Овај полу-самостални стамбени објекат, смештен у Мијас Коста, Малага, представља завршену градњу из 2007. године. Са површином од 216 м² на парцели од 321 м², ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 4 купатила, са ценом од 699.950 €. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу близу обале, са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући баланс између приступачности и мирнијег живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Мијас Коста обезбеђује близину обалских подручја и урбаних садржаја. Иако је аутомобил користан, многе потрепштине су доступне пешице, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од 14 км до аеродрома Малага је практичан фактор за честа путовања.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже пространо стамбено решење са додатним простором за рекреацију и забаву. Више тераса и приватни базен задовољавају потребу за отвореним простором и опуштањем, док су 3 спаваће собе погодне за смештај породице или гостију.
Изграђен 2007. године, овај објекат је завршен и спреман за усељење. Фаза градње подразумева да нема периода чекања на изградњу, што омогућава брзо преузимање власништва и непосредно коришћење. Тренутно стање указује на успостављену структуру са свим функционалним елементима.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције као новоизграђени објекат. Нема заједничких накнада (community fees) нити ограничења у вези са изнајмљивањем, што пружа флексибилност. Међутим, објекат се налази на падини са 7.5% нагибом ка плажи, што може утицати на приступ.
Овај објекат је погодан за некога ко тражи стално место боравка на обали са довољно простора за породицу и госте, као и за забаву. За оне који желе да искористе предности сунчаног климата и медитеранског начина живота, ова кућа пружа одличну основу. Инвеститори могу размотрити потенцијал за издавање, посебно због недостатка заједничких накнада и ограничења. Особе које цене приватност и простор, али и даље желе приступ урбаним садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. За оне који се пресељавају у Шпанију, завршеност објекта и близина аеродрома чине га практичним избором.
Објекат, изграђен 2007. године, приказује добар стандард завршне обраде, што је у складу са карактеристикама попут клима уређаја и камина. Постојећи подаци указују на добар квалитет ентеријера, укључујући уграђене ормаре и двоструко застакљене прозоре, који доприносе енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Присуство главног купатила (en-suite), засебне просторије за прање веша и простора за одлагање сугерише пажљиво планирање функционалности. Терасе, укључујући покривене и соларијум, пружају додатни простор за живот на отвореном. Конкретни материјали нису наведени, али опште стање и карактеристике указују на добро одржаван и функционалан дом.
Цена од 699.950 € за овај полу-самостални стамбени објекат у Мијас Коста одређује његову позицију на тржишту. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, распон цене указује на пространост и ниво опремљености. Објекат је завршен, што значи да је доступан за куповину без чекања на градњу. На располагању је један такав објекат, а постојеће карактеристике попут приватног базена и више тераса оправдавају цену. Променљивост цене може бити повезана са специфичним детаљима завршне обраде или положајем у оквиру насеља.
Живот у овом полу-самосталном стамбеном објекту у Мијас Коста нуди комбинацију урбане погодности и мирнијег окружења. Смештен у близини обале, пружа лак приступ плажама и ресторанима, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Пространство од 216 м² са више тераса и приватним базеном подржава активности на отвореном и опуштање. Док је локација добро повезана са околним градовима попут Малаге и Марбеље, такође нуди прилику за мирнији ритам живота, посебно ван главне туристичке сезоне. Вишеструки погледи, укључујући море и долину, доприносе укупном квалитету становања.
Живот у Мијас Коста нуди динамичан распоред, са многим садржајима на дохват руке. У близини се налази 31 ресторан, 3 апотеке и 4 банке, што задовољава свакодневне потребе. Такође, постоји 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, што чини област привлачном за породице. Здравствена заштита је доступна са 2 здравствена центра, а близина спортских објеката попут тениског клуба и градских базена подржава активни животни стил. Са 10 хотела и значајним бројем лежаја, подручје има развијену туристичку инфраструктуру, али је такође и резиденцијално подручје са 3.800 прошлогодишњих трансакција некретнинама.
Визуелни приказ ове локације на мапи открива близину обале и урбаних центара. Положај између већих градова Малага и Марбеља, као и у близини аеродрома, наглашава добру повезаност. Појављују се и детаљи о доступности плажа, голф терена и других кључних садржаја.
Мијас Коста је позициониран у оквиру провинције Малага, на јужној обали Шпаније. Ова локација га ставља у близину већих урбаних центара као што су Малага (24 км) и Марбеља (24 км). Ова близина омогућава становницима лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких могућности које нуде ови градови, истовремено задржавајући предности мирнијег становања у приградском или обалском подручју.
Овај објекат се истиче својом добром доступношћу. Налази се на само 4.7 км од плаже Torreblanca-Carvajal и у року од 6 км од других популарних плажа попут Playa de los Boliches. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 15 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Постоје 3.7 км до најближе пуне станице за електрична возила, а супермаркет и апотека су удаљени 239 м и 265 м респективно. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Mijas Golf, удаљено је мање од 6 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Коста ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 14°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Објекат се налази на надморској висини од 335 метара, што може обезбедити свежије услове у односу на приморје. Иако је најближа плажа удаљена 4.4 км, нагиб ка плажи од 7.5% указује на брдовит терен. Због конфигурације терена и близине мора, подручје вероватно има доста сунчаних дана, иако специфични подаци о сунчаним сатима нису наведени. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мијас Коста нуди обиље рекреативних активности. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 км), познате су по својој доступности. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри, укључујући Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 км), као и градски базен (Piscina Municipal) на 1.5 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 6 км. Луке попут Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 км) такође пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста је позициониран у оквиру провинције Малага, на јужној обали Шпаније. Ова локација га ставља у близину већих урбаних центара као што су Малага (24 км) и Марбеља (24 км). Ова близина омогућава становницима лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких могућности које нуде ови градови, истовремено задржавајући предности мирнијег становања у приградском или обалском подручју.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL218257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај објекат у Мијас Коста је позициониран у вишем ценовном рангу. Разлика у цени може се објаснити већом површином, већим бројем соба и купатила, као и завршеним статусом градње, за разлику од неких нових пројеката који су тек у фази планирања или изградње. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближи по цени, али се и даље разликује по спецификацијама и локацији. Овај објекат нуди одређену предност у виду приватности и простора, посебно са обзиром на приватни базен и више тераса, што може оправдати вишу цену у односу на неке од јефтинијих опција које су можда више оријентисане на апартмане или мање самосталне јединице. Локација Мијас Коста, иако добро повезана, може бити мање ексклузивна од неких делова Естепоне или Марбеље, што се такође може одразити на цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
