ведущих активный образ жизни с активностями на свежем воздухе. Для покупателей, ценящих конфиденциальность и вид, эта вилла предлагает альтернативу комплексам с общими удобствами и непосредственными соседями.
Вилла недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современных техник. Полы покрыты нейтральной плиткой, которая одновременно долговечна и эстетична, с подогревом полов на верхнем этаже для комфорта в более холодные месяцы. Большие окна высокого качества обеспечивают тепловую изоляцию, максимально используя панорамный вид. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами и современными сантехническими приборами. Кухня полностью оборудована техникой от ведущих брендов и предлагает много рабочего пространства. Наружные пространства спроектированы с использованием легких в уходе материалов, устойчивых к средиземноморским климатическим условиям. В саду установлена автоматическая система полива для эффективного управления водой.
Вилла предлагается от €1,450,000, что соответствует примерно €4,277 за квадратный метр жилой площади. Эта цена отражает недавний ремонт, большой участок и панорамное местоположение. По сравнению с подобными виллами в регионе цена находится в верхнем сегменте, оправданном сочетанием размера, отделки и местоположения. Цена не включает нотариальные расходы, регистрационные сборы и налоги, составляющие примерно 10-12% от покупной цены. Доступность немедленная, так как проект уже завершен.
Это место для тех, кто предпочитает конфиденциальность и вид, а не прямой доступ к пляжу. Утром можно наслаждаться кофе на одной из террас с видом на Средиземное море, а днем тень от деревьев предлагает прохладу. Расположение на холме обеспечивает постоянный легкий бриз, делая летнюю жару переносимой. Близость к Михас-Пуэбло позволяет поужинать в одном из традиционных испанских ресторанов вечером. Сад с фруктовыми деревьями дает возможность собирать собственные цитрусовые. Расположение между горами и морем создает уникальный микроклимат, позволяющий заниматься активностью на свежем воздухе с ноября по апрель.
Вилла находится в 294 метрах от супермаркета и в 283 метрах от аптеки, что позволяет совершать ежедневные покупки и удовлетворять медицинские потребности пешком. Близость к Фуэнхироле (4 км) обеспечивает доступ к большему количеству магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. На расстоянии 6,6 км находится больница для специализированной медицинской помощи. В регионе 15 начальных школ и 10 средних школ, что делает местоположение подходящим для семей с детьми. Связь с общественным транспортом хорошая, 8 автобусных маршрутов и 69 остановок в округе. Ближайшие железнодорожные станции находятся в Фуэнхироле (4 км) и Каравахале (4,8 км), которые предлагают соединения с Малагой и другими прибрежными городами.
Карта показывает расположение виллы в Михасе, между историческим центром Михас-Пуэбло и прибрежным городом Фуэнхирола. Вилла находится на холме на высоте 117 метров над уровнем моря с южной и юго-западной ориентацией. Ближайшие пляжи находятся на небольшом расстоянии к югу, а гольф-поля - в непосредственной близости. На карте также показана близость к автомагистрали A-7, обеспечивающей связь с Малагой на востоке и Марбельей на западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен стратегически между Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), двумя из самых важных городов на Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к культурным и коммерческим удобствам Малаги и роскошным удобствам Марбельи. Сам муниципалитет Михас имеет население около 95,104 человек, что обеспечивает оживленное сообщество без суеты большого города. Расположение у подножия гор Сьерра-де-Михас и побережья создает разнообразный ландшафт, сочетающий природную красоту с доступом к городским удобствам. Местоположение хорошо связано с автомагистралью A-7, которая пересекает всю Коста-дель-Соль.
Пляжи Фуэнхиролы находятся на расстоянии 3,9-5,2 км, что составляет примерно 10-15 минут езды на автомобиле. Ближайшие пляжи с Голубым флагом - Калаонда (Ривьера), Калаонда I (Royal Beach-La Luna), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 14 км, что составляет примерно 20 минут езды без пробок. Три гольф-поля находятся на расстоянии 5,7-6,0 км: Михас Гольф, Кампо-лос-Лагос и Кампо-лос-Оливы, предлагая отличные возможности для любителей гольфа. Яхтенная марина Фуэнхиролы на расстоянии 4,4 км предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Со средней годовой температурой 18,5°C и средней температурой, варьирующейся от 14°C зимой до 26°C летом, климат обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 117 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с местоположениями непосредственно на побережье. Южная и юго-западная ориентация виллы максимизирует воздействие солнца, в среднем более 320 солнечных дней в году. Пологий уклон в 2,9% к морю обеспечивает естественный сток дождевых вод и предотвращает застой воды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежный регион предлагает пять пляжей с Голубым флагом в пределах досягаемости, включая Калаонда (Ривьера), Калаонда I (Royal Beach-La Luna), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эти пляжи известны высоким качеством воды и отличными удобствами. Пляжи Лос-Боличес и Торребланка-Каравахаль - ближайшие пляжи на расстоянии 3,9 км и 4,0 км соответственно. Для гольфистов есть три поля в пределах 6 км: Михас Гольф, Кампо-лос-Лагос и Кампо-лос-Оливы. Регион предлагает 266 спортивных объектов, включая теннисные и падел-клубы, такие как Клуб тенниса и паделя Лью Хоуд на расстоянии 1,6 км. Яхтенная марина Фуэнхиролы на расстоянии 4,4 км предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен стратегически между Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), двумя из самых важных городов на Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к культурным и коммерческим удобствам Малаги и роскошным удобствам Марбельи. Сам муниципалитет Михас имеет население около 95,104 человек, что обеспечивает оживленное сообщество без суеты большого города. Расположение у подножия гор Сьерра-де-Михас и побережья создает разнообразный ландшафт, сочетающий природную красоту с доступом к городским удобствам. Местоположение хорошо связано с автомагистралью A-7, которая пересекает всю Коста-дель-Соль.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL390776
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Михасе, такими как Elysea Suites (от €1,050,000), Benjamin's Dream (от €1,112,000) и Wyndham Grand (от €1,100,000), эта вилла предлагает больший участок и большую конфиденциальность. Цена выше, но это оправдано недавним ремонтом, большей жилой площадью и участком. В отличие от многих комплексов в округе, эта вилла не предлагает общих удобств, но обеспечивает полную автономию и конфиденциальность. Расположение на холме предлагает лучший вид и большую вентиляцию, чем объекты, расположенные непосредственно на побережье. По сравнению с историческими домами в Михас-Пуэбло эта вилла предлагает современные удобства и более эффективную планировку, сохраняя при этом очарование региона. Близость к Фуэнхироле делает ее более практичной для повседневных потребностей, чем более удаленные виллы в горах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID