Villa individuelle située à Mijas, dans la province de Malaga, offrant un espace de vie de 283 m² sur un terrain de 858 m². Construite en 1970, cette propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Positionnée à une altitude de 117 mètres, elle offre un équilibre entre l'accès aux plages de la Costa del Sol et les commodités urbaines. La villa dispose d'une orientation sud, d'une piscine privée et d'une terrasse couverte, complétée par un appartement indépendant pour les invités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à proximité de la côte, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Mijas. À moins de 5 kilomètres des plages et à 14 kilomètres de l'aéroport de Malaga, elle offre un accès pratique aux principales infrastructures tout en conservant une atmosphère résidentielle. Les commerces du quotidien, dont un supermarché et une pharmacie, se trouvent à moins de 300 mètres.
La propriété répond aux besoins d'une résidence principale familiale ou d'une maison de vacances spacieuse. Avec ses 6 chambres, elle convient aux grandes familles ou à ceux qui accueillent régulièrement des invités. La présence d'un appartement indépendant offre une flexibilité pour le logement de la famille élargie ou la génération de revenus locatifs. La terrasse et la piscine répondent au désir d'un espace extérieur pour la détente et les loisirs.
Cette villa, achevée en 1970, représente une construction mature qui a fait ses preuves au fil du temps. Elle n'est pas un projet neuf mais une propriété établie qui a bénéficié de rénovations au fil des années. La cuisine a été récemment modernisée et l'ensemble du bien est en bon état, reflétant un entretien approprié plutôt qu'une construction récente. Aucun délai d'attente pour la construction ou la livraison n'est nécessaire.
Cette villa ne convient pas à ceux recherchant une propriété neuve avec les dernières technologies de construction. Étant construite en 1970, elle ne bénéficie pas des standards énergétiques les plus récents sans travaux complémentaires. De plus, sa position à 117 mètres d'altitude signifie qu'elle n'offre pas de vue directe sur la mer depuis tous les niveaux, et un véhicule reste recommandé pour accéder facilement à toutes les commodités de la région.
Ref: VL128086
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles nombreuses recherchant une résidence principale spacieuse dans la région de Mijas. Les 6 chambres offrent suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir régulièrement des invités. Sa configuration avec appartement indépendant la rend également attrayante pour les familles multigénérationnelles où les parents ou grands-parents pourraient occuper l'espace séparé tout en restant à proximité. Pour les acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire, elle offre la possibilité de disposer d'un logement pouvant être partiellement loué lors de leur absence. Les amateurs de golf apprécieront sa proximité avec plusieurs terrains de renom à moins de 6 kilomètres. Enfin, pour ceux qui recherchent une propriété établie plutôt qu'une construction neuve, cette villa achevée en 1970 représente une option où les éventuels problèmes de construction initiale ont déjà été identifiés et résolus au fil du temps.
La construction de la villa, datant de 1970, présente une qualité solide caractéristique des propriétés de cette époque dans la région. Les murs en pierre naturelle ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble de la maison, créant un mélange de charme andalou traditionnel et de confort moderne. La cuisine a été rénovée avec un design contemporain tout en conservant la robustesse nécessaire à un usage quotidien intensif. Le système de climatisation offre à la fois rafraîchissement en été et chauffage en hiver, adapté aux variations climatiques de la Costa del Sol. Les double vitrages contribuent à l'isolation thermique et acoustique, un atout important dans une région où les températures peuvent être élevées en été. La terrasse couverte a été conçue pour résister aux intempéries méditerranéennes, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité sous un soleil intense.
À partir de 925 000 euros, cette villa représente un investissement significatif dans le marché immobilier de Mijas. Le prix reflète sa superficie généreuse de 283 m² habitables sur un terrain de 858 m², ainsi que sa configuration en 6 chambres. Dans le contexte local, ce tarif se situe dans la gamme supérieure des propriétés similaires, justifié par ses caractéristiques distinctives comme la piscine privée, le logement indépendant pour invités et sa proximité avec les commodités. Comparativement à d'autres propriétés dans la région, comme Royal Palms à partir de 929 000 euros ou Urbanización Olimpo à 750 000 euros, cette villa offre un équilibre différent entre espace, emplacement et prix.
Le quotidien dans cette villa à Mijas s'articule autour d'un rythme méditerranéen décontracté. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil dès les premières heures. La proximité des commerces à moins de 300 mètres permet d'effectuer les courses du quotidien à pied, créant un sentiment d'autonomie pratique. L'après-midi, la piscine privée offre un espace de rafraîchissement sans quitter le domicile, tandis que les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Le soir, la terrasse couverte devient le lieu adapté pour les dîners en plein air avec vue sur la campagne environnante. L'appartement indépendant permet d'héberger famille et amis sans perturber l'intimité des résidents principaux. Cette configuration favorise un mode de vie qui allie détente, convivialité et accès aux plaisirs de la Costa del Sol.
La vie autour de cette villa s'organise autour d'un équilibre entre accès aux commodités et intimité résidentielle. À 4 kilomètres, les plages comme Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal offrent des espaces de détente estivale. La ville de Fuengirola, avec ses services complets, se trouve à une courte distance, tandis que le pittoresque village de Mijas Pueblo est accessible pour des excursions culturelles. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 69 arrêts dans la région, permet une mobilité sans dépendre exclusivement d'une voiture, bien qu'un véhicule reste pratique pour explorer plus largement la Costa del Sol. Pour les besoins de santé, un hôpital est accessible à 6,6 kilomètres, et deux centres de santé se trouvent à proximité.
La carte montre la position stratégique de la villa à Mijas, entre le traditionnel village blanc de Mijas Pueblo et la zone côtière animée de Fuengirola. Située à mi-hauteur, la propriété offre un accès pratique à la fois aux plages méditerranéennes et à l'intérieur des terres. Les routes principales reliant Malaga et Marbella sont facilement accessibles, positionnant cette villa comme un point de départ adapté pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol Occidentale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette villa occupe un emplacement stratégique entre deux pôles d'attraction majeurs de la Costa del Sol. À 24 kilomètres au sud-est se trouve Malaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, offrant tous les services urbains et une connectivité internationale. À égale distance au nord-ouest, Marbella et ses 147 958 habitants représentent le pôle de luxe et de prestige de la côte. Cet emplacement intermédiaire permet de bénéficier d'un accès relativement équilibré à ces deux centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille.
Cette villa bénéficie d'un accès stratégique aux principales infrastructures de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 4 kilomètres, soit environ 5-10 minutes en voiture selon le trafic. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible à 14 kilomètres, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, le terrain de Mijas Golf se trouve à 5,7 kilomètres, tandis que les terrains Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à environ 6 kilomètres. Le cœur de Malaga, capitale provinciale, est situé à 24 kilomètres, offrant accès à des services urbains complets.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette villa bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne de 18,5°C crée un environnement agréable tout au long de l'année, avec des variations modérées entre les saisons. La pente douce de 2,9% vers la mer assure un drainage naturel et une stabilité du terrain. La région jouit d'environ 300 jours de soleil par an, avec un été chaud et sec et un hiver doux. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Mijas propose plusieurs plages de qualité à proximité de la villa. Les plages Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de San Francisco se trouvent à environ 4 kilomètres, offrant des options pour la baignade et les activités nautiques. La zone compte 5 plages labellisées 'Pavillon Bleu' dans un rayon accessible, dont Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral et La Cala, garantissant des standards élevés de qualité et de propreté. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains réputés sont accessibles, notamment Mijas Golf à 5,7 kilomètres et les terrains Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 6 kilomètres. La région dispose de 266 installations sportives variées, allant des clubs de tennis et padel aux centres de bowling.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette villa occupe un emplacement stratégique entre deux pôles d'attraction majeurs de la Costa del Sol. À 24 kilomètres au sud-est se trouve Malaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, offrant tous les services urbains et une connectivité internationale. À égale distance au nord-ouest, Marbella et ses 147 958 habitants représentent le pôle de luxe et de prestige de la côte. Cet emplacement intermédiaire permet de bénéficier d'un accès relativement équilibré à ces deux centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Dans le contexte du marché immobilier de Mijas, cette villa se positionne dans la gamme supérieure des propriétés individuelles. À 925 000 euros, elle est comparable à Royal Palms, qui débute à 929 000 euros, mais offre un caractère différent avec son appartement intégré et sa construction mature de 1970. Comparativement à Urbanización Olimpo (à partir de 750 000 euros) ou The Meadows (à partir de 650 000 euros), cette villa présente un prix plus élevé justifié par sa superficie généreuse de 283 m² et son terrain de 858 m². Contrairement aux nombreuses propriétés neuves de la région, cette villa établie offre un certain caractère authentique et une configuration éprouvée. Elle se distingue également par sa position à mi-pente, offrant des vues panoramiques sans l'isolement des propriétés en montagne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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