يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب ميخاس كوستا، ملقا، وهو مصمم لتوفير الراحة والعيش الفاخر. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 216 مترًا مربعًا، موزعة على طوابق متعددة، مع 3 غرف نوم و 4 حمامات. تم بناء هذا المنزل في عام 2007 ويتميز بتصميم داخلي مدروس مع تراسات متعددة وإطلالات بانورامية على الوادي والبحر، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ميخاس كوستا الحضرية، بالقرب من المرافق التجارية والترفيهية. يتيح القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية ومطار ملقا تجربة معيشية متكاملة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الحفاظ على أجواء هادئة نسبيًا.
هذا العقار مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل يوفر مساحة واسعة ومرونة في الاستخدام. توفر غرف النوم المريحة، والتراسات المتعددة، والمسبح الخاص، والمساحات الخارجية مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أن القرب من الملاعب والمراكز الرياضية يلبي احتياجات محبي الأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2007، وهو جاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الجيدة وتصميمه المعاصر يجعله خيارًا جذابًا. يوفر العقار فرصة للاستقرار الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مع إمكانية تخصيص المساحات الداخلية حسب الاحتياجات.
لا يوفر هذا العقار مساحة مواقف مخصصة داخل الأرض، ويتطلب استخدام كراج مغطى. لا توجد رسوم مجتمعية مرتبطة بالعقار، مما يوفر مرونة أكبر للمالكين. لا توجد قيود مفروضة على تأجير العقارات، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد إيجارية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم يوفر الراحة والمساحة، أو كمنزل لقضاء العطلات. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالهدوء والإطلالات البانورامية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين نظرًا لعدم وجود قيود على التأجير. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية سيجدون الموقع جذابًا. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، ويوفر المناخ المعتدل فرصة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن العقار قد يكون استثمارًا مستقرًا.
تم بناء هذا المنزل في عام 2007، ويتميز بحالة جيدة. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وشرفات مغطاة بالزجاج يمكن استخدامها كغرف إضافية على مدار العام، ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة منفصلة للمنفعة. تقع غرف النوم في الطابق العلوي، بما في ذلك جناح رئيسي وحمام مشترك. يوفر الطابق الأرضي منطقة ترفيهية مع غرفة معيشة ثانية، ومطبخ صغير، وشواية تيبانياكي، مع وصول مباشر إلى تراس ومسبح خاص. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء، وتدفئة، ونوافذ مزدوجة، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وحمام داخلي. الإطلالات تشمل البحر والجبل والريف والمسبح والمناظر الطبيعية.
يبدأ سعر هذا العقار شبه المنفصل من 699,950 يورو. يتضمن السعر 3 غرف نوم و 4 حمامات، ومساحة داخلية تبلغ 216 مترًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 321 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2007 وهو جاهز للسكن. نظرًا لطبيعته كمنزل قائم بذاته مع مسبح خاص، فإن سعره يعكس المساحة والجودة والموقع. لا توجد رسوم مجتمعية، مما يقلل من التكاليف الشهرية. توفر عدم وجود قيود على التأجير مرونة إضافية للمالكين الذين يفكرون في تحقيق دخل إيجاري.
يقع هذا المنزل في منطقة ميخاس كوستا، التي تُعد المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في المنطقة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية، حيث تقع المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3,889 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (265 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (239 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل المنطقة المحيطة 9 مطاعم و 2 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق 2 كيلومتر. تتوفر أيضًا مراكز صحية لضمان الرعاية الصحية. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل شاركون (1.3 كم) والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية.
يعرض هذا العقار في ميخاس كوستا، ملقا، موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الساحل. توضح الخريطة القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل شاركون، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية. يشير موقع العقار إلى سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة ملقا، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها منطقة تجارية وسكنية حيوية. تقع فوينخيرولا بالقرب منها، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من المرافق والخدمات. يقع العقار على بعد 14 كم من مطار ملقا، مما يجعله موقعًا مريحًا للمسافرين الدوليين. تتيح القرب من الشواطئ والمناطق الساحلية الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. المنطقة جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، والمعروفة بجوها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 14 كم فقط، مما يجعله ملائمًا للسفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 4.7 كم. تتراوح مسافة ملاعب الجولف من 5.7 كم (ميخاس جولف) إلى 6.0 كم (كامبو لوس أوليفوس). تتوفر مرافق مثل محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.8 كم، والصيدليات على بعد 265 مترًا، والمستشفيات على بعد 6.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات لسهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في ميخاس كوستا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية حوالي 3,889 ساعة، مما يوفر جوًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.5% نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من أقرب شواطئ مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا إل تشابارال على بعد 1.5 كم. تشمل المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.2 كم، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 1.3 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أغويلا على بعد 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق للرياضات المائية والترفيهية بالقرب من الموانئ مثل بويرتو دي فوينخيرولا (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة ملقا، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها منطقة تجارية وسكنية حيوية. تقع فوينخيرولا بالقرب منها، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من المرافق والخدمات. يقع العقار على بعد 14 كم من مطار ملقا، مما يجعله موقعًا مريحًا للمسافرين الدوليين. تتيح القرب من الشواطئ والمناطق الساحلية الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. المنطقة جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، والمعروفة بجوها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL218257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في ميخاس كوستا يقدم مساحة أكبر وميزات أكثر تميزًا بسعر أعلى. تقع المشاريع الأخرى المذكورة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، وتختلف في حجمها وأنواعها (شقق أو فيلات). بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يتميز بخصوصية المسبح الخاص، والمساحات الواسعة، والموقع الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي. سعر 699,950 يورو يعكس المساحة الكبيرة (216 متر مربع)، وعدد الغرف (3 غرف نوم، 4 حمامات)، وحجم قطعة الأرض (321 متر مربع)، بالإضافة إلى جاهزيته للسكن وموقعه المتميز بالقرب من البحر والجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
