يقع هذا العقار المنفصل المكون من 6 غرف نوم و 3 حمامات في ميخاس، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، وهي تقدم مزيجًا من السكن الواسع مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 283 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 858 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال ميخاس، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ميخاس، بالقرب من الساحل. يضعها موقعها على مسافة قريبة من المرافق الضرورية، مع كونها على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة. يوفر محيطها مزيجًا من الهدوء والوصول إلى الحياة الحضرية، وهو ما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
مع 6 غرف نوم وشقة منفصلة للضيوف، يوفر هذا العقار مرونة كبيرة لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. إن وجود مسبح خاص وحدائق مصممة جيدًا يتماشى مع رغبات نمط الحياة المتوسطي. توفر المناظر البانورامية للبحر والجبال إضافة قيمة لمن يبحث عن بيئة معيشية جذابة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. تشير حالة البناء إلى أن العقار مكتمل وجاهز للسكن. على الرغم من أن تاريخ البناء يعود إلى منتصف القرن الماضي، إلا أنه يجب تقييم تحديثات وإصلاحات العقار لضمان توافقه مع معايير السكن الحديثة.
لا يمثل هذا العقار مشروعًا جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1970. في حين أن المطبخ تم تجديده، قد تتطلب الأجزاء الأخرى من المنزل تحديثات لتتوافق مع تفضيلات التصميم الحديثة. تقع الفيلا على منحدر جبلي، مما قد يعني وجود بعض التدرجات في المناطق الخارجية المحيطة بها، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ مسجل على أنه مسطح.
Ref: VL128086
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وبيئة معيشية متكاملة في كوستا ديل سول. إن وجود 6 غرف نوم وشقة ضيوف منفصلة يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة، أو لمن يستقبلون الضيوف بشكل متكرر، أو حتى لمن يرغبون في الحصول على دخل إضافي من خلال تأجير جزء من العقار. تتماشى الإطلالات البانورامية على البحر والجبال مع نمط الحياة المتوسطي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يقدرون المناظر الطبيعية والهدوء. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول السهل إلى مطار مالقة (14 كم) للأغراض المهنية أو السفر المتكرر. يمكن أن تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير، أو كمنزل عطلة فاخر.
تم بناء الفيلا في عام 1970، وتشير المعلومات المتوفرة إلى أنها بحالة جيدة مع مطبخ تم تجديده. قد توفر الجدران الحجرية الطبيعية دفئًا وشخصية للعقار. تشمل الميزات الأخرى شرفات مغطاة وتراسات خاصة، وهي عناصر تساهم في تجربة المعيشة المريحة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو التحديثات اللاحقة، إلا أن وجود تكييف الهواء، والنوافذ المزدوجة، ونظام إنذار يشير إلى مستوى معقول من الراحة والأمان. يجب تقييم جودة التشطيبات الحالية، خاصة في الأجزاء التي لم يتم تجديدها، لتحديد الحاجة إلى أي تحديثات إضافية لتعزيز القيمة الجمالية والوظيفية للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 925,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة الدخول لشراء فيلا منفصلة مكونة من 6 غرف نوم و 3 حمامات مع شقة ضيوف منفصلة ومسبح خاص. نظرًا لحجم العقار، وموقعه، والمرافق المتاحة، يعتبر السعر تنافسيًا ضمن سوق العقارات في ميخاس. توفر الفيلا المنفصلة والحدائق الخاصة والمسبح الخاص، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية، قيمة إضافية للمشتري. تتوفر معلومات حول توافر العقارات المماثلة أو الأسعار في المنطقة لتقديم سياق إضافي.
توفر هذه الفيلا المنفصلة تجربة معيشية متكاملة في ميخاس، مالقة. تقع في منطقة حضرية، وتتمتع بقربها من المرافق الحياتية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بمسافة قصيرة بالسيارة. يتيح قربها من الساحل الاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما يوفر موقعها الجبلي إطلالات خلابة وهواءً نقيًا. الحياة اليومية هنا تتسم بالهدوء النسبي مقارنة بمراكز المدن الكبرى، مع الاستفادة من سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية النابضة بالحياة مثل فوينخيرولا. المناظر الطبيعية المحيطة، التي تجمع بين جبال ميخاس والبحر الأبيض المتوسط، تخلق بيئة جذابة للسكان.
يقع هذا العقار في ميخاس، مالقة، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على بعد 294 مترًا من السوبر ماركت و 283 مترًا من الصيدلية، مما يسهل المهام اليومية. يوجد 3 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. يشير وجود 69 محطة مواصلات عامة في المنطقة إلى سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع للمنطقة. تقع المستشفيات على بعد 6.6 كم، وتتوفر مراكز صحية متعددة في المنطقة. كما أن قربها من الشواطئ (4.6 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم) والمراكز الرياضية يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار ضمن منطقة ميخاس، مالقة، مع تحديد المسافات التقريبية إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومناطق الجذب السياحي وملاعب الجولف. يساعد فهم هذه المسافات في تقييم مدى ملاءمة الموقع لنمط الحياة المرغوب فيه، مع إبراز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها الأندلسية، حيث يشتهر مركزها، ميخاس بويبلو، بكونه قرية بيضاء نموذجية تقع على منحدر جبلي. على بعد 24 كم، تقع مدينتا مالقة وماربيلا الكبيرتان، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكثر شمولاً، بما في ذلك المطارات والمطارات. يمثل موقع ميخاس توازنًا بين هدوء القرية الجبلية وحيوية المناطق الساحلية القريبة، مما يوفر للمقيمين أفضل ما في العالمين.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، يبعد 4.6 كم، بينما تقع مناطق الجذب الأخرى مثل بورتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. تضمن شبكة المواصلات العامة، التي تضم 8 خطوط و 69 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. كما أن المرافق الطبية والتعليمية متوفرة بكثرة في المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، حيث تقع ميخاس، بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة في البحر الأبيض المتوسط لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وإطلالات على البحر والجبال. تشير المنحدرات المعتدلة إلى أن المنطقة ليست شديدة الانحدار، مما قد يسهل الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالاهاوند (ريفييرا)، كالاهاوند الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل شابارال، ولا كالا، بإجمالي 5 شواطئ. أقرب هذه الشواطئ هو بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.6 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (5.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز التنس والبادل، بالإضافة إلى نوادي البولينج على العشب. يوفر ميناء فوينخيرولا الترفيهي، على بعد 4.4 كم، المزيد من خيارات الترفيه المائي والبحري.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها الأندلسية، حيث يشتهر مركزها، ميخاس بويبلو، بكونه قرية بيضاء نموذجية تقع على منحدر جبلي. على بعد 24 كم، تقع مدينتا مالقة وماربيلا الكبيرتان، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكثر شمولاً، بما في ذلك المطارات والمطارات. يمثل موقع ميخاس توازنًا بين هدوء القرية الجبلية وحيوية المناطق الساحلية القريبة، مما يوفر للمقيمين أفضل ما في العالمين.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في ميخاس، مثل Royal Palms (بدءًا من 929,000 يورو) و Urbanización Olimpo (بدءًا من 750,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى وجود شقة ضيوف منفصلة ومساحة الأرض الكبيرة. The Meadows، بسعر يبدأ من 650,000 يورو، قد يوفر خيارًا أقل تكلفة ولكنه يقدم عادةً حجمًا أصغر ومرافق أقل. يتميز هذا العقار تحديدًا بموقعه الحضري مع قرب المرافق، وهو ما يميزه عن بعض العقارات الأخرى في ميخاس التي قد تكون أكثر عزلة. كما أن الإطلالات البانورامية على البحر والجبال هي سمة رئيسية، وتتفاوت في توفرها حسب الموقع الدقيق للمشاريع الأخرى. يضع تاريخ البناء في عام 1970 العقار ضمن مجموعة العقارات القائمة، حيث قد توفر العقارات الأحدث تصاميم معاصرة، بينما تقدم هذه الفيلا سحرًا تقليديًا مع إمكانية التحديثات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
