Moderná vila na predaji v obci Mijas, provincia Málaga, s výmerou 339 m² na pozemku o rozlohe 1065 m². Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol, medzi horami a morom, a ponúka panoramatický výhľad na more. Objekt bol dokončený a zrekonštruovaný v roku 2020, má tri spálne a štyri kúpeľne. Vila je orientovaná na juh a juhozápad, čo zaisťuje celodenné slnko a súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v stredisku Mijas v provincii Málaga, len 4 km od najbližšej pláže. Poloha je charakteristická blízkosťou k mestským zariadeniam na dochádzkovú vzdialenosť, pričom zachováva súkromie a výhľad. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol je 14 km, od historického centra Mijas Pueblo je to len 5 minút autom.
Vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromné bývanie s vonkajším priestorom a panoramatickým výhľadom. Dispozícia ponúka tri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami, čo je vhodné pre rodiny alebo hostí. Kuchyňa a obývacia izba sú prepojené, čo podporuje spoločenský život. Vonkajšie priestory s bazénom a terasou umožňujú aktívny životný štýl.
Projekt bol dokončený v roku 2020 po rozsiahlom rekonšukčnom procese. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu všetkých priestorov s dôrazom na čisté línie, veľké okná a terasy so sklennými výplňami, ktoré zdôrazňujú výhľady. Všetky inštalácie sú v dobrom stave a nachádzajú sa v modernom, funkčnom stave.
Vila nie je vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou, pretože obsahuje schodisko medzi úrovňami. Nachádza sa v oblasti, kde je praktické mať auto, hoci nie je absolútne nevyhnutné pre všetky denné aktivity. Pozemok nie je úplne rovinatý, aj keď sklon je mierny (2,9%). Vila nie je umiestnená priamo na pláži, ale vo vzdialenosti približne 4 km.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie s dostatkom priestoru. Je tiež vhodná ako druhý domov pre tých, ktorí hľadajú letné alebo celoročné bývanie v slnečnom Španielsku. Súkromná poloha medzi horami a morom láka tých, ktorí cenia súkromie a zároveň blízkosť mestských zariadení. Vila je ideálna pre milovníkov prírody a horalčiny, ktorí chcú byť blízko historického centra Mijas Pueblo, ale zároveň mať prístup k plážam. Vzhľadom na tri spálne a štyri kúpeľne je to tiež praktická voľba pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu. Pre tých, ktorí radi varenie a spoločenské aktivity, spojenie kuchyne s obývačkou a prístup na terasu poskytne ideálne prostredie. Záhrada s bazénom a ovocnými stromami ponúka príležitosť na relaxáciu v súkromí bez nutnosti opustiť nehnuteľnosť.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná s dôrazom na moderné materiály a technológie. Podlahy sú pokryté neutrálnymi dlaždicami, ktoré odrážajú svetlo a sú ľahko údržiavateľné. Veľké okná a terasy so sklennými výplňami maximalizujú prírodné svetlo a výhľady. Všetky kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi s veľkými pracovnými plochami. Vila je vybavená klimatizáciou vo všetkých spálňach a obývacej izbe, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Na hornom podlaží je inštalované podlahové kúrenie, čo pridáva na tepelnom komforte v chladnejších mesiacoch. Siete proti komárom sú nainštalované vo všetkých oknách, čo je praktické riešenie pre letné mesiace. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na súkromie a komfort, s automatizovaným zavlažovacím systémom a ekologicky udržiavanou záhradou.
Cena vily je 1 450 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú hladinu pre tento typ nehnuteľnosti v oblasti Mijas. Vzhľadom na výmeru pozemku (1065 m²) a zastavanú plochu (339 m²) je cenový odhad konkurencieschopný v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnateľné projekty v rovnakej lokalite, ako sú Elysea Suites, Benjamin's Dream a Wyndham Grand, majú ceny od 1 050 000 € do 1 112 000 €, čo umiestňuje túto vilu do vyššej cenovej kategórie s dôvodom väčšieho pozemku a vyššej úrovne vybavenia.
Táto vila je navrhnutá pre každodenný život s dôrazom na vnútorný aj vonkajší komfort. Vstupná hala s moderným hosťovským kúpeľňom poskytuje reprezentatívny vstup. Obývacia izba s výklopnými oknami a krbom slúži ako centrálny priestor pre relaxáciu s výhľadom na more. Otvorená kuchyňa s veľkými pracovnými plochami je vybavená modernými spotrebičmi a umožňuje varenie s výhľadom na more. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, čo je ideálne pre jednoposchodové bývanie alebo pre hostí. Z obývacej izby je priamy prístup na veľkú terasu s výhľadom na more, kde je priestor na oddych a stolovanie. Dolné poschodie ponúka dve veľké spálne s vlastnými kúpeľňami a samostatnými terasami, ktoré vedú priamo do záhrady a k bazénu. Záhrada s ovocnými stromami poskytuje súkromie a prírodný charakter, bazén je oslnený celý deň a garáž s parkovacími miestami zabezpečuje dostatočné parkovanie.
Vila sa nachádza v oblasti, ktorá kombinuje prístup k mestským zariadeniam s vidieckym charakterom. V dochádzkovej vzdialenosti (menej ako 300 metrov) sa nachádza supermarket a lekáreň, čo zaisťuje jednoduchý prístup k každodenným potrebám. Najbližšia zdravotná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 6,6 km (nemocnica). Obchodné a reštauračné zariadenia sú v okolí obmedzené, s tromi reštauráciami v polomere 2 km, čo indikuje skôr rezidenčný charakter oblasti. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené, s 15 základnými školami a 10 strednými školami v širšej oblasti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami MHD a 69 zastávkami v oblasti. Vzdialenosť k najbližšej železničnej stanici (Fuengirola) je 4 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie po pobreží. Prístup k rýchlostnej ceste a diaľnici je zabezpečený, čo uľahčuje presun do väčších miest ako Málaga a Marbella.
Mapa ukazuje polohu vily vzhľadom na kľúčové body v okolí. Vila sa nachádza v severnej časti Mijas, medzi historickým centrom Mijas Pueblo a pobrežným mestom Fuengirola. Z mapy je zrejmá výhoda južnej orientácie pozemku, ktorá zaisťuje výhľady na more a dostatok slnka. Vzdialenosti k plážam a mestským zariadeniam sú znázornené, aby bolo možné posúdiť praktické aspekty polohy. Zároveň je zrejmá poloha vo vzťahu k hlavným cestným komunikáciám, ktoré zaisťujú dobrú dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je situovaná v obci Mijas, ktorá patrí do regiónu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Mijas je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestskými centrami - Málagou (24 km na severovýchod) a Marbellou (24 km na juhozápad). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť ku kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu, pričom zachováva rezidenčný charakter. Nachádza sa na južnom svahu kopca, ktorý ponúka ochranu pred severnými vetrami a zároveň panoramatické výhľady na Stredozemné more. Vzhľadom na polohu medzi pobrežím a horami poskytuje oblasť prístup ku kúpacej rekreácii aj horským aktivitám. Miestna samospráva Mijas má dobré dopravné spojenie s regiónom, čo zaisťuje dostupnosť do ostatných častí Costa del Sol.
Vila je strategicky umiestnená vzhľadom na kľúčové zariadenia. Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,9-5,2 km, pričom najbližšia je Playa de los Boliches. Táto vzdialenosť umožňuje rýchly prístup k moru na kúpanie či prechádzky. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km v priamke (14 km podľa iných údajov), čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská, ako Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, sa nachádzajú v rozsahu 2,9-6,0 km, čo je ideálne pre milovníkov golfu. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú vzdialené 3,7 km, čo zaisťuje praktickosť pre vlastníkov elektrických áut. Obchodné centrá a širšia škála služieb sú dostupné v susednej Fuengirole (4 km), kde sa nachádza aj prístav s jachtovým prístavom. Všetky tieto vzdialenosti sú dosiahnuteľné autom za 5-15 minút, v závislosti od dopravnej situácie.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza vo výške 117 metrov nad morom, čo poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Klíma v oblasti Mijas je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú od 14°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Počet slnečných dní počas roka je vysoký, čo zaisťuje optimálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Sklon pozemku k moru je len 2,9%, čo zaisťuje relatívne rovinatý terén bez extrémnych výškových rozdielov. Vzhľadom na južnú a juhozápadnú orientáciu vily je zabezpečené dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo je výhoda pre rastliny v záhrade a oslnenie bazéna. Oblasť je chránená pred silnými vetrami vďaka horskému masívu v pozadí, čo prispieva k príjemnému klimatu pre bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, z ktorých päť (Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala) získalo modrú vlajku Blue Flag, čo potvrdzuje ich vysokú kvalitu a čistotu. Najbližšie pláže sú Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) a Playa de San Francisco (4,1 km). Všetky tieto pláže sú dostupné autom do 10 minút. Pre milovníkov golfu sú v tesnej blízkosti tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). V širšej oblasti je 266 športových zariadení, vrátane tenisového a padelového klubu Lew Hoad (1,6 km) a bowlingového klubu Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Vodné športy a jachting sú možné v prístave Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km). Vďaka tejto koncentrácii rekreačných možností je oblasť atraktívna pre aktívny životný štýl počas celého roka.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je situovaná v obci Mijas, ktorá patrí do regiónu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Mijas je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestskými centrami - Málagou (24 km na severovýchod) a Marbellou (24 km na juhozápad). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť ku kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu, pričom zachováva rezidenčný charakter. Nachádza sa na južnom svahu kopca, ktorý ponúka ochranu pred severnými vetrami a zároveň panoramatické výhľady na Stredozemné more. Vzhľadom na polohu medzi pobrežím a horami poskytuje oblasť prístup ku kúpacej rekreácii aj horským aktivitám. Miestna samospráva Mijas má dobré dopravné spojenie s regiónom, čo zaisťuje dostupnosť do ostatných častí Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL390776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila sa v oblasti Mijas vyznačuje kombináciou výhod, ktoré ju odlišujú od podobných nehnuteľností v okolí. V porovnaní s projektami ako Elysea Suites, Benjamin's Dream a Wyndham Grand v tej istej lokalite ponúka túto vilu väčší pozemok (1065 m² oproti menším pozemkom v developerských projektoch). Cenový rozdiel (1 450 000 € oproti 1 050 000 - 1 112 000 €) je oprávnený vyššou úrovňou súkromia, neobmedzeným výhľadom a individuálnou architektúrou. Oblasť Mijas poskytuje v porovnaní s centrálnou Málagou alebo Marbellou kľudnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k mestským zariadeniam. Na rozdiel od pobrežných rezidencií v oblasti Fuengirola ponúka táto vila väčšiu súkromnosť a lepšie výhľady vďaka miernemu zvýšeniu nad morom. V porovnaní s tradičnými španielskými vidieckymi vilami poskytuje moderné riešenia a technológie (klimatizácia, podlahové kúrenie, moderné kuchynské vybavenie), ktoré zvyšujú komfort bývania. Poloha medzi Mijas Pueblo a Fuengirolou tiež ponúka jedinečnú kombináciu autentického španielskeho prostredia a prístupu k moderným službám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID