Это полураздельный дом в Мийасе, на Коста-дель-Соль, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Общая площадь составляет 140 м². Строительство было завершено в 1989 году, и объект находится в отличном состоянии. Дом расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. К.property предлагает вид на море, communal бассейн и находится в непосредственной близости от пляжей и полей для гольфа, что делает его привлекательным вариантом для проживания на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Мийасе, провинция Малага, в городском районе с развитой инфраструктурой. Находится вблизи побережья Коста-дель-Соль на высоте 117 метров над уровнем моря. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, в то же время находясь в благоустроенной жилой зоне с необходимыми услугами в шаговой доступности.
Дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или размещения гостей. Две уровневая планировка обеспечивает разделение зон отдыха и дневного пребывания. Наличие просторных террас позволяет использовать их для отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована, а встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения вещей.
Строительство объекта было завершено в 1989 году, что указывает на проверенную временем конструкцию. Здание находится в отличном состоянии, что говорит о хорошем качестве строительства и регулярном обслуживании. Как завершенный проект, он немедленно доступен для проживания без ожидания окончания строительных работ.
Объект не представляет собой новое строительство, что может означать отсутствие самых современных энергоэффективных технологий. Поскольку это полураздельный дом, он не предлагает полного уровня изоляции, который предоставляется отдельно стоящими домами. Также отсутствует собственный бассейн, доступен только общественный бассейн в рамках жилого комплекса.
Этот дом подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на юге Испании с достаточным пространством для всех членов семьи. Четыре спальни делают его подходящим как для семей с детьми, так и для тех, кто регулярно принимает гостей. Отличное состояние и наличие всех необходимых удобств также делают его привлекательным для людей пенсионного возраста, которые ищут комфортное жилье в теплом климате. Инвесторам он интересен как объект для долгосрочной аренды, учитывая высокую востребованность недвижимости в этом районе и близость к туристической инфраструктуре. Также подходит в качестве второго дома для тех, кто хочет проводить зимние месяцы в солнечной Испании, имея при этом все необходимые удобства в шаговой доступности.
Качество отделки объекта соответствует категории "отличное состояние", что указывает на высокое качество материалов и работ при строительстве и последующем поддержании. Наличие полностью оборудованной кухни говорит о продуманности функциональных зон. Встроенные шкафы в спальнях демонстрируют внимание к деталям и организации пространства. Просторные террасы с качественным покрытием рассчитаны на длительный срок эксплуатации. Общественные зоны, включая бассейн и сады, поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о качественном управлении комплексом. Использование традиционных для региона строительных материалов в сочетании с современной планировкой создает баланс между эстетикой и практичностью.
Цена объекта составляет €524,700, что соответствует среднему рыночному уровню для подобной недвижимости в Мийасе. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €425,000) и Altos del Chaparral (от €445,000), данный объект находится в верхнем ценовом сегменте, что объясняется большей площадью, отличным состоянием и привлекательным расположением. Поскольку это готовый объект, он немедленно доступен для заселения без дополнительных инвестиций в отделку.
Этот дом предлагает повседневный комфорт в сочетании с преимуществами жизни на Коста-дель-Соль. Утром можно позавтракать на просторной террасе площадью около 60 м², наслаждаясь видом на море и утренним солнцем благодаря юго-восточной ориентации. В течение дня легко совершить короткую прогулку до ближайших магазинов, аптеки и ресторанов, все находится в радиусе 300 метров. Послеобеденное время можно провести у общего бассейна или на теннисном корте жилого комплекса. Вечером возможно насладиться ужином на открытом воздухе на второй террасе, а затем совершить вечернюю прогулку до ближайшего пляжа, который находится всего в 4 километрах. Жизнь в этом месте сочетает в себе удобства городской среды с возможностью отдыха у моря и занятия спортом.
Инфраструктура вокруг объекта позволяет вести комфортный образ жизни без необходимости регулярного использования автомобиля. Ближайший супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека - в 283 метрах. Для medical assistance в радиусе 6,6 километров расположена больница. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами в пределах муниципалитета. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 69 остановками. Ближайшая железнодорожная станция Fuengirola находится в 4,0 километрах, обеспечивая связь с другими городами побережья. Расположение объекта позволяет легко получить доступ как к пляжам, так и к городу, сочетая в себе преимущества прибрежного образа жизни с городской инфраструктурой.
Объект расположен в районе Мийас-Коста, между прибрежной линией Средиземного моря и возвышенностями, где находится традиционный белый город Мийас-Пуэбло. Его положение обеспечивает удобный доступ как к пляжам Коста-дель-Соль, так и к внутренним районам провинции Малага. Близость к транспортным артериям facilitates перемещение по всему региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мийас расположен в западной части Коста-дель-Соль между двумя крупными городами: Малага (24 км к востоку) и Марбелья (24 км к западу). Это стратегическое положение позволяет легко добираться до центров деловой активности, культуры и развлечений обоих городов. Мальяга с населением 579,076 человек предлагает международный аэропорт, университеты и развитую городскую инфраструктуру. Марбелья с населением 147,958 человека известна своим люксовым образом жизни, бутиками и ночной жизнью. Расположение объекта в Мийасе позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой по сравнению с этими крупными городами, сохраняя при этом легкий доступ к их преимуществам.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de los Boliches находится всего в 3,9 километрах, что составляет примерно 5-10 минут на автомобиле или 25-30 минут пешком. Легко доступно несколько других пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км) и Playa de San Francisco (4,1 км). Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 18 километрах, что обеспечивает удобные транспортные связи для международных путешествий. Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола, расположенный в 4,4 километрах, предлагает дополнительные возможности для отдыха на воде.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мийасе характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 117 метров над уровнем моря обеспечивает легкий морской бриз и более комфортные температуры по сравнению с прибрежными районами в летний период. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Мягкий склон к морю (2,9%) создает удобный доступ к пляжам. Высокое количество солнечных дней в году (более 300) позволяет наслаждаться активным отдыхом на открытом воздухе большую часть года. Юго-восточная и южная ориентация террас обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к пяти пляжам с сертификатом Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Эти пляжи известны высоким качеством воды, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 км). В Мийасе зарегистрировано 266 спортивных объектов, включая теннисные клубы, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 км). Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (4,4 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 3,7 км.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийас расположен в западной части Коста-дель-Соль между двумя крупными городами: Малага (24 км к востоку) и Марбелья (24 км к западу). Это стратегическое положение позволяет легко добираться до центров деловой активности, культуры и развлечений обоих городов. Мальяга с населением 579,076 человек предлагает международный аэропорт, университеты и развитую городскую инфраструктуру. Марбелья с населением 147,958 человека известна своим люксовым образом жизни, бутиками и ночной жизнью. Расположение объекта в Мийасе позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой по сравнению с этими крупными городами, сохраняя при этом легкий доступ к их преимуществам.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL246357
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение с аналогичными проектами в регионе показывает, что данный объект находится в верхнем ценовом сегменте. Jardines de las Lagunas II предлагается по цене от €411,600, Navigolf Suites 2 - от €425,000, а Altos del Chaparral - от €445,000. Цена данного объекта (€524,700) объясняется большей площадью (140 м² по сравнению с более компактными предложениями), отличным состоянием и преимуществами расположения. В отличие от многих проектов, представленных на рынке, этот объект является полностью готовым к заселению без необходимости дополнительного инвестирования в отделку. Также стоит отметить, что несмотря на свою цену, объект предлагает доступ к общественным удобствам, таким как бассейн и теннисные корты, что в других комплексах часто требует дополнительных ежегодных взносов. Расположение в Мийасе, между Малагой и Марбельей, обеспечивает более сбалансированную доступность к обеим городским агломерациям по сравнению с проектами, расположенными дальше к востоку или западу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID