Ce projet résidentiel est situé à Mijas Costa, une zone reconnue pour son dynamisme commercial et résidentiel, intégrée dans le tissu urbain de la Costa del Sol. Il propose des maisons de type semi-détaché, conçues pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie habitable généreuse et un espace extérieur privatif, ce développement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen établi, bénéficiant d'une proximité notable avec les commodités et les infrastructures de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Mijas Costa, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone urbaine, offrant un accès aisé aux commodités essentielles. Il est positionné à une distance raisonnable de la côte, intégrant la vie résidentielle à la proximité des services et des infrastructures de transport, tout en étant à une distance gérable de l'aéroport international de Málaga.
Les résidences sont conçues pour répondre aux besoins des familles et des individus recherchant un équilibre entre espace privé et commodités accessibles. Les maisons offrent plusieurs niveaux de vie, des terrasses multiples et un espace extérieur, suggérant une aspiration à un mode de vie confortable avec des possibilités de détente et de réception, adaptées à un usage permanent ou saisonnier.
Ce projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction de 2007 qui est mise sur le marché pour la première fois. Cette maturité du projet implique que les infrastructures sont établies et que les futurs propriétaires peuvent emménager sans attendre les phases de construction, offrant une disponibilité immédiate.
Le projet ne propose pas de frais de communauté, offrant ainsi une liberté totale pour la gestion des locations de vacances et une réduction des charges récurrentes. Il n'y a pas de restrictions communautaires mentionnées, ce qui peut impliquer une autonomie accrue pour les propriétaires dans l'utilisation de leur bien, mais aussi une absence de services mutualisés.
Ce type de propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire substantielle à Mijas Costa. Sa configuration avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée, une piscine privée et des terrasses multiples le rend particulièrement adapté pour ceux qui aiment recevoir et profiter d'un style de vie extérieur. Les familles apprécieront les trois chambres à l'étage et la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km). L'absence de frais de communauté et de restrictions locatives le rend aussi pertinent pour les investisseurs cherchant à louer leur propriété sur le marché des locations de vacances, maximisant ainsi le retour sur investissement potentiel. Le climat méditerranéen avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et un zwemseizoen de 5 mois renforce l'attrait pour un usage tout au long de l'année.
La description du projet met en avant une maison familiale entretenue, mise sur le marché pour la première fois depuis sa construction en 2007. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ne soient pas exhaustifs, la mention de 'Good' condition et de caractéristiques comme le double vitrage, les placards intégrés, et la climatisation suggèrent un niveau de finition standard pour l'époque. La présence d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie séparée, et d'une deuxième cuisine/buanderie au niveau inférieur indique une attention portée à la fonctionnalité. Les terrasses vitrées ajoutent une polyvalence à l'espace de vie, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le niveau de finition global semble orienté vers le confort et la praticité d'une maison familiale, potentiellement avec des éléments de confort comme une cheminée et des vues panoramiques.
La propriété est proposée au prix de 699 950 €. Il s'agit d'une maison semi-détachée avec 3 chambres et 4 salles de bain, sur un terrain de 321 m² avec 216 m² de surface habitable. Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate. Le prix reflète la typologie de la maison, ses caractéristiques (piscine privée, terrasses multiples, vues mer et vallée) et son emplacement à Mijas Costa. Il est important de noter l'absence de frais de communauté, ce qui peut influencer le coût total de possession annuel pour l'acheteur.
Ce projet est une maison semi-détachée située dans un environnement urbain de Mijas Costa, caractérisé par sa facilité d'accès aux commodités quotidiennes. L'analyse des distances révèle une proximité avec des commerces (supermarché à 239m, pharmacie à 265m), des centres de santé et des infrastructures de loisirs comme des centres sportifs et des terrains de golf à quelques kilomètres. L'environnement est décrit comme calme et résidentiel, avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, suggérant un cadre de vie paisible mais connecté. Le fait qu'il soit prêt à l'emploi et qu'il n'y ait pas de frais de communauté peut attirer ceux qui cherchent une résidence principale sans les contraintes des communautés de propriétaires ou qui souhaitent maximiser la flexibilité locative.
Vivre à Mijas Costa offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et la proximité de la côte. La présence de 9 restaurants, 1 pharmacie et 2 cafés dans un rayon de 2 km souligne la commodité des services à portée de main. La zone est bien desservie par les transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale. Les distances indiquées pour les commodités essentielles comme les supermarchés (239 m) et les centres de santé (6.7 km) sont raisonnables. L'environnement est également propice aux loisirs, avec une offre variée incluant des centres sportifs, des parcours de karting, des plages (à partir de 1.3 km) et des marinas à proximité. Le fait que Mijas Costa soit la principale zone commerciale et résidentielle, parfois associée à Fuengirola, suggère un cadre de vie dynamique et bien équipé.
Le point rouge sur la carte indique l'emplacement précis de la propriété à Mijas Costa. Cette localisation vous place dans une zone résidentielle dynamique, à proximité des commodités et de la côte. La carte permet de visualiser l'accessibilité aux plages, aux terrains de golf, aux centres commerciaux et aux axes routiers majeurs, offrant ainsi un aperçu concret de l'environnement immédiat et de sa connectivité régionale.
Ce projet est implanté à Mijas Costa, une zone qui constitue une extension majeure de l'activité commerciale et résidentielle de la région, souvent associée à Fuengirola. Sa localisation offre un accès facile aux principales villes côtières de la Costa del Sol. Il se situe à une distance raisonnable de Marbella à l'ouest et de Málaga à l'est, permettant de profiter des différentes ambiances et attractions qu'offre la province. La proximité de l'aéroport de Málaga renforce son positionnement comme un point d'accès pratique au cœur de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. Il se trouve à 14 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, Playa del Charcón, sont à seulement 1.3 km, avec d'autres plages comme Playa Torreblanca à moins de 5 km. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité, avec des parcours comme El Chaparral Golf Club à 1.2 km et Campo Los Lagos à 3.7 km. La proximité des commodités est également remarquable, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 300 mètres. Les gares de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (7.8 km) offrent des alternatives de transport, complétées par 8 lignes de transport public.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.5% vers la plage la plus proche. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année, avec des journées ensoleillées propices aux activités de plein air, que ce soit à la plage, sur les terrains de golf ou dans les espaces verts environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur, avec Playa del Charcón - El Charcón et Playa del Charcón - Playa Marina à seulement 1.3 km. D'autres plages populaires comme Playa Torreblanca sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, dont El Chaparral Golf Club (1.2 km) et Cerrado del Águila Golf (1.3 km). La région offre également une gamme d'activités sportives et récréatives, incluant des centres de padel, des pistes de karting, et des piscines publiques comme Piscina Bellavista (1.0 km). Les marinas de Fuengirola et Cabopino sont également des points d'intérêt pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est implanté à Mijas Costa, une zone qui constitue une extension majeure de l'activité commerciale et résidentielle de la région, souvent associée à Fuengirola. Sa localisation offre un accès facile aux principales villes côtières de la Costa del Sol. Il se situe à une distance raisonnable de Marbella à l'ouest et de Málaga à l'est, permettant de profiter des différentes ambiances et attractions qu'offre la province. La proximité de l'aéroport de Málaga renforce son positionnement comme un point d'accès pratique au cœur de la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL218257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec d'autres options comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), on observe une différence significative en termes de prix et de typologie. Ces projets comparés se situent dans une fourchette de prix nettement inférieure et semblent proposer des appartements ou des maisons mitoyennes, potentiellement dans des phases de promotion plus récentes ou avec des caractéristiques différentes. Le bien de Mijas Costa, avec un prix de 699 950 €, se positionne dans le segment supérieur, ce qui peut être justifié par sa taille, son indépendance (maison semi-détachée vs appartement), ses caractéristiques privatives (piscine, multiples terrasses), et son emplacement spécifique à Mijas Costa, une zone qui peut avoir une valeur immobilière distincte. L'absence de frais de communauté est un avantage notable par rapport à des projets qui en incluent généralement, ce qui peut influencer la perception du coût total de possession à long terme.
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