与周边项目相比，该位于米哈斯海滨的独立式住宅（售价1,050,000欧元）定位在高价值市场区间。例如，与位于托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或位于埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）这些新建或翻新公寓/联排别墅项目相比，该物业价格显著更高，这主要是由于其更大的占地面积（874平方米）、独立的别墅性质、已有的建筑基础以及优越的地理位置。该物业当前的市场定位更接近于那些寻找较大地块、可以进行深度翻新以实现个性化设计的高端市场买家，或者看重该区域成熟别墅社区稳定价值的投资者。虽然起价较低的项目提供了更具成本效益的入门选择，但它们通常在面积、私密性以及翻新潜力上与本物业存在差异。本项目的独特之处在于其宽敞的室内外空间和其所处的“可翻新别墅”这一细分市场，而非标准化新建公寓。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅坐落于米哈斯海滨一个交通便利的城市化区域，虽然其海拔达到279米，但距离海岸线和海滩仅数公里。项目周边道路网络完善，方便连接至区域内的主要城镇及设施，提供了一种兼顾私密性与便利性的居住环境。
此房产为寻求大空间和灵活改造的购房者而设计。五间卧室和两间浴室的配置，加上268平方米的室内面积，为家庭居住或接待访客提供了充足空间。其尚可居住的状态允许立即入住，同时为未来根据个人喜好进行翻新和升级提供了基础，满足多样化的居住需求。
该物业是一处已落成的独立式住宅，建造于1986年，并非新建项目。这意味着其所有建筑结构均已完成，并且水电等基础配套设施已投入使用。潜在的翻新将是在现有建筑框架内进行，而非从零开始建造。此状况保证了项目的即时可用性。
该项目是一处1986年建成的房产，不属于新建项目，这意味着它不具备当前新建住宅通常会有的最高能效标准或最新建筑规范。此外，虽然其坡度为6.5%，但距离海滩仍有4.2公里，且海拔279米，并非直接临海。此外，其室内格局和装修风格需要更新以适应现代居住标准。
此房产适合寻求在西班牙南部拥有一处能够进行个性化改造并提升价值的度假屋或永久居所的国际买家。如果您计划将房产作为长期投资，看重其所在区域的稳定增值潜力和翻新后可能达到的高品质居住标准，那么它是一个合适的选择。对于那些希望立即入住，并在未来逐步进行升级改造的家庭来说，其宽敞的卧室和生活空间能够满足短期内的居住需求。此外，对于需要靠近高尔夫球场（如Mijas Golf，5.7公里）或希望享受地中海气候、每年约3886小时阳光的个人，这里也是一个理想的落脚点。不过，若您偏好完全现代化的新房，或是希望所有设施都近在咫尺、无须购车的便利生活，则需仔细考量其翻新需求和地理位置的特点。
该独立式住宅建于1986年，其目前的装修和设备状态被描述为“尚可”，表明室内部分区域可能需要翻新以达到现代化的居住标准。现有数据提及了诸如大理石地板、空调系统、设备齐全的厨房、内置衣柜、私人露台、储藏室和洗衣房等设施，这些均可被视为房屋的基础配置。部分图片显示客厅带有壁炉和大理石地板，阳光房则有蓝色装饰。考虑到其位于一个高端住宅区域，且周边新开发项目价格不菲，该物业具备巨大的现代化升级潜力。根据估计，翻新投资可能在100,000至300,000欧元之间，这为新业主提供了机会，根据自己的品味和需求，选择材料和装修风格，将其打造成一个现代化的豪华住所。
此独立式住宅的挂牌价格为1,050,000欧元，目前为唯一上市的单元。其售价反映了其5间卧室、2间浴室、268平方米的建筑面积以及874平方米的占地面积。虽然该物业已完工并可入住，但其1986年的建造年份和“尚可”的状况暗示了翻新升级的需求，这部分的潜在投资可能在100,000至300,000欧元之间。该区域内邻近项目多为别墅或高端住宅，价格普遍较高，该项目相对而言提供了一个具有市场潜力的入口，尤其对于计划进行个性化改造的买家而言。
该住宅位于米哈斯海滨（Mijas Costa）一处成熟的城市化区域，提供了一种介于城市便利与郊区宁静之间的生活节奏。步行范围内即可找到超市（239米）和药房（265米），日常采购极为便捷。周边2公里半径内有32家餐厅和3家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该区域教育和医疗资源也相对丰富，拥有15所小学和10所中学，以及2个健康中心。该地区平均每年有3886小时的日照，气候温和，平均年温16.9°C，4个月的游泳季节，这使得户外活动成为日常生活的重要组成部分。然而，279米的海拔和6.5%的坡度意味着前往海滩（最近的4.2公里）需要一定的交通工具，汽车在此区域的生活中扮演着重要角色。
项目位于米哈斯海滨（Mijas Costa）的一个成熟的城市化区域，其生活节奏受到周边便利设施和自然环境的双重影响。步行可达的距离内（239米至超市，265米至药房）保证了日常生活的便利性，而2公里半径内的32家餐厅和3家咖啡馆则提供了丰富的社交和餐饮选择。该区域拥有完善的教育（15所小学，10所中学）和医疗（2个健康中心）系统，为家庭生活提供了可靠的支持。每年3886小时的日照以及16.9°C的年平均气温，为居民提供了近乎全年的户外活动条件。然而，279米的海拔和6.5%的坡度意味着出行便利性与海滨城市略有不同，拥有汽车会极大地提升生活品质，使其能够轻松前往4.2公里外的海滩、5.7公里外的Mijas Golf球场，以及14公里外的马拉加机场。
该地图展示了独立式住宅在米哈斯海滨（Mijas Costa）的地理位置。橙色标记指示了房产所在地，其周边分布着密集的住宅区域、绿地以及通往海滩、主要道路和城市中心的网络。地图清晰地标示了距离、相邻设施（如超市、药房、学校）以及重要交通节点（如火车站、机场），为理解该房产的实际生活环境和交通便利性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于米哈斯海滨（Mijas Costa），这是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的商业和住宅区，与富恩吉罗拉（Fuengirola）紧密相连。从地理上看，它位于马拉加省沿海地带，距离省会马拉加市约30公里。项目地理位置适中，既能享受沿海地区的便利，又靠近山区，提供了多样化的景观和活动选择。它位于马拉加机场（14公里）和几个主要沿海城镇（如富恩吉罗拉、贝纳尔马德纳）之间，使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。该地区以其良好的基础设施、丰富的旅游资源和多元化的社区而闻名，吸引了来自世界各地的居民。
该住宅的交通便利性表现良好，但结合了城市和部分郊区的特点。距离最近的超市（239米）和药房（265米）仅几步之遥，极大地便利了日常生活。前往海滩（最近的Playa Torreblanca-Carvajal为4.2公里）或享受水上活动，需要约10-15分钟的车程。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf等球场距离约5.7公里。公共交通方面，该区域有8条公交线路和50个公交站点，可连接至周边的城镇，但对于频繁往返机场（14公里）或需要探索更广泛区域的居民，拥有一辆私家车将更加实用。乘坐火车也很方便，最近的Carvajal火车站距离4.3公里，可连接至沿海线路。距离马拉加机场（AGP）约14公里（直线距离），为国际出行提供了便捷。
| 距海滩 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为16.9°C，夏季平均气温在26°C左右，冬季则舒适地维持在14°C以上。全年日照时间长达3886小时，是欧洲阳光最充裕的地区之一，这使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，是享受海洋乐趣的理想时间。该住宅海拔279米，虽然其坡度（6.5%）在某些区域较为明显，但整体环境并未因极端地形而显得孤立。周边自然景观丰富，包括附近的沿海区域和远处的山脉（视野可达）。然而，请注意，该地区地处安达卢西亚南部，夏季可能较为炎热干燥，冬季则可能伴随少量降雨，但总体气候温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域的休闲选择丰富多样。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约4.2公里，其他如Playa de Torreblanca（4.5公里）和Playa de los Boliches（4.7公里）也在可达范围内。这些海滩通常是日光浴、游泳和水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（5.9公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）等知名球场近在咫尺。此外，区域内还设有多个体育中心，如Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（1.0公里）和Polideportivo Juan Roa Sánchez（1.8公里），提供网球、板球等运动设施。5.7公里外的Fuengirola码头也是一个重要的休闲和餐饮中心。总而言之，该地点提供了多样化的户外及运动休闲活动机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于米哈斯海滨（Mijas Costa），这是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的商业和住宅区，与富恩吉罗拉（Fuengirola）紧密相连。从地理上看，它位于马拉加省沿海地带，距离省会马拉加市约30公里。项目地理位置适中，既能享受沿海地区的便利，又靠近山区，提供了多样化的景观和活动选择。它位于马拉加机场（14公里）和几个主要沿海城镇（如富恩吉罗拉、贝纳尔马德纳）之间，使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。该地区以其良好的基础设施、丰富的旅游资源和多元化的社区而闻名，吸引了来自世界各地的居民。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
Ref: VL601866
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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