Полу-заоблен дом в Мияс с четири спални и три банни, разположен на 140 квадратни метра жилищна площ. Завършен през 1989 година, този имот предлага гледка към морето и се намира в добре поддържана жилищна общност в близост до брега на Коста дел Сол. Със своето местоположение в Мияс, имотът осигурява удобен достъп до градските удобства, плажове и голф игрища, като същевременно запазва спокойствието на жилищния комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Мияс, на около 3.9 километра от най-близкия плаж Playa de los Boliches. Разположен е на 117 метра надморска височина с лек наклон от 2.9% към брега, което осигурява приятна морска гледка без прекалено стръмен терен. На разположение са основни удобства като супермаркети и аптеки на разстояние под 300 метра.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи достатъчно пространство и комфорт. Всяка спалня е оборудвана с вградени гардероби, а основната спалня разполага с собствена баня. Общностният басейн, тенис кортовете и терасите предлагат възможности за отдих и развлечение, като отговарят на нуждите от активно забавление и социални дейности.
Това не е новопостроен имот, а завършен през 1989 г., което означава, че структурата и инсталациите са в процес на установяване. Състоянието се описва като
Имотът не предлага личен басейн или градина, а само достъп до общностни удобства. Паркирането е на открито, което може да бъде ограничение през високия сезон. Като по-стар имот от 1989 г., той няма най-съвременните енергийно-ефективни характеристики, които се срещат в новите сгради. Разположението не предлага пълна уединеност, тъй като това е полу-заоблен имот в жилищен комплекс.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в Мияс с удобства в близост. Също така би привлекъл купувачи, търсещи втори дом за ваканции, който може да бъде използван целогодишно поради благия климат на Коста дел Сол. Инвеститорите биха могли да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на ваканционни жилища в региона се увеличава. Поради близостта до голф игрища, имотът би бил интересен и за ентусиасти на този спорт. Наличието на четири спални го прави подходящ и за по-големи семейства или такива, които често приемат гости.
Имотът се описва с "отлично" състояние, което предполага добро качество на изработката и поддръжката през годините. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и мебели, което показва внимание към функционалността и естетиката. Терасите са покрити, което защитава от пряко слънце и дъжд, увеличавайки тяхната употреба през цялата година. Наличието на вградени гардероби във всички спални показва внимание към съхранението и организацията. Като имот, построен през 1989 г., може да няма най-новите строителни материали и технологии, но доброто състояние предполага, че са предприети стъпки за поддръжка и вероятно модернизация на ключови елементи.
Цената на имота е €524,700, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за полу-заоблени имоти в региона. В сравнение със сходни проекти в Мияс като Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €425,000) и Altos del Chaparral (от €445,000), този имот е с по-висока цена, което вероятно се дължи на по-голямата жилищна площ (140 м²) и местоположението. Цената включва напълно обзаведен интериор, което може да представлява стойност за купувачи, търсещи готово за живеене жилище.
Този имот представлява баланс между достъпност до удобства и спокойствие на жилищния комплекс. Утрините могат да започнат със закуска на терасата с източна ориентация, улавяща първите слънчеви лъчи. Следобедите предлагат възможност за плуване в общностния басейн или игра на тенис и падел в специално предвидените за това спортни зони. Близостта до супермаркети и аптеки на по-малко от 300 метра улеснява ежедневните покупки. Вечерите могат да се превърнат в социални моменти на терасата с гледка към градина или басейн. През уикендите, кратки пътувания до близките плажове или разходки по крайбрежието на Фуенхирола стават лесно осъществими.
Местоположението на имота предлага баланс между достъпност до удобства и спокойствие на жилищния комплекс. На по-малко от 300 метра се намират супермаркет и аптека, което улеснява ежедневните нужди. Болницата е на 6.6 километра, което осигурява достъп до здравни услуги при необходимост. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 69 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. Близостта до жп гара Фуенхирола (4.0 км) предоставя връзка с по-широката транспортна мрежа на региона. Районът предлага и богата образователна инфраструктура с 15 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Мияс, на кратко разстояние от плажовете на Коста дел Сол и основните транспортни артерии. Визуализира се близостта до бреговата линия на едната страна и планинския релеф на другата, което подчертава уникалния топографски контраст на района. Положението на имота в отношение до ключови точки като плажове, голф игрища, транспортни връзки и градски центрове се разглежда като основен фактор за неговата привлекателност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс се намира в сърцето на Коста дел Сол, на приблизително еднакво разстояние (24 км) от големите градове Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до луксозните удобства на Марбеля. Като част от автономната общност Андалусия, Мияс предлага автентичен испански опит, като същевременно осигурява модерни удобства и услуги. Регионът е добре свързан с останалата част от южна Испания чрез добре развитата транспортна инфраструктура, включително жп линии и магистрали.
Плажовете са на удобно разстояние: Playa de los Boliches (3.9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 км) и Playa de San Francisco (4.1 км), което позволява лесен достъп до морски дейности. Летище Малага е на около 18 километра, което улеснява международните пътувания. Голф клубовете Мияс Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос са на разстояние между 5.7-6.0 километра, което е удобно за ентусиасти на този спорт. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 4.4 километра, предоставяйки възможности за водни спортове и ресторанти. Зарядни станции за електрически автомобили се намират на 3.7 километра, което е важно за собствениците на ЕВ превозни средства.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Мияс се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и температури, вариращи между 14°C и 26°C през годината. Високото местоположение от 117 метра надморска височина осигурява приятна breeze през летните месеци, без да е прекалено ветровито. Лекият наклон от 2.9% към брега създава приятна топография без екстремни нива. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, което позволява продължителен сезон за водни дейности. Регионът се отличава с обилна слънчева светлина през цялата година, което допринася за високото качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с "Син флаг" като Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, които гарантират високо качество на водите и удобствата. Плажовете Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de San Francisco са на разстояние между 3.9-4.1 километра, осигурявайки лесен достъп до морски забавления. За голф ентусиастите, Мияс предлага три голф игрища: Кампо Лос Лагос (2.9 км), Кампо Лос Оливос (3.0 км) и Сиерадо дел Агвила Голф (5.3 км), които предоставят разнообразни голф изживявания. Регионът разполага и с 266 спортни съоръжения, включително тенис клубове и спортни центрове, които удовлетворяват различни рекреационни нужди.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс се намира в сърцето на Коста дел Сол, на приблизително еднакво разстояние (24 км) от големите градове Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до луксозните удобства на Марбеля. Като част от автономната общност Андалусия, Мияс предлага автентичен испански опит, като същевременно осигурява модерни удобства и услуги. Регионът е добре свързан с останалата част от южна Испания чрез добре развитата транспортна инфраструктура, включително жп линии и магистрали.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL246357
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Мияс като Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €425,000) и Altos del Chaparral (от €445,000), този имот се предлага на по-висока цена от €524,700. Разликата в цената може да се обясни с по-голямата жилищна площ (140 м²) и местоположението. За разлика от новопостроените комплекси, този имот вече е установен и предлага зряла озеленена среда. Сравнен с имоти в по-ексклузивни райони като Марбеля, цената остава по-достъпна, като същевременно предлага добър достъп до удобствата на по-скъпите квартали. Местоположението на имота предоставя баланс между достъпност и качество на живота, което го отличава от по-евтините алтернативи в по-отдалечени зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID