Vilă individuală modernă situată în Mijas, Málaga, cu o suprafață de 339 m² construiți pe un teren de 1065 m². Proprietatea oferă 3 dormitoare și 4 băi, fiind finalizată în 2020. Poziționată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, vilă beneficiază de vedere panoramică asupra mării și munților. Amplasamentul se află la aproximativ 4 km de coastă, oferind acces atât la mediul urban, cât și la cel natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată între Mijas Pueblo și Fuengirola, într-o zonă care combină accesibilitatea urbană cu peisajul natural. Amplasarea pe un colț asigură intimitate totală fără vecini vizibili. Poziționarea la sud-sudvest permite expunere la soare pe tot parcursul zilei. Proximitatea față de Mijas (5 minute cu mașina) și Fuengirola oferă acces la facilități urbane și tradiție andaluză.
Distribuția internă pe niveluri răspunde nevoilor funcționale ale locuirii contemporane. La nivelul principal, un dormitor cu baie proprie permite locuirea fără utilizarea scărilor. Cele două dormitoare suplimentare, separate la nivelul inferior, oferă spațiu pentru oaspeți sau familie. Designul open-plan al bucătăriei cu zona de zi favorizează interacțiunea socială. Terasele și piscina privată răspund nevoilor de recreere în aer liber.
Proprietatea a fost renovată complet în 2020, încadrându-se la categoria proprietăților recent modernizate. Renovarea a inclus instalarea de ferestre mari care maximizează vederea panoramică, pardoseli neutre și terase din sticlă. Sistemele de climatizare și încălzire prin pardoseală au fost integrate în timpul renovării. Proprietatea este clasificată ca fiind în stare "excelentă" la data evaluării curente.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesar deplasare cu vehiculul pentru ajungerea la coastă. Nu există facilități comunitare precum servicii de concierge sau securitate 24/7, fiind o vilă independentă. Spațiul de garare este limitat la un vehicul în garaj plus două locuri de parcare exterioare. Nu există spațiu dedicat pentru personal administrativ sau de întreținere în cadrul proprietății.
Această proprietate se potrivește特别 adecvată familiilor sau cuplurilor care caută o rezidență principală sau secundară cu caracter permanent. Dimensiunea generoasă a terenului și intimitatea oferită o recomandă pentru cei care doresc să se stabilească pe termen lung în zona Costa del Sol. Prezența unui dormitor la nivelul principal o face potrivită și pentru persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei lucrează de acasă, având o zonă dedicată biroului în living și conexiune WiFi de înaltă viteză. Pentru cei care apreciază relaxarea în aer liber, piscina privată, grădina și terasele multiple oferă spațiu suficient pentru activități recreative fără a fi nevoie de părăsirea proprietății. Poziționarea aproape de Mijas Pueblo și de coastă o face ideală pentru cei care doresc să combine accesul la facilități urbane cu confortul unei rezidențe private.
Renovarea din 2020 a trasformat această proprietate printr-o abordare modernă, cu accent pe calitatea materialelor și design funcțional. Pardoselile din gresie neutră asigură durabilitate și întreținere ușoară, în timp ce ferestrele mari maximiză lumină naturală și vederea panoramică. Băile au fost reconfigurate cu dușuri walk-in și finisaje contemporane, folosind materiale de calitate superioară. Instalația de încălzire prin pardoseală la nivelul superior asigură confort termic uniform în lunile mai reci. Pardoseala din ceramică și plăcile de faianță din băi sunt de producție spaniolă, recunoscute pentru rezistența lor. Terasele din sticlă și balcoanele sunt proiectate pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene. Sistemele de aer condiționat sunt instalate în toate dormitoarele și zona de zi, oferind control individual al temperaturii. Materialul folosit la exterior respectă stilul arhitectural al zonei, cu fațade albe specifice arhitecturii andaluze, combinate cu elemente moderne.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €1,450,000, plasând-o în segmentul superior al pieței locale de vile individuale. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 339 m², cât și dimensiunea terenului de 1065 m², poziționarea privilegiată cu vedere panoramică și starea de renovare recentă. Proprietatea se adresează cumpărătorilor cu buget ridicat, care caută spațiu, intimitate și calitate superioară a construcției în regiunea Mijas. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Elysea Suites (€1,050,000) sau Benjamin's Dream (€1,112,000), prețul se situează peste medie, dar justificat de caracteristicile distinctive ale proprietății.
Viața cotidiană în această vilă se desfășoară pe două niveluri distincte, adaptate diferitelor momente ale zilei. La nivelul superior, zona de zi cu bucătăria open space creează un flux natural între gătit, dining și relaxare. Bucătăria, cu ferestre pe trei laturi, permite pregătirea mesei în timp ce se admiră vederea către mare și munți. Terasa principală, accesată direct din living, servește drept extensie a spațiului interior pe timpul zilei, fiind ideală pentru micul dejun cu soarele sau cocktailurile la apus. Seara, șemineul modern devine punctul focal al zonei de zi. Nivelul inferior, unde sunt amplasate celelalte două dormitoare, oferă intimitate și liniște, fiecare cu acces direct la terase acoperite și la grădină. Grădina cu pomi fructiferi (lămâi, portocale, smochine) și piscina care primește soare toată ziua creează un spațiu de recreare privat, adecvat pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Locuitorii acestei vile se vor bucura de acces rapid atât la facilități urbane, cât și la zone naturale. Supermarketul se află la doar 294 metri, iar farmacia la 283 metri, asigurând acces zilnic la necesități de bază. Centrul de sănătate este situat la 6.6 km, la o distanță rezonabilă pentru îngrijire medicală de rutină. Pentru shopping și divertisment, Fuengirola este la doar câteva minute de condus, oferind restaurante, magazine și servicii diverse. Viața culturală poate fi experimentată prin vizitarea satului istoric Mijas Pueblo, la 5 minute cu mașina. Pentru sport și activități în aer liber, zona oferă multiple opțiuni: clubul de tenis și padel Lew Hoad la 1.6 km, terenurile de golf din Mijas la aproximativ 6 km și plajele la 4-5 km. Gara Fuengirola, la 4 km, oferă conexiuni feroviare către Málaga și alte orașe de coastă, facilitând deplasările fără automobil personal în anumite circumstanțe.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona rezidențială dintre Mijas Pueblo și Fuengirola, la aproximativ 4 km de coasta mediteraneană. Poziția privilegiată oferă acces ușor către autostrada A-7, care leagă Málaga de Marbella. Harta ilustrează proximitatea față de punctele de interes majore: plaje, terenuri de golf, Aeroportul Málaga-Costa del Sol și centrele urbane. Amplasarea pe o pantă ușoară către sud asigură vederi neobstrucționate spre mare și către orașul Fuengirola.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată între Mijas Pueblo și Fuengirola, proprietatea ocupă o poziție strategică în cadrul Costa del Sol Occidental. La 24 km atât de Málaga (579,076 locuitori) cât și de Marbella (147,958 locuitori), vilă se situează în centrul zonei cele mai dinamice din punct de vedere turistic și economic al provinciei Málaga. Acest punct median permite acces relativ echidistant la facilitățile oferite de ambele centre urbane importante. În același timp, proximitatea față de Fuengirola (4 km) asigură acces la servicii urbane de zi cu zi fără a fi nevoie de deplasări lungi. Poziționarea pe axa Málaga-Marbella plasează proprietatea în una dintre cele mai căutate zone ale coastei, cu valoare imobiliară stabilă și acces excelent la infrastructura regională.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de los Boliches (3.9 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km), accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 18 km, o distanță ce poate fi parcursă în 20-25 minute în condiții de trafic normal. Terenurile de golf Mijas Golf sunt situate la 5.7 km, aproximativ 15 minute de condus. Orașul Fuengirola, cu facilitățile sale complete, este la 4 km, iar Málaga, capitala provinciei, la 24 km (aproximativ 30 de minute cu mașina). Pentru transport public, gara Fuengirola (4 km) oferă legături regulate către Málaga și alte localități de pe Costa del Sol. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 3.7 km, la o distanță practică pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat favorabil, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C. Vara, temperaturile variază între 25-30°C, iar iarna rămân blânde, rareori scăzând sub 14°C. Expoziția la sud-sudvest asigură soare pe tot parcursul zilei, cu aproximativ 320 de zile însorite anual. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta terenului spre mare de doar 2.9% face zona accesibilă și confortabilă pentru activități în aer liber. Umiditatea relativă este moderată, datorită poziționării la o distanță optimă față de mare, suficient de aproape pentru a beneficia de briza marină, dar suficient de departe pentru a evita umiditatea excesivă. Arborii din grădină, inclusiv speciile autohtone, contribuie la crearea unui microclimat plăcut în proprietate, oferind umbră naturală în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta apropiată oferă cinci plaje cu steag albastru, printre care Calahonda, El Bombo și El Chaparral, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile oferite. Plajele din Fuengirola, situate la 4-5 km, sunt accesibile pe jos în 45-50 minute sau cu mașina în 10 minute. Pentru iubitorii de golf, zona este un paradis, cu terenuri precum Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la 6 km. Clubul de tenis și padel Lew Hoad, la doar 1.6 km, oferă opțiuni pentru sporturi de rachetă. Stațiunea de bowling pe gazon Mijas Lawn Bowls Club, la 2.2 km, este o alternativă recreativă. Pentru iubitorii de navigație, portul sportiv din Fuengirola, la 4.4 km, oferă posibilitatea de a închiria vase sau de a admia iahturile. Punctele de belvedere din apropiere, precum Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2.7 km) și Mirador Hermanos Nuñez Andreu (2.9 km), oferă perspective panoramice asupra coastei și sunt destinații populare pentru plimbări.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasată între Mijas Pueblo și Fuengirola, proprietatea ocupă o poziție strategică în cadrul Costa del Sol Occidental. La 24 km atât de Málaga (579,076 locuitori) cât și de Marbella (147,958 locuitori), vilă se situează în centrul zonei cele mai dinamice din punct de vedere turistic și economic al provinciei Málaga. Acest punct median permite acces relativ echidistant la facilitățile oferite de ambele centre urbane importante. În același timp, proximitatea față de Fuengirola (4 km) asigură acces la servicii urbane de zi cu zi fără a fi nevoie de deplasări lungi. Poziționarea pe axa Málaga-Marbella plasează proprietatea în una dintre cele mai căutate zone ale coastei, cu valoare imobiliară stabilă și acces excelent la infrastructura regională.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL390776
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Elysea Suites (€1,050,000), Benjamin's Dream (€1,112,000) și Wyndham Grand (€1,100,000), această vilă se diferențiază prin mai multe aspecte cheie. În primul rând, dimensiunea terenului de 1065 m² depășește semnificativ oferta standard din zona rezidențială Mijas, unde majoritatea proprietăților oferă terenuri sub 800 m². În al doilea rând, renovarea completă din 2020 asigură o calitate contemporană care depășește standardul multor proprietăți mai vechi din piață. Diferențierea majoră vine însă din poziționarea unică care combină accesibilitatea urbană (4 km la Fuengirola) cu priveliștea panoramică neobstrucționată și intimitatea totală - o combinație rară în zona Mijas unde multe proprietăți fie sacrificează vederea pentru proximitatea urbană, fie accesibilitatea pentru izolare. Prețul de €1,450,000, deși superior mediei regionale, reflectă aceste caracteristici distinctive și poziționează proprietatea în segmentul premium al pieței locale, pentru cumpărătorii care caută spațiu, calitate și o locație cu caracter distinctiv în cadrul Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID