يقع هذا المنزل النصف منفصل في ميخاس، مالاغا، وهو مشروع سكني مكتمل منذ عام 1989. يتميز بمساحة 140 متر مربع وأربع غرف نوم وثلاث حمامات، ويطل على البحر والمناطق الحضرية المحيطة. يقع المجمع السكني في بيئة حضرية بالقرب من الساحل مع توافر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتمتع المنزل بمواجهة جنوبية وجنوبية شرقية تضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، مالاغا، على بعد 3.9 كم من أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس). يوفر الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب البحر. يمكن الوصول إلى محطات القطار في فوينغيرولا (4 كم) وكرابال (4.8 كم)، مما يسهل التنقل في المنطقة.
يتسع المنزل لأربع غرف نوم مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. يوفر التوجيه الجنوبي والجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية ممتازة ودفئًا في الشتاء. المنطقة المشتركة مع حديقة ومسبح تتيح فرصًا للترفيه دون الحاجة لمغادرة المجمع.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1989، مما يعني أنه يقع في مجمع سكني ناضج بالكامل مع مناظر طبيعية مكتملة. لا يوجد تطوير جاري للمشروع، حيث أن جميع المرافق المشتركة والبنية التحتية جاهزة للاستخدام الفوري. الحالة العامة للمنزل ممتازة حسب البيانات المتاحة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة، حيث تتوفر فقط مواقف مفتوحة. لا توجد مرافق لتخزين الأمتعة الإضافية داخل الوحدة السكنية. المنطقة المحيطة حضرية نسبيًا، لذا قد لا تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن خصوصية مطلقة أو هدوء تام. لا يوجد مصعد في المبنى.
يناسب هذا المشروع العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية مع أربع غرف نوم. يمكن للأزواج الذين يعملون من المنزل الاستفادة من المساحات المتعددة كمكاتب. سيقدر المتقاعدون الباحثون عن منزل دائم في إسبانيا سهولة الوصول إلى المرافق والمجتمع المنظم بالفعل. يمكن للمستثمرين التفكير في هذه العقارات كعقارات إيجارية طويلة الأجل نظرًا لموقعها near البحر والمرافق. كما يناسب المشروع الأشخاص الذين يخططون لقضاء عطلات طويلة في المنطقة ويبحثون عن مكان جاهز للعيش فيه فورًا دون الحاجة لانتظار عمليات التشطيب أو التجهيز.
يحتوي المنزل على تشطيبات عالية الجودة بما في ذلك خزائن مدمجة في جميع غرف النوم ومطبخ مجهز بالكامل. تسمح الإضاءة الطبيعية الوافرة من التوجيه الجنوبي والجنوبي الشرقي بالحد من استخدام الإضاءة الاصطناعية خلال النهار. توفر التشطيبات الخارجية مثل الشرفة المغطاة حماية من الشمس المباشرة في فصل الصيف. تم تصميم المنطقة الخارجية مع مواد متينة تناسب المناخ المتوسطي، مما يقلل من الحاجة للصيانة المتكررة. المنزل مفروش بالكامل، مما يعني أن المشتري الجديد لا يحتاج للاستثمار الإضافي في الأثاث.
يبدأ سعر هذه الوحدة السكنية من 524,700 يورو، مما يعكس حجمها (140 متر مربع) وتشطيبها الكامل وتوافر أربع غرف نوم. سعر السوق في ميخاس للممتلكات المماثلة يتراوح بين 411,600 يورو و445,000 يورو للمشاريع الجديدة، مما يجعل هذا المشروع في نطاق أعلى نظرًا لحجمه وتشطيبه وموقعه. بما أن المشروع مكتمل، لا توجد تكاليف إضافية لانتظار الانتهاء من البناء.
يتميز الحياة في هذا المجمع السكني بمزيج من الراحة المنزلية وإمكانية الوصول السريع إلى المرافق. بفضل قرب السوبرماركت (294 متر) والصيدلية (283 متر)، يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة. توفر الشرفة الرئيسية البالغة مساحتها حوالي 60 متر مربع مساحة مثالية لتناول وجبات الإفطار في الشمس أو استضافة الأصدقاء في المساء. يمكن للسكان الاستفادة من المسبح المشترك وملاعب التنس والبادل خلال الأشهر الدافئة. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة في غضون دقائق بالسيارة، مما يسهل قضاء عطلة نهاية الأسبوع على البحر أو تناول الطعام في المطاعم الساحلية.
تتمتع ميخاس ببنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع المستشفى على بعد 6.6 كم، بينما يمكن الوصول إلى 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم للمهتمين بالتنقل المستدام. يسهل الوصول إلى مالاغا وماربيلا (24 كم لكل منهما) للوصول إلى المرافق الإضافية والمطارات. تضم البلديات 266 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الأنشطة البدنية قرب المنزل.
يُظهر الخريطة موقع المشروع في ميخاس، مالاغا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية والمرافق. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى سوبرماركت وصيدلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى محطات القطار وملاعب الجولف. يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من الحياة الساحلية والوصول الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالاغا وماربيلا، وهما مدينتان رئيسيتان في المنطقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مجتمع ساحلي هادئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يقع المشروع بعيدًا بما يكفي عن المناطق السياحية المزدحمة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس) على بعد 3.9 كم، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفال (4.6 كم) بسهولة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبوس لوس لاغوس (6 كم). يوفر موقع المشروع قربًا جيدًا من المرافق الأساسية والترفيهية دون الحاجة للعيش في مناطق سياحية مزدحمة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس بمتوسط درجات حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات خفيفة نحو الشاطئ بنسبة 2.9٪ فقط، مما يسهل الوصول إليها. تواجه الوحدة الجنوب والجنوب الشرقي، مما يوفر أشعة الشمس المباشرة لمعظم ساعات النهار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى منطقة ميخاس بخمسة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء، بما في ذلك كالاهوندا وبلاجا إل تشابارال. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية والشواطئ النظيفة خلال موسم السباحة. تتوفر عدة منشأة للجولف بالقرب من المشروع، بما في ذلك ميخاس جولف وكامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس. يمكن لمحبي الرياضة الاستفادة من 266 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالاغا وماربيلا، وهما مدينتان رئيسيتان في المنطقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مجتمع ساحلي هادئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يقع المشروع بعيدًا بما يكفي عن المناطق السياحية المزدحمة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL246357
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتمتع هذا المشروع في ميخاس بميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل جاردينيس دي لاغوناس II (411,600 يورو) ونافيغولف سويتس 2 (425,000 يورو) وآلتوس ديل تشابارال (445,000 يورو) بأسعار أقل، يوفر هذا المشروع منزلًا مكتملًا بالفعل مع تشطيبات عالية الجودة وتجهيزات كاملة. يقع المشروع في منطقة ناضجة بالكامل مع مرافق متاحة فورًا، على عكس العديد من المشاريع الجديدة التي قد تتطلب وقتًا لتطوير البنية التحتية المحيطة. من حيث الموقع، تتمتع ميخاس بتوازن مثالي بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى، مما يمنحها ميزة على المناطق الأكثر ابتعادًا عن الساحل أو المدن. بالإضافة إلى ذلك، فإن توافر وسائل النقل العام القريبة يجعل الوصول إلى المنطقة أكثر سهولة مقارنة بالمناطق الجبلية النائية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID