Отделна вила в Маяс, Малага, с просторни 209 квадратни метра жилищна площ. Вилата разполага с четири спални, три бани и е завършена през 1993 година. Намира се в урбанизирана зона с удобства в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът предлага панорамна гледка към морето и разполага с общ басейн и паркомясто в гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Маяс, на около 4,6 километра от плажовете на Коста дел Сол. Урбанизираната зона предлага удобства в близост, включително супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра. Летището в Малага се намира на 14 километра разстояние, което осигурява добра транспортна връзка.
С четири спални и три бани, имотът предлага достатъчно пространство за семейство или за приемане на гости. 209 квадратните метра жилищна площ осигуряват комфортно ежедневие. Гаражът решава въпроса с паркирането, а общият басейн предоставя възможност за отдих и плуване през топлите месеци.
Вилата е завършена през 1993 година и се предлага в добро състояние. Тъй като имотът е готов за живеене, не се очакват строителни работи или забавяне с предаване. Инвестицията е веднага достъпна за ползване без необходимост от чакане на строителни дейности.
Вилата не предлага ново строителство, а е завършена през 1993 година, което може да означава по-стар архитектурен стил и възможна необходимост от бъдещи обновявания. Имотът не разполага с частен басейн, а само с общ такъв. Няма информация за енергийна ефективност или специфични екологични характеристики.
Ref: VL037844
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом в южна Испания с добър достъп както до плажове, така и до градски удобства. Близостта до летище Малага го прави удобен за тези, които често пътуват или имат гости от други държави. Четирите спални предлагат достатъчно пространство за по-голямо семейство или за посрещане на гости през ваканционните периоди. Инвестицията би привлекла и тези, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, като се има предвид туристическият характер на региона и близостта до голф игрища и плажове. Имобилизираните активи в Маяс показват стабилен пазар с около 3800 транзакции годишно, което показва постоянен интерес към имотите в района.
Вилата разполага с централно отопление и дървени подове, което допринася за комфорта през прохладните месеци. Баните са напълно оборудвани, а кухнята е напълно обзаведена и оборудвана за ежедневна употреба. Покритата тераса предлага защитено пространство за отдих през цялата година. Имобилизацията разполага с питейна вода и телефонна линия, като основните комуникационни и битови услуги са налични. Общият басейн е поддържан и предоставя допълнителна възможност за отдих без необходимост от поддръжка от страна на собствениците. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага добро поддържане без спешни нужди от ремонт.
Цената на имота започва от €588,000 за отделна вила с 209 квадратни метра жилищна площ, четири спални и три бани. Тази цена включва вече обзаведеното състояние на имота, както и паркомясто в гараж. За сравнение, други проекти в региона като Jardines de las Lagunas II в Маяс започват от €411,600, Navigolf Suites 2 от €430,000 и The Eagle Residences от €421,000, което позиционира текущия имот в по-висок ценови сегмент, отразяващ по-голямата жилищна площ и статута на отделна вила.
Тази вила в Маяс представлява подходящ избор за тези, които търсят баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Локацията позволява ежедневни разходки до местния супермаркет и аптека, разположени на по-малко от 300 метра. Животът тук следва спокойно ритъм, с възможност за бърз достъп до плажовете на Коста дел Сол. Мястото е подходящо както за целогодишно живеене, така и за почивка през ваканционните периоди. Близостта до голф игрища и обществения басейн допринася за качеството на свободното време. Гледката към морето от терасата създава атмосфера на спокойствие и релакс, подходяща за сутрешното кафе или вечерни моменти на открито.
Маяс като местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Намирайки се на приблизително 24 километра както от Малага, така и от Марбеля, имотът позволява лесен достъп до по-големите градски центрове за културни събития, пазари и услуги. В самия Маяс има 15 основни училища и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра в района, а най-близката болница се намира на 6,6 километра. Транспортните връзки са добри с 8 обществени транспортни линии и 69 спирки в района. Най-близките жп гари са във Фуенгирола (4,0 км), Карвахал (4,8 км) и Торемуела (7,3 км), което осигурява връзка с по-широкия регион.
Картата показва стратегическото положение на имота в Маяс, който се намира на 117 метра надморска височина, в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между планински пейзажи и достъп до Средиземно море, като в същото време осигурява удобна връзка както с Малага, така и с Марбела. Разположението на имота позволява лесен достъп както до плажове, така и до планински пътеки и гледни точки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Маяс заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, разположен между два от най-големите градове в региона - Малага и Марбела, на около 24 километра от всеки от тях. Тази локация позволява едновременно да се наслаждавате на по-тихия крайбрежен живот и да имате лесен достъп до градските удобства. Маяс Пуебло, традиционното бяло селище на планината, добавя културно измерение към района и предлага възможност за позоваване на автентичната андалуска архитектура и традиции. Маяс е част от по-широка агломерация, която включва и други крайбрежни селища като Фуенгирола, което създава усещане за принадлежност към по-голяма общност без прекомерната урбанизация.
Плажовете са на удобно разстояние, като Playa de los Boliches се намира на 3,9 километра, Playa Torreblanca-Carvajal на 4,0 километра и Playa de San Francisco на 4,1 километра. Тези кратки разстояния позволяват лесен достъп до крайбрежието за плуване и слънчеви бани. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 километра по права линия, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. Голф игрищата са добре представени с Campo Los Lagos на 2,9 километра, Campo Los Olivos на 3,0 километра и Cerrado del Aguila Golf на 5,3 километра. Градовете Малага и Марбella са на около 24 километра, предлагащи пълни градски услуги, културни събития и търговски центрове. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola е на 4,4 километра, предлагащо допълнителни възможности за водни спортове и развлечение.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Маяс се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Температурите варират между 14°C през зимните месеци и 26°C през летните. Планинското положение на Маяс Пуебло на 430 метра над морското ниво влияе благоприятно на климата, докато самият имот се намира на 117 метра надморска височина. Зоната разполага с достатъчно слънчеви дни през годината, които правят възможно ползването на откритите пространства като терасата за повечето време. Планинските хълмове осигуряват естествена защита и допринасят за по-нежни летни температури в сравнение с по-ниските крайбрежни райони. Наблюдателните пунктове като Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón на 2,7 километра предлагат панорамни гледки към региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират пет плажа с отличие
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Маяс заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, разположен между два от най-големите градове в региона - Малага и Марбела, на около 24 километра от всеки от тях. Тази локация позволява едновременно да се наслаждавате на по-тихия крайбрежен живот и да имате лесен достъп до градските удобства. Маяс Пуебло, традиционното бяло селище на планината, добавя културно измерение към района и предлага възможност за позоваване на автентичната андалуска архитектура и традиции. Маяс е част от по-широка агломерация, която включва и други крайбрежни селища като Фуенгирола, което създава усещане за принадлежност към по-голяма общност без прекомерната урбанизация.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Маяс, тази отделна вила се позиционира в по-висок ценови сегмент, което е оправдано от по-голямата жилищна площ (209 м²) в сравнение с алтернативите като Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €430,000) и The Eagle Residences (от €421,000). За разлика от апартаментните комплекси, които често предлагат по-малка жилищна площ при сходна цена, тази вила осигурява по-голяма независимост и самостоятелност. Докато някои нови проекти могат да предлагат по-съвременни архитектурни решения и по-висока енергийна ефективност, този имот компенсира с установена локация, зряла озеленена околна среда и непосредствена достъпност без чакане на строителни работи. В регионалния контекст на Маяс, имотът се възползва от добре развитата инфраструктура и международния облик на региона, който привлича както постоянни жители, така и туристи от целия свят.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID