يقع هذا المنزل المستقل في ميخاس كوستا، مالقة، وهو عبارة عن مسكن قائم تم بناؤه في عام 1986. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 268 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 874 مترًا مربعًا، ويضم خمس غرف نوم وحمامين. يوفر الموقع، المرتفع والقريب من المرافق، إطلالات على البحر ويوفر فرصة للتحديث مع إمكانات كبيرة للاستثمار. يقع بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فوري أو مشروع تجديد.
مقارنةً بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المنزل المستقل في ميخاس كوستا بسعر 1,050,000 يورو يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير. تعكس هذه الأسعار المختلفة حجم العقار، وموقعه المتميز، وخصائصه الفريدة، وإمكانات التجديد. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون جديدة أو تقدم مفهومًا مختلفًا، فإن هذا العقار يوفر فرصة لتجديد منزل قائم في موقع مرتفع مع إطلالات على البحر، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل بمساحة كبيرة في منطقة سكنية راقية. يشير النطاق السعري الأعلى إلى أن هذه المنطقة تتميز بتواجد عقارات ذات قيمة أعلى، وغالبًا ما تكون فيلات مستقلة أو منازل كبيرة، مما يدعم القيمة طويلة الأجل للعقارات التي تخضع للتحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية مرغوبة في ميخاس كوستا، وهو يوفر موقعًا مرتفعًا مع إطلالات على البحر. تقع المرافق على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إليها. القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا يعزز جاذبيتها كموقع سكني وعملي.
هذا المنزل يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة كبيرة مع إمكانية تخصيص. تسمح غرف النوم الخمس وحمامين بالتكيف مع العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للمكاتب أو الضيوف. يمكن أن يلبي التصميم الحالي أو التجديدات المستقبلية أنماط حياة متنوعة، مع توفير إمكانية الوصول الفوري.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المستقل في عام 1986، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من حالته الحالية، فإنه يوفر فرصة كبيرة للتحديث والتجديد. يتيح هذا الوضع للمالكين الجدد إمكانية إضفاء الطابع الشخصي على المنزل تدريجيًا مع الحفاظ على إمكانية الإقامة الفورية.
هذا العقار المعروض للبيع هو منزل مستقل قائم تم بناؤه في عام 1986، ولا يقدم ميزات بناء جديدة أو تصميمات حديثة. نظرًا لكونه يتطلب تجديدًا، فقد لا يلبي المتطلبات الحديثة لكفاءة الطاقة أو التصميم المعماري المعاصر بشكل مباشر دون استثمار إضافي. لا يوفر المشروع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن فرصة لتجديد منزل موجود وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، سواء على الفور أو على مراحل. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الموقع المرتفع والإطلالات على البحر، ويهدفون إلى إنشاء مسكن معاصر في منطقة مرغوبة. قد يجد المستثمرون أيضًا قيمة في إمكاناته، نظرًا لموقعه وسط عقارات مرموقة. إن توفر المنزل الفوري للإقامة يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة، مع خطط للتحديث التدريجي. يعتبر هذا المنزل مثاليًا لمن يبحث عن مشروع لتحويله إلى منزل الأحلام الخاص بهم مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية.
يتميز هذا المنزل المستقل بتشطيبات تعكس تاريخ بنائه في عام 1986، مع الاحتفاظ بطابعه الأصيل. تم الانتهاء من المساحات الداخلية بمساحة 268 مترًا مربعًا، وتشمل أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، وغرفة منفعة، وحمام داخلي، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات في وقت بنائه. تشتمل الميزات الأخرى على مكيف هواء للحفاظ على الراحة. نظرًا لكون المنزل يتطلب تجديدًا، فإن الإمكانات المتاحة تسمح للمالكين الجدد بتحديث هذه التشطيبات وفقًا للأذواق المعاصرة، باستخدام مواد وتقنيات حديثة لتعزيز الجماليات والوظائف. يمكن أن يؤدي التجديد إلى رفع مستوى التشطيبات بشكل كبير، وربما يشمل تحديثات في المطبخ والحمامات وتركيب أنظمة أكثر كفاءة.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر بدء يبلغ 1,050,000 يورو. نظرًا لطبيعته الحالية التي تتطلب تجديدًا، قد يختلف الاستثمار الإضافي المطلوب لتحديثه. تتراوح تقديرات استثمار التجديد بين 100,000 يورو و 300,000 يورو، اعتمادًا على نطاق العمل والمواد المستخدمة. يشير هذا إلى أن السعر الإجمالي للملكية بعد التجديد قد يتراوح بشكل كبير. تتوفر العقارات المماثلة في هذه المنطقة، والتي غالبًا ما تكون في نطاق المليون يورو، مما يشير إلى سوق قوي للمساكن المحدثة في مواقع متميزة.
تمثل ميخاس كوستا منطقة سكنية وتجارية رئيسية، حيث يقع هذا المنزل المستقل في موقع مرتفع ضمن بيئة حضرية. يتيح القرب من المرافق، مثل المتاجر والصيدليات، الراحة اليومية، بينما يوفر القرب النسبي من الشواطئ والمرافق الترفيهية أسلوب حياة مريح. تساهم المنطقة، التي تضم العديد من الفيلات الخاصة والمجمعات السكنية المرموقة، في طابعها السكني. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الذي توفره البيئة المرتفعة وإمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والوصول إلى وسائل الراحة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في ميخاس كوستا، وهي تتميز ببيئة سكنية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم، ويسهل الوصول إلى المتاجر والصيدليات في غضون دقائق سيراً على الأقدام، حيث تبعد أقرب صيدلية 265 مترًا وأقرب سوبر ماركت 239 مترًا. تقع المرافق الصحية، مثل المراكز الصحية، على بعد 6.7 كم. تضمن شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع. يوفر هذا القرب من الخدمات اليومية إيقاع حياة مريح وعملي لسكان المنطقة.
يقع العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة تتميز ببيئتها الساحلية المزدهرة. يوضح هذا الموقع قربها من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المستقل في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تقع على مقربة من مدن مثل فوينخيرولا، التي تعتبر جزءًا رئيسيًا من المنطقة التجارية والسكنية. يتيح القرب من مراكز حضرية أخرى ومناطق الجذب السياحي الهامة في كوستا ديل سول، مثل ملقة وماربيا، للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. يعزز موقعها الاستراتيجي في هذه المنطقة الساحلية النابضة بالحياة من إمكانية الوصول إليها والجاذبية العامة كقاعدة للعيش أو الاستثمار.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد 4.2 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد للأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل ميخاس غولف على بعد 5.7 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تعد مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو مركز سفر دولي رئيسي، على بعد 14 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الجوية. تقع محطات القطار الرئيسية مثل كارفاخال على بعد 4.3 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يضمن هذا القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمطار وشبكات النقل سهولة الوصول والراحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المنزل في ميخاس كوستا على ارتفاع 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط 16.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستمتع السكان بما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. يشير الانحدار بنسبة 6.5% نحو الشاطئ إلى طبيعة مرتفعة للموقع، مما قد يساهم في المناظر الطبيعية والمناخ المريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعقارات بوفرة من خيارات الترفيه. تقع العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 4.2 كم، وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 4.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الغولف، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.2 كم وملاعب كامبو لوس أوليفوس على بعد 5.3 كم، على مسافة قريبة. توفر المرافق الرياضية، مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس والمراكز الرياضية، فرصًا للأنشطة البدنية. تساهم حمامات السباحة البلدية والنوادي الرياضية القريبة في خيارات الترفيه المتنوعة المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المستقل في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تقع على مقربة من مدن مثل فوينخيرولا، التي تعتبر جزءًا رئيسيًا من المنطقة التجارية والسكنية. يتيح القرب من مراكز حضرية أخرى ومناطق الجذب السياحي الهامة في كوستا ديل سول، مثل ملقة وماربيا، للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. يعزز موقعها الاستراتيجي في هذه المنطقة الساحلية النابضة بالحياة من إمكانية الوصول إليها والجاذبية العامة كقاعدة للعيش أو الاستثمار.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL601866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
