בונגלו זה, הממוקם באזור מגורים נחשק במיחאס קוסטה, מציע שילוב של מיקום יוצא דופן, ממדים נדיבים ופוטנציאל השקעה משמעותי. הנכס משתרע על פני 268 מ"ר בנויים על עלילה פרטית של 874 מ"ר, ומספק מרחב מגורים רב. הוא שוכן במיקום מוגבה, ומציע נופי ים פנורמיים, המהווים בסיס אידיאלי לפרויקט שיפוץ או פיתוח מודרני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), בונגלו זה במיחאס קוסטה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר של 1,050,000 אירו משקף את גודלו, העלילה הגדולה והמיקום המבוקש, בניגוד לפרויקטים חדשים וקטנים יותר באזורים אחרים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות או בתי עיר מודרניים, נכס זה הוא בית נפרד עם פוטנציאל רב לשיפוץ והתאמה אישית. היתרון כאן הוא הגודל, הפוטנציאל להרחבה או שינוי, והעובדה שהוא ממוקם באזור מגורים מבוסס עם תשתיות קיימות, בניגוד לפיתוחים חדשים יותר הממוקמים לעיתים רחוק יותר מהמרכז העירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים, ובקרבה לקו החוף. למרות שהוא מוקף בתים פרטיים, הוא מציע גישה נוחה לכבישים ראשיים, אך גם מספק תחושה של פרטיות. הקרבה לחוף ולמרכזי פנאי מעניקה יתרון לוגיסטי.
נכס זה מתאים לרכישה מיידית, או כפרויקט שיפוץ הדרגתי. הוא פונה למי שמחפש בית עם פוטנציאל התאמה אישית, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש. הגודל והפריסה הנוכחית מאפשרים התאמות לצרכים מגוונים, כולל משפחות גדולות או אירוח.
הבונגלו נבנה בשנת 1986, והוא במצב סביר, אך דורש שיפוץ. הפרויקט אינו חדש, אך מציע הזדמנות לחדש אותו ולהתאימו לסטנדרטים מודרניים. השיפוץ המוערך יכול לנוע בין 100,000 ל-300,000 אירו, בהתאם להיקף העבודות.
הנכס דורש שיפוץ, ולא מציע גישה מיידית למתקנים מודרניים ללא השקעה נוספת. הוא אינו מתאים למי שמחפש בית חדש מהניילונים. נוף ההרים, למרות שהוא קיים, אינו העיקר; הים והסביבה העירונית הם היתרונות העיקריים.
נכס זה מתאים למשקיעים או לרוכשים פרטיים המעוניינים להשקיע בנכס קיים עם פוטנציאל שיפור משמעותי. הוא יכול להתאים למי שמחפש בית גדול עם חמישה חדרי שינה, הממוקם באזור פופולרי, ומוכן לבצע שיפוץ מקיף. האפשרויות הן רבות: שיפוץ הדרגתי ללא צורך בעזיבת הנכס, או פרויקט רחב היקף להפיכתו לבית יוקרה מודרני. המיקום, המשלב קרבה לים ולעיר, מתאים גם למי שמחפש איזון בין נופש ונגישות לשירותים.
הבונגלו, שנבנה בשנת 1986, מציג מצב הוגן הדורש שיפוץ. כיום, הוא כולל רצפות שיש, מערכת מיזוג אוויר, וגימור פנים בסיסי. המטבח מצויד באופן מלא, אך סגנונו עשוי להיות מיושן. חדרי השינה מרווחים, וחדר השינה הראשי עשוי לכלול חדר רחצה צמוד. הגינה המבוססת מוסיפה נופך של קסם ים תיכוני. פוטנציאל השיפוץ מאפשר שדרוג מלא של כל החומרים והטכנולוגיות, תוך יצירת בית מודרני ונוח.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 1,050,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, העלילה הפרטית, המיקום המבוקש והפוטנציאל שלו. בהתחשב בכך שהנכס דורש שיפוץ, המחיר משקף גם את ההשקעה הנדרשת להתאמתו לסטנדרטים מודרניים, המוערכת בין 100,000 ל-300,000 אירו. אין מידע נוסף על גמישות במחיר או אפשרויות תשלום.
הבונגלו ממוקם באזור מיחאס קוסטה, אזור מגורים ומרכזי בתוך פואנגירולה. האזור מאופיין בוילות פרטיות גדולות ובפיתוחים יוקרתיים, מה שתומך בערך לטווח ארוך של נכסים משופצים. הסביבה מציעה שילוב של שקט יחסי וקרבה לשירותים עירוניים. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט ולבית המרקחת, בעוד שפעילויות נוספות כמו גולף ומסעדות נמצאות במרחק נסיעה קצר. האזור נהנה מ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח אקלים נעים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה מוגדרת.
הסביבה מאופיינת בוילות פרטיות גדולות ובפיתוחים חדשים, מה שמצביע על אזור יוקרתי. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים: סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק הליכה, גולף, מסעדות ומרכזי ספורט במרחק נסיעה קצר. ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם שני מרכזים בריאותיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות. האזור מתאפיין גם בפעילות תיירותית, עם 10 בתי מלון ו-2,131 מיטות.
המיקום המדויק של הבונגלו הוא במיחאס קוסטה, אזור מגורים המוקף במתקנים עירוניים ושטחי פנאי. המפה מציגה את הקרבה לחוף, את הגישה לכבישים ראשיים ואת הריכוז של שירותים חיוניים, מסעדות ומתקני ספורט, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה את האזור המסחרי והמגורים המרכזי, המשמש גם כחלק מפואנגירולה. הוא ממוקם בין ערי החוף הפופולריות, ומספק גישה נוחה אליהן. קרבתו לשדה התעופה של מלגה (כ-15 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לנגיש מאוד לרוכשים בינלאומיים. מיקומו משלב את היתרונות של סביבה עירונית עם קרבה לשטחים ירוקים ופנאי.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם מתקנים רבים בקרבת מקום. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט (239 מ') ולבית המרקחת (265 מ'), בעוד שחופי הים נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. מסלולי גולף כמו מיחאס גולף נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המאפשרות ניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C. ישנן 3,886 שעות שמש בשנה, מהן כ-4 חודשים נעימים במיוחד לשחייה (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה של 279 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים, אך גם תורם לשיפוע תלול של 6.5% אל עבר החוף. זהו אזור יבש יחסית, עם קיץ חם וחורף מתון, האופייני לדרום אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחל במרחק 4.2 ק"מ. באזור ניתן למצוא מגוון מתקני פנאי, כולל 32 מסעדות, 4 בנקים, 3 בתי קפה, ו-3 בתי מרקחת. עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזי ספורט כמו מכון החינוך התיכוני וילה דה מיחאס (1.0 ק"מ) ומרכז הטניס והפאדל לו הוו (2.4 ק"מ). 3,800 עסקאות נדל"ן נרשמו באזור, מה שמעיד על פעילות שוק ערה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה את האזור המסחרי והמגורים המרכזי, המשמש גם כחלק מפואנגירולה. הוא ממוקם בין ערי החוף הפופולריות, ומספק גישה נוחה אליהן. קרבתו לשדה התעופה של מלגה (כ-15 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לנגיש מאוד לרוכשים בינלאומיים. מיקומו משלב את היתרונות של סביבה עירונית עם קרבה לשטחים ירוקים ופנאי.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL601866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
