Ez az ikerház Mijasban tengerre néző kilátással rendelkező ingatlant kínál egy jól kiépített lakóparkban. 1989-ben befejezett, 140 m²-es ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A Málaga tartományban található Mijas önkormányzatában az ingatlan 117 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Costa del Sol partvidéke közelében. Az ingatlan a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelségéből profitál, miközben lakóövezeti hangulatot őriz. Délre tájolása és teraszai révén az ingatlan lehetővé teszi a természetes fény egész nap alatt. A lakópark közös létesítményeket tartalmaz, például úszómedencéket, kerteket és sportterületeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városi részén helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a helyi létesítményekhez. 300 méteren belül a lakók találnak szupermarketet és gyógyszertárat. A Földközi-tenger partjai körülbelül 4 kilométerre vannak, míg Málaga és Marbella egyaránt mintegy 24 kilométerre található. Az ingatlan közepes magasságban helyezkedik el, amely lehetővé teszi a tengerre néző kilátást, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti látnivalókhoz.
Ez a négy hálószobás elrendezés családi életet vagy vendégek fogadását teszi lehetővé a tér gyakorlatias elosztásával. A 140 m²-es alapterületű lakóterület magában foglal egy fő nappalit, konyhát és több teraszt a szabadtéri élethez. Az ingatlan közös létesítményeket kínál, mint medencék és teniszpályák, valamint magánterületeket, mint a tengerre néző terasz. A teljesen bútorozott és felszerelt állapot lehetővé teszi a azonnali beköltözést.
Mint 1989-ben befejezett ingatlan, ez nem új fejlesztést, hanem létrejött építést képvisel. Az épület három évtized alatt megtartotta szerkezeti integritását, a jelenlegi állapotát kiválónak leírva. Az ingatlan a Costa del Sol 20. század végi turizmusfejlesztési mintázatát képviseli, érett tájképi megjelenést és bevált tartósságot kínálva a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan nem kínál tengerparti helyet, amely körülbelül 4 kilométeres utazást igényel a part eléréséhez. Nem egy különálló villa, hanem falakat oszt meg a szomszédos ingatlanokkal ikerházként. Az ingatlan nem tartalmaz privát parkolást, csak nyílt közös területeket. Nem rendelkezik privát medencével, hanem a lakóparkon belüli közös medence létesítményekre támaszkodik.
Ez az ingatlan megfelel azoknak a családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on, mind a városi létesítményekhez, mind a parti rekreációhoz való közelséggel. A négy hálószobás elrendezés azokat a családokat szolgálja ki, akiknek gyerekeik vannak, és profitálhatnak az önkormányzaton belüli 15 általános és 10 középiskolából. A helyi egészségközpontok elérhetősége és a nagy kórház közelsége (6,6 km) kezeli az egészségügyi szükségleteket az egész éven át élő lakosok számára. Az ingatlan jól működik azok számára is, akik rendszeres, hosszabb tartózkodást terveznek az állandó áttelepülés helyett. A teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy bezárják és elhagyják anélkül, hogy aggódniuk kellene a bútorok fenntartása miatt a távollétük alatt. A közös biztonsági rendszer nyugalmat biztosít azok számára, akik nem folyamatosan jelen vannak.
Az 1989-ben épült ingatlan a késő 20. századi Costa del Sol fejlesztésének tipikus építési technikáit és anyagait képviseli. Az állapotot kiválónak írják le, ami megfelelő karbantartást és valószínűleg frissítéseket jelez az évek során. A szerkezet a mediterrán építési gyakorlatokból profitál, amelyeket az éghajlatra terveztek, beleértve a hőállóságra és a napsütésnek való tartósságra választott anyagokat. A teraszok, kb. 60 m² szabadtéri tér, a tipikus mediterrán építészeti hangsúlyt mutatják a szabadtéri életre. Ezeket a tereket úgy tartották fenn, hogy funkcionális területeket nyújtsanak a pihenéshez és étkezéshez. A lakóparkon belüli közös területek az eredeti fejlesztés minőségét mutatják, úszómedencékkel, tájképzett kertekkel és sportlétesítményekkel, amelyek állták az idő próbáját.
Ez az ikerház 524 700 euróba kerül egy 140 m²-es ingatlanért, négy hálószobával és három fürdőszobával. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a Mijas környékén ez egy középkategóriás ajánlatot jelent a helyi ingatlanpiacon. Hasonló fejlesztések, mint a Jardines de las Lagunas II 411 600 eurótól kezdődnek, a Navigolf Suites 2 425 000 eurótól, az Altos del Chaparral pedig 445 000 eurótól, ami ezt az ingatlant magasabb árkategóriába helyezi a belépő szintű lehetőségekhez képest, de az exkluzív fejlesztésekben található prémium ingatlanok alatt. Az ingatlan értéktényezői közé tartozik a megállapított státusza, a tengerre néző kilátása és a bútorzat és berendezések bevonása, amelyek kiküszöbölik a további beköltözési költségeket.
Az élet ebben a Mijas-beli ingatlanban egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti közelség között. A reggeli rutin a délkeleti tájolású teraszon való reggelivel kezdődhet, kihasználva a reggeli napot. A lakópark közös terei lehetőséget nyújtanak a szomszédokkal való társadalmi interakcióra, legyen szó a megosztott medencéről vagy teniszpályákról. A 140 m²-es belső tér elegendő helyet kínál a mindennapi családi tevékenységekhez, míg a négy hálószoba különféle életmód-szükségleteket elégít ki, az otthoni irodáktól a vendégszobákig. A helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy szabadtéri tevékenységeket vegyenek be a rendszeres programjaikba, a strandok pedig egy rövid autóútra vannak reggeli sétákhoz vagy délutáni úszáshoz. Az üzletek és szolgáltatások közelsége (300 méteren belül) azt jelenti, hogy a mindennapi feladatok gyalogosan elvégezhetők, csökkentve a járművekhez való ragaszkodást.
Az ingatlan elhelyezkedése Mijasban egyensúlyt teremt a hozzáférhetőség és a lakhatási nyugalom között. 117 méterrel a tengerszint felett olyan magasságban helyezkedik el, amely lehetővé teszi a tengerre néző kilátást a nagyobb magasságok kihívásai nélkül. A távolság az alapvető szolgáltatásokhoz kényelmes mindennapi életet támogat: egy szupermarket és gyógyszertár 300 méteren belül van, így a rutin feladatok gyalogosan elérhetők. Szélesebb körű szükségletek esetében az ingatlan középúton helyezkedik el Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között, két nagy városi központban, amelyek kiterjedt vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. Ez a központi helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét város szolgáltatásaihoz és munkalehetőségeihez hozzáférjenek, miközben lakóalapot tartanak fenn a legforgalmasabb területeken kívül.
A térkép az ingatlan stratégiai pozícióját mutatja Mijas önkormányzatában, kiemelve kapcsolatát a kulcsfontosságú célpontokkal. A helyzet egyensúlyt teremt a lakhatási nyugalom és a parti látnivalókhoz és városi központokhoz való hozzáférés között. Figyelemre méltó a térképen az ingatlan közelsége Málaga és Marbella (mindkettő 24 km), valamint a strandokhoz (4-5 km) és golfpályákhoz (5-6 km) való viszonya. A 117 méteres tengerszint feletti magasság a terepen nyilvánvaló, bemutatva, hogyan profitál az ingatlan a kilátásból és a kapcsolódási lehetőségekből.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Mijasban helyezkedik el, egy önkormányzatban, amely központi helyen található a Costa del Sol-on, Málaga és Marbella között. Mindkét nagy városi központtól 24 kilométerre hozzáférést biztosít their kiterjedt szolgáltatásaihoz, miközben lakói környezetet tart fenn a legforgalmasabb területeken kívül. Málaga, kb. 579 076 lakossal, a tartományi főváros és a fő közlekedési központ, míg Marbella (147 958 lakos) luxus turizmus- és szolgáltatási központként működik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét város munkalehetőségeiből, kulturális ajánlataiból, bevásárló negyedeiből és egészségügyi létesítményeiből profitáljanak.
Az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít több Costa del Sol strandhoz 4-5 kilométeren belül. A Playa de los Boliches, a legközelebbi 3,9 km-re, egy tipikus mediterrán városi strandot képvisel teljes felszereléssel. A régió Kék Zászlós strandjai, beleértve a Calahondát és az El Chaparralt, minőségi parti élményt nyújtanak könnyen elérhető közelségben. A golfrajongók számára az ingatlan jó helyzetben van több pálya közelében. A Mijas Golf (5,7 km), a Campo Los Lagos (6,0 km) és a Campo Los Olivos (6,0 km) változatos játéklehetőségeket kínál. Ezek a megállapított pályák hozzájárulnak a terület hírnevéhez golfcélpontként, karbantartott fairway-ekkel és létesítményekkel a különböző szintű játékosok számára.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatot élvez, amelyet évi átlagos hőmérséklet 18,5°C jellemez, téli átlagokkal körülbelül 14°C körül és nyári hőmérsékletekkel, amelyek kb. 26°C-ot érnek el. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi az egész éves szabadtéri életet, különösen alkalmas az ingatlan teraszaihoz és közös tereihez. 117 méterrel a tengerszint felett az ingatlan olyan helyzetből profitál, amely elkerüli a parti nedvességet, miközben fenntartja a közelséget a tengerhez. A gyenge 2,9%-os lejtés a strand felé biztosítja a könnyű hozzáférést a partvidékhez, miközben hozzájárul a természetes vízelvezetéshez, hasznos a mediterrán télre jellemző alkalmi heves esőzések esetén.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mijas partvonala öt Kék Zászlós strandot tartalmaz, beleértve a Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala strandokat. Ezek a strandok magas színvonalú vízminőség, környezetgazdálkodás és biztonsági szolgáltatások feltételeinek felelnek meg, megbízható lehetőségeket kínálva a parti rekreációhoz az ingatlantól 4-6 kilométeren belül. A golf létesítmények különösen jól ki vannak fejlesztve a területen, több pályával rövid távolságon belül. A Campo Los Lagos (2,9 km) és a Campo Los Olivos (3,0 km) kényelmes hozzáférést biztosít a karbantartott fairway-ekhez és létesítményekhez. A Mijas Golf (5,7 km) egy másik megalapozott lehetőséget képvisel a régióban. Ezek a pályák hozzájárulnak a terület golfcélpontként való hírnevéhez, változatos elrendezéssel különböző képességszintekhez alkalmasak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Mijasban helyezkedik el, egy önkormányzatban, amely központi helyen található a Costa del Sol-on, Málaga és Marbella között. Mindkét nagy városi központtól 24 kilométerre hozzáférést biztosít their kiterjedt szolgáltatásaihoz, miközben lakói környezetet tart fenn a legforgalmasabb területeken kívül. Málaga, kb. 579 076 lakossal, a tartományi főváros és a fő közlekedési központ, míg Marbella (147 958 lakos) luxus turizmus- és szolgáltatási központként működik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét város munkalehetőségeiből, kulturális ajánlataiból, bevásárló negyedeiből és egészségügyi létesítményeiből profitáljanak.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL246357
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amikor hasonló ingatlanokkal hasonlítjuk össze a Mijas környéken, ez az ikerház a közép-felső árkategóriában helyezkedik el. Bár olyan fejlesztések, mint a Jardines de las Lagunas II 411 600 eurótól kezdődnek, a Navigolf Suites 2 425 000 eurótól, és az Altos del Chaparral 445 000 eurótól, ez az ingatlan 524 700 euróba kerül. A magasabb ár tényezőket tükröz, beleértve az ingatlan nagyobb méretét (140 m²), a tengerre néző kilátást, a megalapozott státuszt és a bútorzat bevonását. Az ingatlan előnyöket kínál az újabb fejlesztésekhez képest az azonnali rendelkezésre állás és a bevált minőség szempontjából. Az újonnan épített ingatlanokkal ellentétben, amelyeknek lehetnek kezdeti problémáik vagy ismeretlen hosszú távú teljesítményük, ez az épület három évtized alatt bizonyította tartósságát a mediterrán éghajlaton. A közös területek érett tájképe azonnali hangulatot biztosít az újabb fejlesztésekben lévő frissen telepített kertekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID