Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga, bietet 209 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Das 1993 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste der Costa del Sol. Die Lage versorgt Bewohner mit einer guten Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensart. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und zur Küste gekennzeichnet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Position auf etwa 117 Meter über dem Meeresspiegel ermöglicht einen guten Überblick über die Umgebung. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 4 km, was einen einfachen Zugang zu den Stränden ermöglicht. Die Lage verbindet mediterrane Küstenatmosphäre mit den praktischen Vorteilen einer urbanen Infrastruktur.
Die Villa mit ihren vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die 209 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Die vorhandene Terrasse ermöglicht das Außenleben im mediterranen Klima. Die voll möblierte Ausstattung und die komplett eingerichtete Küche ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa wurde 1993 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Das Gebäude ist vollendet und seit langem bewohnt, was auf eine bewährte Bauweise hindeutet. Die lange Standzeit des Gebäudes zeigt, dass die Bausubstanz über die Jahre hinweg stabil geblieben ist. Die Villa gehört somit zu den etablierten Immobilien in der Region und nicht zu den Neubauprojekten.
Die Villa bietet keine Eigenschaften eines Neubaus wie modernste Energieeffizienzstandards. Es handelt sich nicht um eine Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Immobilie liegt nicht direkt am Strand, sondern in einigen hundert Metern Entfernung. Die Villa ist nicht barrierefrei gebaut und weist möglicherweise altersbedingte Abnutzungsspuren auf.
Ref: VL037844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur suchen. Wer eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand bevorzugt, findet hier eine voll möblierte Lösung. Die Lage ist auch für Interessenten geeignet, die sowohl die städtischen Annehmlichkeiten schätzen als auch die Nähe zur Küste und den Stränden wünschen. Personen, die Wert auf eine ausreichende Wohnfläche für Gäste oder ein Homeoffice legen, werden von den vier Schlafzimmern profitieren. Die Villa ist auch für diejenigen passend, die eine feste Anlaufstelle in der Region suchen und nicht die Abenteuer eines Neubaus mit unvorhergesehenen Entwicklungen eingehen möchten. Die Kombination aus etablierter Bausubstanz und zentraler Lage macht diese Immobilie besonders für konservative Käufer attraktiv.
Die Villa weist eine gute Erhaltung auf, was für ein 1993 fertiggestelltes Gebäude spricht. Die vorhandenen Materialien wie Holzböden und die vollständig eingerichtete Küche zeugen von soliden Verarbeitungskriterien. Die zentrale Heizung sorgt für eine ganzjährige Behaglichkeit. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist praktisch gestaltet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Die Sanitäranlagen in den drei Badezimmern sind funktional und entsprechen den Standards bei Fertigstellung des Gebäudes. Die Möblierung der gesamten Immobilie ist im Kaufpreis enthalten und erspart dem Käufer zusätzliche Investitionen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool werden gepflegt und stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Unterhaltungskosten sind durch die etablierte Bausubstanz überschaubar.
Die Villa ist ab 588.000 Euro erhältlich. Dieser Preis bezieht sich auf eine voll möblierte Immobilie mit 209 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern. Im Preis sind die Grundstücksfläche und die vorhandene Ausstattung enthalten. Die Kosten für Notar, Grundbuchgebühren und die Grundsteuer (ITP) sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen zusätzlich berücksichtigt werden. Die Agenturgebühren sind bereits im angegebenen Preis inbegriffen, sodass keine weiteren Kosten für Verwaltung oder Immobilienberatung anfallen.
Das Leben in dieser Villa ist von der mediterranen Alltagskultur geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und die Sonne genießen. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht es, Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen zu erledigen. Die zentrale Lage in Mijas bietet Zugang zu lokalen Märkten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Nachmittags kann man die Gemeinschaftseinrichtungen nutzen oder die nahen Strände besuchen. Abends laden die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zu geselligen Stunden ein. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Gelassenheit prägt den Alltag in dieser Wohnlage. Die Villa ermöglicht eine autarke Lebensweise, wobei ein Auto für längere Ausflüge dennoch praktisch ist.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Dienstleistungen und mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von 300 Metern erreichen die Bewohner Supermärkte und Apotheken, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv. Gesundheitszentren sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar, wobei das nächstgelegene Krankenhaus etwa 6,6 km entfernt ist. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 8 Buslinien mit 69 Haltestellen, was eine gute Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Die Bahnhöfe Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km) bieten zusätzliche Verbindungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur der Region ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Leben ohne tägliche Abhängigkeit vom Auto.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas im Verhältnis zu wichtigen Punkten der Region. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella wird deutlich, ebenso die Nähe zur Küste und den verschiedenen Golfanlagen. Die Visualisierung veranschaulicht die guten Verbindungswege zu Strand, Flughafen und städtischen Zentren und unterstreicht die zentrale Lage der Immobilie innerhalb der Costa del Sol Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 km entfernt. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote beider Städte. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und gehört zur Region Costa del Sol Occidental. Die Nähe zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, bietet Zugang zu internationalen Flughafenverbindungen und wirtschaftlichen Zentren. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Marbella für eine Verbindung zu einem der bekanntesten Touristen- und Luxusstandorte an der spanischen Küste. Diese zentrale Lage zwischen zwei wichtigen Städten macht Mijas zu einer gut angebundenen Wohnlage in der Region.
Die Villa bietet eine praktische Anbindung an verschiedene wichtige Punkte der Region. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) attraktive Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 14 km entfernt und ist damit gut für internationale Reisende erreichbar. Größere Städte wie Málaga und Marbella sind jeweils etwa 24 km entfernt und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Versorgung mit Elektromobilität wird durch eine EV-Ladestation in 3,7 km Entfernung sichergestellt. Diese Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht die Lage zu einer praktischen Wohnadresse für unterschiedliche Lebenssituationen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C aus. Die Temperaturen variieren zwischen 14°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage von 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und mildert die Sommerhitze. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ermöglicht ein aktives Freilandleben. Die leichte Hangneigung von 2,9% Richtung Küste wirkt sich positiv auf die Entwässerung und Belüftung des Grundstücks aus. Das Klima in Mijas ist für eine mediterrane Lebensweise besonders geeignet, da es weder extreme Hitze noch Kälteperioden aufweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer und im Grünen. Fünf Strände in der Nähe tragen das Blue Flag-Siegel, das für hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen steht, darunter Calahonda, El Bombo und El Chaparral. Golfbegeisterte finden mit Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos mehrere anspruchsvolle Plätze in der Nähe. Die Region verfügt über 266 Sporteinrichtungen, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten. Besonders erwähnenswert sind der Tennis- und Padelclub Lew Hoad sowie der Mijas Lawn Bowls Club. Die Nähe zur Küste und die gut ausgebauten Sportanlagen machen die Region zu einem attraktiven Standort für aktive Freizeitgestaltung. Die Kombination aus Wassersportmöglichkeiten am Mittelmeer und den grünen Golfanlagen prägt das Freizeitangebot der Region.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 km entfernt. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote beider Städte. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und gehört zur Region Costa del Sol Occidental. Die Nähe zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, bietet Zugang zu internationalen Flughafenverbindungen und wirtschaftlichen Zentren. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Marbella für eine Verbindung zu einem der bekanntesten Touristen- und Luxusstandorte an der spanischen Küste. Diese zentrale Lage zwischen zwei wichtigen Städten macht Mijas zu einer gut angebundenen Wohnlage in der Region.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Mijas bietet diese Villa mit einem Preis ab 588.000 Euro eine attraktive Option im gehobenen Segment. Projekte wie Jardines de las Lagunas II starten bei etwa 411.600 Euro, während Navigolf Suites 2 bei 430.000 Euro und The Eagle Residences bei 421.000 Euro beginnen. Diese Villa positioniert sich damit im höheren Preissegment, was durch die größere Wohnfläche von 209 m² und die vollständige Möblierung gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet diese etablierte Villa den Vorteil einer bewährten Bausubstanz und sofortiger Beziehbarkeit ohne Wartezeiten. Die Lage in Mijas ist im regionalen Vergleich attraktiv, da die Gemeinde sowohl die Anbindung an die größeren Städte Málaga und Marbella bietet als auch eine eigenständige Infrastruktur vorweisen kann. Der im Vergleich zu Neubauten höhere Preis spiegelt die größere Wohnfläche und die bereits vorhandene Ausstattung wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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