Villa independente localizada em Mijas, Málaga, com 283 m² de área habitável e 858 m² de terreno. A propriedade dispõe de seis quartos, três casas de banho e foi construída em 1970. Situada numa zona urbana com acesso a comodidades a pé, a villa oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e as montanhas de Mijas. A propriedade inclui um apartamento para convidados independente, piscina privada e jardins paisagísticos. A localização permite o acesso fácil a praias, campos de golfe e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, numa zona urbana residencial em Mijas. A localização permite acesso a pé a supermercados e farmácias a menos de 300 metros. O terreno tem uma inclinação suave de 2.9% em direção à praia mais próxima, situada a 3.9 km de distância. A propriedade beneficia de uma orientação sul, favorecendo a exposição solar durante todo o dia.
A villa satisfaz necessidades residenciais de famílias numerosas ou aqueles que exigem espaço adicional para hóspedes. Os seis quartos oferecem flexibilidade para alojar familiares ou criar espaços de trabalho em casa. O apartamento independente no piso inferior permite separação física entre áreas principal e de hóspedes. As áreas exteriores com piscina e terraços proporcionam zonas de lazer adequadas ao clima mediterrânico.
Construída em 1970, esta villa representa um imóvel concluído com características tradicionais andaluzas. A propriedade foi renovada em áreas específicas, como a cozinha e espaços de vida, para incorporar comodidades modernas. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de uma propriedade estabelecida com infraestruturas já existentes e desenvolvidas ao longo de décadas.
A propriedade não dispõe de características de design contemporâneo associadas a novas construções. Não oferece acesso direto à praia, requerendo deslocamento para acesso à costa. A configuração da villa não inclui elevadores, o que pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida entre os dois pisos. A propriedade não está integrada em complexos residenciais com serviços partilhados.
Ref: VL128086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que necessitam de espaço generoso para residência permanente, com seis quartos permitindo acomodar membros familiares múltiplos. Investidores interessados no mercado de arrendamento turístico podem beneficiar do apartamento independente e da licença turística existente. A localização também atrai compradores que procuram uma segunda residência com vistas para o mar e acesso a praias e campos de golfe. Profissionais com possibilidade de teletrabalho valorizarão os espaços versáteis e ambiente tranquilo fora da época turística intensa.
A villa apresenta elementos construtivos típicos da década de 1970, com paredes de pedra natural que conferem carácter tradicional. A cozinha foi renovada com equipamentos modernos, mantendo a funcionalidade contemporânea. O sistema de climatização inclui ar condicionado com opções quente e fria, adequado às variações de temperatura da região. As janelas com duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico, essencial para conforto habitacional. Os espaços exteriores foram planeados com materiais de baixa manutenção, incluindo jardins paisagísticos com zona de chips de madeira e árvores maduras.
O preço indicado para esta propriedade é de €925.000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário de Mijas. Este valor reflete as características específicas da propriedade, incluindo seis quartos, área exterior generosa e localização privilegiada com vistas panorâmicas. Comparativamente, propriedades similares na área, como Royal Palms em Mijas, partem de €929.000, enquanto Urbanización Olimpo e The Meadows oferecem opções a partir de €750.000 e €650.000 respetivamente.
O ritmo diário nesta localização combina conveniência urbana com ambiente residencial tranquilo. A proximidade de supermercados e farmácias a menos de 300 metros permite efetuar compras diárias a pé. Os transportes públicos estão acessíveis a 4 km, na estação de Fuengirola, oferecendo conexões para Málaga e outras localidades. A vida exterior centra-se nos jardins privados e piscina, adequados para aproveitar o clima mediterrânico durante a maior parte do ano. As refeições podem ser desfrutadas nos terraços cobertos com vistas para o mar. O apartamento independente proporciona versatilidade para alojar visitas ou gerar rendimento complementar através de arrendamento.
A vida nesta localização equilibra acesso urbano com ambiente residencial. A 294 metros, encontra-se o supermercado mais próximo, permitindo compras diárias sem deslocamentos motorizados. A farmácia situa-se a 283 metros, garantindo acesso a medicamentos e produtos de saúde. O centro de saúde está a 6.6 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Para educação, a região dispõe de 15 escolas básicas e 10 secundárias dentro do concelho de Mijas. A estação de comboios de Fuengirola, a 4 km, oferece ligações regulares para Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
O mapa ilustra a localização estratégica da propriedade em Mijas, destacando a sua posição equidistante entre a costa e o interior. Observa-se a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias a menos de 300 metros, bem como a distância curta às praias da Costa del Sol. A representação visual demonstra a relação entre a villa e as principais vias de acesso, incluindo a distância ao aeroporto de Málaga e às cidades de Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade localiza-se em Mijas, município pertencente à província de Málaga e à comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol Ocidental, posicionando-se estrategicamente entre a cidade de Málaga (24 km a leste) e Marbella (24 km a oeste). Esta localização central permite acesso equilibrado a ambos os centros urbanos. A aldeia tradicional de Mijas Pueblo, situada a aproximadamente 430 metros de altitude e a poucos quilómetros da propriedade, representa o centro histórico do município.
A praia mais próxima, Playa de los Boliches, situa-se a 3.9 km da propriedade, aproximadamente 5-7 minutos de carro. O acesso a outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) amplia as opções costeiras. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 km, cerca de 15-20 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf situam-se a 5.7 km, com Campos Los Lagos e Los Olivos a 6 km. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a 24 km, oferecem serviços adicionais e vida cultural.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para microclima ligeiramente mais ameno comparativamente às áreas costeiras imediatas. A propriedade, com orientação sul, favorece a exposição solar durante todo o dia, com aproximadamente 320 dias de sol por ano típicos da Costa del Sol. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, geralmente entre junho e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mijas dispõe de cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. O acesso à Playa de los Boliches, a 3.9 km, oferece facilidades completas com serviços de praia, restaurantes e zonas desportivas. Para entusiastas de golfe, a área oferece múltiplas opções, incluindo Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6 km) e Campo Los Olivos (6 km). O desporto aquático é facilitado pela presença do porto desportivo de Fuengirola a 4.4 km, oferecendo atividades náuticas e aluguer de equipamentos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade localiza-se em Mijas, município pertencente à província de Málaga e à comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol Ocidental, posicionando-se estrategicamente entre a cidade de Málaga (24 km a leste) e Marbella (24 km a oeste). Esta localização central permite acesso equilibrado a ambos os centros urbanos. A aldeia tradicional de Mijas Pueblo, situada a aproximadamente 430 metros de altitude e a poucos quilómetros da propriedade, representa o centro histórico do município.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparativamente a outras propriedades na região de Mijas, esta villa apresenta-se no segmento superior de preço (€925.000), justificado pelas suas características específicas. O Royal Palms em Mijas parte de €929.000 para propriedades com dimensão similar, mas frequentemente com menor área de terreno. A Urbanización Olimpo oferece opções a partir de €750.000, porém geralmente com configuração de apartamentos ou moradias geminadas com menos espaço exterior. The Meadows, com preços a partir de €650.000, posiciona-se num segmento mais económico, mas com localização frequentemente mais interior e menos vistas panorâmicas.
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