立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタの閑静なエリアに位置し、海岸線からは約1.3kmの距離にあります。周囲は都市化されており、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。最寄りのビーチやゴルフコース、エンターテイメント施設へのアクセスも良好です。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、複数のテラス、そして海と谷の眺望を求める家族や、エンターテイメントを重視するライフスタイルを持つ人々にとって適しています。年間を通じて快適に過ごせるように設計されており、多様なニーズに対応できる柔軟性も備えています。
当物件は2007年に建築された既存の住宅です。現在、建設は完了しており、即入居が可能です。大規模な改修やリノベーションに関する具体的な情報は提供されていませんが、良好な状態に維持されていることが示唆されています。
この物件は、コミュニティ料金や特定の利用に関する制限がありません。ただし、物件の前面にはカーポートがありますが、ガレージは付属していません。また、独立したユーティリティルームはありますが、家全体をカバーするセントラルヒーティングシステムに関する情報は限定的です。
この物件は、コスタ・デル・ソルでの永住、セカンドハウス、あるいは賃貸投資を検討している層に適しています。2007年築の、手入れの行き届いた家族向けの家であり、最初の購入者から市場に出るのは初めてです。静かな環境を好みながらも、都市部の利便性（徒歩圏内の店舗やレストラン）を重視する人々にとって魅力的です。海と谷の開放的な眺望、プライベートプール、複数のテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントを求めるライフスタイルに合致しています。また、コスタ・デル・ソルは年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,889時間）に恵まれており、屋外での活動や、テラスでの時間を楽しむのに理想的です。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。さらに、コミュニティ料金や利用制限がないため、別荘としての利用や、休暇用賃貸としての運用を検討している投資家にも適した選択肢となります。
この物件は2007年に建築され、良好な状態に維持されていると評価されています。南西向きの配置は、午後の太陽光を取り込み、海と谷のパノラマビューを最大限に活かします。リビング・ダイニングルームは明るく、ガラス張りのテラスは、一年中利用できる追加の居住空間を提供します。キッチンは設備が整っており、独立したランドリウムームも備わっています。上層階には、広々としたオープンテラスと、サンルームまたはリラクゼーションスペースとして利用できる enclosed terrace があります。3つのダブルベッドルームのうち1つは広々としたエンスイートバスルーム付きです。地下階には、高い天井を持つセカンドリビングルーム、簡易キッチン、テッパニーキグリルがあり、プライベートプールに直接アクセスできます。これらの設備は、エンターテイメントやホスティングに適した空間を提供します。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高めます。屋外にはプライベートプール、複数のテラス、ソラリウム、収納スペースがあります。全体として、機能性と快適性を考慮した質の高い仕上がりと言えます。
このテラスハウスの価格は€699,950からとなっています。物件は3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、居住面積は216㎡、敷地面積は321㎡です。2007年に建築された完成済みの物件であり、即時購入が可能です。価格は提示されたものであり、変動する可能性があります。コスタ・デル・ソル地域では、この価格帯で、プライベートプール、海と谷の眺望、そして都市部への良好なアクセスを持つ物件は、一定の需要が見込まれます。特に、年間を通じて利用可能なテラスや、エンターテイメントに適した地上階のスペースは、付加価値として考慮されます。
ミハス・コスタの静かな一角に位置するこのテラスハウスは、都市部の利便性とプライベートな空間を両立させた住環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（239m）や薬局（265m）があり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。9軒のレストランや2軒のカフェも近くにあり、外食の選択肢も豊富です。1.3km先にはビーチがあり、夏には5ヶ月間、水温が20℃以上を保たれるため、マリンレジャーを楽しむことができます。また、1.3km圏内にはゴルフコースやスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。14kmの距離にはマラガ空港があり、国内外への移動も比較的容易です。周囲には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。年間3,889時間という豊富な日照時間と平均18.6℃の温暖な気候は、一年を通して快適な生活を約束します。ただし、地域によっては車があるとより便利に移動できるでしょう。
ミハス・コスタは、フエンヒロラを含む地域の中核的な商業・住宅エリアとして機能しています。この物件は、都市化された地域に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、レストラン（9軒）、カフェ（2軒）などの生活必需施設が充実しています。医療センター（6.7km）や、複数の学校（小学校15校、中学校10校）も近接しており、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。公共交通機関も8路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、空港（14km）や周辺の都市へのアクセスには車があるとより便利でしょう。海岸線までは約1.3kmで、ビーチでのリラックスやマリンスポーツが楽しめます。また、近隣にはゴルフコース（5.7km～）やスポーツセンター（1.3km～）も点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。年間平均気温18.6℃、豊富な日照時間（3,889時間/年）は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州コスタ・デル・ソル地域に位置しています。ミハス・コスタは、海岸線に沿って発展したエリアであり、周辺にはビーチ、ゴルフコース、商業施設、レストランなどが豊富に存在します。この地図は、物件から主要な施設や都市への距離感を示すことで、その利便性と周辺環境の魅力を視覚的に伝えています。
ミハス・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に当たります。この地域は、フエンヒロラ、ベナルマデナ、マルベーリャといった主要な沿岸都市に近接しており、これらの都市へのアクセスが良好です。マラガ空港（約22km）や、ジブラルタル空港（約75km）といった国際空港へのアクセスも比較的容易です。内陸部には、アンダルシア地方の伝統的な白い村々が点在しており、文化的な観光も楽しめます。この物件は、主要な観光地やインフラへのアクセスが良い一方で、比較的落ち着いた居住環境を提供しており、コスタ・デル・ソルを拠点とする多角的なライフスタイルを可能にします。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスに恵まれています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約22km（直線距離）で、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコンまではわずか1.3kmで、散歩や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）やセランド・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。周辺には、カニョニタス・スポーツセンター（1.3km）やカルタヘナ・エクスペリエンス（2.2km）といったスポーツ施設も充実しています。都市部へのアクセスも良好で、フエンヒロラ駅までは3.6km、公共交通機関も8路線が運行しています。EV充電ステーションも3.8kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物にも不便はありません。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.6℃で、冬でも最低気温が9℃を下回ることは少なく、夏は24℃前後で推移します。年間日照時間は約3,889時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドア活動が可能です。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上を保たれるため、ビーチでのスイミングシーズンは長いです。物件は海抜52mに位置し、ビーチへの傾斜は3.5%と比較的緩やかで、歩行や自転車でのアクセスも容易です。周囲には、自然景観を楽しめるエリアや、ハイキングに適した丘陵地帯も存在し、都市生活の利便性と自然環境の近さを兼ね備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコンで、わずか1.3kmの距離にあります。他にも、プラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（1.3km）やプラヤ・エル・チャパラル - エル・チャパラル（1.5km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、太陽浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（3.7km）など、複数の著名なゴルフコースが車で数分の距離にあります。スポーツ愛好家のために、クラブ・デ・パデル・セランド・デル・アギラ（1.3km）やカルタヘナ・エクスペリエンス（2.2km）などのパデルコートやカート体験施設も利用可能です。また、プールの利用も可能で、リフレッシュに最適です。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に当たります。この地域は、フエンヒロラ、ベナルマデナ、マルベーリャといった主要な沿岸都市に近接しており、これらの都市へのアクセスが良好です。マラガ空港（約22km）や、ジブラルタル空港（約75km）といった国際空港へのアクセスも比較的容易です。内陸部には、アンダルシア地方の伝統的な白い村々が点在しており、文化的な観光も楽しめます。この物件は、主要な観光地やインフラへのアクセスが良い一方で、比較的落ち着いた居住環境を提供しており、コスタ・デル・ソルを拠点とする多角的なライフスタイルを可能にします。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL218257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トルー・デル・マルにある「Aquamar」は€219,950から、ミハスにある「Lantana Residencial」は€205,000から、エステポナにある「Etherna Homes 2」は€259,000から、といった価格帯の物件が存在します。これらは主に新規開発物件で、価格帯も比較的手頃なものが多い傾向にあります。今回分析しているミハス・コスタの物件（€699,950）は、既存の住宅でありながら、広々とした敷地面積（321㎡）、充実した設備（プライベートプール、複数のテラス、エンスイートバスルーム、セカンドリビング）、そして海と谷の眺望といった点で、より高い付加価値を提供しています。また、コミュニティ料金がないという点も、一部の新規開発物件とは異なる特徴です。この物件は、より広範な居住空間、プライバシー、そしてエンターテイメント機能を重視する購入者層にアピールする可能性があり、価格設定もこれらの要素を反映したものと考えられます。周辺の同様の立地にある既存の戸建住宅と比較した場合、その仕様と状態によっては、この価格帯が市場において妥当な範囲にあると評価されるでしょう。
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