ミハスの絶景を望む独立住宅は、地中海と山々のパノラマビューを提供します。この住宅はミハス・プエブロとフエンヒローラの間に位置し、都市部の便利さと海岸沿いのライフスタイルを両立しています。完成した1970年から今日まで、この6寝室、3浴室を持つ広々とした邸宅は、安定した価値と快適な生活空間を提供し続けてきました。858平方メートルの敷地にはプライベートプールと展望テラスが備わり、コスタ・デル・ソルでの生活を最大限に楽しむことができる環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス市内に位置し、海岸から約4キロの距離にあります。周辺にはスーパーマーケットが294メートル、薬局が283メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ミハス・プエブロの白壁の街並みとフエンヒローラの活気ある海岸町の中間地点にあり、文化的な要素と現代的な利便性を両立しています。
6つの寝室と3つの浴室を持つこの広大な住宅は、家族やゲストを迎えるのに十分な空間を提供します。独立したゲストアパートメントは、長期滞在の客や賃貸収入の機会を提供し、多様な住居ニーズに対応します。南向きの配置は一年中を通して自然光を取り入れ、プライベートプールと庭は地中海の気候でのアウトドアライフを可能にします。
この住宅は1970年に完成した中古物件であり、現代の新築住宅が持つ最新の技術仕様は含まれていません。しかし、リノベーションされたキッチンや冷暖房完備などの設備が施されており、快適な現代生活に対応しています。建物の構造は完成以来安定しており、長年の実績によって建築品質の信頼性が証明されています。
この物件は都市部に位置するため、静かな田舎の環境を求める方には適さない可能性があります。また、1970年建設のため、最新の省エネ基準や最新建築技術による断熱性能には限界があります。敷地内の駐車場はガレージに加えて2台分の駐車スペースがありますが、大規模な家族や多くの来客がある場合は駐車スペースが制限される可能性があります。
Ref: VL128086
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この不動産は、大規模な家族や定期的にゲストを迎える機会がある人々に適しています。6つの寝室と独立したゲストアパートメントは、親世代や友人が長期滞在する際にもプライバシーを保ちながら快適に過ごせる環境を提供します。地中海沿岸でのセカンドハウスを探している国際的なバイヤーにとっても魅力的で、年間を通して利用できる住居として機能します。 リタイア後の生活を検討しているカップルにもこの物件は適しています。南向きの配置と平らな土地（傾斜2.9%）は、年齢を重ねても生活しやすい環境を提供します。また、日常の買い物が徒歩圏内であり、医療施設（6.6 km）も比較的近いため、便利な生活を送ることができます。 賃貸投資を考えている人にとっても、観光ライセンス付きのゲストアパートメントは安定した収入源となる可能性があります。コスタ・デル・ソルは年間を通して観光客が訪れる地域であり、特に夏季には需要が高まります。さらに、この物件はマラガ空港まで14 kmというアクセスの良さから、休暇利用者にとっても魅力的な選択肢となります。
この住宅は1970年に建設されましたが、主要な設備は更新されています。キッチンはモダンなデザインに改装され、最新の家電器具に対応できるようになっています。冷暖房設備が完備されており、エアコンによる冷暖房機能が全年齢帯に快適な室内環境を提供します。 壁面には天然石がアクセントとして使用され、アンダルシア伝統の暖かみと現代的な快適さを融合させた内装デザインが特徴です。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性を高めています。これにより、夏季の熱と冬季の寒さから室内を保護し、エネルギー効率の向上に寄与しています。 浴室は実用的なデザインで、必要な機能を備えながら清潔感を保っています。各寝室には組み込み収納があり、収納スペースを効率的に活用できます。屋外のテラスは覆いのある部分と開放部分があり、天候に応じて使い分けることができます。 プライベートプールとジャグジーは質の高い仕上げで、維持管理が比較的簡単な設計です。庭の景観も美しく設計されており、手入れが容易な植物が選ばれています。全体として、この住宅は年月を経ても適切に維持されており、現代的な生活ニーズに対応できる質の高い仕上がりを持っています。
この不動産の価格は925,000ユーロから始まります。ミハス地区の類似物件と比較すると、6つの寝室と3つの浴室、独立したゲストアパートメント、858平方メートルの敷地、プライベートプールを備えた広大な独立住宅として、市場価値に見合った価格設定となっています。同地域の類似プロジェクトであるRoyal Palms（929,000ユーロから）やUrbanización Olimpo（750,000ユーロから）と比較すると、この物件は中間的な価格帯に位置します。価格には既存の建物と土地、ならびに設備が含まれますが、家具はオプションであり、別途費用がかかる可能性があります。
この独立住宅はミハスの丘の中腹に位置し、地中海と山々のパノラマビューを日常的に楽しむことができる生活環境を提供します。朝は東からの陽光がテラスを照らし、コーヒーを飲みながら一日を始めるのに最適です。日中は南向きのテラスが一年中を通して日光を楽しむ場所となり、冬でも明るい室内環境を維持します。 周辺施設へのアクセスが良好で、294メートルにはスーパーマーケット、283メートルには薬局があり、日常の買い物は車なしで可能です。午後には近くのレストランで食事をしたり、地元のカフェでくつろんだりすることができます。週末には、約4キロ離れたビーチにアクセスし、海水浴や散歩を楽しむことができます。 プライベートプールとジャグジーは、夏季だけでなく、穏やかなコスタ・デル・ソルの気候を活かして春と秋にも楽しめる施設です。庭のメンテナンスは比較的簡単で、繁忙期でも庭の手入れに多くの時間を費やす必要はありません。夜には、テラスから地中海の夕日やフエンヒローラの町のライトを眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。
この住宅はミハスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで294メートル、薬局まで283メートルと、基本的な買い物は徒歩で可能です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と69のバス停が周辺にあり、車を使わない移動も選択肢に入ります。 医療施設までの距離は6.6 kmであり、緊急時にも適切な医療アクセスが確保されています。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、子供を持つ家族にも適した環境です。 フエンヒローラの中心部までは短距離で、レストラン、カフェ、ショップなどが豊富にあります。海岸部までの距離は約4 kmであり、週末のレジャーにも便利です。マラガ市まで24 km、マラガ空港まで14 kmという距離は、国際的なアクセスの面でも利便性が高いと言えます。 ゴルフ好きにとっては、ミハスゴルフ（5.7 km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0 km）などの有名ゴルフ場が近くにあり、アクティブなライフスタイルを送るのに適した環境です。全体として、この住宅は都市利便性とレジャー施設の両方にアクセスできるバランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ミハス市内における物件の位置を示しています。マラガとマルベージャの中間地点に位置し、内陸のミハス・プエブロと海岸のフエンヒローラの間にあります。最寄りのビーチであるPlaya de los Bolichesまでは約4 km、マラガ空港までは14 kmの距離です。地図からは、周辺のゴルフ場、交通機関、商業施設へのアクセスの良さも読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この住宅はミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部にあたります。マラガ市からは24 km、マルベージャ市からも24 kmの距離にあり、これら二つの主要都市の中間地点としての利点を持ちます。アンダルシア州のマラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの心臓部に位置する戦略的な場所です。 ミハス市は人口約95,104人（2025年）の中規模都市で、都市的な利便性とリゾート地の魅力を両立させています。マラガ空港からの距離が14 kmと比較的近いため、国際的なアクセスにも優れています。この地理的位置は、地域の主要な観光地、商業施設、文化施設へのアクセスを容易にし、住宅の価値と利便性を高めています。
この住宅から主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるPlaya de los Bolichesまでは3.9 km、Playa Torreblanca-Carvajalまでは4.6 kmの距離にあります。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けた質の高い海岸で、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。 マラガ空港までは14 km、直線距離で約18 kmに位置しており、国際的なアクセスに便利です。マラガ市までは24 km、マルベージャ市までも24 kmの距離にあり、これらの大都市の文化、商業、医療施設を利用することができます。 ゴルフ施設へのアクセスも良好で、ミハスゴルフまでは5.7 km、カンポ・ロス・ラゴスとカンポ・ロス・オリボスまでは6.0 kmの距離です。電気自動車の充電施設は3.7 kmの距離にあり、環境に配慮した移動も可能です。スーパーマーケットや薬局などの日常施設は300 m以内にあり、生活の利便性が高いと言えます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5°C、夏季と冬季の気温差は14°Cから26°Cの範囲です。この住宅は標高117mに位置し、海岸線からの緩やかな傾斜（2.9%）により、海からの冷たい風と山からの暖かい空気の流れを利用した快適な気候環境にあります。 年間の日照時間は豊富で、特に南向きに配置されたこの住宅のテラスや庭では、一日を通して太陽光を楽しむことができます。コスタ・デル・ソル地域の海水温は年間4ヶ月にわたり20°C以上を維持し、この期間は海水浴に適したシーズンとなります。 地域には5つのブルーフラッグビーチがあり、水質と環境衛生が保たれています。周辺の眺めは地中海と山々のパノラマで、特に朝と夕方の時間帯に美しい光景を楽しむことができます。この穏やかで安定した気候は、年間を通じてアウトドア活動を可能にし、地中海沿岸の生活スタイルを最大限に享受できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅からアクセス可能なビーチは質が高く、近くには5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。最も近いPlaya de los Bolichesは3.9 kmの距離にあり、清潔で安全な海水浴環境を提供します。Playa Torreblanca-Carvajal（4.0 km）やPlaya de San Francisco（4.1 km）も近く、家族連れやカップルに人気のスポットです。 ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7 km）やカンポ・ロス・ラゴス（2.9 km）、カンポ・ロス・オリボス（3.0 km）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。これらのコースは国内外のゴルファーに愛好されており、年間を通してプレーが可能です。 スポーツ施設も充実しており、近くにはクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホアド（1.6 km）やミハス・ローン・ボウル・クラブ（2.2 km）などがあります。フエンヒローラのマリーナ（4.4 km）では水上スポーツやボート活動を楽しむことができます。地域全体で266のスポーツ施設が利用可能であり、アクティブなライフスタイルを送るための環境が整っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この住宅はミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部にあたります。マラガ市からは24 km、マルベージャ市からも24 kmの距離にあり、これら二つの主要都市の中間地点としての利点を持ちます。アンダルシア州のマラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの心臓部に位置する戦略的な場所です。 ミハス市は人口約95,104人（2025年）の中規模都市で、都市的な利便性とリゾート地の魅力を両立させています。マラガ空港からの距離が14 kmと比較的近いため、国際的なアクセスにも優れています。この地理的位置は、地域の主要な観光地、商業施設、文化施設へのアクセスを容易にし、住宅の価値と利便性を高めています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域の不動産市場において、この物件は中価格帯から高価格帯に位置する独立住宅です。同地域の類似プロジェクトであるRoyal Palms（929,000ユーロから）と比較すると、やや低価格ながらも同等の広さと設備を提供しています。一方、Urbanización Olimpo（750,000ユーロから）やThe Meadows（650,000ユーロから）よりも高価格ですが、これらの物件に比べて広大な敷地と独立したゲストアパートメントという利点があります。 マラガ県全体の不動動向を見ると、この物件の価格は県の平均年収（16,450ユーロ）の約56倍であり、地域の高級住宅市場に属します。しかし、マラガ（24 km）やマルベージャ（24 km）という主要都市へのアクセスを考慮すると、価格と立地のバランスが取れていると言えます。 コスタ・デル・ソル沿岸部の他のリゾート地域と比較すると、ミハスはバカラ・リゾートやマルベージャ・ゴルフリゾートほど高額ではなく、ながらも質の高い生活環境と良好なインフラを提供しています。特に、都市部の利便性とリゾート地の魅力を同時に享受できる点が、ミハス不動産市場の特徴です。この物件は、その中でも特にビューと日常の利便性の両方を兼ね備えた、バランスの取れた選択肢と言えます。
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