Възможност за придобиване на самостоятелна вила с пет спални и две бани, разположена в Мѝхас Коста, Малага. Имотът предлага 268 кв.м. жилищна площ върху парцел от 874 кв.м. и е готов за незабавно обитаване, като същевременно предоставя значителен потенциал за модернизация и повишаване на стойността. Вилата се отличава с югоизточна ориентация и предлага гледки към морето, планината и околностите, което я прави атрактивен избор за инвестиция или основно жилище.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мѝхас (от €205,000), настоящият имот се позиционира в по-високия ценови сегмент, отразявайки неговия размер, парцел и потенциал. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови диапазон, но обикновено се отнася за нови жилищни комплекси. Тази вила в Мѝхас Коста предлага значително повече пространство и самостоятелност в сравнение с апартаменти или по-малки къщи в тези сравнителни проекти. Цената от €1,050,000, заедно с прогнозната инвестиция за ремонт от €100,000 - €300,000, я поставя в категорията на имоти, които след обновяване могат да достигнат висока пазарна стойност, съпоставима с други луксозни резиденции в района, известни със своите големи парцели и гледки. Пазарът на имоти в Мѝхас Коста е активен, с 3,800 трансакции, което показва стабилно търсене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градска зона с удобства на пешеходно разстояние, тази вила се намира в близост до крайбрежието. Въпреки че е в добре развит район, имотът предлага усещане за уединение, благодарение на големия си парцел и озеленяването. Близостта до магазини, ресторанти и плажове осигурява удобен достъп до всички необходими услуги и възможности за отдих.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи просторно жилище с голям потенциал за персонализация. Наличието на пет спални позволява гъвкавост за настаняване на гости, създаване на домашен офис или други нужди. Големият парцел и възможностите за реконструкция предоставят свобода за адаптиране на пространството към специфични предпочитания за комфорт и функционалност.
Вилата е завършена през 1986 г. и е в добро състояние, което позволява незабавно нанасяне. Въпреки това, тя предлага значителен потенциал за модернизация. Проектът не е нов, но може да бъде трансформиран в съвременно луксозно жилище чрез поетапни или цялостни ремонтни дейности, като се предвижда инвестиция от порядъка на €100,000 до €300,000 за обновяване.
Предвид факта, че имотът е построен през 1986 г., той може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни строителни технологии. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че ще са необходими инвестиции за обновяване, за да се достигне съвременно ниво на комфорт и естетика. Също така, стръмният наклон към плажа (6.5%) може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом с характер и история, които искат да вложат време и средства в модернизация, за да създадат жилище по свой вкус. Той е идеален за семейства, нуждаещи се от повече пространство, или за инвеститори, които виждат потенциала в локацията и възможността за повишаване на стойността след обновяване. Собствениците, които ценят близостта до градски удобства, но същевременно желаят лично пространство и градина, ще оценят този имот. Също така, той е добър избор за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове, голф игрища и ресторанти, без да се отказват от комфорта на добре развита инфраструктура.
Вилата запазва автентичния си характер, което се изразява в елементи като мраморни подове и вероятно оригинални архитектурни детайли. Кухнята е напълно оборудвана, а баните предлагат основно обзавеждане. Въпреки че имотът е обитаем, той е в състояние, изискващо ремонт. Това предоставя възможност за избор на нови материали и завършек, съответстващи на съвременните стандарти за качество и естетика. Потенциалните купувачи могат да инвестират в нови подови настилки, модерни санитарни помещения, обновяване на кухнята и подобряване на изолацията. Климатичната система с климатик е налична, но може да бъде допълнена или обновена.
Имотът е наличен за продажба на цена от €1,050,000. Предвид характеристиките, 5 спални, 2 бани, 268 кв.м. жилищна площ и голям парцел от 874 кв.м., цената е в съответствие с пазарните нива за имоти в този район на Коста дел Сол, особено тези с потенциал за развитие. Строителството е завършено през 1986 г. и имотът е готов за обитаване, което намалява времето за изчакване. Очакваната допълнителна инвестиция за ремонт варира между €100,000 и €300,000, което трябва да се вземе предвид при оценката на общата цена.
Този имот представлява жилище в добре установена градска среда, предлагаща баланс между удобство и спокойствие. Намирайки се в Мѝхас Коста, район, известен със своята търговска и жилищна активност, имотът осигурява лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети (239 м) и аптеки (265 м). Близостта до плажове като Playa Torreblanca-Carvajal (4.2 км) и възможности за отдих като голф игрища (Mijas Golf, 5.7 км) допълват атрактивността на локацията. Въпреки че е в оживен район, собственият парцел и градина предлагат лично пространство. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването, но притежаването на автомобил остава препоръчително за пълноценно ползване на региона.
Разположен в Мѝхас Коста, район, който служи като основна търговска и жилищна зона, имотът предлага динамичен начин на живот. В непосредствена близост (до 2 км) има 32 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, което гарантира, че всички основни нужди са лесно задоволени. Наличието на 15 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на района. Близостта до туристически атракции като гледки (Mirador Hermanos Nuñez Andreu, 0.6 км) и спортни центрове (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, 1.0 км) допълва разнообразието от дейности. Въпреки че районът е оживен, голям парцел и градина осигуряват лично пространство. Активността на пазара с 3,800 имотни трансакции показва динамичен пазар.
Разположен в сърцето на Коста дел Сол, този имот в Мѝхас Коста предлага стратегическо местоположение. В непосредствена близост са оживени градове, красиви плажове и голф игрища, както и лесен достъп до летище Малага, което го прави идеална база за живот и пътуване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Мѝхас Коста, която е основната търговска и жилищна зона, тясно свързана с Фуенхирола. Това позициониране осигурява предимствата на градски удобства, като същевременно остава в близост до природните красоти на Коста дел Сол. Разстоянието до Фуенхирола е около 5.5 км (до жп гара), а до летище Малага е 15 км по права линия. Разположението предлага лесен достъп до околните градове и курорти, което го прави добра база за изследване на региона.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 15 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 4.2 км, а до по-големия град Фуенхирола може да се стигне с кола за около 15 минути. Голф игрища като Mijas Golf са на 5.7 км, а има и 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, улесняващи придвижването без автомобил за някои пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително повишава удобството.
| До плажа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 279 метра, имотът се радва на по-умерени температури, вариращи средно между 14°C и 26°C през годината. Климатът в региона е средиземноморски, с приблизително 3,886 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за наслаждаване на открити пространства. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 4 месеца. Наклонът към най-близкия плаж (Playa Torreblanca-Carvajal) е 6.5%, което го прави стръмен, но това също допринася за панорамните гледки, които имотът може да предложи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 4.2 км. Други плажове като Playa de Torreblanca (4.5 км) и Playa de los Boliches (4.7 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, Mijas Golf е на 5.7 км, а Campo Los Lagos е на 5.2 км. Спортните съоръжения включват Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.0 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 км). Наличието на 32 ресторанта в близост допринася за разнообразието от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Мѝхас Коста, която е основната търговска и жилищна зона, тясно свързана с Фуенхирола. Това позициониране осигурява предимствата на градски удобства, като същевременно остава в близост до природните красоти на Коста дел Сол. Разстоянието до Фуенхирола е около 5.5 км (до жп гара), а до летище Малага е 15 км по права линия. Разположението предлага лесен достъп до околните градове и курорти, което го прави добра база за изследване на региона.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL601866
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
