Vila isolada localizada em Mijas, Málaga, com 209 m² de área construída e quatro quartos. Construída em 1993, esta propriedade oferece vistas para o mar e está situada numa área urbana com acesso a comodidades a curta distância. A vila inclui uma garagem privada, terraço coberto e áreas de convivência bem distribuídas, proporcionando espaços amplos para residência permanente ou como segunda casa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na área urbana de Mijas, a 117 metros acima do nível do mar, com ligeira inclinação de 2,9% em direção ao mar. A proximidade com a linha costeira (3,9 km do mar mais próximo) permite acesso fácil às praias, enquanto a localização urbana garante disponibilidade de serviços essenciais a pé, incluindo supermercado e farmácia a menos de 300 metros.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta vila atende a famílias que necessitam de espaço amplo. A área total de 209 m² oferece zonas de convivência generosas e privacidade adequada. O aquecimento central e a madeira nos pisos proporcionam conforto térmico durante os meses mais frescos. A mobília completa e cozinha equipada facilitam uma instalação imediata sem investimento adicional em mobiliário.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1993, com estado de conservação considerado bom. Não se trata de um projeto de construção nova, mas de um imóvel estabelecido com estrutura sólida e acabamentos mantidos ao longo dos anos. A entrega é imediata, uma vez que a propriedade está pronta para ocupação, não havendo prazos de construção ou fases de desenvolvimento pendentes.
A propriedade não oferece certificação energética detalhada no relatório, nem informações sobre eficiência energética específica. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. O estacionamento é limitado a uma garagem, sem vagas adicionais para visitantes. A construção de 1993 pode não atender aos padrões mais recentes de eficiência sem reformas específicas.
Ref: VL037844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço generoso com quatro quartos, valorizando a conveniência de ter serviços essenciais a pé. É particularmente apropriada para quem busca uma segunda casa na Costa del Sol com possibilidade de uso imediato, sem esperar pela conclusão de obras. A localização próxima de campos de golfe e praias torna-a interessante para quem valoriza atividades de lazer ao ar livre. Para investidores, a área de Mijas demonstra estabilidade no mercado imobiliário com transações anuais significativas. Residentes permanentes beneficiarão da proximidade a escolas, centros de saúde e infraestruturas urbanas. A propriedade também pode atrair compradores que preferem um ambiente já estabelecido em vez de projetos novos, com árvores e áreas verdes já desenvolvidas.
A propriedade apresenta acabamentos de bom padrão, destacando-se os pisos em madeira que proporcionam aquecimento estético e térmico. As áreas de convivência oferecem acabamentos bem mantidos considerando a data de construção (1993). A cozinha está totalmente equipada, com mobiliário e eletrodomésticos incluídos na venda. O sistema de aquecimento central representa uma vantagem significativa face a propriedades apenas com ar condicionado, proporcionando conforto durante os meses mais frios. As casas de banho estão equipadas com infraestruturas básicas bem conservadas. O terraço coberto de 45 m² oferece espaço exterior protegido, adequado para uso durante todo o ano. A qualidade geral da construção reflete os padrões da época, com estrutura sólida que tem mantido a sua integridade ao longo de três décadas.
A propriedade está disponível por um preço a partir de €588,000, considerando o mercado atual de Mijas. Este valor situa-se acima de propriedades comparáveis na região, como Jardines de las Lagunas II (a partir de €411,600) e The Eagle Residences (a partir de €421,000), refletindo a sua dimensão superior, estado de conservação e localização. A variação de preço no mercado local para villas de quatro quartos nesta área pode flutuar aproximadamente 20% dependendo das vistas exatas, estado e equipamentos específicos. O preço inclui mobília completa e acabamentos em madeira, reduzindo custos adicionais de aquisição para o comprador.
Esta propriedade em Mijas permite um ritmo de vida que combina conveniência urbana com proximidade do litoral. Os residentes podem realizar compras diárias a pé, com supermercado a menos de 300 metros, e farmácia igualmente próxima. A localização plana facilita deslocamentos a pé ou de bicicleta. Para lazer, o acesso a praias como Playa de los Boliches é prático, a cerca de 4 quilómetros. O ambiente urbano garante acesso a restaurantes, centros de saúde e escolas, sem isolamento típico de propriedades rurais. A proximidade de campos de golfe e zonas desportivas oferece opções de recreação diversificadas ao longo de todo o ano.
A vida nesta propriedade beneficia de um equilíbrio entre acesso a serviços e lazer. A proximidade do centro de Fuengirola (4 km) proporciona acesso a um centro urbano com ampla oferta comercial, de restaurantes e serviços. O sistema de transporte público conta com 8 linhas e 69 paragens na área, permitindo mobilidade sem dependência total de automóvel. Para necessidades de saúde, existem 2 centros de saúde na proximidade e um hospital a 6,6 km. A zona oferece 15 escolas básicas e 10 secundárias, adequada para famílias com crianças. A vida diária pode organizar-se com deslocamentos curtos a pé para compras essenciais, enquanto para deslocamentos mais longos, o acesso à autoestrada permite chegar a Málaga ou Marbella em cerca de 25 minutos. A localização estratégica permite desfrutar tanto do ambiente residencial como das opções de entretenimento da Costa del Sol.
O mapa mostra a propriedade localizada na zona urbana de Mijas, com destacada proximidade à costa mediterrânica e acesso à autoestrada A-7. A posição central em relação a Fuengirola (leste) e Marbella (oeste) é visível, ilustrando o equilíbrio entre acessibilidade e ambiente residencial. Os contornos do relevo demonstram a topografia suave da área, com inclinação gradual em direção ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga (24 km) e Marbella (24 km), permitindo acesso equidistante a estas duas cidades principais. Esta localização central permite desfrutar tanto dos serviços e infraestruturas de Málaga, capital provincial, como do ambiente mais turístico e exclusivo de Marbella. O município é servido por diversas vias rápidas que conectam com toda a Costa del Sol. A sua posição geográfica oferece um ponto de partida privilegiado para explorar tanto a costa como o interior andaluz, com o pico histórico de Mijas Pueblo a 430 metros de altitude a poucos quilómetros de distância. Esta dualidade entre acesso urbano e ambiente mais tradicional define o carácter único da localização na região.
A propriedade destaca-se pela acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 4 quilómetros, aproximadamente 8 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 quilómetros, permitindo chegadas e partidas em aproximadamente 20 minutos. Para praticantes de golfe, os campos Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos situam-se a cerca de 6 quilómetros, acesso de 10-12 minutos. As estações de comboio mais próximas são Fuengirola (4 km) e Carvajal (4,8 km), facilitando deslocamentos para outras cidades da costa. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 quilómetros, oferece instalações náuticas e restaurantes com vistas para o mar. Para carros elétricos, existe uma estação de carregamento a 3,7 quilómetros de distância.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 117 metros acima do nível do mar proporciona um microclima beneficiado pela proximidade do Mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. As temperaturas variam entre 14°C no inverno e 26°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com estações bem definidas mas moderadas. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa facilita o escoamento de águas pluviais e previne inundações. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, enquanto a altitude média reduz a humidade excessiva típica de zonas costeiras mais baixas. Esta combinação de fatores climáticos permite atividades ao ar livre durante praticamente todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, El Bombo, El Chaparral e La Cala, indicando qualidade de águas e serviços. A Playa de los Boliches, a cerca de 4 quilómetros, representa uma opção próxima com infraestruturas completas. Os campos de golfe na área totalizam 266 instalações desportivas, destacando-se Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a aproximadamente 6 quilómetros. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 quilómetros, oferece atividades náuticas e ambiente marítimo. Para desportos de raquete, o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad situa-se a 1,6 quilómetros. A proximidade destas diversas opções recreativas permite um estilo de vida ativo com acesso tanto a desportos aquáticos como a terreiros, adequado para diferentes idades e preferências desportivas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga (24 km) e Marbella (24 km), permitindo acesso equidistante a estas duas cidades principais. Esta localização central permite desfrutar tanto dos serviços e infraestruturas de Málaga, capital provincial, como do ambiente mais turístico e exclusivo de Marbella. O município é servido por diversas vias rápidas que conectam com toda a Costa del Sol. A sua posição geográfica oferece um ponto de partida privilegiado para explorar tanto a costa como o interior andaluz, com o pico histórico de Mijas Pueblo a 430 metros de altitude a poucos quilómetros de distância. Esta dualidade entre acesso urbano e ambiente mais tradicional define o carácter único da localização na região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região de Mijas, esta propriedade apresenta uma posição de preço superior, refletindo a sua dimensão generosa e características consolidadas. Projetos como Jardines de las Lagunas II e The Eagle Residences oferecem preços iniciais mais baixos, entre €411.600 e €430.000, mas frequentemente com áreas menores ou em fase de desenvolvimento. A vantagem desta propriedade reside na sua localização estabelecida com árvores maduras e ambiente já formado, contrapondo-se a novos desenvolvimentos onde pode levar vários anos até que o paisagismo atinja maturidade. Em termos de relação qualidade-preço na zona de Mijas, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto, oferecendo mais espaço do que apartamentos comparáveis no mesmo intervalo de preço. A diferença mais notável em relação a propriedades em zonas mais centrais de Fuengirola é o equilíbrio entre ambiente urbano e sensação de maior espaço proporcionado pela tipologia de vila isolada.
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