See 2004. aastal valminud eraldiseisev villa asub Mijas Costa rahulikus El Lagarejo piirkonnas, linnulennult umbes 4,3 km kaugusel rannast. 482 m2 üldpinnaga neljakorruseline kinnisvara pakub viit magamistuba, viit vannituba, privaatset basseini, suletud garaaži ja mitut terrassi, fikseeritud küsitava hinnaga 1 100 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht
Elamissoovid
Uusarenduse võrdlus
Piirangud ja tähelepanu vajavad asjad
Ref: VL195537
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Suur pere, kes vajab viit magamistuba ja viit vannituba selgelt määratletud privaatsete tsoonidega, saab kasu neljakorruselisest planeeringust, kus igale korrusele saab omistada oma funktsiooni. Elu ja tööd ühendavad leibkonnad saavad kasutada kontorit ja mitmeotstarbelist pööningut, vältides vajadust välise tööruumi järele. Costa del Sole elama asuvad ostjad leiavad asukoha praktilise: poed ja apteek 300 m piires, koolid valla piires ning haigla 6,6 km kaugusel linnulennult. Olulise teise kodu otsijad, kes soovivad ruumi külalistele ja suurele perekonnale, samuti vastavad sellele profiilile arvestades mitut terrassi, privaatset basseini ja välist parkimist mitmele sõidukile. Kinnisvara sobib ostjatele, kes seavad ruumi, privaatsuse ja väljakujunenud naabruskonna esikohale rannaäärses elus, kuna lähim liivarada on linnulennult umbes 4,3 km. See sobib vähem leibkondadele, kes soovivad merevaadet, läänesuunalist õhtupäikest või rannani jalutatavat eluviisi, sest hoone on idasuunaline ja vaated on mägedele, maapiirkonnale ja metsale. Mijas Costa üüri- või järelturu kaaluvad investorid saavad võrrelda suurepärast üldpinda 2004. aasta ehitusaastaga. Lõpuks, ostjad, kes soovivad kolida ilma renoveerimistöödeta, sobivad kokku sissekolimisvalmis staatuse ja märgitud suurepärase seisukorraga.
Villa valmis 2004. aastal ja on esitatud suurepärases seisukorras, sisemise planeeringuga säilitatuna neljal korrusel ja 482 m2 üldpinnaga. Kliimakontroll on lahendatud kolme süsteemiga: paigaldatud konditsioneer, eelinstalleeritud kliimaseade edasiseks laiendamiseks ja kamin jahedamateks kuudeks. Köögis on fotode põhjal kaasaegne saar gaasipliidiga ning magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis vähendab kohest sisustamiskulu. Terrassid jagunevad kaetud ja privaatseteks variantideks, võimaldades väliskasutust nii suvekuumuses kui ka külmematel aastaaegadel. Poolkeldri tase näitab ehituse funktsionaalset sügavust: suletud garaaž, eraldi veinikelder, pesuruum ja eraldi panipaigad, kõik määratletud eesmärgiga, mitte improvisatsioonina. Pööning lisab täiendava paindliku kihi, sobides kohandamiseks ateljeeks, külalistetoaks või puhkeruumiks. Välisvarustus hõlmab privaatset basseini ja välist parkimist mitmele sõidukile lisaks suletud garaažile. Piltidel nähtavad viimistlusdetailid hõlmavad neljapostilist voodit peamagamistoas ja rõduistmeid vaatega, mis näitab, et sisustus on hoitud, mitte aegunud. Ostjad peaksid siiski tegema tavapärase tehnilise ülevaatuse, mis on iseloomulik kahekümneaastasele kinnisvarale, kontrollides installeeringuid, hüdroisolatsiooni ja basseinitehnikat. Energiamärgise üksikasju siin ei avaldata ja uusehitistele kehtivad konstruktsioonigarantiid ei lähe üle; kehtib järelturu õigusraamistik ITP, notari ja registri kuludega.
Küsitav hind on fikseeritud 1 100 000 eurot ja hulka kuuluvad maakleritasud ning vastav käibemaks, mille tasub müüja. Ostja kuluks jäävad kinnisvara üleandmismaks (ITP), notari- ja kinnistusraamatutasud. Villa on sissekolimisvalmis ja kohe saadaval pärast tavapärast Hispaania järelturu ostuprotsessi.
El Lagarejo on Mijas Costa siseosas asuv väljakujunenud elamupiirkond, mis jääb rannikuribast veidi sissepoole. Supermarket on 294 m ja apteek 283 m kaugusel, lähim rand linnulennult 4,3 km ja golfiväljakud 3,8–6,3 km raadiuses. Fuengirola ja Marbella asuvad mõlemad umbes 24 km kaugusel ning Malaga lennujaam linnulennult 17 km kaugusel.
Otsene ümbrus ühendab elamurahu praktilise tihedusega. 2 km piires on 29 restorani, 4 panka, 3 kohvikut ja apteek, mis tähendab, et igapäevavajadused rahuldatakse ilma pikkade sõitudeta. Supermarket asub 294 m ja lähim apteek 283 m kaugusel, mõlemad sisuliselt ümber nurga. Hariduse osas on Mijase vallas 15 põhikooli ja 10 keskkooli, tervishoidu tagavad 2 tervisekeskust ning haigla 6,6 km kaugusel linnulennult. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 4,3 km kaugusel linnulennult, Playa de Torreblanca 4,7 km ja Playa de los Boliches 5,2 km kaugusel; maanteepikkused on suuremad ja mõõdukas 4,9% tõus tähendab, et tagasitee rannikult hõlmab järsku tõusu. Rongiühendused toimivad Fuengirola jaamast 4,8 km kaugusel linnulennult, Carvajal 4,9 km ja Torremuelle 7,1 km kaugusel, andes juurdepääsu rannikuraudteele Malaga suunas. Seitse ühistranspordi liini 69 peatusega teenindavad piirkonda, seega on auto mugav, kuid mitte asendamatu. Elektriautode omanikud saavad laadida 3,7 km kaugusel asuvas laadimispunktis või 4,6 km kaugusel asuvas Fuengirola Superchargeris. Vabaajarajatised hõlmavad vaateplatse nagu Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon 1,6 km kaugusel, Lew Hoadi tennis- ja padeliklubi 2,0 km kaugusel ning Karting Mijas 2,7 km kaugusel; valla spordiloendis on kokku 266 rajatist.
Kaart näitab villat El Lagarejos, Mijas Costa väljakujunenud elamupiirkonnas rannajoone taga. Märkige lühike jalutuskäik supermarketini ja apteegini, vaateplatside kobar sisemaal ning rannade ja golfiväljakute rida Fuengirola suunas. Kuvatavad vahemaad on linnulennult mõõdetud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas asub Lääne-Costa del Soli keskel piirkonna pealinna ja Marbella vahel, mõlemad linnulennult umbes 24 km kaugusel. Malaga umbes 579 000 elanikuga pakub lennujaama juurdepääsu, kultuuriasutusi ja suuremaid teenuseid, samas kui Marbella ligi 148 000 elanikuga on ranniku lääneosa kõrgklassi keskus. Vald ise loendab umbes 95 000 elanikku ja umbes 3800 kinnisvaratehingut aastas, mis näitab aktiivset järelturu. Algeciras 89 km kaugusel jääb väljapoole tavalist päevaringi. Mijas Pueblo, valgeks lubjatud mäenõlvakeskus umbes 430 m kõrgusel, annab vallale iseloomuliku ilme, samas kui Mijas Costa, kus see villa asub, täidab ranniku elamufunktsiooni.
Juurdepääsetavus on selle asukoha tugevamaid külgi. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub otsejoones umbes 17 km kaugusel, muutes rahvusvaheliste omanike saabumise ja lahkumise lihtsaks; Gibraltar lennujaam on alternatiiviks umbes 79 km kaugusel. Kirjelduses mainitud kiirteeühendus ühendab El Lagarejo Fuengirolaga mõne minutiga ja ülejäänud rannikuga. Rannale jõudmine nõuab lühikest sõitu: Playa Torreblanca-Carvajal on linnulennult 4,3 km kaugusel, mitu muud randa jääb 4,7 kuni 5,2 km vahele. Golfimängijad jõuavad Mijas Golfile 5,7 km, Campo Los Lagosele sõltuvalt lähtepunktist 3,8 kuni 6,0 km, Campo Los Olivosele 3,9 kuni 6,0 km ja Santana Golfile 6,3 km kaugusel. Jahisadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 5,2 km kaugusel ning pakub randu ja rannaäärseid söögikohti. Haiglaravi on saadaval 6,6 km kaugusel. Kohalikeks sõitudeks sobib ühistransport: piirkonnas on seitse liini ja 69 peatust ning rongiliiklus Fuengirola, Carvajali ja Torremuelle jaama kaudu. Elektriautodele asuvad laadimispunktid alates 3,7 km kauguselt.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed näitavad aastast keskmist temperatuuri 17,8 kraadi Celsiuse järgi, kuu keskmised jäävad vahemikku 14 kuni 26 kraadi. Suplushooaeg, mida määratletakse vähemalt 20-kraadise veetemperatuuriga, kestab umbes neli kuud ja keskendub suvele, kuid privaatne bassein pikendab kasutatavaid suplusnädalaid mõlemale poole hooaega. Kinnisvara asub umbes 213 m üle merepinna, mis leevendab suvekuuma rannajoonega võrreldes veidi ja selgitab mõõdukat 4,9% langust maja ja ranna vahel. Villa idasuunalisus annab peamistele terrassidele hommikupäikese ja varju juba varem õhtul, muster, mis sobib hommikusöögiks vabas õhus ja kõige tugevama pärastlõunase kuumuse vältimiseks. Varustuse loetelus märgitakse lähedust metsale ning vaated mägedele, maapiirkonnale ja metsale kinnitavad rohelist tausta hoonestatud ala taga. Aastane sademete hulk on piirkondlikus kontekstis tagasihoidlik ning 34 kohaliku püha aastas annab vallale sündmusterohke kalendri. Päikesetunnid piirkonnas toetavad terrasside ja basseiniala aastaringset kasutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vallas on viis Sinise lippu randa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala, mis tõendavad veekvaliteeti ja teenuseid Mijase rannikul. Villale lähimad on Playa Torreblanca-Carvajal linnulennult 4,3 km, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km ja Playa de San Francisco 4,9 km kaugusel. Golf on hästi esindatud: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ja Santana Golf and Country Club 6,3 km kaugusel, kõik normaalses liikluses umbes kümneminutilise sõidu kaugusel. Reketispordialade jaoks asub Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km kaugusel. Karting Mijas 2,7 km kaugusel lisab perekeskse variandi ning valla loenduses on kokku 266 spordirajatist. Vaateplatsid nagu Mirador Juan Antonio Gomez Alarcon (1,6 km), Mirador Hermanos Nunez Andreu (1,9 km) ja Mirador de Canada Gertrudis (2,1 km) pakuvad matkasihtkohti ranniku panoraamiga. Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km kaugusel pakub jahisadama võimalusi ja rannaäärset puhkust.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Mijase turul konkureerib see villa nii järelturu pakkumiste kui uusarendustega. Kolm praegust uusarendust illustreerivad hinnakonteksti: Royal Palms alates 929 000 eurot, Elysea Suites alates 1 056 000 eurot ja Evergreen Homes alates 891 000 eurot. Need on uusehituse alghinnad, tavaliselt väiksema üldpinnaga kui siin pakutavad 482 m2, ja koos tarnegraafikuta mitte vahetu kättesaadavusega. See villa on seevastu 2004. aastal valminud järelturu kinnisvara fikseeritud hinnaga 1 100 000 eurot, pakkudes umbes 230 m2 üldpinda iga 100 000 euro hind kohta, kui võrrelda samas hinnaklassis tüüpiliste uusarenduse korterite suurustega. Kompromiss on struktuurne vanus: uusarenduse ostjad saavad kaasaegseid eeskirju, garantiid ja tavaliselt ühiseid rajatisi, samas kui see kinnisvara pakub rohkem ruumi, privaatset basseini, suletud garaaži ja paindlikku neljakorruselist plaani, mida sama hinnaklassi uued korterid harva ületavad. Asendilt jääb El Lagarejo rannikuribast sisemaale, umbes 4,3 km linnulennult lähimast rannast, samas kui mitmed uusarenduse konkurendid paiknevad rannajoonele lähemal või golfirajoonides nagu La Cala. Laiemas Costa del Soli kontekstis hõlmab Mijase kesklõik Fuengirola ja Marbella vahel, mõlemad umbes 24 km vallakeskusest, ja Malaga lennujaam umbes 17 km linnulennult kinnisvarast. Vallaturul toimub umbes 3800 kinnisvaratehingut aastas umbes 95 000 elaniku kohta, käibe tase, mis toetab järelturu kodude likviidsust. Võrreldavaid ostuvõimalusi kaaluvad ostjad peaksid kaaluma selle villa vahetut kättesaadavust ja suurt pinda uusarenduste varustuse ja ühisalade vastu ning arvestama ostjapoolseid kulusid, ITP, notari- ja registritasud, , mis kehtivad järelturu ostudele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET