فيلا منفصلة تقع في منطقة ميخاس، مالقة، بمنطقة كوستا ديل سول الإسبانية. تم بناء هذه الفيلا عام 1993 وتوفر مساحة سكنية تبلغ 209 متر مربع مع أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. تقع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. الموقع يجمع بين إطلالات البحر والقرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية، مما يجعلها مناسبة للحياة الساحلية المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ضمن بلدية ميخاس، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. تحيط بها المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس في نطاق قريب. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى بعض الخدمات اليومية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
الفيلا المصممة بعناية توفر مساحات معيشية واسعة مع أربع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. تتضمن ثلاثة حمامات مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع أفراد العائلة.
تم إنجاز هذا المشروع عام 1993، مما يعني أن العقار مستقر وهيكله قوي. باعتباره مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر للمالكين الجدد فرصة للانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء أو الانتهاء من الأعمال النهائية.
لا توجد مواقف خاصة متعددة للسيارات في الموقع. كما أن العقار لا يوفر مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المسبح المشترك الموجود في المجمع السكني. العمر الزمني للمبنى يعني أن بعض الأنظمة قد تحتاج إلى تحديثات مستقبلية.
Ref: VL037844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للعطلات أو للانتقال الدائم. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مع إمكانية التأجير. الموقع القريب من الشواطئ والمرافق يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة مع انتهاء متين يعكس معايير التسعينات. تشمل المميزات أرضيات خشبية وشرفة مغطاة تطل على البحر. تم تجهيز المطبخ بالكامل مما يتيح الاستخدام الفوري. تحتوي الفيلا على تدفئة مركزية لتوفير الراحة خلال فصل الشتاء. الحالة العامة للعقار جيدة مع الحفاظ على عناصره الأصلية لعدة عقود.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 588,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. مع وجود أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ومساحة تزيد عن 200 متر مربع، يقدم العقار قيمة جيدة مقابل السعر. يرجى ملاحظة أن الرسوم القانونية والضريبية لا تشملها الأسعار المذكورة ويجب أخذها في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للشراء.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية هادئة. توفر مساحات داخلية واسعة مع إطلالات على البحر، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة والمناطق الترفيهية. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية.
تقع الفيلا في منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهروب إلى الطبيعة. يمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق بالسيارة، كما توجد مناطق طبيعية للمشي وممارسة الرياضة. المنطقة المحيطة تضم العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تلبي الاحتياجات اليومية. يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا لمزيد من الخدمات والترفيه.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة ميخاس، بين مالقة وماربيا. يظهر الموقع القريب من الساحل والشواطئ، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية للنقل. تميز المنطقة بتوازنها بين المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالاقة بالمنطقة الذاتية الحكم لأندلوسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوسيدينتال. تقع على بعد حوالي 24 كم من مالاقة (حوالي 579,076 نسمة) و24 كم من ماربيا (حوالي 147,958 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا واسترخاءً.
تتوفر العديد من المرافق في المنطقة المحيطة بالفيلا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط، بينما يقع أقرب صيدلية على بعد 283 مترًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 5.2 كم. تقع ميادين الجولف مثل ميخاس جولف على بعد حوالي 5.7 كم. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 14 كم فقط، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 14 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 2.9٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي توريبلانكا (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.2 كم). العديد من هذه الشواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق التي تضمن جودة المياه والخدمات. تقع ميادين الجولف مثل ميخاس جولف وكامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس على مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا لممارسة أنشطة مختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاقة بالمنطقة الذاتية الحكم لأندلوسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوسيدينتال. تقع على بعد حوالي 24 كم من مالاقة (حوالي 579,076 نسمة) و24 كم من ماربيا (حوالي 147,958 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا واسترخاءً.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ميخاس، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة بسعر يبدأ من 588,000 يورو. فمثلاً، يبدأ سعر Jardines de las Lagunas II من 411,600 يورو، وتبدأ أسعار Navigolf Suites 2 من 430,000 يورو، بينما تبدأ The Eagle Residences من 421,000 يورو. تتميز هذه الفيلا بمساحتها الأكبر وموقعها الأقرب إلى المرافق الأساسية. على عكس المشاريع الحديثة، توفر هذه الفيلا حديقة ومنطقة خارجية أوسع مع موقع أكثر نضجًا محيطًا بالنباتات الناضجة. كما أنها توفر خصوصية أكبر كفيلا منفصلة مقارنة بالشقق أو التوأم في المشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID