Esta propriedade em Mijas Costa, Málaga, representa uma oportunidade única de adquirir uma moradia espaçosa com 5 quartos e 2 casas de banho, com 268 m² de área construída num terreno de 874 m². Construída em 1986, a moradia está pronta a habitar, embora com potencial para modernização. A sua localização privilegiada, a curta distância de comodidades urbanas e com vistas mar, posiciona-a num dos subúrbios mais procurados da Costa del Sol, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a serviços e lazer.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Mijas Costa apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua área construída substancial (268 m²) e o tamanho do terreno (874 m²), bem como a sua localização numa zona urbana consolidada com vista mar. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipologias mais recentes, possivelmente apartamentos ou moradias de menor dimensão, este imóvel destina-se a um segmento de mercado que procura casas familiares espaçosas com potencial de valorização através de renovação. A proximidade a comodidades, escolas e a distância relativamente curta do aeroporto de Málaga são fatores comuns na Costa del Sol, mas a área específica de Mijas Costa, combinada com as características intrínsecas desta moradia, justifica o seu valor no mercado, especialmente para compradores que priorizam espaço e localização sobre a novidade construtiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana consolidada em Mijas Costa, esta moradia beneficia de uma proximidade imediata a comodidades essenciais, com supermercados e farmácias a poucos metros. A sua posição elevada proporciona vistas desimpedidas, enquanto a acessibilidade a vias principais e transportes públicos facilita a ligação com o resto da costa.
Com 5 quartos e 268 m² de área habitacional, esta propriedade atende a famílias numerosas ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou lazer. A existência de um jardim privado e piscina oferece um refúgio de tranquilidade, permitindo desfrutar do clima ameno da Costa del Sol em casa.
A construção desta moradia data de 1986, encontrando-se em estado de conclusão. Embora não seja um projeto novo, a sua estrutura robusta e a possibilidade de modernização oferecem a oportunidade de adaptar o espaço às exigências contemporâneas sem os constrangimentos de um imóvel em construção.
O imóvel, apesar do seu potencial, requer obras de modernização para atualizar acabamentos e instalações. A proximidade a áreas urbanas pode implicar algum nível de ruído urbano, e a elevada inclinação do terreno em direção à praia (6.5%) sugere que o acesso a pé pode ser exigente para alguns utilizadores.
Esta propriedade é indicada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com espaço generoso e potencial de personalização. Ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas e comodidades urbanas, mas desejam um refúgio privado com piscina e jardim. A sua condição, que permite habitação imediata com a opção de renovação faseada ou completa, adapta-se a quem tem um plano de investimento a médio ou longo prazo, visando a valorização do imóvel. A localização é também atrativa para entusiastas de golfe e para quem aprecia vistas panorâmicas e o clima mediterrânico, com fácil acesso a praias e infraestruturas de lazer.
A moradia, construída em 1986, apresenta características de época que podem necessitar de atualização. O piso em mármore, comum em construções desta década na região, confere uma base sólida, enquanto a divisão de 5 quartos e 2 casas de banho demonstra uma funcionalidade pensada para famílias. A cozinha totalmente equipada e a presença de ar condicionado são indicativos de um nível de conforto básico. O potencial de renovação permite a introdução de materiais mais modernos, sistemas de climatização mais eficientes e acabamentos personalizados, transformando a casa num lar contemporâneo, mantendo, contudo, a estrutura e a localização de uma propriedade com carisma.
O preço de venda desta moradia é de 1.050.000 €. A propriedade, com 5 quartos e 268 m² de área construída, está disponível imediatamente. O valor reflete a localização privilegiada em Mijas Costa, a área considerável do terreno (874 m²) e as vistas mar e montanha. Dada a sua tipologia e localização, o imóvel apresenta-se como uma opção para o segmento de mercado que procura residências de maior dimensão e com potencial de valorização através de renovação.
Esta moradia em Mijas Costa oferece um estilo de vida que combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma residência privada. A proximidade a supermercados (239 m) e farmácias (265 m) significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A área envolvente, com 32 restaurantes e 4 bancos num raio de 2km, providencia uma vida social ativa e acessível. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade atesta o carácter familiar da zona. O acesso a centros de saúde a 6.7 km e a proximidade a campos de golfe (a partir de 5.7 km) complementam a oferta para um dia a dia completo e confortável, permitindo conciliar trabalho, lazer e família.
O quotidiano em Mijas Costa, próximo a esta moradia, é marcado pela conveniência e acesso facilitado a serviços. A uma curta distância a pé encontram-se farmácias e supermercados, essenciais para as rotinas diárias. O acesso a transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens na área, oferece alternativa ao uso de carro para deslocações locais, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A proximidade a centros educativos e de saúde, a menos de 7 km, reforça o cariz residencial e familiar da zona. A oferta de 32 restaurantes e 4 bancos na vizinhança imediata contribui para um ambiente urbano vibrante e prático.
O mapa evidencia a localização estratégica desta moradia em Mijas Costa, sublinhando a sua proximidade a importantes vias de comunicação e a variedade de infraestruturas urbanas e de lazer. A posição elevada, visível no perfil do terreno, sugere vistas desafogadas sobre a costa mediterrânica, característica valorizada na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa, onde se insere este imóvel, funciona como um importante centro residencial e comercial na região de Málaga, estendendo-se para além de Fuengirola. A sua localização estratégica situa-a entre a capital provincial e outras localidades costeiras de renome. Esta posição permite beneficiar da infraestrutura de uma zona mais desenvolvida, mantendo ao mesmo tempo acesso facilitado a destinos mais a oeste como Marbella e a este como Málaga capital, através da rede viária A-7.
A moradia está bem conectada, com o Aeroporto de Málaga a 14 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a 4.7 km, acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro. Para os adeptos de golfe, campos como Mijas Golf encontram-se a 5.7 km. A rede de transportes públicos, com estações de comboio a partir de 4.3 km (Carvajal), complementa a acessibilidade, embora um carro seja preferencial para otimizar o acesso a todas estas comodidades e explorar a vasta oferta da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 279 metros de altitude, a moradia em Mijas Costa oferece um microclima temperado, com uma média anual de 16.9°C e amplitudes térmicas amenas, variando entre 14°C e 26°C. Os 3.886 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ao ar livre, com um período de 4 meses propício a banhos de mar, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação de 6.5% em direção ao mar, embora represente um desafio para o acesso direto à praia, contribui para vistas panorâmicas desafogadas, integrando a paisagem natural e o ambiente costeiro no quotidiano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) e Playa de los Boliches (5.3 km) oferece acesso a zonas balneares com infraestruturas de apoio. A região é também um polo para a prática de golfe, com múltiplos campos a uma curta distância, incluindo Mijas Golf a 5.7 km. Para atividades desportivas terrestres, existem centros como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 km). A oferta de lazer é complementada por piscinas municipais e o porto desportivo de Fuengirola a 5.7 km, permitindo uma vasta gama de atividades recreativas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa, onde se insere este imóvel, funciona como um importante centro residencial e comercial na região de Málaga, estendendo-se para além de Fuengirola. A sua localização estratégica situa-a entre a capital provincial e outras localidades costeiras de renome. Esta posição permite beneficiar da infraestrutura de uma zona mais desenvolvida, mantendo ao mesmo tempo acesso facilitado a destinos mais a oeste como Marbella e a este como Málaga capital, através da rede viária A-7.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL601866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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