Questa casa semi-indipendente a Mijas, Málaga, offre una superficie abitabile di 140 m² con quattro camere da letto e tre bagni. Situata in una zona urbana a soli 4,6 km dalle spiagge, la proprietà beneficia di viste sul mare e un'orientamento sud-est. Completata nel 1989, la casa si trova in un contesto residenziale ben stabilito con servizi essenziali a breve distanza. La proprietà dispone di un terrazzo principale di circa 60 m² e un terrazzo aggiuntivo, ideali per godere del clima mediterraneo per tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata strategicamente a Mijas, con facile accesso alla costa e alle infrastrutture urbane. Situata a 117 metri sul livello del mare con una leggera pendenza del 2,9% verso il mare, offre un equilibrio tra altitudine e prossimità alle spiagge. La posizione garantisce accessibilità ai servizi essenziali senza la necessità di un veicolo per tutte le esigenze quotidiane.
Questa abitazione risponde alle esigenze di famiglie che necessitano di spazio distribuito su due livelli, con quattro camere da letto che permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi. I terrazzi esterni e la cucina completa soddisfano il desiderio di vivere all'aperto e socializzare, mentre la vicinanza a servizi e strutture ricreative supporta uno stile di vita attivo e comodo senza sacrificare la tranquillità.
La proprietà è stata completata nel 1989, indicando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche consolidate. La struttura ha mantenuto le sue condizioni eccellenti nel tempo, con rifiniture che hanno dimostrato resistenza al clima mediterraneo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà stabilita con valore dimostrato nel tempo.
La proprietà non offre una piscina privata, ma piutteto l'accesso a piscine comunitarie. Non dispone di parcheggio coperto, solo opzioni di parcheggio aperto. Non è adatta a chi cerca un'atmosfera isolata o rurale, dato che si trova in un contesto urbanizzato. La proprietà non presenta le caratteristiche più moderne dell'efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente nella regione della Costa del Sol, con spazio sufficiente per ospitare membri familiari o visitatori. È adatto per professionisti che lavorano in modalità ibrida, grazie agli spazi interni versatili e la tranquillità della zona. Chi desidera una seconda casa per trascorrere lunghi periodi durante l'anno troverà in questa proprietà una base stabile con accesso a servizi essenziali e attrazioni turistiche. La presenza di strutture comunitarie come piscine e campi da tennis la rende adatta a chi ama mantenersi attivo e socializzare, mentre la vicinanza a campi da golf ne fa un'opzione interessante per gli appassionati di questo sport. La proprietà è adatta anche a chi cerca un investimento con potenziale di affitto stagionale, considerando la popolarità della zona tra i visitatori internazionali.
La proprietà presenta finiture di buona qualità che hanno mantenuto il loro valore nel tempo. Le caratteristiche includono armadi a mura installati e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, rispettando gli standard delle costruzioni della fine degli anni '80 nella regione. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti all'usura, adatti al clima mediterraneo, mentre i bagni presentano sanitari e accessori in buone condizioni. L'esterno è caratterizzato da un terrazzo principale di circa 60 m² con materiali selezionati per resistere alle condizioni climatiche locali, garantendo durabilità nel tempo. La proprietà include persiane e altri elementi che contribuiscono all'isolamento termico, sebbene non presenti le tecnologie più recenti di efficienza energetica. La sicurezza è garantita da un sistema di sorveglianza 24 ore, elemento importante nel contesto residenziale.
Questa casa semi-indipendente è disponibile a partire da €524.700, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata a Mijas, vicino alla costa e con viste sul mare. Considerando le quattro camere da letto e i tre bagni distribuiti su 140 m², il valore per metro quadrato si colloca nella media del settore per questa zona. La proprietà rappresenta un'opzione competitiva rispetto ad altri sviluppi simili nella regione, come Jardines de las Lagunas II che parte da €411.600 e Navigolf Suites 2 da €425.000, offrendo tuttavia caratteristiche distintive che giustificano la differenza di prezzo.
Vivere in questa casa a Mijas significa iniziare le giornate con il caffè sul terrazzo principale godendo delle prime luci del mattino. La disposizione su due livelli crea aree ben definite per il riposo e le attività quotidiane, con le camere da letto che offrono tranquillità mentre i soggiorni favoriscono la socializzazione. I terrazzi esterni diventano il cuore della vita domestica durante le stagioni miti, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La vicinanza alle spiagge permette passeggiate serali sulla costa, mentre la presenza di negozi e servizi a meno di 300 metri semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La zona offre un ritmo di vita equilibrato, con accessibilità alle attrazioni turistiche senza i disagi dell'affollamento dei centri più turistici.
Vivere in questa posizione a Mijas offre un accesso privilegiato a servizi essenziali e opzioni di svago senza la necessità di spostamenti lunghi. Il supermercato si trova a soli 294 metri, rendendo semplice la gestione della spesa quotidiana, mentre la farmacia è a 283 metri. Per la mobilità, la stazione ferroviaria di Fuengirola è a 4,0 km, offrendo collegamenti con altre località della Costa del Sol. La zona è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato. Le strutture sanitarie sono accessibili, con un ospedale a 6,6 km e due centri sanitari nella zona. Per l'istruzione, vi sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area, rendendola adatta anche per famiglie con figli. L'infrastruttura stradale collega facilmente con Malaga a 24 km e Marbella alla stessa distanza, permettendo di godere delle attrazioni di entrambe le città.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà nell'area di Mijas, con evidenza delle principali vie di accesso, servizi nelle vicinanze e attrazioni locali. Si osserva la disposizione strategica rispetto alla costa, alle infrastrutture di trasporto e ai centri urbani principali, evidenziando come la proprietà benefichi di una posizione ben collegata ma allo stesso tempo tranquilla rispetto ai principali nodi turistici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga e Marbella (entrambe a 24 km). Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città senza essere esposti alla loro intensità. Il comune si estende dall'entroterra alla costa, offrendo un paesaggio variegato che include sia il tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo a 430 metri di altitudine che le zone costiere più moderne. Con una popolazione di circa 95.104 abitanti, Mijas offre un equilibrio tra dimensioni urbanizzate e mantenimento dell'identità locale.
Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza: Playa de los Boliches a 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4,0 km e Playa de San Francisco a 4,1 km, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Per l'aeroporto, Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 18 km in linea d'aria, rappresentando un'opzione conveniente per viaggi internazionali. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 2,9 km, Campo Los Olivos a 3,0 km e Cerrado del Aguila Golf a 5,3 km, offrendo diverse opzioni per praticare questo sport. Il porto turistico di Fuengirola a 4,4 km fornisce accesso a servizi marittimi e atmosfera costiera.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 117 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, con una temperatura annua media di 18,5°C e range stagionale compreso tra 14°C e 26°C. Questa altitudine mitigata contribuisce a evitare l'eccessiva umidità tipica delle zone costiere senza sacrificare la brezza marina. La stagione balneare si estende per 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideale per chi ama trascorrere tempo al mare. La zona gode di abbondanti ore di sole tipiche della Costa del Sol, con circa 300 giorni di sole all'anno. La leggera pendenza del 2,9% verso la spiaggia crea un ambiente naturalemente drenante, riducendo il rischio di ristagni idrici e mantenendo condizioni ottimali per gli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta 5 spiagge con Bandiera Blu tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, garantendo standard elevati di qualità e sicurezza. Queste spiagge offrono sabbia finissima e acque limpide, perfette per famiglie e amanti del mare. Oltre alle spiagge, la zona offre 266 strutture sportive, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Per il golf, vi sono diverse opzioni di qualità come Mijas Golf a 5,7 km e i campi di Campo Los Lagos e Los Olivos entrambi a 6,0 km, tutti facilmente raggiungibili per una giornata di sport.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga e Marbella (entrambe a 24 km). Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città senza essere esposti alla loro intensità. Il comune si estende dall'entroterra alla costa, offrendo un paesaggio variegato che include sia il tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo a 430 metri di altitudine che le zone costiere più moderne. Con una popolazione di circa 95.104 abitanti, Mijas offre un equilibrio tra dimensioni urbanizzate e mantenimento dell'identità locale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL246357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Mijas, questa proprietà si posiziona nella fascia media-alta rispetto ad altre opzioni disponibili. Rispetto a Jardines de las Lagunas II (partendo da €411.600) e Navigolf Suites 2 (da €425.000), questa casa offre una superficie maggiore e caratteristiche aggiuntive come i terrazzi spaziosi che giustificano la differenza di prezzo. Tuttavia, rispetto ad Altos del Chaparral (da €445.000), la differenza è meno significativa e si concentra principalmente sulla posizione e sulle viste. A livello regionale, rispetto a Malaga e Marbella, Mijas offre un compromesso interessante tra dimensioni urbane e atmosfera più rilassata, con prezzi generalmente più accessibili rispetto al centro di Marbella ma con servizi comparabili. La posizione a circa metà strada tra le due città principali della Costa del Sol rappresenta un valore aggiunto significativo per chi desidera accedere a entrambe le aree senza dover risiedere nei loro centri più affollati e costosi.
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