Ta samostoječa vila v Mijasu, Málaga, zgrajena leta 1993, ponuja 209 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici bližine obale, kjer so na voljo vse potrebne storitve na dosegu roke. Objekt ima skupni bazen, lastno garažo in je opremljen z vsem potrebnim za bivanje. Nahaja se na 117 metrih nad morjem in ponuja pogled na morje, s teraso za uživanje v sredozemskem soncu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Mijasu, v pokrajini Málaga, na jugovzhodni obali Španije. Leži približno 24 km oddaljena od Málage in Marbelle, dveh glavnih urbanih središč regije. Nahaja se v stvarnem mestnem okolju s peš dostopnostjo do osnovnih storitev, hkrati pa ostaja v neposredni bližini sredozemske obale z možnostjo hitrega dostopa do plaž in rekreacijskih zon.
Z štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je ta vila primerna za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Skupni bazen omogoča sproščene poletne dni brez skrbi za vzdrževanje lastnega bazena. Garaža rešuje vprašanje parkiranja, kar je v regiji z velikim številom turistov pomembna prednost. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 1993, kar pomeni, da je zgradba že dolgo časa stabilizirana in brez morebitnih težav, ki se pojavljajo pri novogradnjah. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar kaže na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Objekt ni novogradnja, vendar ponuja preizkušeno kvaliteto gradnje, ki je preživela že več kot 25 let španskega podnebja.
Objekt nudi štiri spalnice, vendar za tiste, ki iščejo večjo prostornost, lahko ti prostori omejujejo. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da ne zagotavlja popolne zasebnosti in miru kot objekti na podeželju. Gre za objekt iz leta 1993, zato ne ponuja najnovejših tehnoloških rešitev v gradbeništvu, ki jih najdemo pri sodobnih novogradnjah.
Ref: VL037844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za več skupin potencialnih kupcev. Za družine s otroki je odlična izbira zaradi štirih spalnic, bližine šol (15 osnovnih in 10 srednjih šol v območju) in varnega urbanega okolja. Za pare, ki iščejo sekundarni dom v Španiji, ponuja toploto sredozemskega podnebja, bližino plaž in možnost preživljanja dopusta v lastnem prostoru brez skrbi. Za tiste, ki razmišljajo o delnem preselitvi, je lokacija primerna, saj ponuja uravnoteženost med mestnim in obalnim življenjem. Tudi za tiste, ki želijo najemati nepremičnino, je to dobra možnost, saj je regija Costa del Sol priljubljena med turisti skozi vse leto. Za investitorje, ki iščejo stabilno nepremičnino v priljubljeni španski regiji, ta vila ponuja solidno osnovo zaradi uveljavljene lokacije in že dokončanega stanja brez tveganj, povezanih z gradnjo.
Vila kaže na dobro stanje vzdrževanja, kar je izjemen dosežek za objekt, star skoraj 30 let v sredozemskem podnebju. Arhitektura odraža tradicionalne mediteranske elemente s sodobnimi rešitvami iz obdobja graditve. Notranjost je opremljena z lesenimi tlemi, ki dodajo toplino in eleganco prostoru. Kuhinja je v celoti opremljena, kar kaže na praktičen pristop k bivanju. Kopalnice so funkcionalne in urejene. Posebna prednost je pokrita terasa s površino 45 m², ki omogoča uživanje na prostem v vseh letnih časih. Obstoječa osrednja ogrevanje je dragocena dodatna oprema za zimsko obdobje, ki je v regiji včasih hladnejše, kot pričakujejo večina kupcev. Vila je v celoti opremljena, kar pomeni, da novi lastniki nimajo dodatnih stroškov za nakaj pohištva in opreme.
Cena te vile je €588.000, kar je konkurenčna vrednost za samostoječo vilo s štirimi spalnicami v tej regiji. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Jardines de las Lagunas II (od €411.600), Navigolf Suites 2 (od €430.000) in The Eagle Residences (od €421.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, vendar nudi dodatno vrednost zaradi že obstoječega stanja brez potrebe po čakanju na dokončanje gradnje. Cena ne vključuje notarskih storitev, davkov na prenos nepremičnin in drugih stroškov, povezanih s prodajo, kar je pomembno upoštevati pri načrtovanju proračuna.
Vsakdanje življenje v tej vili odraža uravnotežen mediteranski življenjski slog. Zjutraj se lahko začne z zajtrkom na terasi s pogledom na morje, sledi kratka sprehajalna pot do bližnjega supermarketa (samo 294 m stran), kjer se oskrbi s svežimi živili. Popoldne lahko porabite pri soseskovem bazenu ali pa se odpravite na eno od bližnjih plaž, oddaljenih manj kot 5 km. Večerni sprehodi po obali so priljubljena aktivnost lokalnih prebivalcev. Za športne aktivnosti sta na voljo bližnji teniški klub (1,6 km) ali igrišče za kroket (2,2 km). V poletnih mesecih so bližnja mestna središča Fuengirola in Mijas Pueblo polna življenja, s številnimi restavracijami in lokalnimi festivali. Vila se nahaja na dovolj oddaljenosti od glavnih turističnih središč, da ohranja mirnejšo atmosfero, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vsega, kar potrebujete za udobno vsakdanje življenje.
Življenje v tej vili zagotavlja udobje urbanega življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini so trgovine, lekarnarne (283 m) in zdravstveni center (6,6 km), kar skrbi za vse osnovne potrebe. Prehrambeni supermarket je oddaljen le 294 m, kar omogoča hitro in udobno oskrbo. Za družine z otroki so na voljo številne izobraževalne ustanove, 15 osnovnih in 10 srednjih šol v območju. Regija ponuja bogato kulturno življenje s 34 lokalnimi festivali na leto, ki odražajo tradicijo Andaluzije. Za športne aktivnosti je na voljo 266 športnih objektov v območju, od teniških igrišč do igrišč za golf. Za vsakodnevne prevozne potrebe so na voljo 8 javnih prometnih linij s 69 postajališči, kar omogoča premo gibljivost tudi brez osebnega vozila, čeprav je avtomobil za popolno izkoriščanje regije priporočljiv.
Karta prikazuje lego vile v Mijasu, ki se nahaja v bližini obale Costa del Sol. Objekt je pozicioniran tako, da ponuja enostaven dostop do bližnjih plaž (3,9-5,2 km), golfišč (5,7-6,0 km) in mestnih središč Fuengirola in Mijas Pueblo. Lega omogoča ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino vseh potrebnih storitev ter rekreacijskih možnosti. Z višine 117 metrov nad morjem ponuja čudovite poglede na sredozemsko obalno ravnino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Mijasu, občini v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mijas leži na jugovzhodni obali Španije in pripada regiji Costa del Sol Occidental. Regija je delno gorata, delno obalna, s samim mestom Mijas Pueblo, ki se nahaja na strmini gore na višini 430 metrov. Ta vila se nahaja v nižjem delu občine, bližje obali, kar omogoča lažji dostop do plaž in obalnih storitev. V območju sta dve večji mesti: Málaga (24 km, 579.076 prebivalcev) in Marbella (24 km, 147.958 prebivalcev), ki ponujata številne kulturne, poslovne in zabavne možnosti. Manjša obalna mesta kot Fuengirola in Benalmádena so hitro dosegljiva in nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko.
Plaže so ena glavnih prednosti te lokacije. Najbližja plaža Playa de los Boliches je oddaljena 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km in Playa de Torreblanca 4,7 km. Vse so dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne popotnike. V bližini so tudi pomembna mestna središča: Málaga (24 km), Marbella (24 km) in Fuengirola (4,0 km), kjer se nahaja tudi najbližja železniška postaja. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na razdalji 3,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas uživa v značilnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5°C in poletnimi temperaturami, ki segajo do 26°C. Zime so milde s povprečno temperaturo okoli 14°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Lokacija na 117 metrih nad morjem zagotavlja prijeten zračni tok in manj vlažnosti v primerjavi z obalnimi območji na nižji nadmorski višini. Ravninski teren z nagibom le 2,9% proti plaži olajša mobilnost in dostopnost. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar je daljše kot v mnogih drugih evropskih obalnih regijah. Letališče Málaga-Costa del Sol na oddaljenosti 18 km omogoča enostaven dostop tudi v zimskih mesecih, ko se podnebje šteje za eno najboljših v Evropi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Costa del Sol slovi po svojih čistih plažah, v regiji Mijas pa je 5 plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže so znane po svoji kakovosti, čistoči in ponudbi storitev. Za vodne športe in rekreacijo so na voljo številne možnosti, od plavanja do jadranja. Za ljubitelje golfa regija ponuja izjemen izbor, z bližnjimi igrišči Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Poleg tega so v območju številni športni objekti, skupno 266, vključno z Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Marine Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) omogoča enostaven dostop do vodenih aktivnosti v morju.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Mijasu, občini v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mijas leži na jugovzhodni obali Španije in pripada regiji Costa del Sol Occidental. Regija je delno gorata, delno obalna, s samim mestom Mijas Pueblo, ki se nahaja na strmini gore na višini 430 metrov. Ta vila se nahaja v nižjem delu občine, bližje obali, kar omogoča lažji dostop do plaž in obalnih storitev. V območju sta dve večji mesti: Málaga (24 km, 579.076 prebivalcev) in Marbella (24 km, 147.958 prebivalcev), ki ponujata številne kulturne, poslovne in zabavne možnosti. Manjša obalna mesta kot Fuengirola in Benalmádena so hitro dosegljiva in nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Jardines de las Lagunas II (od €411.600), Navigolf Suites 2 (od €430.000) in The Eagle Residences (od €421.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja več vrednosti zaradi večjega bivalnega prostora (209 m²) in že dokončanega stanja. Vila v Mijasu ponuja izjemno lokacijo v ustaljenem urbanem okolju, za razliko od novih razvojnih projektov, ki so še v fazi izgradnje. Za razliko od obalnih območij, kot so Marbella in Puerto Banús, ki so znana po prestižni ponudbi in visokih cenah, Mijas ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z bolj dostopnimi cenami. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji kot so Estepona ali Sotogrande, je ta lokacija primerna za tiste, ki iščejo bližje mesto in lažji dostop do letališča v Málagi. Za razliko od mnogih drugih projektov v regiji, ki so namenjeni predvsem turistom, ta vila ponuja možnost resničnega integriranja v lokalno skupnost z dostopom do šol, zdravstvenih storitev in vsakodnevnih potrebščin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID