Вилла расположена в Махасе, провинция Малага, в 4,6 км от пляжей Коста-дель-Соль. Площадь объекта составляет 209 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Построенная в 1993 году, вилла находится в завершенном состоянии в городской среде с развитой инфраструктурой. Расположение на высоте 117 метров над уровнем моря обеспечивает панорамный вид на море. В пределах пешей доступности находятся супермаркет и аптека.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Махаса с удобным доступом к основным объектам инфраструктуры. Пляжи Коста-дель-Соль находятся в радиусе 5 км, а международный аэропорт Малаги, в 14 км. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с возможностью пользоваться как общественным транспортом, так и личным автомобилем.
Вилла предлагает просторную жилую площадь 209 м², что позволяет разместить семью из 4-6 человек. Наличие четырех спален и трех ванных комнат обеспечивает комфортное проживание как постоянных резидентов, так и отпускников. Балкон площадью 45 м² подходит для отдыха на свежем воздухе с видом на море. Оборудованная кухня и столовая зона создают возможности для приготовления пищи и семейных ужинов.
Объект был построен в 1993 году и находится в завершенном состоянии, что означает немедленную возможность заселения без ожидания окончания строительства. Вилла не требует капитальных ремонтных работ и поддерживается в хорошем состоянии. Объект представляет собой готовое решение для тех, кто ищет жилье без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Объект не имеет закрытого бассейна и площадок для зимнего отдыха. В отсутствие личного земельного участка возможности для садоводства ограничены. Удаленность от центра крупных городов может создавать неудобства для тех, кто предпочитает активную городскую жизнь с постоянным доступом к культурным мероприятиям и разнообразной инфраструктуре.
Ref: VL037844
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью проживания в течение всего года или длительного отпуска. Расположение в Махасе привлекательно как для любителей пляжного отдыха, так и для ценителей гольфа. Объект будет удобен для пожилых пар, ценящих спокойную атмосферу, но при этом желающих иметь доступ к инфраструктуре и медицинским учреждениям. Для инвесторов вилла представляет интерес как объект для сдачи в аренду туристам благодаря близости к пляжу и инфраструктуре. Семьи с детьми оценят наличие образовательных учреждений (15 начальных и 10 средних школ) в районе. Для удаленных работников, ищущих баланс между работой и отдыхом, объект предлагает спокойную обстановку с возможностью посещения пляжа после работы.
Вилла построена с использованием стандартных для средиземноморского региона материалов 1990-х годов. Конструкция обеспечивает хорошую теплоизоляцию благодаря центральной системе отопления, что важно для прохладных зимних месяцев. Наличие деревянных полов в жилых зонах придает объекту традиционный испанский колорит. Ванные комнаты оснащены стандартной сантехникой и находятся в хорошем состоянии. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Терраса площадью 45 м² имеет покрытие, устойчивое к средиземноморскому климату, что обеспечивает долгий срок службы. Объект поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается его готовностью к немедленному заселению без необходимости проведения ремонтных работ.
Цена на эту виллу в Махасе начинается от €588,000, что соответствует средней стоимости квадратного метра в данном районе. Учитывая площадь объекта (209 м²), количество спален (4) и близость к пляжу, стоимость находится в рамках рыночной. Цена включает в себя полностью меблированное состояние объекта с готовой к использованию кухней. Сравнение с аналогичными объектами в районе показывает, что цена соответствует площади и количеству комнат, особенно учитывая завершенное состояние и наличие гаража.
Эта вилла в Махасе предлагает типичный ритм жизни средиземноморского прибрежного города. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а затем отправиться на один из близлежащих пляжей, до которых можно доехать за 10-15 минут. Благодаря наличию супермаркета и аптеки в радиусе 300 метров, ежедневные покупки не представляют проблему. Для отдыхающих и постоянных жителей район предлагает сочетание уединенности и доступа к развлечениям. Днем можно посетить местные достопримечательности, а вечером насладиться ужином в одном из трех ресторанов поблизости. Для тех, кто любит активный отдых, поблизости есть несколько полей для гольфа и спортивных центров. Вечером тихая атмосфера района способствует отдыху после насыщенного дня.
Жизнь вокруг виллы в Махасе сосредоточена на комфорте и доступности основных услуг. Супермаркет и аптека находятся всего в 300 метрах, что позволяет выполнять ежедневные покупки пешком. Для более масштабного шопинга можно отправиться в Малагу или Марбелью, расположенные примерно в 24 км. Близость к железнодорожным станциям Фуэнхирола (4 км) и Карвахаль (4,8 км) обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья. Автомобильные дороги хорошо развиты, а наличие личного автомобиля, хотя и желательно, не является строго необходимым благодаря общественному транспорту. Медицинские услуги доступны в 2-х медицинских центрах в районе, а для специализированной помощи можно обратиться к больнице в 6,6 км. Район характеризуется спокойной, размеренной жизнью с преобладанием местных жителей и постоянных экспатов.
Карта показывает выгодное расположение виллы в Махасе между двумя крупными городами побережья, Малагой и Марбельей. Объект находится недалеко от береговой линии, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Хорошо развитая дорожная сеть включает в себя автомагистрали AP-7 и A-7, соединяющие все крупные населенные пункты Коста-дель-Соль. Район характеризуется сочетанием городской застройки и природных зон, что создает разнообразный ландшафт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Махас расположен в западной части Коста-дель-Соль примерно в 24 км как от Малаги, так и от Марбельи. Это положение позволяет жителям легко добираться до обоих крупных городов, каждый из которых предлагает разные преимущества. Малага, с ее населением около 579,000 человек, предоставляет городские удобства, культурные события и международный аэропорт. Марбелья, насчитывающая около 148,000 жителей, известна своими роскошными заведениями, бутиками и ночной жизнью. Махас, в свою очередь, предлагает более спокойную атмосферу с сохраненным андалусским шармом. Муниципалитет насчитывает 95,104 жителя (2025), что обеспечивает достаточное количество услуг без излишней перенаселенности.
Важные объекты инфраструктуры расположены в удобной доступности от виллы. Ближайший пляж Playa de los Boliches находится всего в 3,9 км, что соответствует примерно 7-10 минутам езды на автомобиле. Другие популярные пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 км) и Playa de Torreblanca (4,7 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 14 км, что составляет примерно 20-25 минут езды в зависимости от трафика. Любители гольфа могут посетить поля Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6 км) или Campo Los Olivos (6 км). Крупные города Малага и Марбелья расположены на одинаковом расстоянии в 24 км, предоставляя доступ к городским услугам и развлечениям.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Махас наслаждается типичным средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,5°C. Летние температуры варьируются в районе 26°C, в то время как зимние держатся на уровне около 14°C, что делает регион комфортным для проживания круглый год. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 117 метров над уровнем моря обеспечивает благоприятный микроклимат с достаточным количеством солнечных дней в году. Небольшой уклон в 2,9% в направлении моря способствует естественной вентиляции и дренажу. Средиземноморская растительность вокруг объекта создает естественное охлаждение в летние месяцы и придает району характерный зеленый вид.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Махаса гордится наличием 5 пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Эти пляжи соответствуют высоким стандартам чистоты и безопасности, что делает их привлекательными для семейного отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3 км) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 км). В районе также находится 266 спортивных объектов, включая теннисный и падельный клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб боулинга Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). Спортивные возможности дополняются наличием яхтенной марины Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола в 4,4 км, что обеспечивает доступ к водным видам спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Махас расположен в западной части Коста-дель-Соль примерно в 24 км как от Малаги, так и от Марбельи. Это положение позволяет жителям легко добираться до обоих крупных городов, каждый из которых предлагает разные преимущества. Малага, с ее населением около 579,000 человек, предоставляет городские удобства, культурные события и международный аэропорт. Марбелья, насчитывающая около 148,000 жителей, известна своими роскошными заведениями, бутиками и ночной жизнью. Махас, в свою очередь, предлагает более спокойную атмосферу с сохраненным андалусским шармом. Муниципалитет насчитывает 95,104 жителя (2025), что обеспечивает достаточное количество услуг без излишней перенаселенности.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Махас занимает особое положение на Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный испанский опыт по сравнению с более туристическими Марбельей или Фуэнхиролой. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €430,000) и The Eagle Residences (от €421,000), данная вилла имеет конкурентоспособную цену, учитывая ее площадь (209 м²) и количество комнат. В отличие от новых застроек, эта вилла предлагает уже устоявшийся район с развитой инфраструктурой и зрелой садовой растительностью. Расположение Махаса между Малагой и Марбельей обеспечивает баланс между доступностью городских услуг и сохранением более спокойной атмосферы. В отличие от северных районов Коста-дель-Соль, Махас получает больше солнечных дней в году, что является важным фактором для тех, кто ищет жилье для круглогодичного проживания или длительных отпусков.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID