关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于米哈斯海岸，享有城郊环境，各类设施步行即可到达。它既保留了住宅小区内的私密性，又与较大城镇和海岸景点保持良好的连通性。周边以成熟住宅为主，营造出安定和睦的社区生活氛围。
这处房产专为注重空间、私密性和功能性的买家设计。多层布局和众多房间（包括独立办公室和多功能阁楼空间）能够满足多变的家庭需求。私人泳池和充足的户外区域等功能，让住户在地中海气候的加持下，享受以放松和社交聚会为核心的生活方式。
别墅于2004年建成，以拎包入住的现房形式出售。虽然并非新建项目，但其极佳的房况和成熟的市场地位保证了即时入住。该房产一直保持高标准的维护，为潜在买家提供即买即住的解决方案。
这处房产不具备现代新房的质保，也没有全新建筑通常配备的最新能效证书。2004年的竣工日期意味着它早于部分现行建筑法规和材料标准。买家应注意，挂牌价之外的关联费用包括房产过户税（ITP）、公证费和土地登记费。
Ref: VL195537
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合追求充足居住空间和个人隐私的大家庭，五间卧室和五间卫生间提供了可观的居住容量。它吸引重视私人静居与便利配套兼备的个人或家庭；超市和药房步行可达，日常琐事轻松搞定。房产的布局设有独立功能分区和多个露台，适合常招待客人或需要专门工作或爱好空间的人士。此外，其位于太阳海岸的地理位置，邻近高尔夫球场和海滩，对追求活跃生活方式或希望全年享受该地区休闲机会的人极具吸引力，尤其是配有私人泳池和专为地中海气候设计的户外空间。
别墅建于2004年，房况极佳，可见其维护得当。482平方米的建筑面积分布于四个楼层，体现出坚固的建筑结构和注重功能分区的设计。卧室内的入墙式衣柜等配置提升了实用性。虽然未提供具体建材细节，但该房产被归类为“极佳房况”，表明其装修品质与原始建造年代相符。冷暖空调（预装）、壁炉和多个露台等配置，显示出以舒适和实用为先的设计理念。半地下层设有车库、酒窖和洗衣房，进一步提升了房产的实用建筑品质。
这栋独栋别墅以€1,100,000的固定挂牌价出售。作为现房，该价格并非起价，而是完整的要价。房产为拎包入住状态，意味着完成购买手续后即可立即入住。价格包含中介费和增值税，但潜在买家须另行承担房产过户税（ITP）、公证费、土地登记费及行政费用等额外成本。
米哈斯海岸的El Lagarejo是一个成熟的住宅区，在城郊宁静与海岸便利之间提供了平衡的生活方式。该区域以独栋别墅为特色，营造私密和宽敞的居住感受。日常生活的便利得益于基本服务的邻近：超市仅294米，药房更近，仅283米。在2公里范围内，居民可享29家餐厅、4家银行和3家咖啡馆，满足日常所需。城市环境与周边山丘的自然美景相得益彰，Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón观景点仅1.6公里之遥。在这里，人们既能户外享受地中海气候、使用私人泳池等休闲设施，又能通达太阳海岸更广泛的配套资源。
El Lagarejo、米哈斯海岸的环境提供了以成熟住宅和相对宁静为特色的城郊生活体验，同时与充满活力的太阳海岸保持连通。基本服务近在咫尺，超市和药房不到300米，2公里范围内还有餐厅和银行等设施。这种即时便利支撑了轻松的日常生活。邻近的自然观景点，如Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón（1.6公里），提供了休闲和欣赏风景的机会。对于寻求娱乐的人，Playa Torreblanca-Carvajal海滩（4.6公里）和Mijas Golf高尔夫球场（5.7公里）等海岸区域均可到达，周边活动丰富多样。该区域海拔213米，在临近海岸的同时提供了略微开阔的视野。
此地图展示了这栋独栋别墅在米哈斯海岸区域内的位置。它突出了房产相对于超市、药房和餐厅等关键配套的位置关系，所有这些均在步行可达范围内。地图还展示了通往海滩、高尔夫球场以及马拉加机场等主要交通连接的邻近程度，直观呈现了该区域的可达性和生活方式资源。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯是马拉加省下辖的市镇，位于太阳海岸西部。镇中心Mijas Pueblo坐落在海拔430米的山坡上，而这栋别墅位于更靠近海岸线的米哈斯海岸。它处于马拉加（直线24公里）和马贝拉（直线24公里）两个较大城市之间，既受益于它们的邻近，又保持自身独特的住宅特色。安达卢西亚大区以海岸度假村与传统西班牙文化的融合而闻名，为居民提供了多元化的环境。该省的收入中位数为€16,450，反映出这一热门地区典型的区域经济状况。
这栋独栋别墅可便捷通达主要交通枢纽和各类设施。最近的超市距离294米，药房283米，日常必需品触手可及。医疗方面，最近的医院距离6.6公里。休闲娱乐配套完善，包括Mijas Golf在内的多个高尔夫球场均在6公里范围内。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，约4.6公里。前往马拉加机场（AGP）直线距离约17公里，车程通常约14分钟。公共交通便利，区域内有69个站点和7条线路，Fuengirola等火车站可在4.8公里内到达。3.7公里内设有电动车充电站，支持道路出行。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯属于地中海气候，冬季温和，夏季温暖，月平均气温介于14°C至26°C之间，年平均气温17.8°C。该地区每年拥有约3,000小时的日照，游泳季节长达约四个月，水温可达或超过20°C。别墅位于海拔213米处，视野宜人，气温也可能比紧邻海岸更为凉爽。通往最近海滩的坡度为温和的4.9%，表明虽然海拔提供了观景优势，前往海岸依然轻松。周边景观包括森林区域，增添了该地点的自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅的位置可通达太阳海岸丰富的休闲娱乐资源。最近的蓝旗海滩，如Calahonda（Riviera）和El Bombo，均在适合定期前往的合理距离内。5公里直线范围内列有多处海滩，包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.6公里）和Playa de los Boliches（5.2公里）。对于高尔夫爱好者，周边球场众多，Mijas Golf距离5.7公里，Campo Los Lagos和Campo Los Olivos约6公里。该地区体育设施丰富，共有266处，包括2公里内的Lew Hoad等网球和板式网球俱乐部。Puerto Deportivo de Fuengirola（5.2公里）等游艇码头的存在，也为水上活动提供了机会。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
这栋别墅位于米哈斯市镇内，该区域以多样化的房产供应著称，从传统村镇到海岸开发项目应有尽有。周边项目体现了这种多样性：Royal Palms的别墅起价为€929,000，可能意味着附近同类房产的入门价格略低。Elysea Suites的公寓起价为€1,056,000，展示了不同的房产类型和价格区间，起价水平大体相当。Evergreen Homes起价为€891,000，表明其在米哈斯的别墅类房产中价格区间可能更亲民。本房产€1,100,000的固定价格，相较于Royal Palms和Evergreen Homes的起价处于较高水平，但与Elysea Suites相比具有竞争力。这表明米哈斯提供了丰富的选择，而这栋别墅可能吸引追求超大空间、特定房间配置或El Lagarejo成熟区域内特定位置的买家，这些因素或可支撑其相对于新房或其他房产类型的定价。
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET