Situado na vibrante Mijas Costa, este imóvel oferece uma residência de semi-detached house com 3 quartos e 4 casas de banho, com uma área de 216 m² num lote de 321 m². A construção concluída em 2007 apresenta um design voltado para o conforto e lazer, com múltiplas áreas exteriores e vistas panorâmicas. A proximidade a serviços urbanos e a 14 km do aeroporto de Málaga sublinha a sua conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada de Mijas Costa, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, com comodidades a uma curta distância a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a acessibilidade a infraestruturas comerciais e de lazer.
Destinado a quem procura um lar espaçoso e multifuncional, este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou de férias. As áreas de estar flexíveis, piscina privada e múltiplas varandas são adequadas para famílias ou indivíduos que valorizam o espaço exterior e a privacidade.
Construído em 2007, o imóvel encontra-se concluído e pronto para habitar. A sua condição atual reflete a manutenção desde a construção, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de fases de desenvolvimento adicionais.
Este projeto não dispõe de taxas de condomínio ou restrições comunitárias explícitas, oferecendo total flexibilidade em termos de utilização e potencial de aluguer. A ausência destas limitações confere uma liberdade significativa ao proprietário.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal num ambiente urbano com acesso fácil a serviços, ou para aqueles que desejam uma segunda habitação com potencial para rentabilização sem restrições comunitárias. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias num raio de 2km) e espaços de lazer. Investidores podem considerar o potencial de aluguer, dada a localização e a ausência de taxas fixas. O clima ameno, com 3.889 horas de sol anuais e um pico de temperatura de 24°C, atrai quem procura um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 5 meses de águas agradáveis para banhos.
O imóvel, construído em 2007, apresenta características que indicam um nível de acabamento consistente com essa época de construção. Possui roupeiros embutidos, portas de vidro duplo e ar condicionado para climatização. A presença de lareira pode complementar o aquecimento em meses mais frios. A casa de banho principal é em suite, oferecendo maior comodidade. Detalhes como varandas cobertas e um solário sugerem atenção ao aproveitamento do espaço exterior. A descrição menciona uma segunda cozinha/área de serviço no piso inferior e uma churrasqueira teppanyaki integrada, indicando um foco em áreas de entretenimento e funcionalidade.
O imóvel está disponível por €699.950. Trata-se de uma moradia semi-detached com 3 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 216 m² de área construída num lote de 321 m². A oferta atual parece ser única, sem menção a outras unidades ou tipologias no mesmo projeto. A casa foi construída em 2007, o que indica uma propriedade estabelecida no mercado. A ausência de taxas de condomínio pode ser um fator de atratividade adicional para potenciais compradores.
A vida em Mijas Costa é definida pela conveniência urbana combinada com o acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a supermercados (239m), farmácias (265m), centros de saúde e uma variedade de restaurantes e cafés (9 restaurantes, 2 cafés num raio de 2km) permite um dia-a-dia prático. O acesso a 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribui a mobilidade dentro e para fora da área. A atmosfera local é enriquecida por eventos e feriados locais (32 por ano), sugerindo uma comunidade ativa e vibrante, embora o rendimento médio provincial de €16.450 indique uma base económica heterogénea.
A vida quotidiana em Mijas Costa é moldada pela sua localização estratégica. A menos de 2 km encontram-se 9 restaurantes, 1 farmácia e 2 cafés, assegurando conveniência para as necessidades básicas e de lazer. Para cuidados de saúde mais especializados, um hospital fica a 6.7 km. A presença de 10 hotéis e 2131 camas na área circundante sugere um ambiente com infraestrutura turística desenvolvida, que pode influenciar a dinâmica local, especialmente durante épocas de maior afluência. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a locomoção, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região de forma mais abrangente.
Esta localização situa-se na província de Málaga, uma das áreas mais dinâmicas da Andaluzia. A costa é conhecida pelo seu clima favorável e infraestrutura turística, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo. A proximidade a Mijas e Fuengirola oferece um acesso conveniente a serviços e atividades de lazer.
Mijas Costa é uma zona central na Riviera del Sol, servindo como um ponto de ligação entre áreas mais urbanas e zonas residenciais. A sua proximidade a Fuengirola (a 3.6 km da estação de comboios) e a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Málaga, confere-lhe uma posição estratégica. Esta localização beneficia da infraestrutura de transporte da província de Málaga, incluindo a rede rodoviária e a proximidade ao aeroporto internacional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 22 km em linha reta (14 km de distância rodoviária), facilitando viagens internacionais. Praias como Playa del Charcón - El Charcón e Playa del Charcón - Playa Marina ficam a apenas 1.3 km. Para os entusiastas do golfe, campos como El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) estão nas imediações. A proximidade a serviços, como um supermercado a 239 m e uma farmácia a 265 m, e a menos de 7 km de um hospital, reforça a funcionalidade da zona.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol é um atrativo constante, com uma média anual de 18.6°C e picos de temperatura que podem atingir os 24°C. Com aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, o tempo é propício a atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é viável durante cerca de 5 meses, com a temperatura da água a manter-se acima dos 20°C. A propriedade está localizada a 52 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.5% em direção à praia mais próxima, Playa del Charcón - El Charcón (1.3 km), o que sugere uma acessibilidade razoável à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de opções de lazer. A 1.3 km encontra-se a Playa del Charcón - El Charcón, uma praia acessível. Para os amantes de golfe, o El Chaparral Golf Club e o Cerrado del Águila Golf situam-se a cerca de 1.2 km e 1.3 km respetivamente. A região dispõe de centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e a Zona de Parkour (2.4 km), além de karting. Para atividades náuticas, o Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 4.1 km. A presença de 10 hotéis na área indica uma infraestrutura turística desenvolvida, complementada por 2131 camas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa é uma zona central na Riviera del Sol, servindo como um ponto de ligação entre áreas mais urbanas e zonas residenciais. A sua proximidade a Fuengirola (a 3.6 km da estação de comboios) e a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Málaga, confere-lhe uma posição estratégica. Esta localização beneficia da infraestrutura de transporte da província de Málaga, incluindo a rede rodoviária e a proximidade ao aeroporto internacional.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL218257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este imóvel com outras ofertas na região de Mijas Costa e arredores, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o preço de €699.950 para esta moradia semi-detached de 3 quartos posiciona-a num segmento de mercado superior. Estes comparativos, que oferecem tipologias distintas (apartamentos e moradias) e preços significativamente inferiores, sugerem que este imóvel se destaca pela sua tipologia, área privativa (lote de 321 m²) e características individuais como piscina privada e múltiplas varandas, bem como pela sua localização específica dentro de Mijas Costa. A ausência de taxas de condomínio é também um diferenciador em relação a muitos empreendimentos que incluem áreas comuns. O rendimento médio provincial de €16.450 pode indicar um mercado local com poder de compra para propriedades de valor mais elevado, mas a diferença de preço em relação aos outros projetos sugere um posicionamento mais exclusivo ou de maior dimensão.
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