Tento dvojdomov v Mijase predstavuje priestranné bývanie s výhľadom na more a dobrou dostupnosťou k mestským službám. Štvormiestnový dom s troma kúpeľňami a 140 m² obytnou plochou sa nachádza v zastavanom území s blízkosťou pláží a základných vybaveností. Vlastníctvo je vhodné pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely v oblasti Costa del Sol. Výstavba bola dokončená v roku 1989, čo poskytuje osvedčenú štruktúru v lokalite s vyvinutou infraštruktúrou a dostupnými službami. Poloha zaisťuje praktické bývanie s možnosťou využitia miestnych rekreačných možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej časti Mijasu v blízkosti pobrežia. Dom je situovaný v oblasti s existujúcou občianskou vybavenosťou v dosahu pešej vzdialenosti. Vzdialenosť k plážiam dosahuje približne 4-5 km, k letisku 14 km. Okolie poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a súkromím rezidenčnej štvrte.
Štyri spálne a tri kúpeľne ponúkajú priestor pre rodinu alebo hostí. Dvojpodlažná dispozícia s oddelenou spálňovou časťou zabezpečuje súkromie. Verejné vybavenie vrátane bazéna, tenisových kurtov a údržbových záhrad zjednodušuje údržbu a ponúka rekreačné možnosti. Vlastné terasy umožňujú využitie vonkajšieho priestoru počas celého roka.
Výstavba objektu bola dokončená v roku 1989, čo predstavuje už existujúcu a overenú konštrukciu. Stav je hodnotený ako vynikajúci, čo poukazuje na kvalitnú pôvodnú výstavbu a následnú údržbu. Dvojdomov je súčasťou ustálenej obytnej štvrte s vyvinutou komunitnou štruktúrou a fungujúcimi spoločnými zariadeniami.
Objekt nie je novostavbou, čo znamená, že neobsahuje najnovšie energetické riešenia bez dodatočnej investície. Vlastné bazén nie je súčasťou nehnuteľnosti, iba prístup do spoločného bazéna. Parkovanie je riešené na verejnom priestranstve, nie v garáži. Poloha neponúka priamu súkromnú pláž, ale je v rámci dosahu miestnych pláží autom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú stabilné bývanie s dostupnosťou služieb v stredomorskom prostredí. Štyri spálne zabezpečujú priestor pre deti alebo hosťujúcich príbuzných, čo je výhodné pre dlhodobé bývanie. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí plánujú druhý domov v Španielsku, ponúka tento objekt praktické riešenie s nízkymi nákladmi na údržbu vďaka spoločným priestorom. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu mestského a pobrežného života bez toho, aby boli odkázaní len na jednu lokalitu. Vlastníctvo je tiež vhodné pre tých, ktorý plánujú časté návštevy španielskej Costa del Sol, vďaka blízkosti letiska a dobrej dostupnosti. Pre seniorov môže byť táto lokalita atraktívnou vďaka rovnateľnému terénu, dostupnosti služieb na pešiu vzdialenosť a klíme s mierou zimami.
Hmotnosť objektu z roku 1989 je charakterizovaná tradičnou španielskou výstavbou s použitím odolných materiálov vhodných pre stredomorské klima. Kvalita udržby je hodnotená ako vynikajúca, čo poukazuje na správnu starostlivosť predchádzajúcich vlastníkov. Interiér je vybavený vstavanými skriňami, čo zvyšuje úložný priestor bez nutnosti dodatočného nábytku. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie, čo zjednodušuje presťahovanie. Terasy sú kryté, čo chráni pred slnečným žiarením v letných mesiacoch a umožňuje využitie priestoru aj počas chladnejších období. Bezpečnosť komunity je zabezpečená 24-hodinovou strážou službou, čo prispieva k pocitu bezpečnosti a súkromia. Materiály použité na vonkajšie časti sú odolné voči morskému prostrediu, čo je dôležité pre dlhú životnosť nehnuteľnosti v pobrežnej oblasti.
Cena €524,700 za 140 m² obytnej plochy predstavuje úvodnú sumu pre štvormiestňový dvojdomov v tejto lokalite. Cena zahŕňa pozemok, budovu a prístup ku komunitným zariadeniam. Trhová hodnota je ovplyvnená existujúcou štruktúrou z roku 1989 a skutočnosťou, že ide o dvojdomov, nie samostatne stojaci dom. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že táto cena je v súlade s miestnym trhom, kde porovnateľné nehnuteľnosti začínajú od €411,600 až po €445,000.
Každodenný život v tomto dome v Mijase sa vyznačuje praktickosťou a dostupnosťou služieb. Dopoledné nákupy je možné vykonať v miestnom supermarkete vzdialenom len 294 metrov, čo umožňuje pešiu dostupnosť pre bežné potreby. Lekáreň je v podobnej vzdialenosti, čo zjednodušuje prístup k zdravotníckym službám. V rámci komunity majú obyvatelia prístup k spoločnému bazénu a športovým štruktúram, čo podporuje aktívny životný štýl bez nutnosti cestovania. Oddychov terasa poskytuje priestor pre ráno s kávou a večer s výhľadom na more. Popoludňajšie aktivity môžu zahŕňať návštevu blízkych pláží alebo využitie tenisových kurtov. Poloha umožňuje výber medzi mestským životom v Mijase a pokojom na plážach Fuengirola. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku 14 km umožňuje pohodlné cestovanie, čo je výhodné pre tých, ktorí využívajú dom ako druhé bývanie.
Okolité prostredie Mijasu kombinuje mestské služby s prístupom k pobrežným rekreačným oblastiam. V oblasti 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza základná sieť reštaurácií a obchodov. Školské zariadenia zahŕňajú 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo predstavuje adekvátnu pokrytie pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 6,6 km. V oblasti funguje 8 liniek verejnej dopravy s 69 zastávkami, čo poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť aj bez vlastného vozidla pre lokálne cesty. Vlastné auto je však odporúčané pre lepšie využitie širšej oblasti Costa del Sol. Infraštruktúra zahŕňa dostupnosť elektrických nabíjacích staníc pre elektromobily vo vzdialenosti 3,7 km.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte širšej oblasti Mijas na Costa del Sol. Dvojdomov sa nachádza v zastavanom území s dobrým napojením na cestnú sieť, ktorá vedie k plážam a mestským centram. Modré značky označujú blízkosť pláží ocenených modrou vlajkou, zelené značky golfové ihriská a červené značky kľúčové dopravné tepny. Poloha kombinuje výhody mestských služieb s prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma hlavnými mestskými centrami - Málaga a Marbella, obe vzdialené 24 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a príležitosti oboch miest bez toho, aby boli vystavený ich hustote a cestovnej doprave. Mijas Pueblo, historické centrum obce, sa nachádza vo výške 430 metrov a poskytuje tradičný andalúzsky charakter, zatiaľ čo nižšie položené Mijas Costa, kde sa nachádza nehnuteľnosť, je viac orientované na plážový životný štýl a medzinárodnú komunitu. Táto dvojitosť ponúka unikátnu kombináciu kultúrneho bohatstva a moderného pobrežného života.
Najbližšie pláže, vrátane Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádzajú v priamom dosahu 3,9-4,6 km, čo predstavuje približne 5-10 minút autom alebo 20-25 minút cyklisticky. Mestá Málaga a Marbella sú vzdialené obe 24 km, čo umožňuje prístup k väčším mestským službám a kultúrnym aktivitám približne 30 minút autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo predstavuje 15-20 minút jazdy v bežnej premávke. Golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos sa nachádzajú v rozmedzí 5,7-6,0 km, čo je prístupné približne 10-15 minút autom. Pre milovníkov jachtingu je Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialené 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Mijasu v nadmorskej výške 117 metrov a v blízkosti Stredozemného mora vytvára priaznivé podnebie s ročnou priemernou teplotou 18,5°C. Letné mesiace charakterizujú teploty okolo 26°C, zatiaľ čo zimné mesiace sú mierny s teplotami okolo 14°C, čo umožňuje celoročné využívanie terás a exteriérových priestorov. Rovinatý terén so sklonom 2,9% smerom k moru zjednodušuje pohyb a je vhodný pre všetky vekové skupiny. Pláže v oblasti majú vlajku Blue Flag a kúpaacej sezóny s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, čo umožňuje dlhú kúpaaciu sezónu od jari do jesene. Počet slnečných dní v regióne presahuje 320 ročne, čo prispieva k celkovému pocitu pohody a kvalite života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí nehnuteľnosti sa nachádza päť pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Calahonda, El Bombo, El Chaparral a La Cala, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové aktivity možno vykonávať na viacerých blízkych ihriskách, vrátane Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, všetky vo vzdialenosti do 6 km. Športové aktivity sú podporované 266 športovými zariadeniami v oblasti, vrátane tenisového a padelového klubu Lew Hoad vzdialeného 1,6 km. Miestne športové centrum poskytuje možnosti pre rekreačné športové aktivity pre všetky vekové kategórie. Okrem toho je v bezprostrednom okolí k dispozícii bowlingový klub Mijas Lawn Bowls Club, čo rozširuje športové možnosti pre obyvateľov.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma hlavnými mestskými centrami - Málaga a Marbella, obe vzdialené 24 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a príležitosti oboch miest bez toho, aby boli vystavený ich hustote a cestovnej doprave. Mijas Pueblo, historické centrum obce, sa nachádza vo výške 430 metrov a poskytuje tradičný andalúzsky charakter, zatiaľ čo nižšie položené Mijas Costa, kde sa nachádza nehnuteľnosť, je viac orientované na plážový životný štýl a medzinárodnú komunitu. Táto dvojitosť ponúka unikátnu kombináciu kultúrneho bohatstva a moderného pobrežného života.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL246357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Mijase, ako sú Jardines de las Lagunas II (od €411,600), Navigolf Suites 2 (od €425,000) a Altos del Chaparral (od €445,000), predstavuje tento dvojdomov vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené rozmermi, polohou a výhľadom na more. Kým porovnateľné projekty často ponúkajú menšie jednotky alebo sú novšej výstavby, tento objekt poskytuje osvedčenú kvalitu výstavby z roku 1989 s doplnenými modernými prvkami. Rozdiel oproti iným lokalitám Costa del Sol spočíva v kombinácii mestského charakteru Mijasu a blízkosti pláží bez turistického preplnenia, ktoré je typické pre hlavné turistické centrá. Oproti výhradne golfovým rezidenciám v regióne táto nehnuteľnosť poskytuje rozmanitejšie možnosti využitia, keďže ponúka prístup k mestskému životu, plážam aj golfovým aktivitám. V porovnaní s luxusnými vilami v okolí Marbelly je tento dvojdomov cenovo dostupnejší alternatívou s podobným prístupom k službám a klimatickým podmienkam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID