בית חצי-צמוד זה, השוכן במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים מקיפה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2007, ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. עם תכנון הכולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הבית משתרע על פני 216 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 321 מ"ר, ומציע מרחב נדיב ופונקציונליות. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במיחאס קוסטה מציב את הבית בסביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה לחופים ולאזורי בילוי תורמת לאיכות החיים, בעוד שהמרחק היחסי ממרכזי הערים הגדולות מבטיח שקט יחסי. נגישות לשדה התעופה היא יתרון משמעותי לבעלי בתים בינלאומיים.
הבית תוכנן עם דגש על פונקציונליות ונוחות למשפחה. חללי המגורים המרווחים, טרסות מרובות וגישה ישירה לבריכה פרטית עונים על צרכים של אירוח ופנאי. גמישות החללים מאפשרת התאמה לשימושים שונים, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
הבנייה של הבית הסתיימה בשנת 2007. ככזה, הנכס אינו חלק מפרויקט חדש שנמצא בבנייה. כל ההיבטים הקשורים לפיתוח, כולל תשתיות וגימור, הושלמו. הדבר מבטיח זמינות מיידית ומונע אי-ודאות הקשורה לתקופות בנייה.
הפרויקט מציע גמישות רבה ללא דמי קהילה או מגבלות רשמיות על השכרה, מה שמהווה יתרון לבעלי בתים המחפשים אפשרויות השקעה או שימוש עצמי ללא תלות בגוף מנהל. אין מגבלות פיתוח נוספות הקשורות לקהילה או לתקנות ספציפיות של פרויקט חדש.
הבית, שנבנה בשנת 2007, מציג רמת גימור טובה, כפי שמשתקף בתמונות ובתיאור הקיים. פרטים כמו חלונות עם זיגוג כפול, יחידת שירות נפרדת, וארונות קיר מובנים מעידים על תשומת לב לפרטים ולפונקציונליות. התאמת אקלים באמצעות מיזוג אוויר ואח מספקת נוחות לאורך כל השנה. המרפסות המכוסות והסגורות, חלקן עם וילונות זכוכית, מרחיבות את שטח המגורים ומשמשות כחללים נוספים. במפלס התחתון ישנה סוויטת אירוח הכוללת סלון כפול גובה, מטבח נוסף ואזור גריל, המתחבר ישירות לבריכה, מה שמצביע על השקעה באיכות החיים ובאירוח.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של 699,950 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטחו, המיקום האטרקטיבי שלו במיחאס קוסטה, ואת הגישה הנוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי. כמבנה עצמאי למחצה, הוא מציע רמת פרטיות גבוהה יותר בהשוואה ליחידות דיור צמודות. הבית זמין כעת לרכישה, עם אפשרות למגורים מיידיים או להשכרה, ללא מגבלות קהילה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כהשקעה.
מיחאס קוסטה היא אזור מגורים ומסחר מרכזי, המהווה חלק אינטגרלי ממלאגה, אף שאינו מוגבל אליה. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. למרות האופי העירוני, קרבת החופים ותכנון הבית עם בריכה פרטית ומרפסות מציעים מרחב אישי ופנאי. האזור משרת גם צרכים חינוכיים ובריאותיים, עם מספר בתי ספר ומרכזי בריאות בקרבת מקום. הסטטיסטיקה של 3,800 עסקאות נדל"ן מעידה על שוק פעיל ודינמי.
המיקום במיחאס קוסטה מספק סביבה עירונית שוקקת חיים. במרחק הליכה נמצאות מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. המרחק הקצר לסופרמרקט (239 מ') ולבית מרקחת (265 מ') מבטיח נוחות יומיומית. קרבת בית החולים (6.7 ק"מ) מספקת גישה לשירותי בריאות. החינוך מיוצג על ידי 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. העובדה שנדרשת מכונית לנסיעות מורכבות יותר, אך לא לכל דבר, מאזנת בין הצורך בניידות לבין הנוחות של סביבה אורבנית.
הבית ממוקם באזור מיחאס קוסטה, חלק אינטגרלי מהריביירה של מלאגה. מיקומו משלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים, מגרשי גולף ואפשרויות בילוי, כפי שניתן לראות על המפה.
המיקום במיחאס קוסטה ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בתוך אזור החוף של מלאגה. הוא מציע את השקט והפרטיות של סביבה עירונית אך מפותחת, תוך שמירה על קרבה למרכזי תרבות ועסקים גדולים יותר כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ ברכבת). המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המחברים אותו לערים אחרות לאורך החוף.
הגישה לנכס נוחה, עם שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לקלות. חופי הים, כמו פלאיה דה טורבלנקה-קרוואחל (4.7 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.3 ק"מ), נגישים בקלות. למעוניינים בגולף, מגרשי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המציעות אפשרויות ניידות נוספות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות מועדף לנסיעות ארוכות יותר. ישנה גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-24°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. תקופת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,889, מה שמצביע על שפע של אור יום לאורך השנה. גובה הנכס הוא 52 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (3.5%), מה שתורם לנוחות הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל צ'ארקון (1.3 ק"מ), עם חופים נוספים כמו פלאיה דל צ'ארקון - פלאיה מרינה (1.3 ק"מ) ופלאיה אל צ'אפרל (1.5 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. קיימים מספר מרכזי ספורט, כולל מועדון הפאדל סראדו דל אגילה (1.3 ק"מ) ומסלול קארטינג (2.2 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף אל צ'אפרל (1.2 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (1.3 ק"מ) בקרבת מקום. ניתן למצוא גם אצטדיוני שחייה באזור, כמו בריכת פיסינה בליאוויסטה (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
המיקום במיחאס קוסטה ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בתוך אזור החוף של מלאגה. הוא מציע את השקט והפרטיות של סביבה עירונית אך מפותחת, תוך שמירה על קרבה למרכזי תרבות ועסקים גדולים יותר כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ ברכבת). המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המחברים אותו לערים אחרות לאורך החוף.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL218257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס קוסטה, כגון Aquamar (החל מ-€219,950), Lantana Residencial (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), בית זה, המוצע במחיר של €699,950, מציג מאפיינים ייחודיים. בעוד שהמחיר גבוה יותר, הוא משקף את גודלו, שטחו, פרטיות גבוהה יותר (בית חצי-צמוד לעומת דירות בפרויקטים אחרים), ומתקנים כמו בריכה פרטית וחללי אירוח מרובים. האפשרויות הזולות יותר מייצגות לרוב דירות או בתים קטנים יותר, לעיתים בפרויקטים עם דמי קהילה ותחזוקה. המיקום במיחאס קוסטה, עם גישה נוחה לשדה התעופה ולשירותים, מבדיל אותו ממקומות אחרים, אך גם משפיע על המחיר. שוק הנדל"ן במיחאס קוסטה, עם 3,800 עסקאות, מראה פעילות ערה, והמחיר של נכס זה משקף את הפרימיום על מיקום, גודל ומתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
