这栋独栋别墅位于西班牙安达卢西亚地区马拉加省的米哈斯市。该房产建于1970年，地处海岸线附近的城市环境中，周围设施齐全，步行可达。别墅拥有283平方米的居住空间和858平方米的地块，提供6间卧室和3间浴室。该物业位于米哈斯山与地中海之间的高地，海拔117米，享有周围景观的全景视野。距离最近的超市和药店仅约300米，距离海滩约4公里，提供了一个既便利又具一定私密性的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于米哈斯市一个成熟的住宅区，距市中心和沿海区域均适中距离。物业位置靠近主要道路网络，便于通往马拉加和马尔贝拉等周边城市。其海拔高度提供了良好的视野，同时避免了过高海拔带来的可达性挑战。住宅区周边已有完善的居民配套设施，形成了一个成熟的居住社区。
这套6室3卫的布局适合需要多个独立生活空间的大家庭或多代同堂家庭。别墅的两层设计提供了明确的功能分区，一层为公共活动区域，下层为带独立入口的客人公寓。这种布局既满足家庭共同生活的需求，又保留了各自空间的私密性。宽敞的户外区域包括泳池和露台，适合喜爱户外活动和经常接待客人的家庭。
该别墅建于1970年，属于已有一定历史的成熟物业。建筑结构已经过时间考验，显示出良好的耐久性。虽然不是新建项目，但房产已进行过翻新，特别是厨房和主要生活区域。这种年代的建筑通常采用更加传统的建造方法和材料，与现代建筑相比具有不同的特点和风格，但也可能需要注意维护和更新某些设施。
该房产不包含智能家居系统或最新的节能技术。作为1970年代的建筑，其能源效率标准与现代新建住宅相比较为传统。别墅不位于封闭式社区内，没有提供额外的社区设施如共享健身房或社交俱乐部。虽然靠近海滩，但需要一定的交通工具前往。物业不包括专业物业管理服务，业主需自行负责维护和管理工作。
Ref: VL128086
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些需要较大生活空间的多代家庭或大家庭。6间卧室的布局为主人、子女和来访亲友提供了充足的私人空间。独立的客人公寓使该物业成为经常接待客人或考虑部分出租的收入型投资者的理想选择。对于寻找永久居所而非单纯度假屋的家庭来说，该房产的成熟社区环境和周边的完善教育设施（15所小学，10所中学）提供了良好的长期居住条件。靠近马拉加（24公里）和马尔贝拉（24公里）两大城市，便于工作通勤或享受城市服务。该物业也适合那些希望平衡地中海生活方式与现代便利的居民。虽然位于度假胜地，但周边的基础设施和全年活动确保了非旅游季节也有丰富的生活内容。
这栋别墅展现了传统的安达卢西亚建筑风格与现代设施的融合。建筑主体采用坚固的石结构，天然石材特色墙增添了室内的温暖和个性，这在地中海气候中具有良好的保温性能。室内空间经过精心设计，主楼层设有宽敞的起居区，明亮的客厅通过大窗户引入充足的自然光线，并与带顶棚的露台相连，形成了室内外生活空间的流畅过渡。厨房已经过现代化翻新，配备了齐全的设备，同时保持了实用性和美观的平衡。别墅配备有冷暖空调系统，确保了全年舒适的室内温度。所有卧室均装有内置衣柜，提供了充足的储物空间。浴室设施完善，其中主卧室带有套间浴室，增加了便利性和私密性。
这栋独栋别墅的售价为925,000欧元起。在米哈斯地区的类似物业中，这一价格处于中等偏上水平。与当地其他项目相比，如皇家棕榈（929,000欧元起）、奥林匹亚（750,000欧元起）和梅多斯（650,000欧元起），该房产的价格反映了其较大的居住面积（283平方米）、可观的土地面积（858平方米）以及提供的6间卧室配置。值得注意的是，该房产包含了独立的客人公寓，这一特点增加了其市场价值。考虑到其建于1970年的历史，价格也反映了一定的成熟物业溢价。
这栋别墅所处的米哈斯地区提供了典型的地中海生活方式体验。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏海景和山脉景观。由于靠近超市和便利店（约300米），日常购物非常方便，步行即可完成。白天，这里既可以选择在自家的泳池区域休闲，也可以驱车约5公里到达米哈斯高尔夫球场或其他高尔夫设施进行运动。对于有学龄儿童的家庭，该地区有15所小学和10所中学可供选择，教育资源丰富。傍晚，居民可以步行到附近的餐厅用餐，或在自家宽敞的露台上享受户外用餐时光，欣赏日落时分的光线变化。距离海滩仅约4公里，夏季时可以轻松前往海边游泳或散步。该地区全年举办34个当地节庆活动，为居民提供了丰富的文化生活体验。
该别墅位于米哈斯市区，周边基础设施完善，日常生活便利。距离最近的超市仅294米，步行即可满足日常购物需求；283米处有药店，方便获取基本医疗用品和药品。这种近距离的商业设施为日常生活提供了极大的便利。交通方面，该地区有8条公共交通线路和69个公交站点，最近的火车站位于4公里外的Fuengirola，为无车居民提供了出行选择。医疗设施方面，距离最近的医院6.6公里，该地区还有2个医疗中心，基本医疗保障覆盖良好。对于有儿童的家庭，周边有15所小学和10所中学，教育资源丰富。休闲设施方面，该地区拥有266个体育设施，包括网球和板式网球俱乐部等。
该地图展示了别墅在米哈斯地区的战略位置。物业位于海拔117米处，享有向海和向山的视野。地图清晰标示了到主要设施的距离：4公里内的多个海滩，附近的3个高尔夫球场，以及连接马拉加和马尔贝拉的便捷道路网络。这一位置结合了山地和海岸景观的优势，提供了太阳海岸地区典型的生活方式体验。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于米哈斯市，这是一个位于马拉加省安达卢西亚自治区的市镇，处于太阳海岸西部地区的中心位置。米哈斯坐落在西班牙东南海岸，既是传统的安达卢西亚白色山村，又是现代化的滨海社区。从区域角度看，该物业距离两个主要城市马拉加（24公里，579,076人口）和马尔贝拉（24公里，147,958人口）等距，使居民能够方便地享受这两座城市提供的商业、文化和娱乐设施。米哈斯作为太阳海岸地区的重要市镇，拥有95,104人口（2025年），提供了足够的当地服务和基础设施，同时保持了宜居的社区规模。
这栋别墅的位置使各种重要设施均在合理范围内。海滩距离最近，Playa de los Boliches海滩仅3.9公里，其他如Playa Torreblanca-Carvajal（4.6公里）和Playa de Torreblanca（4.7公里）也都在5公里范围内，属于短车程可达的距离。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫俱乐部（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）三个高尔夫场均在6公里范围内。交通枢纽方面，距离马拉加-阿加西尔国际机场14公里，约20分钟车程，方便国际旅行。日常便利设施方面，超市（294米）和药店（283米）几乎在家门口，电动汽车充电站（3.7公里）为电动车主提供了充电选择。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均14°C，提供了宜人的居住环境。该地区全年日照充足，特别适合喜欢阳光和户外活动的居民。由于海拔117米，别墅位置避免了沿海地区可能出现的过度潮湿，同时保持了对海景的良好视野。向海滩方向的坡度仅为2.9%，地势相对平坦，便于日常生活和活动。海水的游泳季节长达4个月，当水温达到20°C以上时，从春末到初秋都可以享受海水浴。别墅朝南的朝向确保了主要生活区域在冬季能够获得最大的日照，提高了能源效率和居住舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯地区拥有5个获得蓝旗认证的海滩，包括卡拉洪达（里维埃拉）、卡拉洪达I（皇家海滩-拉卢娜）、埃尔邦博、埃尔查帕拉尔和拉卡拉，这些认证标志着它们的高环境标准和水质。最近的Playa de los Boliches海滩距离仅3.9公里，约10分钟车程，为居民提供了方便的海滨休闲选择。高尔夫设施是该地区的主要休闲资源之一，附近有三个高尔夫球场：米哈斯高尔夫（5.7公里）、坎波洛斯拉各斯（6.0公里）和坎波洛斯奥利沃斯（6.0公里）。水上活动方面，距离4.4公里的富恩吉罗拉港为帆船、摩托艇等水上运动提供了基础设施。陆上运动同样丰富，该地区拥有266个体育设施，包括附近的Lew Hoad网球和板式网球俱乐部（1.6公里）和米哈斯草坪保龄球俱乐部（2.2公里）。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于米哈斯市，这是一个位于马拉加省安达卢西亚自治区的市镇，处于太阳海岸西部地区的中心位置。米哈斯坐落在西班牙东南海岸，既是传统的安达卢西亚白色山村，又是现代化的滨海社区。从区域角度看，该物业距离两个主要城市马拉加（24公里，579,076人口）和马尔贝拉（24公里，147,958人口）等距，使居民能够方便地享受这两座城市提供的商业、文化和娱乐设施。米哈斯作为太阳海岸地区的重要市镇，拥有95,104人口（2025年），提供了足够的当地服务和基础设施，同时保持了宜居的社区规模。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
在米哈斯地区，这栋别墅与周边项目相比展现出独特的价值主张。与皇家棕榈项目（929,000欧元起）相比，本物业虽然价格略低，但提供了更大的土地面积（858平方米）和更多的卧室（6间），为需要更大空间的家庭提供了更高的性价比。与奥林匹亚项目（750,000欧元起）和梅多斯项目（650,000欧元起）相比，本别墅的价格较高，但这反映了其成熟社区位置、更靠近海滩（4公里而非更远）以及已建成的花园和泳池设施等优势。这些较新的开发项目通常需要额外的景观和设施建设时间。在位置方面，本别墅位于米哈斯市区，而许多新开发项目通常位于城市边缘或新兴区域，这意味着更完善的周边基础设施和更成熟的社区环境。
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