Представляем вашему вниманию объект недвижимости в Мияс Коста, провинция Малага, который сочетает в себе жилую площадь 268 м² на участке 874 м². Этот бунгало, построенный в 1986 году, предлагает 5 спален и 2 ванные комнаты. Объект находится в жилом районе, недалеко от побережья, что обеспечивает удобный доступ к местным удобствам. Недвижимость выставлена на продажу по цене от €1,050,000. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих проект для реконструкции с потенциалом для создания современного жилья в привлекательном прибрежном районе.
Объект в Мияс Коста представляет собой уникальное предложение на фоне более новых или менее масштабных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), которые, как правило, являются новостройками и имеют меньшую площадь или участок. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также относится к новому строительству. Данный объект, будучи построенным в 1986 году и требуя значительных вложений в ремонт, позиционируется в ценовом сегменте от €1,050,000, что соответствует более высоким ценам на виллы в престижных районах Коста-дель-Соль, особенно в районах с видом на море и большим участком. В отличие от доступных апартаментов или таунхаусов, это предложение ориентировано на покупателей, ищущих возможность создать эксклюзивную виллу по своему вкусу, а не готовое к заселению жилье. Рынок недвижимости в этой части Мияс Коста, характеризующийся наличием дорогих частных вилл и новых застроек, подтверждает долгосрочную ценность хорошо спланированного ремонта и модернизации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в возвышенном месте в престижном районе Мияс Коста, этот объект недвижимости находится в непосредственной близости от побережья. Близость к пляжу Торребланка-Карвахаль (4,2 км) и другим удобствам, таким как магазины и рестораны, подчеркивает его удобное расположение. Городская среда с легким доступом к основным транспортным артериям обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Этот объект недвижимости может удовлетворить потребности тех, кто ищет просторное жилье с возможностью персонализации. Пять спален предоставляют гибкость для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Наличие частного бассейна и сада на участке площадью 874 м² предполагает желание комфортного проживания на свежем воздухе, а потенциал для реконструкции позволяет адаптировать дом к индивидуальным предпочтениям.
Объект был построен в 1986 году и находится в состоянии, требующем ремонта. Хотя это не новый проект, его текущее состояние предлагает возможность для модернизации и адаптации к современным стандартам. Процесс реконструкции может быть выполнен поэтапно, что позволяет новым владельцам постепенно преобразовывать дом в соответствии со своими вкусами и бюджетом.
Данный объект не является новостройкой и требует значительных вложений в ремонт, что может потребовать дополнительных затрат, превышающих первоначальную стоимость покупки. Отсутствие современных удобств «под ключ» означает, что немедленное проживание в идеальном состоянии невозможно. Кроме того, учитывая ориентацию на юго-восток, прямой дневной свет в послеобеденное время может быть ограничен.
Этот объект недвижимости может подойти для покупателей, ищущих проект для полного преображения, желающих создать дом своей мечты в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Он идеально подходит для тех, кто ценит возможность модернизации и готов вложить средства в улучшение существующих структур. Семьи, нуждающиеся в пяти спальнях, найдут здесь достаточно места. Покупатели, которые хотят жить недалеко от побережья, но при этом иметь доступ к городским удобствам и полям для гольфа, также оценят это предложение. Кроме того, инвесторы, рассматривающие возможность улучшения и перепродажи или сдачи в аренду, могут увидеть здесь значительный потенциал, учитывая престижность района и наличие объектов аналогичной стоимости.
Объект, построенный в 1986 году, имеет состояние, которое требует ремонта. Оригинальная отделка, вероятно, отражает стандарты того времени. Из имеющихся фотографий видно, что в гостиной используется мраморный пол, что может быть элементом оригинальной отделки. Ванные комнаты и кухня, вероятно, также нуждаются в обновлении, чтобы соответствовать современным эстетическим и функциональным требованиям. Упоминание кондиционера указывает на наличие некоторых современных удобств. Потенциал для улучшения отделки обширен, от выбора напольных покрытий и сантехники до установки новой кухни и систем отопления/охлаждения. Ожидается, что в ходе реконструкции будут использоваться современные материалы, соответствующие пожеланиям нового владельца.
Объект предлагается по цене от €1,050,000. Эта цена отражает площадь дома в 268 м² и участок в 874 м², а также его расположение в востребованном районе Мияс Коста. Учитывая, что объект требует ремонта, цена может быть ориентирована на покупателей, готовых инвестировать в модернизацию. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется наличием как существующих вилл, так и новых застроек в ценовом диапазоне от одного миллиона евро, что подтверждает потенциал стоимости отремонтированного объекта. Ориентация на юго-восток может влиять на освещенность в разное время суток.
Объект расположен в урбанизированном районе Мияс Коста, известном как жилая зона, прилегающая к Фуэнхироле. Близость к побережью, примерно в 4,2 км от пляжа Торребланка-Карвахаль, делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Тем не менее, для полного использования всех удобств, таких как супермаркеты (239 м), аптеки (265 м), больницы (6,7 км) и гольф-поля (5,7 км), наличие автомобиля будет весьма полезным. Объект находится в 14 км от аэропорта Малаги, что облегчает путешествия. Местность характеризуется как пригородная, с прямым доступом к городу и близостью к полям для гольфа, что создает разнообразную среду для проживания. Среднегодовая температура составляет 16,9°C, а количество солнечных часов, 3886, что указывает на благоприятный климат для жизни круглый год.
Объект расположен в пригородной зоне, которая сочетает в себе спокойствие жилого района с удобством городского окружения. Близость к пляжу Торребланка-Карвахаль (4,2 км) предоставляет легкий доступ к прибрежному отдыху, в то время как супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей доступности (239 м и 265 м соответственно). Наличие 32 ресторанов, 4 банков и 3 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о развитой инфраструктуре. Для семей есть 15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости. Медицинские учреждения, включая 2 центра здравоохранения, находятся недалеко, а аэропорт Малаги расположен в 14 км, что обеспечивает отличное транспортное сообщение. Окружающая территория имеет высоту 279 метров над уровнем моря, что может способствовать панорамным видам.
Этот интерактивный элемент позволяет визуализировать расположение объекта недвижимости относительно ключевых точек на Коста-дель-Соль. На карте отмечены пляжи, аэропорт, поля для гольфа и городские центры, что помогает оценить транспортную доступность и близость к основным объектам инфраструктуры и рекреационным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Мияс Коста, которая является основной коммерческой и жилой зоной, прилегающей к Фуэнхироле. Это позиционирует его как часть оживленного прибрежного коридора Коста-дель-Соль. Находясь недалеко от Фуэнхиролы (5,5 км от центра), объект предлагает доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что делает столицу провинции легкодоступной для культурных мероприятий и дальнейших путешествий. Близость к другим популярным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, также обеспечивает разнообразие в выборе мест для досуга и отдыха.
Объект находится в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4,2 км. Для любителей гольфа в пределах 6 км расположены три поля: Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (5,9 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Супермаркет находится всего в 239 метрах, а аптека, в 265 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Больницы расположены в 6,7 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками, но для более полного использования местных удобств и исследования региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мияс Коста характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 16,9°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3886, что делает этот район привлекательным для тех, кто ищет солнечную погоду. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 279 метров над уровнем моря, что может способствовать более умеренным температурам по сравнению с прибрежными районами и предлагать панорамные виды. Уклон к пляжу составляет 6,5%, что указывает на крутой спуск, который может влиять на восприятие расстояния и физическую нагрузку при пеших прогулках к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 км), Playa de Torreblanca (4,5 км) и Playa de los Boliches (4,7 км). Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за их качество и удобства. В пределах 6 км расположены три поля для гольфа: Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (5,9 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 км). Городской бассейн Piscina Municipal находится в 1,9 км. Марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola, расположены в 5,7 км, предлагая возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Мияс Коста, которая является основной коммерческой и жилой зоной, прилегающей к Фуэнхироле. Это позиционирует его как часть оживленного прибрежного коридора Коста-дель-Соль. Находясь недалеко от Фуэнхиролы (5,5 км от центра), объект предлагает доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что делает столицу провинции легкодоступной для культурных мероприятий и дальнейших путешествий. Близость к другим популярным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, также обеспечивает разнообразие в выборе мест для досуга и отдыха.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL601866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
